Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

A vendre droit au bail d'un local commercial avenue des Minimes.. Environnement tous commerces ( bars, restaurants, alimentaires, etc...).. Local d'environ 30 m² + réserve 5 m² environ , climatisé avec très belle vitrine.. Bail en cours de renouvellement tout commerce sauf nuisances ( pas de restauration).. Très faible loyer pour l'emplacement: 550 € HT HC Charges 26 €. Idéal cave à vin, épicerie fine, agence immobilière, etc.... Prix de cession : 60.000 € Net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 16 862 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur de Toulouse, entre les quartiers Carmes et Saint-Étienne, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement occupés. Le bail débutera le 3 août 2024 selon la formule 3/6/9.Le loyer annuel s'élève à 13 700 € HT/HC, avec la taxe foncière à la charge du locataire, garantissant un revenu sécurisé pour l'investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT N°1 – ECUSSON MONTPELLIER. . Sur un des axes les plus commerçants du centre piéton de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 60 m².. . Pas de travaux à prévoir, local chaleureux avec pierres apparentes et totalement aménagé.. Linéaire vitrine d'environ 3 mètres.. Une réserve en sous-sol de 42 m² est également comprise.. . Environnement d'enseignes nationales.. Idéal pour activités de prêt-à-porter, équipement de la personne, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX A LA VENTE Belle opportunité d'investissement. Situé au sein d'une zone d'activité dynamique des Pyrénées Orientales sur un terrain de 2 847 m², bâtiment entièrement loué avec 3 baux dégageant un revenu annuel de 52 200 € HT. De plus le terrain permet une construction supplémentaire d'environ 300 m² qui pourrait accueillir 3 cellules supplémentaires et une revenu annuel de 36 000 € HT soit 88 200 € annuel HT potentiel. Plans d'architecte et devis disponibles. Terrain clos, parking, portail électrique. Idéal investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un local et qui profitera d'un revenu locatif supplémentaire. Prix ferme. Taxe foncière 4 700 €. Pour plus d'éléments, nous consulter. €

L'Agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail, un local avec vitrine d'environ 50m², sur l'avenue majeure du Quartier Saint Cyprien à Toulouse.. Ce local développe une surface d'environ 25m² en RDC servant actuellement de surface commerciale, et d'une réserve d'environ 25m² également en sous sol.. Le local dispose également de la clim, porte sécurisée et grilles électriques.. Facile de stationnement et clientèle de quartier.. TOUT PETIT LOYER / PAS DE RESTAURATION. CONDITIONS FINANCIERES: . Prix de Cession : 26 000€ net vendeur. Loyer annuel HC HT: 5400 € HT HC. Provision pour charges annuelles: environ 90€/an. Non assujetti à la TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENTE MURS EQUIPES RESTAURATION Local commercial équipé restauration idéalement situé sur l'axe principal d'une station balnéaire très touristique et prisée à la réputation internationale des Pyrénées Orientales. Local d'environ 105 m² pouvant accueillir une trentaine de places complétées par une petite terrasse qui renforce la visibilité. L'ensemble jouit d'une décoration soignée et très agréable ainsi que de la climatisation. A voir rapidement. €

Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.. Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 76 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.. L'ensemble est complété par une place de parking.. Honoraires en sus, charge acquéreur +7%Charges de copropriété : env. 10 € HT / m²Taxe Foncière : env. 17 € / m².Nombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé en centre ville de Toulouse, quartier Saint-Etienne / Carmes.. Très jolie boutique d'une superficie totale d'environ 62 m² composé d'une surface commerciale en RDC d'environ 32 m² et d'un sous sol aménagé commercialement d'environ 30 m².. Bel emplacement, environnement commercial qualitatif. idéal tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer : 1360€/mois HC. Provisions sur charges : 136€/mois. Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT. Référence annonce: 16903T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N 1 SUR UNE PLACE DE L'HYPERCENTRE DE TOULOUSE. A céder local commercial avec terrasse de 24 places idéalement situé sur une Place historique de l'hypercentre ville de Toulouse.. Surface RDC : 40 M2 . Surface SSOL : 32 M2. Locaux rarement disponibles sur cet emplacement.. Fréquentation permanente des piétons toute l'année.. Commerces de qualité très fréquentés à proximité immédiate.. Activités autorisées : tous commerces de détail.. Pas d'extraction ni de hotte sur place.. Activité alimentaire autorisée mais sans nuisances d'odeurs.. Prix de cession honoraires agence inclus: 263 300.40 €. Loyer mensuel : 2 060,36 € HC. Provisions Charges mensuelles : 50 € avec régularisation annuelle.. Taxe foncière annuelle : 1 200 € avec régularisation annuelle.. Référence annonce: 16868T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL QUARTIER FOCH. Norman Taylor vous propose dans une petite rue à quelques pas de l'arc de Triomphe, le droit au bail de ce local commercial.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 37 m² environVisibilité : le local est situé sur une rue perpendiculaire à la rue Foch au sein d'un magnifique immeuble HaussmanienLoyer : très faible pour le secteur ! (- de 1000€/mois)Informations supplémentaires : Etat du local : en très bon état. Peu de travaux en fonction de votre aménagementParking : parking souterrain à proximité directePas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

