Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

TOULOUSE CENTRE - CROIX DE PIERRE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 63 m², en face du tram, magnifique local commercial en RDC, 2 pièces dont un bureau fermé de 12 M2 + dégagement et sanitaires indépendants, grande vitrine de plus de 5 M linéaires donnant sur une grande rue passante, rideaux éléctriques métalliques, climatisation, chauffage électrique, 1 standard téléphonique de 6 lignes, 1 parking privatif, idéal professions libérales ou commerciales. Faibles charges de copropriété, taxe foncière 1800 €. Prix de vente 170 000 € net, FA 7 % en sus. €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX. Local commercial en pied d'immeuble dans Toulouse :295 m² + 119 m²L'ensemble est loué à un nouveau locataire dans le cadre d'un bail commercial neuf de 10 ans.. Loyer annuel : 50 000 € HT et HC.. Atouts majeurs : Emplacement stratégique sur un axe très passant, Excellente visibilité, Produit rare sur le secteur.. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 37 500 € HT. Référence annonce ! 17092T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Droit au bail – Local commercial 80 m² – Argelès-sur-Mer, Allée des Pins (première ligne). Opportunité rare au cœur de l'un des emplacements les plus dynamiques d'Argelès-Plage.. Situé en première ligne sur la très fréquentée Allée des Pins, axe incontournable reliant le centre-ville à la plage, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un passage piéton constant et d'une forte attractivité touristique, particulièrement durant la saison estivale.. Le local a été entièrement refait, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à exploiter. Il est équipé de : – climatisation, – rideau de sécurité, – système d'alarme, – caméras de surveillance, – extincteur.. L'exploitation est actuellement saisonnière, du 1er avril au 30 septembre, avec la possibilité de remettre le bail à zéro, offrant une vraie flexibilité pour un nouveau projet.. Emplacement premium, visibilité maximale et fort potentiel de chiffre d'affaires — idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter du flux touristique d'Argelès-sur-Mer.. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Céder - Droit Au Bail - Local Commercial - 70m² + réserve 50m² - Toulouse - Centre . Superbe local commercial situé sur une rue commerçante et axe piéton du centre-ville de Toulouse offrant environ 70m² en RDC et une cave de 50m² en réserve. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Données Financières :. Loyer : 3 285€/mois hors charges. Provisions sur charges : 220€/mois dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession. Référence annonce : 16956T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble immobilier neuf, locaux commerciaux neufs avec grand parking et visibilité à louer et à vendre:. - Vitrine en façade (mur rideau). - Livraison Brut de décoffrage / Fluides en attente. - 1 Tarif Jaune par lot. - Terrasse possible pour lots 1-1/2/3 et 2- restaurant 02. - Parking extérieur important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH €

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 37 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 37 m² s'intègre dans une copropriété moderne et bien entretenue. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux, fonctionnel et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun conforme aux normes PMR, permettant de limiter les charges, et est géré par un syndic de confiance. Un parking extérieur clos complète l'ensemble. Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, conforme aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie. Prix exprimé hors taxes, avec TVA applicable et frais de notaire réduits. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. €

Nous vous proposons a la cession de droit au bail, un local situé dans l'hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la Place du Capitole et des artères commerciale de la ville.. Ce magnifique local avec beaucoup de charme, possède une large vitrine et développe une surface d'environ 100m², dont environ 30m² en RDC et 70m² en sous sol aménagé.. CONDITIONS FINANCIERES:. Bail 3/6/9Loyer actuel annuel HTHC : environ 9000€/ an HTHCLoyer non assujetti à la TVA Provisions pour charges annuelles: environ 600€/ an Prix de cession du bail: 150 000€ net vendeur. Référence : 21925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A PROXIMITÉ DE NIMES, PLUSIEURS LOCAUX DE DISPONIBLES :LOT 1: env. 97 m² - LOCAL COMMERCIALLOT 2: env. 56 m² - LOCAL COMMERCIALLOT 3: env. 83 m² - BUREAUX avec terrasse d'environ 7,10 m²LOT 4: env. 81 m² - BUREAUX avec terrasse d'environ 10,60 m²Livraison T1 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail, local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m².. Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité.. Idéalement service à la personne ou tertiaire.. Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés.. Loyer 2.000 € HC HT. Charges 100 €. Taxe foncière charge locataire 1.200 €. Prix de cession honoraires agence inclus: 119 940 € . Référence annonce : 16873T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ZONE COMMERCIALE – PROCHE MONTPELLIER. Norman Taylor vous propose ce local commercial à de choix au sein de la zone commerciale de Lattes.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 450 m² environ Stationnement : grand parking attenant au localEnvironnement : présence d'une multitude de belles enseignes nationales en majorité d'ameublement, hypermarché à proximité directe.Informations supplémentaires : Etat : local en très bon état, peut être repris sans travaux si le preneur conserve une activité similaireTransports : tramway à quelques mètresIdéal enseigne d'ameublement ou équipement de la personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial avec belle vitrine et enseigne, anciennement occupé pendant +15 ans par un commerce réputé de la ville de Beauzelle.. Surface : Environ 200m² Prix : 375 000€ Net Vendeur🔹 Local commercial vendu libre 🔹 Loyer annuel HT anciennement perçus : 39 600 € HT HCHonoraires agence Abault : 26 250 € HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à Carcassonne, en bordure d'un axe passant, nous vous proposons à la vente un local commercial. D'une surface de 240m², le local est sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage partiel. Les locaux sont actuellement vides de toute occupation. Dossier sur demande. €

