Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

France Transactions vous propose un local commercial de 50 m², idéalement situé au cœur du quartier Saint-Aubin / Colombette, secteur dynamique.Le local dispose d'un sous-sol sain de 50 m² faisant office de réserve, équipé d'une chambre froide, ainsi que d'une terrasse d'environ 12 couverts.Idéal pour : salon de thé, sandwicherie/snacking, petite épicerie ou activité de restauration légère.📈 Chiffre d'affaires 2024 : 400 000 €Conditions financières :Prix de vente : 90 000 €Loyer annuel hc ht : 12 555 €Charges annuelles : 960 €Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de vente (minimum forfaitaire 7 500 € HT), à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession le droit au bail d'un magnifique local commercial d'environ 50m², situé dans l'hyper centre de Toulouse (31000). Ce local en RDC est situé sur une artère passante à fort potentiel commercial. Elle bénéficie d'un flux piéton important, notamment grâce à la proximité immédiate des facultés, des bureaux administratifs et de nombreuses enseignes.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 80 000€ net vendeur. Loyer annuel HTHC: 11 400€. Provision pour charges annuelles: 1044 €. Non assujetti a la TVA. Honoraire Agence: 8000€ HT, TVA en sus. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos.. Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. L'ensemble bénéficie d'une place de parking.. Disponibilité : 4ème trimestre 2025Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement idéal en plein cœur de Toulouse, secteur Rue Bayard, à proximité immédiate de la gare Matabiau et des grands axes de passage piéton, avec une Surface : 120 m² de plain-pied, équipé d' une Extraction en toiture conforme et idéal pour activité de bar/restaurant/ restauration rapide.. CONDITIONS FINANCIERES:. 🔹 Loyer mensuel : 2.053 € HT. 🔹 Provision sur charges : 320 € HT/mois. 🔹 Prix de cession : 125.470 € TTC HAI (honoraires d'agence inclus). Opportunité rare dans un quartier en plein essor, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial.. Référence annonce : 16900T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m² dont 55 m² environ en RDC, environ 60 m² en r-1, 11 m² environ de réserve et une mezzanine de 4 m².. Activité autorisé par le bail : Décoration, textile, accessoire de mode. Loyer lot 1 : 442,28 € HC et 50 € de charges / Lot 2 : loyer de 750 € HC et 50 € de charges. Total loyer mensuel : 1292, 28 € TTC. Prix de cession de droit au bail: 164 151 € honoraires agence inclus à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 16855M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse.. Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état.. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 1 268€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Provisions sur taxe foncière : 225€/mois. Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT. Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité d'investissement rentable et sécurisée.Local commercial d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, exploité par un locataire en place très solide.Loyer actuel : 1 500 € HT / HC par moisCharges et taxe foncière à la charge du locataireBail commercial en coursTrès belle rentabilitéIdéal pour un investissement pérenne et sans gestion, offrant une rentabilité attractive à long terme.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 271 000 € HAI TTCRéférence annonce : 17012T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

France Transactions vous propose un restaurant exploité dans un bâtiment solo de 400 m², implanté sur un terrain de 3 230 m². L'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 30 mètres linéaires de façade dont 25 m de vitrine.Situé au cœur du retail-park de Fenouillet, l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la métropole, il profite d'un emplacement stratégique entre les leaders de la restauration rapide (McDonald's, Burger King) et à proximité immédiate de l'hypermarché de Fenouillet. Le site bénéficie d'une complémentarité d'activités : commerces, loisirs, alimentaire, restauration traditionnelle et rapide, services.prix : 2 000 000€ nets vendeur murs et fonds🔹 Caractéristiques de l'établissement :106 places assises en intérieur60 places assises en terrasseLocal entièrement aux normes, équipé et exploité par une enseigne nationaleOuverture 7j/7 : midi & soir + dimanche midiCA HT : 1 170 000 €Parking privéConditions financières :Prix de vente : 300 000 € pour le fonds et 1 700 000 € pour les mursLoyer annuel : 124 000 € HT/HCHonoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreurGrâce à sa récente baisse de prix, ce restaurant devient une réelle opportunité pour une enseigne nationale ou un concept innovant souhaitant s'implanter sur un site à fort flux et à très haute visibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT ALBAN VENTE LOCAUX COMMERCIAUX LOUES 476 M². Ces locaux commerciaux sont composés de 319 M² loués + 1 appartement 133 m². Le site est composé de 5 lots occupés par 5 commerces d'activités diverses et complémentaires + l'appartement disponible au 1er étage. Cet ensemble se trouve sur un axe passant 30 000 véhicules par jour. La construction très bien entretenu et en conformité, date de 1989 . rentabilité intéressante. Prix de vente HT/HFA 900 000 € + FA 5% HT. D'autres offres: immobilier-entreprise-31 . com €

