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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
414 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en août 2025.
Prix : Nous contacter
198 m²
A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES.
Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ..
Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ..
Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC.
Prix de cession net: 390 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT.
Référence annonce: 16 665 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
78 000 €
90 m²
A vendre fonds de commerce d'une très belle cave à Montpellier.Ce local de 90 M2 a été entièrement refait en 2021.
Cette cave est située dans un quartier très fréquenté.
Un parking est à disposition des nombreux commerces qui entoure la cave.
Le chiffre d'affaire 2023 est de 143 000 euros hors taxes.
Cette cave est une affaire clefs en mains !
Prix:78.000 Euros Honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat n°7666 €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
LOCAL COMMERCIAL CASTELNAU-LE-LEZ VISIBILITE ROND-POINT.
Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement positionné..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 40 m² environVisibilité : le local bénéficie d'une très belle visibilité sur une avenue passante (30 000 véhicules/jour), implanté face à un rond-pointParking : quelques places de stationnement partagées sont devant le localEtat du local : local neuf, récemment aménagé, aucun frais à prévoirPas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
2 000 000 €
875 m²
Aménagement : OFFRE RARE.
Local commercial d'environ 875 m², au sein d'une zone commerciale très active..
Parcelle de 2256 m² offrant un grand parking..
Immeuble en très bon état : structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier, sol béton lissé..
Grand parking.
Belle visibilité.
Local aménagé.
Proche tramway.
Possibilité de restauration avec extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
260 000 €
650 m²
CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un ancien Night-Club à TARBES..
Le local se situe en le long du boulevard Alsaces Lorraine sur le secteur de l'Arsenal..
Surface : 650 m² - Travaux à prévoir..
Les locaux sont idéals pour accueillir une activité de nuit ou du loisir !.
Chiffres clés :Prix de vente : 260 000 € Net VendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % à la charge de l'acquéreurDossier complet sur demande..
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..
Réf : 7608FL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
65000 | Tarbes |
Hautes-Pyrénées |
Occitanie
Prix : Nous contacter
34 m²
Cession de droit au bail situé dans un emplacement de choix à fort passage, ce local d'environ 34 m² se compose d'une surface commerciale de 15 m² environ et d'une réserve d'environ 19 m², idéale pour stocker votre matériel ou vos produits..
Parfait pour un primo-accédant souhaitant se lancer dans une activité dynamique et à fort potentiel : sushis, glacier, Bubble Tea ou toute autre activité sans cuisson de vente à emporter..
Une opportunité rare pour implanter votre concept au cur de l'action montpelliéraine !.
Linéaire vitrine de 2 m,.
Loyer mensuel : 700 € HT HC.
Charges mensuelles : 172 € net provisions Taxes Foncières incluse.
Prix honoraires agence inclus : 44 960 € TTC à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 16844M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
110 m²
Dans une rue commerçante et haut-de-gamme de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 110 m² répartis en deux espaces de vente..
Lieu avec cachet, pierres apparentes..
Le local dispose de la climatisation et d'une belle vitrine..
Idéal pour activités commerciales notamment prêt-à-porter..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
363 736 €
139 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 140M² - Local à vendre d'environ 140m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Dans une zone commerciale neuve très dynamique avec de belles enseignes et à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Idéal activité de restauration, V B, ou autres commerces.
Environnement agréable et arboré.
le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
245 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse..
Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons..
Bonne surface commerciale et en bon état..
Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier..
Petit loyer annuel CC : 33 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Prix de cession : 900 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
400 m²
A CEDER LOCAL COMMERCIAL 400 M2 HYPERCENTRE TOULOUSE.
Emplacement et surface rare de 400 m2 disponible en Hypercentre de Toulouse..
Rdc 260 m2 environ.
Sous sol 140 m2 environ.
Local entièrement refait et climatisé.
Pas de travaux à prévoir..
Pas de restauration dans ce local..
Loyer mensuel : 18 333,33 HT HC.
Charges mensuelles : 3 000 € (foncier compris).
Prix de cession honoraires inclus : 344 200 € TTC.
Référence annonce : 16 342 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
33 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Bourse / Capitole.
A céder, droit au bail d'un local idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité..
Environnement équipement de la personne, alimentaire, services..
Loyer mensuel : 603.38 euros hors charges.
