Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

Toulouse, entre le quartier Saint Georges et la Place Saint Etienne, dans une rue historique et commerçante nous vous proposons un beau local d'environ 22 m² avec vitrine.. Idéal pour activité de bijoux, prêt à porter, maroquinerie, décoration, ... . CONDITIONS FINANCIERES:. Prix de cession du Droit au Bail: 85 000€ net vendeur. Loyer annuel HT/HC: 9 167 € . Charges annuelles: 600 €. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession net vendeur. Référence : 10223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité exceptionnelle à Montpellier : vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un bistrot Licence III avec terrasse, situé sur un emplacement stratégique au cœur du centre historique. Ce lieu de caractère bénéficie d'un passage intense et d'une forte attractivité auprès des locaux comme des visiteurs. Surface d'environ 72 m² + 72 m² environ de caves, environ 35 couverts en salle et 55 en terrasse. Cuisine équipée avec hotte à charbon.. Chiffre d'affaires supérieur à 960 000 €, Droit de terrasse annuel : 1 995 €. Prix de vente (murs + fonds) : 1 455 000 € TTC honoraires agence inclus. . Un bien rare, sécurisé et à fort potentiel, idéal investisseurs ou professionnels de la restauration.. Référence annonce : 16742M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial de 800 m² sur terrain de 2 800 m² – Zone commercialeNorman Taylor vous propose à la location un local commercial de 800 m², situé sur un terrain de 2 800 m² dans une zone commerciale dynamique.Le bâtiment est aménagé, offrant de belles surfaces, mais des travaux sont à prévoir pour l'adapter à votre activité. Il dispose d'une vitrine offrant une bonne visibilité sur l'axe principal.Stationnement et accessibilité :Parking d'environ 15 places, pratique pour la clientèle et le personnelProximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accèsAtouts supplémentaires :Possibilité de restauration avec extractionImplantation dans une zone commerciale fréquentée, assurant un flux de clientèle régulierBonne visibilité pour votre enseigneCe local est idéal pour commerce, restauration, showroom ou activités de services nécessitant un espace modulable et un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nouvelle zone en plein essor, le quartier de Borderouge localisé au nord-est de la ville rose. Bureaux, commerces et particuliers se côtoient au cœur de ce pôle tertiaire. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe via les autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, le quartier Borderouge est une zone phare de la périphérie toulousaine. . A quelques mètres du métro, nous vous proposons deux locaux commerciaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.1 place de parking en sous-sol incluse par lot.. Honoraires en sus 7% à la charge de l'acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 35Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente des murs libres d'un local commercial situé à Tarbes, d'une surface d'environ 400 m², sur un terrain de 728 m².. Toutes activités sont autorisées dans ce local.. De nombreuses places de parking sont disponibles à l'avant du local.. Prix de vente : 300 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 15 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CASTELNAUDARY VENTE LOCAL COMMERCIAL 650 M² - ce local d'activité commerciale à vendre est situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Il est composé de 400 m² environ de surface de vente comprenant 1 bureau et une kitchenette et de 250 m² de stockage avec porte sectionnelle dont 50 m² en étage. Le bien immobilier, en bardage double peau, est équipé de 2 vitrines avec vitrage SP 10 et volets roulants, normes ERP avec issues de secours, hauteur 4,50 à 5,6 m. Situé sur un terrain clos, il dispose de plusieurs parkings. Le prix de vente HFA est de 850 000 HT. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31 €

NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M². Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux. Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR, et ERP5 possible. A proximité immédiate du tramway. Disponible immédiatement. Le prix s'entend HT/HFA. 7% FA en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €

OPPORTUNITÉ RARE – ENSEMBLE COMMERCIAL DE PREMIER PLAN – PERPIGNANImplanté sur un axe stratégique de Perpignan, cet ensemble immobilier commercial bénéficie d'un emplacement premium, offrant visibilité maximale, accessibilité immédiate et stationnement sur site.Idéal pour des enseignes, des activités commerciales, des showrooms, des grossistes ou des professionnels à la recherche de volumes, ce site se compose de trois bâtiments indépendants, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon les projets.Secteur dynamique, reconnu pour son attractivité commerciale et sa proximité directe avec les principaux axes routiers de l'agglomération perpignanaise.3 BÂTIMENTS – DES SURFACES GÉNÉREUSES ET EXPLOITABLESBÂTIMENT 1 – ESPACES D'EXPOSITION, STOCKAGE & BUREAUXUn bâtiment parfaitement adapté aux activités nécessitant visibilité et surface :560 m² de serres (exposition + stockage)Environ 87 m² de bureaux et locaux sociauxHall d'accueil, bureaux, sanitaires PMR, salle de repos, douchesIdéal pour showroom, commerce spécialisé, activité de négoce ou distribution.BÂTIMENT 2 – LOCAL COMMERCIAL TECHNIQUEUn local structuré et fonctionnel d'environ 540 m², intégrant :Accueil clientèleBureauxEspace expositionZones de préparationLocal refroidi (véritable atout différenciant)Parfait pour activités alimentaires, florales, logistiques ou toute activité nécessitant des espaces techniques dédiés.BÂTIMENT 3 – GRAND VOLUME COMMERCIALUn bâtiment indépendant d'environ 611 m², offrant :De beaux volumesUne grande liberté d'aménagementUne adaptabilité à de nombreuses activités commerciales ou artisanalesSTATIONNEMENT – ACCESSIBILITÉ – VISIBILITÉNombreuses places de stationnement pour la clientèle et les équipesAccès simple pour livraisons et exploitation quotidienneForte visibilité depuis un axe très fréquentéEnvironnement commercial établi et attractifUN SITE À FORT POTENTIELCet ensemble immobilier offre une souplesse d'exploitation rare et un potentiel commercial immédiat, aussi bien pour :Une enseigne nationale ou locale,Un regroupement d'activités,Ou un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce site et étudier votre projet.Opportunité rare sur le marché perpignanais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implanté au cœur d'un quartier commerçant très animé de Montpellier, ce local profite d'une excellente visibilité dans un environnement dédié aux tendances et au shopping premium. Il attire une clientèle mêlant résidents, visiteurs et amateurs de marques, garantissant un flux constant.. Entouré de boutiques reconnues et de concepts qualitatifs, le secteur offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale attractive.. Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 55 m², répartie comme suit :Surface commerciale : environ 45 m²Réserve : environ 10 m²Linéaire vitrine de 3 mètres.. Loyer mensuel : 2 916 € HT HC. Taxe Foncière : 1 955 €. Prix de cession : 40 000 € Net cédant. Honoraires agence : 8 300 € HT. Référence annonce : 17269M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous présente une belle opportunité commerciale sur un emplacement stratégique.Située à l'entrée de la ville de Souillac, sur un axe principal à fort passage, cette boulangerie artisanale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et touristique.Le local se distingue par ses prestations de qualité :Un espace de vente chaleureux et fonctionnelUne salle de restauration climatisée, confortable et lumineuseUne terrasse extérieure couverte, idéale pour la belle saisonUn environnement commercial dynamique, à proximité d'autres commerces et servicesCe bien est parfaitement adapté pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone attractive ou développer un concept de boulangerie/snacking avec consommation sur place.📍 Emplacement premium – Visibilité maximale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE HYPER CENTRE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 155 M² AVEC DROIT AU BAIL. Ce local commercial, en excellent état, au cœur de Toulouse proche du Capitol est composé d'une surface de vente de 110 m² avec vitrine 3,40 ML équipée d'une grille de sécurité. Le sol est en parquet, éclairage LED en majorité. La réserve est de 45 m² en sous-sol. le local est actuellement sous alarme. environnement commerces de proximité et services aux particuliers. €

