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Local Commercial à vendre - Ibos (65420) - 400 m²
Adresse sur demande |
65420 | Ibos |
Hautes-Pyrénées
| France
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400 m²
SURFACE
SURFACE
350 000 €
875 €/m²
PRIX DE VENTE
875 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la vente des murs occupés d'un local commercial situé à Ibos à proximité de Tarbes, d'une surface d'environ 400 m², sur un terrain de 728 m².
103 places communes de parking sont devant le local..
Local loué par une activité de complexe de loisirs (prise d'effet du bail 01/07/2026)..
Loyer facial annuel: 42 000€ HT/HC (loyer progressif: 36K€ année N/39K€ année N+1).
Bail 3/6/9.
DG: 3 mois de loyer.
Rentabilité Acte en main: +10%.
Prix de vente : 350 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence : 21 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA054461
Référence Professionnel : 65.0002
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 400
m²
Toute activité autorisée
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 576
€
soit
13 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
65420 | Ibos |
Hautes-Pyrénées
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TIJA
Toutes nos transactions ont une histoire, et si on commençait la vôtre ?- Bordeaux - France
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Tija est un cabinet de transaction spécialiste de l'immobilier commercial et d'entreprise.
Nous accompagnons bailleurs, commerçants, enseignes nationales, investisseurs au travers de nos trois services :
- Tija Commerce
- Tija Investissement
- Tija Développement d'enseignes
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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