Prix de cession : 109 720€ TTC Euros Honoraires d'Agence Inclus.
Référence annonce : 16 268 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
CENTRE-VILLE PROCHE EGLISE SAINT-ROCH.
Norman Taylor vous propose ce droit au bail à reprendre sur ce très bel emplacement au cur de l'Ecusson..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 55 m² environ en rez-de-chaussée et sous-sol aménagé de 72 m² environ.Visibilité : très bel emplacement avec un environnement de commerces de tous types : décoration, prêt-à-porter, etc.Etat du local : très bon étatInformations supplémentaires : Disposition : très beau linéaire vitrine accueillant 2 pièces avec beaucoup de cachet (voutes et pierres apparentes) donnant sur une petite mezzanine et un grand sous-sol aménagé en réserve.Idéal : enseigne de centre-ville, concept store, décoration, jeux, salon de thé, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
600 m²
Emplacement N°1.
Bail à céder dans l'hypercentre de Toulouse avec bonne visibilité et fort flux piéton.
.
Grand linéaire de vitrine et très beau volume..
Possibilité de 200 m² de plus..
Prix cession : 1 200 000 € HT.
Honoraires à la charge du preneur : 8% HT du prix de la cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
240 000 €
82 m²
Toulouse centre ville ,entre Carmes et Saint Etienne,A vendre murs occupés .début du bail 3/6/9 aout 2024.
loyer :13 700 € /an HT, HC.
taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
190 000 €
52 m²
Au cur du quartier Maumarin, Norman vous propose ce local commercial à vendre..
Proche d'un tabac et d'une boulangerie, le local d'une superficie de 52 m² bénéficie de nombreuses places de parking..
Actuellement loué à un salon de coiffure à 1000€/mois..
Secteur en pleine croissance avec l'arrivée d'immeubles de bureaux et de McDonald's..
Idéal investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
34920 | Le Crès |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
246 m²
SECTEUR HAUT DE GAMME.
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales..
Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense..
Surface rare sur le centre-ville ; au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de le consacre en surface commerciale..
Bail commercial.
Loyer annuel HT : 55 397 €.
Assujettis à TVA.
Prix de cession : 450 000 € net.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
792 m²
Nous vous proposons LE PLUS BEL EMPLACEMENT de l'hypercentre ville de Toulouse..
EMPLACEMENT NUMERO 1 PRIME sur la principale rue commerçante..
Superbe local d'angle bénéficiant d'une vitrine toute hauteur de près de 20 mètres linéaires..
Surface totale exceptionnelle de près de 800m² environ dont 285m² environ dédiés à la vente..
Environnement enseignes nationales et internationales..
Annonce référence n° 15973T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
84 m²
Toulouse Quartier Bourse.
Abault vous propose à la vente le droit au bail d'un superbe local idéalement situé dans le quartier de la Bourse..
Local en excellent état composé d'un RDC de 38m² environ et d'un sous sol exploitable de 46m² environ..
Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne et de la maison..
Loyer mensuel : 1516.38 € / mois hors charges.
Prix de cession HAI : 40 000.00 €.
Référence annonce n° 15 875 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 40m² au cur d'une rue piétonne très fréquenté, à deux pas de la prestigieuse place de la comédie..
Ce local offre une agréable surface de vente, une zone de stockage, des sanitaires ainsi qu'une cave d'environ 8m² pour répondre à tous vos besoins..
Vous profiterez d'une visibilité exceptionnelle grâce à cette rue piétonne prisée, attirant un flux continu de piétons..
Le loyer compétitif de ce local est un avantage considérable, permettant une excellente rentabilité pour votre entreprise.Prix de cession : 80 000€ Net vendeurLoyer mensuel : 839€/moisHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence annonce : 16860M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
230 m²
DROIT AU BAIL BEL EMPLACEMENT.
Norman Taylor vous propose sur un axe très passant, le droit au bail de ce local commercial..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 230 m² environVisibilité : le local est situé sur un boulevard très fréquenté entre le centre-ville et le rond-point du grand M.Vitrine : linéaire vitrine important d'une dizaine de mètresInformations supplémentaires : Etat du local : en bon état.
Peu de travaux en fonction de votre aménagement.Parking : possibilité de stationnement gratuit sur l'arrière du bâtimentIdéal enseigne nationale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 414 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 400 € | 18 750 € |
En août 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 400 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.