A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE 62 M2 ENVIRON PROCHE PLACE ESQUIROL PLACE SALENGRO. Découvrez cette très belle boutique offrant une excellente visibilité grâce à un beau linéaire vitrine.. Située dans une rue commerçante située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place Esquirol. Elle bénéficie d'un environnement dynamique, caractérisé par une forte densité de commerces et une importante fréquentation piétonne.. Caractéristiques :Surface totale : 62 m² envRDC : 42 m² envSous-sol : 20 m² envLoyer annuel : 26 343 €Charges mensuelles : 50 €Prix de cession (honoraires agence inclus) : 136 683 € TTCCet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et fréquenté.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.. Référence annonce : 17303T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE Local commercial loué 49,17m² – Quartier des Carmes, Toulouse centreSitué dans le quartier très recherché des Carmes, au cœur du centre historique de Toulouse, dans la dynamique rue des Filatiers, axe piéton très fréquenté.Nous vous proposons un local commercial loué avec un loyer mensuel de 1 000 € HT HC pour la 1ère période triennale, puis 1 200 € HT HC à partir de la 3eme année du Bail, et 1 400 € HT HC à partir de la 6ème année du bail.Les charges et la taxe foncière sont pris en charge par le locataire.🔹 Surface totale : 36,75 m², répartie entre un rez-de-chaussée avec vitrine et un sous-sol. 🔹 Prix de vente : 200 000 € net vendeur 🔹 Charges mensuelles : 40 € 🔹 Taxe foncière annuelle : 831 €Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € TTC📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.Référence annonce : 16710T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE ECUSSON. Au cœur d'une rue passante et commerçante, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une surface de 44 m² environ.. Le local est aménagé, équipé de la climatisation et dispose d'une belle vitrine.. L'installation d'une extraction pour de la restauration est possible mais pour une ouverture uniquement le midi.. Idéal activités commerciales, enseignes nationales, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² ENVIRON, QUARTIER DES BEAUX-ARTS MONTPELLIER. Il s'agit d'un local à usage commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé dans le quartier des beaux-Arts, local en angle ce qui apporte une belle visibilité.. La surface est d'environ 60 m², actuellement exploité en salon d'esthétique, le bailleur autorise d'autre activités sauf restaurant.. Loyer mensuel : 1 006 € HC. Charges mensuelles: 15 € de provisions pour charges et 87 € de provisions pour la taxe foncière.. Prix de cession : 98 960 € TTC. Référence annonce : 16 666 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente ou à la location un local commercial divisible, d'une surface totale de 1200 m² sur un rond-point ultra-passant de Graulhet (81).. Dispose d'un emplacement stratégique, situé sur un rond-point majeur et principal, sur l'axe Graulhet-Toulouse (15 000 véhicules/jour). Il est obligatoire de passer par celui-ci.. La visibilité est maximale puisque situé sur un rond-point ultra-passant avec un voisinage d'enseignes nationales telles que Mc Donald's, Noz, Leclerc, Darty.... Parcelles d'une surface de 2 541 m² et 847 m².. Plusieurs possibilités sont disponibles pour cette opportunité (vente, location avec travaux, location sans travaux...). Conditions financières :. Prix de vente HT : 750 000€. Référence : 22425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé dans une rue dynamique du centre ville toulousain, quartier Esquirol.. Le local se compose d'une surface commerciale d'environ 15m², d'une cave similaire, ainsi que d'une réserve déportée d'environ 9m².. Bail commercial renouvelé en 2022 !. Idéal pour activité vente équipement de la personne et de la maison.... Conditions financières :. Loyer très bas pour le quartier : 302.73€/mois HC. Provisions sur charges mensuelle : 30€. Prix de cession droit au bail : 89 960 € TTC honoraires agence inclus . Référence annonce : 17158T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux neufs à la vente, au coeur de la ZAC DE MALEPERE à Toulouse €