C'est au cœur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, bénéficiant d'un label Ecoquartier, à l'Ouest du centre-ville de Toulouse, que nous vous proposons à la vente un local commercial en pied d'un programme neuf, Reine Elizabeth.Le local déploie une surface de 150 m². Les surfaces sont livrées brutes, vitrines posées et fluides en attentes. Il se situe sur l'artère principale du quartier, et bénéficie donc d'une excellente visibilité. L'ensemble bénéficie de 1 place double (en sus, 35 000 € / unité).Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2025.Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD-EST – VENTE – LOCAL COMMERCIAL 340 m² AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF – LIVRAISON 2026. À vendre, local commercial neuf de 340 m² en pied d'immeuble, Situé dans un environnement verdoyant au sud-est de Toulouse. Le local d'activité est livré brut, à aménager selon votre activité. Vous bénéficiez d'une terrasse de 50 m² + jardin privatif de 200 m². il a 2 entrées indépendantes, 2 parkings privatifs inclus. Un emplacement stratégique en pleine expansion, au cœur d'un quartier vivant et connecté. Ce local commercial est proche de la future ligne de métro, lycées, universités, centres commerciaux. Idéal professions libérales, cabinets de santé, bureaux, coworking, formation, activité de services ou commerce de destination. Contact ADE IMMO PRO pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. €

MURS COMMERCIAUX Emplacement n°1 sur rue commerçante semi piétonne du centre ville de Perpignan pour ce local d'environ 120 m² sur 2 niveaux + sous-sol. Rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec belle vitrine. R+1 d'environ 60 m². Quelques travaux de finition sont à prévoir. Le local est cédé vide de tout occupant. Belle opportunité pour commerçant souhaitant acquérir ses murs. Pour plus de détails nous consulter. €

A PROXIMITÉ DE NIMES, PLUSIEURS LOCAUX DE DISPONIBLES :LOT 1: env. 97 m² - LOCAL COMMERCIALLOT 2: env. 56 m² - LOCAL COMMERCIALLOT 3: env. 83 m² - BUREAUX avec terrasse d'environ 7,10 m²LOT 4: env. 81 m² - BUREAUX avec terrasse d'environ 10,60 m²Livraison T1 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement numéro 1 Superbe boutique Belle façade avec des belles vitrines Surface 80 m2 Loyer annuel 3780 euros Prix de vente 80 000 euros frais d agence inclus hors taxe à la charge du vendeur €

A VENDRE Local d'activité 529m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux Terrain clos sécurisé avec portail motorisé RDC Magasin showroom entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation Mitsubishi LN, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total. 2 blocs sanitaires Un open space avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation Mitsubishi LN Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage 2 grands bureaux climatisés Toshiba ETAGE Grand bureau direction climatisé toshiba et table réunion Une cuisine avec climatisation avec bloc sanitaire, et douche Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf Le bâtiment bénéficie d’un système de vidéosurveillance, caméras dans le bâtiment, Une installation photovoltaïque en autoconsommation 9 kva Solar edge, 7 places de parking dédiées devant le local. Un espace stockage brut pouvant être aménagé. Possibilité de création d’un appartement de fonction ou salle de repos ou salle de réunion €

Toulouse centre ,à vendre EMPLACEMENT PARKING EN SOUS SOL, LOUÉ OU LIBRE. prix 25 000 € nets vendeur. honoraires : 10% HT du prix de la cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche de la place de l'estrapade, nous vous proposons un local commercial de 60m².. Il bénéfice d'une surface commerciale de 30m² en RDC et de 30 m² aménagé en sous-sol.. Cession du droit au bail : 38 000 €. Le loyer annuel est de 7200 HT HC. Charges annuelles : 360 €. Pas de taxe foncière. Honoraires à la charge du preneur : 5000 euros HT. Possibilité d'une place de parking à 100 m du shop pour 100 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre MURS LIBRES Au cœur du quartier dynamique et recherché de Saint-Cyprien, en centre-ville de Toulouse, découvrez ce local professionnel d'environ 30 m², idéalement situé en fond de cour, au calme.Caractéristiques principales :Deux bureaux indépendants offrant flexibilité et intimitéSalle d'eau avec douche et WCEspace extérieur privatif, parfait pour une pause café ou un petit déjeuner en plein airTrès lumineux et en excellent état, local neufPossibilité d'aménager une kitchenette, arrivées d'eau déjà existantesPlain-pied et accessible facilementOpportunité idéale pour professions libérales, bureaux ou activités de services.Disponibilité immédiatePRIX DE VENTE 184 280€ TTCRéférence annonce : 17167T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE - LA SALVETAT SAINT GILLES - LOCAL COMMERCIAL 110M² A VENDRE Idéal pour votre activité professionnelle, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une surface de 110m² avec de nombreux atouts : Cuisine équipée pratique pour votre personnel ou pour des réceptions WC intégré Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Possibilité d'augmenter la puissance électrique, idéal pour des activités nécessitant des équipements énergivores Isolation de qualité pour une efficacité énergétique améliorée Alarme et vidéosurveillance sans abonnement, pour une sécurité renforcée sans coûts supplémentaires 1 place de parking privative et 4 places réservées pour vos clients ou collaborateurs Petite cour privative pour plus de confort ou de stockage extérieur Ce local est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un cadre sécurisé et fonctionnel. D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €