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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
417 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en août 2025.
220 000 €
95 m²
NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M².
Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP.
Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun.
Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut.
Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus.
D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31770 | Colomiers |
Haute-Garonne |
Occitanie
636 000 €
856 m²
MURS COMMERCIAUX A LA VENTE
Situés en plein centre de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste murs commerciaux rares à la vente.
Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux.
Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera vendu brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture de l'immeuble est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction.
Travaux importants à prévoir, local idéal pour franchise ou projet ambitieux nécessitant une situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique.
Taxe foncière 3 229 € (2024).
DPE vierge.
Pas de coprorpiété.
Pour plus d'éléments nous contacter. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
Prix : Nous contacter
73 m²
A CEDER DROIT AU BAIL .
Très beau local avec du charme d'environ 73m² au total avec 39 m² environ en RDC et 34 m² environ avec une très belle réserve saine et refaite à neuf..
3,8m de hauteur sous plafond..
Loyer annuel: 22 400 € HT HC.
Prix de cession net: 78 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 620 € HT.
Référence annonce: 16604T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
450 m²
ZONE COMMERCIALE PROCHE MONTPELLIER.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à de choix au sein de la zone commerciale de Lattes..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 450 m² environ Stationnement : grand parking attenant au localEnvironnement : présence d'une multitude de belles enseignes nationales en majorité d'ameublement, hypermarché à proximité directe.Informations supplémentaires : Etat : local en très bon état, peut être repris sans travaux si le preneur conserve une activité similaireTransports : tramway à quelques mètresIdéal enseigne d'ameublement ou équipement de la personne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34970 | Lattes |
Hérault |
Occitanie
850 000 €
1 296 m²
CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 1296M² - murs commerciaux loués à vendre - Ce site idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en façade d'un axe passant.
Composé de 3 lots loués à des enseignes de renoms.
Rentabilité potentielle de 8 à 9 % net.
Ce petit centre commercial est composé de 3 commerces avec grand parking sur l'avent et sur l'arrière.
les locaux commerciaux répondent aux normes ERP et sont équipés de vitrines, portes de livraisons, climatisations.
L'environnement est dynamique grâce à des enseignes locomotives d'envergures internationales .
La taxe foncière et les charges sont à la charge des locataires.
Le prix de 850 000 € s'entend NET hors frais d'agence, 5%HT en sus.
D'autres annonces similaires: adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
11400 | Les Brunels |
Aude |
Occitanie
520 000 €
610 m²
MURS RESTAURANT A VENDRE
Murs commerciaux à vendre situés dans une commune à 10 mn de Perpignan et 10 mn de la mer.
Bien d'une surface d'environ 610 m² composée d'une salle avec bar d'environ 220 m² et bénéficiant d'une terrasse très bien exposée.
Des places de parking sont dédiées au local.
Ce bien est tout équipé restauration.
La copropriété comprenant environ 70 appartements et un centre de bien être permettra une synergie non négligeable pour le futur restaurant.
Une belle qualité de vie pour l'exploitant en place qui pourra louer un appartement à la copropriété et avoir accès à la piscine ouverte l'été.
Bien rare.
A voir absolument. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
44 m²
MONTPELLIER CENTRE-VILLE ECUSSON.
Au cur d'une rue passante et commerçante, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une surface de 44 m² environ..
Le local est aménagé, équipé de la climatisation et dispose d'une belle vitrine..
L'installation d'une extraction pour de la restauration est possible mais pour une ouverture uniquement le midi..
Idéal activités commerciales, enseignes nationales, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
27 m²
Toulouse Hypercentre ville proximité place de la Bourse.
A céder, droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur un flux passant..
Local de plain pied d'environ 27m², composé d'une surface de vente et d'une réserve..
Idéal pour activité prêt à porter, bijouterie, concept store, esthétique, équipement de la personne, équipement de la maison..
Loyer mensuel HC : 1200 Euros.
Prix de Cession : 30 000 € hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 100 € HT.
Référence annonce : 16 377 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
30 m²
MONTPELLIER CENTRE-VILLE PREFECTURE.
Norman Taylor vous propose sur une place proche de la Préfecture une cession de bail commercial..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 30 m²Situation : à deux pas de la Préfecture, de la Place de la Canourgue et des rues Foch et de l'UniversitéInformations supplémentaires : Stockage : réserve déportée de quelques mètres également disponible d'environ 50 m² à 280€/mois avec un droit au bail à 20 000 € HD.Idéal pour : prêt-à-porter, concept store, galeries d'art, salon de thé, etc.Terrasse possible : sous condition d'accord de la mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
84 m²
Toulouse Quartier Bourse.
