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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
404 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
240 000 €
82 m²
Au cur de Toulouse, entre les quartiers Carmes et Saint-Étienne, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux actuellement occupés.
Le bail débutera le 3 août 2024 selon la formule 3/6/9.Le loyer annuel s'élève à 13 700 € HT/HC, avec la taxe foncière à la charge du locataire, garantissant un revenu sécurisé pour l'investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
70 m²
L'agence France Transactions vous propose la cession d'un droit au bail sur un emplacement en hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la rue Saint Antoine du T, de la rue Alsace Lorraine
.
Ce local avec une magnifique vitrine en RDC d'environ 70m², se compose d'une surface commerciale de 50m² et d'une réserve; locaux sociaux d'environ 20 m².Local en très bon état, climatisé, et possédant une grille en extérieure..
CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit au bail: 120 000€ net vendeur.
Loyer annuel actuel HTHC: 27 324€ HTHC/an.
Provisions pour charges: Environ 600€ HT.
Taxe Foncière: environ 1500€.
NON ASSUJETI A LA TVA.
Honoraires 10% du prix de la cession, avec Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
76 m²
A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole..
Environnement commercial Mass Market..
Local commercial d'environ 35m² de plein pied + une cave voûtée d'environ 41m²..
Activités alimentaires autorisées sans cuisson..
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 3 865€/mois HT HC.
Prix de vente droit au bail : 50 000 € net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 30% HT du loyer annuel + 5% HT du droit d'entrée.
Référence annonce : 16 507 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
105 m²
A céder droit au bail local commercial situé sur un emplacement rare en plein cur du centre ville de Toulouse.Local commercial d'une surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux piéton constant.
Une réserve en arrière-boutique d'environ 45 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou bureau confortable.Bail commercial neuf Toutes activités sauf restauration.Idéal pour commerce prêt-à-porter, décoration, ou activité de services.Loyer : 3400€/mois hors chargesCession droit au bail : 60 000€ net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 15 240 € HTRéférence annonce : 17028T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
1 475 000 €
1 030 m²
SUD-EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 1030M² - Bâtiment indépendant sur terrain de 2300 m² avec belle visibilité sur axe passant.
Au RDC une surface de 600 m², grand show-room , 2 portes sectionnelles.
Un show-room de 300 m² à l'étage.Climatisation et cablage informatique.
Couloir de livraison à l'arrière des locaux.
Environnement commerciale avec des enseignes nationales.
Parking bitumé et couloir de livraison refait à neuf à l'arrière.
Locaux climatisés.
Un local commercial de 125 m² et bornes la postes louer pour un total de 30 000 € à l'année.
Ligne de bus face au local qui rejoint le métro Ramonville en 6min.
D'autres annonce similaires sur notre site adeimmopro.fr €
31320 Aureville
Prix : Nous contacter
24 m²
A céder droit au bail d'un local commercial situé sur une place emblématique de l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier des Carmes.Il bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement commerçant et touristique, à quelques mètres du métro et parkings.Ce local bénéficie d'une parfaite visibilité ainsi que d'une surface d'environ 24m².Conditions financières :Loyer : 1 455€/moisProvisions sur charges : 100€/moisPrix de cession droit au bail : 165 000€ net vendeurHonoraires agence charge cessionnaire : 13 495€ HTRéférence annonce : 16640T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
470 000 €
269 m²
Local commercial de 269 m² situé dans le secteur sud de Montpellier Quartier Près d'arènes..
Le local est composé de 199 m² au RDC et 69 m² en mezzanine.
Livré brut.
Vitrines posées.
Fluides en attente.
Place de parking en sous-sol (15 000 € HT en sus).
Accès tramway à proximité immédiate.
Fort flux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
Prix : Nous contacter
60 m²
Au cur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche de la place de l'estrapade, nous vous proposons un local commercial de 60m²..
Il bénéfice d'une surface commerciale de 30m² en RDC et de 30 m² aménagé en sous-sol..
Cession du droit au bail : 38 000 €.
Le loyer annuel est de 7200 HT HC.
Charges annuelles : 360 €.
Pas de taxe foncière.
Honoraires à la charge du preneur : 5000 euros HT.
Possibilité d'une place de parking à 100 m du shop pour 100 €/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
246 m²
SECTEUR HAUT DE GAMME.
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales..
Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense..
Surface rare sur le centre-ville ; au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de le consacre en surface commerciale..
Bail commercial.
Loyer annuel HT : 55 397 €.
Assujettis à TVA.
Prix de cession : 450 000 € net.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
216 m²
Cession de droit au bail d'un local commercial de 140 m² , avec une vitrine de 8 mètres linéaires..
100m² en RDC + 40 m² en sous-sol aménagé + cave.
surface sous location(dans le bail 76 m²).
Local en parfait état idéal pour un commerce ou des bureaux de standing .
grande visibilité très proche d'un parking et de 2 stations de mètro..
Loyer : 4500 € /mois HT/HC.
une sous-location de 1238€ ht /mois à déduire de ce loyer.
Prix de cession : 150 000 €Charges prévisionnelles : 200 €/mois.
TF: charge preneur.
