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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
404 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
800 000 €
294 m²
LOCAL COMMERCIAL LIBRE A VENDRE.
Nous vous proposons un local commercial libre à la vente situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités..
Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1..
Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun..
7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble..
Prix de vente : 800 000€ net vendeur.
Honoraires HT d'agence : 5% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
995 000 €
200 m²
A vendre murs commerciaux loués d'un grand local commercial bénéficiant d'un double vitrine, situé dans un quartier historique du centre ville toulousain.Local d'une superficie d'environ 187 m² en rez-de-chaussée, d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking couverte.Bail commercial notarié, destination spécifique à l'activité du preneur dans le domaine médical.Conditions financières :Loyer annuel facial : 68 000€/an HCProvisions sur charges : 602€/moisPrix de vente : 995 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 59 700 € HTRéférence annonce : 17163T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
998 252 €
228 m²
A vendre murs d'une Pharmacie et Parapharmacie..
Superficie de 228 m² (RDC + R+1), composé d'un grand espace vente, 3 réserves, un espace médicaments, un bureau, WC indépendant..
Revenus locatifs stables et sécurisés..
Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance..
Ce local est loué en bail 3/6/9 qui a débuté en Juillet 2023..
Loyer annuel: 75 618 € HT/HC..
Pas de charges de copropriété..
Taxe foncière charge locataire..
Accès PMR.
Alarme, rideau métallique, vidéosurveillance..
Emplacement commercial de 1er ordre, situé sur un rond point d'un axe très passant en face d'une grande surface.
Quartier à forte progression d'habitant..
Grande visibilité du local avec 3 vitrines et une porte automatique..
Place de stationnement privatives devant le local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
30000 Nîmes
300 000 €
85 m²
Murs commerciaux occupés d'une surface d'environ 85m² avec vitrine sur axe passant, proche du lycée Jolimont et du métro Roseraie dans petite copropriété..
Terrasse extérieure et place de parking privative inclus dans le lot.
Exploitant: Activité de restauration, pérenne depuis des dizaines d'années..
Prix de vente: 300 000 € Net vendeur.
Loyer annuel : 19 200 € HT HC.
Taxe foncière: charge preneur.
Bail commercial en tacite de reconduction qui sera renouvelé avant la vente.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 21 000 € HT.
Référence annonce : 16619T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31500 Toulouse
Prix : Nous contacter
80 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse..
Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1 268€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 225€/mois.
Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT.
Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
75 m²
Nous vous proposons à la cession un local situé sur la très prisée rue Rémusat, à quelques pas de la place du Capitole..
Ce local commercial d'environ 70m² offre une visibilité exceptionnelle dans une rue commerçante à fort passage.
Parfait pour une activité de vente, de services...
Surface de vente d'environ 20 m² sur rue et environ 50m² de réserve..
CONDITIONS FINANCIERES:.
Cession DAB: 65 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 13 692€ HTHC.
Sans TVA.
Destination: tous commerce, sauf restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
75 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse..
Rue bénéficiant d'un fort flux piéton régulier..
Le local bénéficie d'une surface d'environ 25m² de surface commerciale ainsi que d'une réserve déportée d'environ 50m²..
Possibilité tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 141,46€.
Prix de cession droit au bail : 65 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT.
Référence annonce : 16 380 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
395 000 €
120 m²
A vendre murs commerciaux libre sur 80m2 en étage situés grand rue Jean Moulin au coeur du centre piéton de Montpellier.
Cette rue est connue pour être la deuxième rue la plus passante et commerçante de Montpellier.
Idéal pour toutes activité liées à l'esthétique, bureaux ou showroom.
Une autre partie de ces murs d'environ 40m2 est loué ce qui permet d'avoir un loyer assuré mensuellement.
Prix : 395.000 euros honoraire TTC charge vendeur inclus.
Mandat N°7697 €
34000 Montpellier
267 500 €
99 m²
NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M².
Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux.
Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente.
Accès PMR, et ERP5 possible.
A proximité immédiate du tramway.
Disponible immédiatement.
Le prix s'entend HT/HFA.
7% FA en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €
31700 Beauzelle
176 550 €
55 m²
TOULOUSE - CARTOUCHERIE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX 55 m², RDC d'une résidence avec grandes vitrines, un espace ouvert et un espace (bureau) fermé + une salle de pause avec cuisine, calme, 150 m du tramway Cartoucherie, refait à neuf, belles hauteurs sous plafonds, chauffage collectif gaz, compteur linky er fibre dejà installés, idéal para-medical, associatif, conseil et activités créatives.