Abault vous propose à la vente le droit au bail d'un superbe local idéalement situé dans le quartier de la Bourse..
Local en excellent état composé d'un RDC de 38m² environ et d'un sous sol exploitable de 46m² environ..
Idéal pour toutes activités, notamment équipement de la personne et de la maison..
Loyer mensuel : 1516.38 € / mois hors charges.
Prix de cession HAI : 40 000.00 €.
Référence annonce n° 15 875 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
3 150 €
1 m²
MURS COMMERCIAUX
Programme neuf sur une commune recherchée du littoral du département de l'Aude.
Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en R+2, emplacement n°1 face à un petit pôle commercial auquel est adossé une enseigne de la grande distribution.
Les cellules seront livrées brutes surfaces modulables de 33 m² à 230 m².
Place de parking dédiée.
Toutes activités sauf restauration.
Prix 3 150 €/m² - Honoraires Cabinet CENTURY 21 en sus 4 % HT du prix de vente. €
Adresse sur demande |
11000 | Berriac |
Aude |
Occitanie
452 700 €
180 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes.
L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env.
120 m), ainsi que d'un arrêt de bus..
Nous vous proposons 2 locaux commerciaux en VEFA à la vente.
Ils seront livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente.
Chaque lot dispose de 2 places de parking..
Livraison prévisionnelle : T3 2026Honoraires en sus charge acquéreur +6%.Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
130 m²
MONTPELLIER PROCHE CENTRE-VILLE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un boulevard passant, proche de la nouvelle ligne 5 de tramway..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 130 m² Visibilité : local avec un linéaire passant sur un boulevard fréquentéTransports : ligne 5 de tramway à proximité directeInformations relatives au local : Etat du local : rafraîchissement à prévoir, pas de gros travauxIdéal pour : commerçant indépendant, professions libérales, services, etc.Possibilité de vente du fonds de commerce (vente et réparation de vélos)..
Veuillez nous contacter pour plus d'informations..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Cession de droit au bail dans une rue commerçante du centre-ville de Montpellier..
La surface du local est d'environ 55 m² avec 35 m² de surface de vente et 20 m² de réserve, local aux normes PMR pour l'entrée, WC non PMR mais possiblement après un aménagement..
Linéaire vitrine de 5 m,.
Loyer mensuel : 922,25 € HT HC.
Charges mensuelles : 102,26 € net.
Prix honoraires agence inclus : 59 960 € TTC.
Référence annonce : 16 393 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
198 m²
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m²situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier..
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m..
Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine..
Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo..
Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme..
Loyer annuel de 59 610 € HT/HC.
Prix de cession : 390 000 €.
Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du preneur..
Local soumis à TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
Nous vous proposons à la CESSION du droit au bail ou à la VENTE du fonds de commerce de 50m²..
Le local est idéalement situé sur les boulevards de TOULOUSE entre JEANNE D'ARC et COMPANS CAFFARELLI..
Son emplacement en fait en effet, une offre rare puisque très visible et très proche de toutes commodités..
Le bien se décompose de la façon suivante, un rez-de-chaussée d'une surface de 25m² et 25m² en sous-sol..
Petit loyer : 7 000€ Net.
Prix de cession : 45 000 €.
Honoraires d'agence : 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
72 m²
EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME MONTPELLIER CENTRE-VILLE.
Norman Taylor vous propose au cur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles)..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-solVisibilité : rue commerçanteVitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé.
Pas de gros travaux à prévoir.Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales..
Pas d'activité de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
76 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole..
Environnement commercial Mass Market..
Local commercial d'environ 35m² de plein pied + une cave voûtée d'environ 41m²..
Activités alimentaires autorisées sans cuisson..
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 865€/mois HT HC.
Prix de vente droit au bail : 60 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 16 913 € HT.
Référence annonce : 16 507 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
À CÉDER BAIL COMMERCIAL QUARTIER SAINT-SERNIN À saisir ! Local lumineux d'environ 40m², idéalement situé dans le dynamique quartier Saint-Sernin..
Caractéristiques :Surface : environ 40m², bien agencé et lumineuxBail neuf à la signature flexibilité pour votre activitéPossibilité de toute activité ne nécessitant pas d'extractionEmplacement recherché, à proximité des commerces et des flux piétonsPrix de cession : 45.000€ net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 8 300 € HT.
Référence annonce : 16 487 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
1 350 000 €
500 m²
Norman Taylor vous propose en plein cur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales..
Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc .
Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80m².
30 places de parking en foisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
11100 | Narbonne |
Aude |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 417 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 390 € | 18 750 € |
En août 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 390 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.