Belle opportunité ,A saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
85 m²
📍 À CÉDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE 📌 Superficie : environ 85 m² en rez-de-chaussée + environ 60 m² de réserve en cave saine 📌 Atouts : ✔️ Large vitrine offrant une excellente visibilité ✔️ Lumineux et bien entretenu ✔️ À proximité immédiate du métro et des transports en commun 📌 Idéal pour : professions libérales, agences d'intérim, équipements de la maisonSitué sur un axe passant et dynamique, ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial.
Son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond permettent une adaptation facile à diverses activités.📌 Loyer annuel : 26 095 € HT/HCPrix : 104 794 € HAIReference annonce : 16439 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
600 m²
À céder, un bail commercial situé en plein cur de l'hypercentre toulousain.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine et à un flux piéton particulièrement important.Il offre un très beau volume intérieur avec la possibilité d'aménager jusqu'à 200 m² supplémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour une enseigne nationale ou une activité nécessitant une forte visibilité..
Conditions financières :Prix de cession : 950 000 € HTHonoraires : 8 % HT du prix de cession, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
181 900 €
63 m²
TOULOUSE CENTRE - CROIX DE PIERRE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 63 m², en face du tram, magnifique local commercial en RDC, 2 pièces dont un bureau fermé de 12 M2 + dégagement et sanitaires indépendants, grande vitrine de plus de 5 M linéaires donnant sur une grande rue passante, rideaux éléctriques métalliques, climatisation, chauffage électrique, 1 standard téléphonique de 6 lignes, 1 parking privatif, idéal professions libérales ou commerciales.
Faibles charges de copropriété, taxe foncière 1800 €.
Prix de vente 170 000 € net, FA 7 % en sus. €
31300 Toulouse
750 000 €
502 m²
Nous vous proposons à la vente des MURS à BEAUZELLE à usage de restaurant de 502m² pouvant accueillir plus de 200 places à l'intérieur et 100 en terrasse..
Le restaurant bénéficie d'une surveillance vidéo et de salles équipées de climatisations.
L'établissement est très bien équipé, avec les dernières normes attendues..
le local s'accompagne idéalement d'un grand parking et d'une salle de séminaire indépendante pour l'organisation de repas de groupes, de mariages..
Prix murs libres : 750 000€,.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Beauzelle
Prix : Nous contacter
49 m²
A proximité de la célèbre Place St Georges, nous proposons le droit au bail d'une belle boutique de 49m² environ..
Celle ci bénéficie d'un flux important et d'un environnement idéal pour le prêt à porter, cosmétique, produits hauts de gamme, bijouterie, accessoires de mode et maison....
Bail en cours..
Loyer: 2 291 € HT HC/mois.
Prix de cession : 120 000€ Net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 14 250 € HT.
Référence annonce : 16 452 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
250 000 €
117 m²
Opportunité d'investissement rentable et sécurisée.Local commercial d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, exploité par un locataire en place très solide.Loyer actuel : 1 500 € HT / HC par moisCharges et taxe foncière à la charge du locataireBail commercial en coursTrès belle rentabilitéIdéal pour un investissement pérenne et sans gestion, offrant une rentabilité attractive à long terme.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 271 000 € HAI TTCRéférence annonce : 17012T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
55 000 €
72 m²
Fonds de commerce de restaurant de 72 m² récemment rénové sur l'axe principal traversant la ville. Loyer 1600 euros. Taxe foncière 950 euros. Toute activités. Parking à 50m. Grande vitrine assurant une belle visibilité. Agencement et cuisine neuve.
€
31270 Cugnaux
Prix : Nous contacter
95 m²
LOCAL COMMERCIAL A CEDER SECTEUR SAINT SERNIN PLACE DU PEYROU.
Local climatisé en parfait état..
Surface commerciale de 80 m2 envrion et 15 m2 de Reserve..
Toutes activités autorisées.: restauration, restauration rapide, bar à vin, bar à tapas, épicerie..
La pose d'une Hotte à charbon est acceptée.
Pas d'extraction possible..
Nouveau bail à la signature..
Loyer mensuel : 1 250 € HC (non soumis à la TVA).
Charges mensuelles avec le foncier : 202 €.
Prix de cession : 70 000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 720 € TTC.
Référence annonce : 16 424 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
395 000 €
120 m²
A vendre murs commerciaux libre sur 80m2 en étage situés grand rue Jean Moulin au coeur du centre piéton de Montpellier.
Cette rue est connue pour être la deuxième rue la plus passante et commerçante de Montpellier.
Idéal pour toutes activité liées à l'esthétique, bureaux ou showroom.
Une autre partie de ces murs d'environ 40m2 est loué ce qui permet d'avoir un loyer assuré mensuellement.
Prix : 395.000 euros honoraire TTC charge vendeur inclus.
Mandat N°7697 €
34000 Montpellier
400 000 €
115 m²
Nous vous proposons à la vente de murs commerciaux loués au centre-ville de Ramonville en rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 115 m² environ..
Idéalement situé au cur du centre-ville de Ramonville, en rez-de-chaussée, entouré des commerces de quartier..
A proximité des différents lycées, facultés de Rangueil..
Le local commercial est actuellement occupé et loué avec un loyer annuel de 30 000€ HTHC ,par un très bon locataire.
rentabilité nette: frais notariés + frais agence inclus 6,70 % .
Prix de vente des murs : 400 000 HT Hors frais d'agence.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31520 Ramonville-Saint-Agne
Vente de local commercial en Occitanie
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 258 € | 1 482 € | 18 750 € |
En décembre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 258 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 482 €/m².
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