Impot foncier : 1580 / Charges 298 € par trimestre Prix:160000 € / FA 7 %HT en sus.
D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr €
31300 Toulouse
2 000 000 €
875 m²
Aménagement : OFFRE RARE.
Local commercial d'environ 875 m², au sein d'une zone commerciale très active..
Parcelle de 2256 m² offrant un grand parking..
Immeuble en très bon état : structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier, sol béton lissé..
Grand parking.
Belle visibilité.
Local aménagé.
Proche tramway.
Possibilité de restauration avec extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34170 Castelnau-le-Lez
370 000 €
418 m²
En plein cur du centre ville de Béziers, 2 Locaux Commerciaux loués à vendre, à savoir :Locaux commerciaux à vendre de 178 m² env., avec grande visibilité, loués 18.000 € HT/HC par an, composés de 125 m² env.
en RDC de surface commerciale et 53 m² env.
en R-1 de réserve et cave.Locaux commerciaux à vendre de 240 m² env., sur rue passante, loués 9.600 € HT/HC par an.Possibilité de vendre les lots 1 et 2 séparément .
Possibilité de vendre les parts de SCI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34500 Béziers
400 000 €
115 m²
Nous vous proposons à la vente de murs commerciaux loués au centre-ville de Ramonville en rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 115 m² environ..
Idéalement situé au cur du centre-ville de Ramonville, en rez-de-chaussée, entouré des commerces de quartier..
A proximité des différents lycées, facultés de Rangueil..
Le local commercial est actuellement occupé et loué avec un loyer annuel de 30 000€ HTHC ,par un très bon locataire.
rentabilité nette: frais notariés + frais agence inclus 6,70 % .
Prix de vente des murs : 400 000 HT Hors frais d'agence.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31520 Ramonville-Saint-Agne
434 000 €
Les murs commerciaux d'un restaurant de 160m² au sol pour un total de 250m², exploité sur 2 niveaux. La parcelle de 410m² est situé à Cornebarrieu et bénéficie d'une forte visibilité. Loyer actuel est de 21 600 euros par an.
€
31700 Cornebarrieu
985 000 €
427 m²
A vendre murs commerciaux libres - Toulouse.
Ancien alimentaire de 427 m² environ, 265m² environ en RDC et 162 m² environ en R+1, dépôt au R+1 avec monte-charge..
Au-dessus de ces murs commerciaux, un appartement 80 m² environ faisant parti du même lot évalué au prix de 270 000€..
Le prix pour cet ensemble est de 985 000.00€ Net Vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 59 100 € HT.
Référence annonce : 17150T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
556 500 €
345 m²
NORD-OUEST TOULOUSE COLOMIERS À VENDRE BUREAUX 345 m² Au cur de Colomiers, découvrez 345 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage).
Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un grand parking situé en face du bâtiment et d'une excellente desserte en transports en commun.
Entièrement équipés, ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de plusieurs points d'eau et d'une cuisine aménagée avec espace repos.
L'accessibilité PMR est assurée au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil de tous.
Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur stratégique et dynamique.
Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31. €
31770 Colomiers
266 667 €
130 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente.
L'ensemble est complété par 4 places de parking..
Disponibilité immédiateHonoraires en sus charge acquéreur +2 %Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
441 000 €
207 m²
TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing.
Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%.
Locaux en très bon état, baux récents (2019 2023 2024).
Accès transports en commun métro ligne A, bus.
Accès rocade facile.
Visitez notre site internet: adeimmopro.fr €
31200 Toulouse
Prix : Nous contacter
72 m²
Emplacement exceptionnel - Produit rare ! .
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cur du centre-ville de Toulouse..
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market..
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m²..
Conditions financières :Loyer mensuel : 2746€ HT HCCharges : 83€/moisPrix de cession : 130 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 16 386€ HTRéférence annonce : 17039T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
200 m²
Bel emplacement pour ce restaurant d'environ 200 m² situé sur une zone commerciale de Pérols..
Le restaurant donne sur un grand parking (plus de 50 places) et sur un axe routier très fréquenté..
Ouvert uniquement du lundi au vendredi le midi donc possibilité de développement.
Clientèle de bureaux fidèle..
Le restaurant est tout équipé (avec extraction), décoré et dispose d'une capacité de 80 places en intérieur et 30 places en extérieur..
Idéal pour restaurateur avec expérience..
Droit au bail : 650 000 € HD/HF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34470 Pérols
Vente de local commercial en Occitanie
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 258 € | 1 482 € | 18 750 € |
En décembre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 258 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 482 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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