À vendre – Murs commerciaux loués d'environ 60 m²– Toulouse, secteur 31300Investissement locatif sécurisé : locataire en place depuis 2016, historique sérieux. Bail en tacite reconduction, possibilité de renouvellement formalisé à la vente.Atouts :Surface d'env. 60 m²Locataire fidèle depuis 2016Loyer versé régulièrement de 558.52€mois + Prov sur charges de 20€moisEmplacement recherché du 31300 Toulouse quartier vivant, commerces et transportsBail en tacite reconduction depuis le 4-04-2016 Prix de vente: 140 920 € HAI TTCIdéal pour investisseur recherchant un revenu immédiat et une valeur patrimoniale.Référence annonce : 17002T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial de 120 m², dont 70 m² en rez de chaussée et de 50 m² en sous-sol entièrement rénové récemment.. Belle vitrine, climatisation réversible, prêt à exploiter en l'état.. Vous bénéficierez d'un flux CSP + dans un environnement agréable.. Possibilité de terrasse. Parfait pour une activité de salon de thé ou de restauration sans extraction. Loyer mensuel : 3505 € charges comprises composé de. - 3287 € de loyer charges incluses. - 218 € de taxe foncière. Loyer non assujetti à TVA. Prix de Cession : 130 000 €. Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME – MONTPELLIER CENTRE-VILLE. Norman Taylor vous propose au cœur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles).. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-solVisibilité : rue commerçanteVitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir.Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales.. Pas d'activité de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GALERIE MARCHANDE – MONTPELLIER NORD. Dans la galerie marchande d'un centre commercial au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial adapté à une belle enseigne nationale.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 40 m² environEtat du local : travaux d'aménagement à prévoirStationnement : grand parking partagé de l'HypermarchéFréquentation : environ 3.5 millions de visiteurs / an.Idéal pour : activités de prêt-à-porter ou commerciales, enseignes nationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER ANTIGONE. Au cœur du quartier Antigone, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureaux d'environ 48 m² à reprendre.. Situé à deux pas du Polygone, le local bénéficie d'un joli flux piéton et du marché 2 fois par semaine.. Le local en angle dispose d'un linéaire important, il est climatisé et ne nécessiteras pas ou peu de travaux selon vos besoins.. Idéal activités tertiaires (agence immobilière, d'intérim, etc.) ou commerciales (salon de thé, pâtisserie, épicerie fine, …).. Le local ne dispose pas d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une rue typique du centre-ville de Montpellier, proche de l'Eglise Saint-Roch, Norman Taylor vous propose ce local commercial actuellement exploité en prêt-à-porter.. Le local a été rénové au goût du jour et offre un lieu chaleureux entre neuf et ancien.. Faible loyer !. Possibilité de reprendre le fonds de commerce pour 220.000€ HD/HF.. Ouvert depuis 2017, le chiffre d'affaires est en perpétuelle augmentation grâce à sa clientèle fidèle pour atteindre aujourd'hui 300.000€ par an.. Idéal marques de créateurs.. Pas de restauration possible.. Possibilité d'acquérir les murs (en plus du droit au bail) : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en angle de rue, idéalement situé, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux.. Au rez de chaussée: 25m² environ et un sous sol en cave composé de briques toulousaines d'une surface environ de 30m² environ.. Environnement moyen - haut de gamme.. Ce local est idéal pour une activité de galerie d'art, coiffure, esthétique, onglerie, salle de reunion,restauration froide sans extraction, bar à jus, cookie, donuts, bubble tea, annexe .... Faible loyer pour l'emplacement de 726€ par mois. Prix de cession : 39 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 300 € HT. Référence annonce : 16 272 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial situé sur une artère principale du quartier Saint-Cyprien, à proximité du métro, en centre ville de Toulouse.. Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation.. Idéal investisseur ou utilisateur.. Local commercial d'environ 45m² de plain pied, traversant, équipé de la climatisation.. Actuellement agencé pour une activité de bureaux, avec un espace accueil et trois bureaux fermés, mais pouvant également accueillir une activité commerciale.. Conditions financières :. Prix de vente : 220 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 400€ HT. Référence annonce : 16997T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année.. Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable.. Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4600€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,5%.. Produit rare sur le marché !. Prix Net Vendeur : 650 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 39 000 € HT. Référence annonce: 16547T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €