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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
414 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en août 2025.
Prix : Nous contacter
49 m²
A proximité de la célèbre Place St Georges, nous proposons le droit au bail d'une belle boutique de 49m² environ..
Celle ci bénéficie d'un flux important et d'un environnement idéal pour le prêt à porter, cosmétique, produits hauts de gamme, bijouterie, accessoires de mode et maison....
Bail en cours..
Loyer: 2 291 € HT HC/mois.
Prix de cession : 120 000€ Net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 14 250 € HT.
Référence annonce : 16 452 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
1 300 000 €
720 m²
IDEAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR.
A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES TOULOUSE QUARTIER ARENES CEPIERE.
Local commercial ou professionnel d'une surface de 720 m² environ idéalement situé sur environnement commerçant..
Structure béton, couverture bac acier..
Hauteur sous poutre : 3,5 m..
Idéal pour activités médicales, paramédicales, enseignement, salles de sport, ....
Parking..
Potentiel locatif 80 K€/an.
Droit à bâtir complémentaire : environ 450 m²..
Bien soumis au régime de la copropriété..
Prix HAI : 1 378 000 € dont 6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
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Référence annonce n° 16549T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
500 m²
Norman Taylor vous propose un local tout équipé de 500m2 situé dans la meilleure zone commerciale de Narbonne (Bonne Source).
Local tout équipé bénéficiant d'un environnement très qualitatif spécialisé en équipement de la Personne et de la Maison..
Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
11100 | Narbonne |
Aude |
Occitanie
1 648 080 €
654 m²
Opportunité unique au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes - Norman Taylor vous propose à l'acquisition, programme neuf de bureaux et locaux commerciaux.
Caractéristiques du programme: 2 lots restent disponibles, surfaces entre 161 m² et 369 m²Avantages supplémentaires :Grande terrasse pour le lot de 291 m²36 places de parkingEmplacement :Emplacement unique dans une zone commerciale et tertiaire, proche de BoirarguesProximité de toutes commodités, commerces et centre commercialAutoroute A9 : 7 min en voitureCentre commercial : 2 min en voitureTramway ligne 3 : 8 min à piedCe programme est idéalement situé dans un environnement dynamique et facilement accessible..
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34970 | Lattes |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
85 m²
Toulouse Hypercentre ville - Emplacement Exceptionnel.
A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur axe de premier rang..
Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un premier étage de 43m² environ..
Environnement Mass Market, enseignes nationales..
Idéal pour activité équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer annuel HC : 24 527.60 Euros.
Prix de Cession : 340 000 € hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC..
Référence annonce: 16 364 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
130 m²
MONTPELLIER PROCHE CENTRE-VILLE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un boulevard passant, proche de la nouvelle ligne 5 de tramway..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 130 m² Visibilité : local avec un linéaire passant sur un boulevard fréquentéTransports : ligne 5 de tramway à proximité directeInformations relatives au local : Etat du local : rafraîchissement à prévoir, pas de gros travauxIdéal pour : commerçant indépendant, professions libérales, services, etc.Possibilité de vente du fonds de commerce (vente et réparation de vélos)..
Veuillez nous contacter pour plus d'informations..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
85 m²
📍 À CÉDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE 📌 Superficie : environ 85 m² en rez-de-chaussée + environ 60 m² de réserve en cave saine 📌 Atouts : ✔️ Large vitrine offrant une excellente visibilité ✔️ Lumineux et bien entretenu ✔️ À proximité immédiate du métro et des transports en commun 📌 Idéal pour : professions libérales, agences d'intérim, équipements de la maisonSitué sur un axe passant et dynamique, ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial.
Son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond permettent une adaptation facile à diverses activités.📌 Loyer annuel : 26 095 € HT/HCPrix : 104 794 € HAIReference annonce : 16439 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
Local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m²..
Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité..
Idéalement service à la personne ou tertiaire ..
Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés..
Loyer 2.000 € HC HT.
Charges 100 €.
Taxe foncière charge locataire 1.200 €.
Prix 105 000, 00 € net vendeur.
Référence annonce : 15 859T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
98 301 €
43 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Sanitaires en partie commune.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Environnement agréable et arboré.
Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Cession de droit au bail dans une rue commerçante du centre-ville de Montpellier..
La surface du local est d'environ 55 m² avec 35 m² de surface de vente et 20 m² de réserve, local aux normes PMR pour l'entrée, WC non PMR mais possiblement après un aménagement..
Linéaire vitrine de 5 m,.
Loyer mensuel : 922,25 € HT HC.
Charges mensuelles : 102,26 € net.
Prix honoraires agence inclus : 59 960 € TTC.
Référence annonce : 16 393 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
707 294 €
399 m²
Exceptionnel !!!
Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA.
Les locaux ont un jardin privatif à disposition.
Restauration et micro-crèche possible.
Nous consulter pour plus d'informations. €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
102 m²
A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé dans le quartier Jean Jaurès en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings..
Local commercial bénéficiant d'une parfaite visibilité grâce à son large linéaire vitrine..
Superficie d'environ 57 m² en RDC + un sous-sol sain d'environ 45 m²..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 425€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 80€/mois.
Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 19 830 € HT.
Référence annonce : 16765T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
380 000 €
1 015 m²
CASTELNAUDARY - VENTE LOCAL COMMERCIAL LOUE 1015 m².
Ce local commercial de 1015 m² est vendu loué.
le local professionnel est composé de deux grands espaces de vente (ou show-room), d'une partie bureaux et d'une partie stockage.
il est uniquement en RDC avec un parking.
le local commercial est équié d'une grande vitreine, d'une porte d'accès privatif et d'une porte sectionnelle, il est climatisé.
il est situé dans une zone d'activité commmerciale. €
Adresse sur demande |
11400 | Les Brunels |
Aude |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
Face au tram et sur un axe piéton très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 100 m² bénéficiant d'un très beau emplacement.Complétement aménagé, le local bénéficie également de la climatisation et d'une belle vitrine.Une cave de 60m² vient également s'ajouter au lot.La belle hauteur sous-plafond permet la création d'une mezzanine selon vos besoins.Idéal pour des activités commerciales..
Petite restauration/salon de thé sans extraction possibleActuellement exploité comme un salon de coiffure depuis environ 15 ans, le fonds de commerce est aussi reprenable à 140.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
95 000 €
90 m²
Proche Carcassonne, murs commerciaux occupés
Tabac, FDJ situé au centre du village entouré de commerces de proximité, pole santé et école.
Le local de 90 m², avec parking commun, le local comprend une réserve de 20 m², une grande vitrine lui donne une bonne visibilité.
Loyer 900 HT, foncier charge locataire.
Nous accompagnons les porteurs de projets dans l'intégralité des démarches administratives et recherche de financement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
Prix : Nous contacter
80 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL d'un salon de coiffure haut de gamme, d'une superficie d'environ 80 m², situé au cur de Montpellier, à proximité de la Place de la Comédie..
La clientèle est fidèle depuis plus de 10 ans, et le personnel est autonome et a une bonne connaissance des attentes des clients, ce qui favorise leur fidélisation.
De plus, l'aspect esthétique du salon est remarquable, avec une belle décoration et un mobilier design.Loyer annuel : 16 200 € HTTaxe foncière à la charge bailleurPrix de cession : 80 000 € Net VendeurHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 860 € HT HCRéférence annonce : 16395M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
134 000 €
L'opération consiste à racheter des murs commerciaux, et un fonds de commerce de métier de bouche, pour "libérer" le locataire, et acquérir un entrepôt et un terrain. Sur axe passant, facile d'accès, large parking
Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
Adresse sur demande |
32160 | Plaisance |
Gers |
Occitanie
Prix : Nous contacter
198 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m²situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier..
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m..
Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine..
Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo..
Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme..
Loyer annuel de 59 610 € HT/HC.
Prix de cession : 390 000 €.
Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local soumis à TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un joli local commercial situé en hyper centre ville de Toulouse, à proximité de la place Roger Salengro..
Jolie boutique bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'une surface commerciale d'environ 50m² en RDC et une réserve saine située en sous-sol d'une surface similaire..
Local commercial bénéficiant de belles prestations, travaux récents..
Idéal activité vente équipement de la personne et/ou de la maison, épicerie fine....
Bail commercial en cours.
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1443.36€ HC.
Provisions sur charges : 30€.
Prix de cession droit au bail : 65 000€ net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8100 € HT.
Réf annonce : 15857 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
167 m²
Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local situé en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings..
Le local bénéficie d'une superficie de 167m² de plain pied..
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 355.214€/mois HC.
Provisions sur charges : 208.33€/mois HT.
Prix de cession droit au bail : 20 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 12 331€ HT.
Référence annonce : 16 113 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 414 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 400 € | 18 750 € |
En août 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 400 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.