A vendre local commercial en périphérie EST de Toulouse, un local commercial de plain-pied d'environ 258m² dans une copropriété sécurisée en RDC avec vitrine.. Le local se compose de deux parties de superficie équivalentes pouvant être séparées pour deux activités distinctes.. 10 places de parking réservées à la clientèle.. Idéal pour activité médicale, paramédicale, avocats, notaires... PAS DE RESTAURATION POSSIBLE. Disponibilité immédiate. Climatisation. Store électrique. Prix de vente : 430 000 € Net vendeur . Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 30 100 € HT . Provisions sur charge mensuel : 700 € /mois. Taxe foncière : 3 138 € /an. Référence annonce : 16895T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier Maumarin, Norman vous propose ce local commercial à vendre.. Proche d'un tabac et d'une boulangerie, le local d'une superficie de 52 m² bénéficie de nombreuses places de parking.. Actuellement loué à un salon de coiffure à 1000€/mois.. Secteur en pleine croissance avec l'arrivée d'immeubles de bureaux et de McDonald's.. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux professionels neufs à la vente, au coeur de Castelginest, au Nord de Toulouse €

Locaux professionnels neufs disponibles à la vente sur la commune de Belberaud, au Sud-Est de Toulouse. €

Localisé en limite nord de l'Ecusson à Montpellier, au sein d'un secteur résidentiel de standing courant et de commercialité secondaire mais adapté à une activité de proximité.. Local commercial traversant de 307 m², composé de deux ailes de plain-pied autour de la cour centrale d'environ 15 m². Il est composé comme suit :. Rez-de-chaussée : Entrée principale sur le Boulevard Louis Blanc avec un linéaire de façade discontinu d'environ 17 mètres.Local commercial comprenant un accueil, des bureaux, une vaste salle de travail, un atelier, une salle de réception, un coin cuisine, deux sanitaires, un local technique, et un patio.Bon état général des bureaux commerciaux du rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2017 et qui présententactuellement un bon état apparent. Les façades et le gros œuvre sont en bon état d'usage.. Pas de restauration possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'un ensemble commercial, un lot d'une surface d'environ 618 m², occupé en vertu d'un bail commercial du 01/11/2021.. Bien soumis au régime de la copropriété. AFUL non active.. Parkings en foisonnement.. Activité: commerce de détail. Loyer mensuel : 4 957 € HT HC. Taxe foncière à la charge du Preneur. Prix de vente : 690 000 € HD/HH. Rentabilité brute : 8,6 %. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 41 400 HT. Référence annonce : 16 526 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial d'environ 100m² de plain pied, situé sur une rue commerçante du centre ville Toulousain. Le local bénéficie d'un environnement commercial dynamique, d'un fort passage piéton et d'une très belle linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.. Idéal pour tout commerces, hors cuisson, friture.. Destination : tous commerces autorisés hors cuisson et fritureBail commercial en cours. Conditions financières :. Loyer : 2200€/mois hors charges. Prov sur charges + taxe foncière: 275€ mois. Prix de cession : 30 000 € net cédant. Honoraires agence 9.400€ HT à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17238T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial de 35 m² en hypercentre de Toulouse, dans le Quartier des Carmes.. Ce bel emplacement est situé dans une rue dynamique et commerçante de l'hyper centre de Toulouse.. Le local est composé d'une surface de vente d'environs 25m² et d'une surface de réserve attenante avec point d'eau de 10 m².. Le local peut accueillir une activité de sandwicherie, salon de thé, glacier, parfait pour de la restauration sans extraction.. Des travaux sont à prévoir.. Loyer annuel : 10 944€ HT/HC. Provisions pour charges : 1320 € HT. Prix de cession du bail : 65 000 €. Honoraires à charge preneur : 7500 € HT. Référence : 13925 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER ANTIGONE. Au cœur du quartier Antigone, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureaux d'environ 48 m² à reprendre.. Situé à deux pas du Polygone, le local bénéficie d'un joli flux piéton et du marché 2 fois par semaine.. Le local en angle dispose d'un linéaire important, il est climatisé et ne nécessiteras pas ou peu de travaux selon vos besoins.. Idéal activités tertiaires (agence immobilière, d'intérim, etc.) ou commerciales (salon de thé, pâtisserie, épicerie fine, …).. Le local ne dispose pas d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €