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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
399 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en juin 2025.
205 000 €
65 m²
Dans un ensemble immobilier, locaux commerciaux loués de 65.14 m² env.
à vendre avec grande visibilité d'un rond point passant, composés de :32.57 m² env.
en RDC avec extraction, grande vitrine et hauteur de 4.50 m² env.32.57 env.
de sous-solLocaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT/HC de 13.200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
190 000 €
52 m²
Au cur du quartier Maumarin, Norman vous propose ce local commercial à vendre..
Proche d'un tabac et d'une boulangerie, le local d'une superficie de 52 m² bénéficie de nombreuses places de parking..
Actuellement loué à un salon de coiffure à 1000€/mois..
Secteur en pleine croissance avec l'arrivée d'immeubles de bureaux et de McDonald's..
Idéal investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
34920 | Le Crès |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
110 m²
Dans une rue commerçante et haut-de-gamme de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 110 m² répartis en deux espaces de vente..
Lieu avec cachet, pierres apparentes..
Le local dispose de la climatisation et d'une belle vitrine..
Idéal pour activités commerciales notamment prêt-à-porter..
Pas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
32 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 32m² situé en plein cur du quartier Victor Hugo, en centre ville de Toulouse..
Environnement commerce de bouche..
Bail commercial neuf à la signature..
Possibilité petite restauration sans extraction..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1431€ HT HC.
Provisions sur taxe foncière : 73€/mois.
Prix de cession droit au bail : 68 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 550€ HT.
Référence annonce : 15723T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
465 833 €
332 m²
Le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, profite d'une nouvelle dynamique grâce à plusieurs projet de densification..
Situés au sud de ce secteur, nous vous proposons d'installer votre activité dans ces locaux bruts.
En pied d'immeuble, vous bénéficiez d'un cadre calme et familial au coeur de cette nouvelle zone résidentielle..
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
Facilité de stationnement..
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.Honoraires en sus, charge acquéreur + 6 %Charges de copropriété : NCTaxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
53 m²
Local commercial d'angle métro Jeanne d'arc d'environ 53 m²..
Climatisé, parfait état, très belle vitrine, terrasse possible suivant activité..
Idéalement service à la personne ou tertiaire ..
Pas de restauration mais salon de thé sans cuisson ou glacier autorisés..
Loyer 2.000 € HC HT.
Charges 100 €.
Taxe foncière charge locataire 1.200 €.
Prix 105 000, 00 € net vendeur.
Référence annonce : 15 859T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
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Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
400 000 €
400 m²
SUD EST TOULOUSE - ESCALQUENS - VENTE LOCAL COMMERCIAL 400M².
A la vente, sur une parcelle d'environ 2115m².
Le bien est composé d'une partie showroom d'environ 200m², réserves, cuisines professionnelles sur l'arrière avec chambres froides positives, courant en triphasé, vestiaires, bureaux, douches, sanitaires PMR, désenfumage, climatisation réversible et chauffage au gaz.
Rénové en 2009, absence d'éverite en toiture, plus de 35 places de parking possible.
Normes ERP5.
Extension du bâti de 200m² possible.
5.5% FA en sus.
D'autres annonces similaires sur notre site: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande |
31750 | Escalquens |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
Dans la galerie marchande d'un centre commercial très fréquenté au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 40 m² auxquels vient s'ajoute une mezzanine de 12 m²..
Fréquentation d'environ 3.5 millions de visiteurs / an..
Idéalement situé sur l'axe de passage..
Idéal pour activités de prêt-à-porter ou commerciales, enseignes nationales..
Pas de restauration possible.
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Adresse sur demande |
34980 | Combaillaux |
Hérault |
Occitanie
285 000 €
107 m²
Toulouse Saint Agne.
A vendre murs libres d'environ 107 m² en RDC, beau potentiel, vitrine, de plain-pied..
Travaux à prévoir..
Proximité métro et rocade..
Idéal pour une activité de services, médical...
Prix de vente: 308 940 € dont 8.40% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
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Référence annonce: 16311T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
75 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse..
Rue bénéficiant d'un fort flux piéton régulier..
Le local bénéficie d'une surface d'environ 25m² de surface commerciale ainsi que d'une réserve déportée d'environ 50m²..
Possibilité tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 141,46€.
Prix de cession droit au bail : 75 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT.
Référence annonce : 16 380 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
58 m²
Dans la galerie marchande d'un centre commercial au Nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 58 m² dont environ 6 m² de réserve..
Fréquentation d'environ 3.5 millions de visiteurs / an..
Idéalement situé sur l'axe de passage..
Idéal pour activités de prêt-à-porter ou commerciales, enseignes nationales..
Pas de restauration possible.
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34980 | Combaillaux |
Hérault |
Occitanie
1 050 000 €
700 m²
Norman Taylor vous propose la reprise d'une affaire spécialisée dans le Tarn, cédée pour cause de départ à la retraite et bien implantée sur son secteur depuis 21 ans.
Local commercial opérationnel de 500 m2 aux normes situé dans une zone commerciale.
Clientèle fidélisée régulière d'entreprises tous secteurs confondus - CA HT moyen 450.000 €.
Trés fort potentiel de développement.
Valeur du fonds de commerce 350.000 €.
Stock à reprendre 50.000 €.
Affaire vendue avec les murs valorisés à 700.000 €.
Accompagnement possible par le cédant.
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Adresse sur demande |
81990 | Le Sequestre |
Tarn |
Occitanie
Prix : Nous contacter
400 m²
A CEDER LOCAL COMMERCIAL 400 M2 HYPERCENTRE TOULOUSE.
Emplacement et surface rare de 400 m2 disponible en Hypercentre de Toulouse..
Rdc 260 m2 environ.
Sous sol 140 m2 environ.
Local entièrement refait et climatisé.
Pas de travaux à prévoir..
Pas de restauration dans ce local..
Loyer mensuel : 18 333,33 HT HC.
Charges mensuelles : 3 000 € (foncier compris).
Prix de cession honoraires inclus : 344 200 € TTC.
Référence annonce : 16 342 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
750 000 €
446 m²
Au sein du quartier Chaptal, Norman Taylor vous propose local commercial de 446 m², disponible à l'acquisition.Une mezzanine de 75 m² est comprise dans la surface totale ainsi qu'une cave de 6 m².Idéal pour Investisseurs ou Darkstores, salle de de sport, stockage, activités de loisirs, etc.
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34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
45 m²
LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER SAINT-ROCH.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à quelques pas de l'Eglise Saint-Roch..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 45 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : la situation du local au cur du quartier animé de Saint-Roch lui offre une belle visibilitéInformations supplémentaires : Conditions financières : loyer faible pour le centre-ville, pas de taxe foncière facturée !Idéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc.Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.
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34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
1 149 200 €
442 m²
CASTELNAU-LE-LEZ EUREKA LOCAUX NEUFS.
Norman Taylor vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf plusieurs locaux commerciaux..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 442.80 m² modulables selon vos besoins Situation stratégique : au cur de la zone dynamique d'Eureka et à proximité directe du MillénaireParking : 1 place en sous-sol par lotInformations supplémentaires : Prestation : locaux livrés brut, fluides en attenteIdéal pour : commerces de proximité, services, etc.
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34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
274 000 €
106 m²
VENTE MURS EQUIPES RESTAURATION
Local commercial équipé restauration idéalement situé sur l'axe principal d'une station balnéaire très touristique et prisée à la réputation internationale des Pyrénées Orientales.
Local d'environ 105 m² pouvant accueillir une trentaine de places complétées par une petite terrasse qui renforce la visibilité.
L'ensemble jouit d'une décoration soignée et très agréable ainsi que de la climatisation.
A voir rapidement. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
2 800 000 €
875 m²
A VENDRE OU A LOUER LOCAUX DIVISIBLES CASTELNAU-LE-LEZ.
Norman Taylor vous propose au cur de la zone commerciale de Castelnau-Le-Lez, un bâtiment divisible en 6 cellules d'une surface totale de 875 m²..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 875 m² environ divisible à partir de 121 m²Visibilité : les locaux sont situés au cur de la zone commercialeVitrine : linéaire important composé de 6 vitrinesInformations supplémentaires : Etat des locaux : livrés brutParcelle : 2 256 m²Parking : 30 places de parkingTransports : tramway à proximité directe .
Idéal enseigne nationales ou indépendants.
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Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
47 m²
A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m²..
Il est situé dans une rue commerçante proche d'Esquirol..
Local en très bon état..
Conditions financières :.
Droit au bail : 70 000€.
Loyer annuel HT HC : 26 520€.
Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440€.
Garantie : 4 termes de loyer.
Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500€ forfait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
100 m²
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL.
L'agence ABAULT vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse..
Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse..
Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc..
Environnement enseignes nationales..
Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie..
Emplacement de premier choix..
Loyer mensuel : 1 839 € HT HC.
Prix de cession net vendeur: 250 000 €.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession..
Référence annonce: 16318T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 399 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 366 € | 18 604 € |
En juin 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 366 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.