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Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie
399 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à la vente en Occitanie sur coppten.com en juin 2025.
Prix : Nous contacter
22 m²
Toulouse, entre le quartier Saint Georges et la Place Saint Etienne, dans une rue historique et commerçante nous vous proposons un beau local d'environ 22 m² avec vitrine..
Idéal pour activité de bijoux, prêt à porter, maroquinerie, décoration, ...
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CONDITIONS FINANCIERES:.
Prix de cession du Droit au Bail: 85 000€ net vendeur.
Loyer annuel HT/HC: 9 167 € .
Charges annuelles: 600 €.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires d'agence HT : 10% du prix de cession net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
80 m²
CESSION DE DROIT AU BAIL d'un salon de coiffure haut de gamme, d'une superficie d'environ 80 m², situé au cur de Montpellier, à proximité de la Place de la Comédie..
La clientèle est fidèle depuis plus de 10 ans, et le personnel est autonome et a une bonne connaissance des attentes des clients, ce qui favorise leur fidélisation.
De plus, l'aspect esthétique du salon est remarquable, avec une belle décoration et un mobilier design.Loyer annuel : 16 200 € HTTaxe foncière à la charge bailleurPrix de cession : 80 000 € Net VendeurHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 860 € HT HCRéférence annonce : 16395M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
225 m²
A céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une très large vitrine en angle et situé dans le quartier Rangueil à Toulouse..
Local commercial d'environ 225m² de plain pied, idéal pour tout type d'activité hors nuisance : salle de sport, centre de formation, alimentaire, maison de santé....
Conditions financières :.
Loyer : 3 075€/mois HC.
Provisions sur charges : 292€/mois.
Prix de cession droit au bail : 15 000€ net vendeur.
Honoraires agences à la charge du cessionnaire : 11 818 € HT.
Référence annonce : 16 525 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31400 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
75 m²
A céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'hypercentre ville quartier Trinité / Carmes..
Environnement commerçant et dynamique..
Local d'une surface totale de 75 m² environ comprenant réserve et sanitaires..
Bon état général, excellente visibilité et très fort flux piétons..
Loyer annuel : 27 455.80 € hors charges et hors taxes.
Prix de cession : 80 000 euros hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession net + 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC.
Annonce référence n° 16 275 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
110 000 €
88 m²
Murs commerciaux libres de 88 m² situés à Montpellier..
Ce local se trouve rue Croix de Las Cazes, au pied d'un immeuble résidentiel avec une partie en demi sous-sol..
Le bien est équipé d'un point d'eau et d'un WC..
Il est idéal pour un artisan, une profession libérale, des bureaux ou un investissement locatif..
Référence : 15690M.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
240 000 €
115 m²
INVESTISSEUR.
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Norman Taylor vous propose à la vente les murs d'un restaurant déjà loué sur Castelnau-Le-Lez.
Bel emplacement pour cet établissement de 115 m²..
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Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
165 000 €
55 m²
Perpignan quartier d'affaires.
Local en angle avec effet d'enseigne maximal d'environ 55 m².
État neuf.
Toute activité commerciale ou tertiaire autorisée.
Une cave + 1 place de parking privée.
A saisir. €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
228 000 €
55 m²
Toulouse saint Michel: à vendre 2 locaux commerciaux de 50 et 55 m² avec vitrines.Rideaux électriques.
tres belle visibilité ,travaux à prévoir ,pas de droit d'entrée, possibilité de franchise de loyer pour rénover le local..
prix de vente libre :228 OOO € par local.
fin des travaux devant l'immeuble fin mai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
382 500 €
153 m²
NIMES EST | RODILHAN .
Deux lots de locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées en pied d'immeuble d'une résidence neuve : Domaine Hestia .
Lot 1 de 94 m² .
Lot 2 de 56 m² .
Idéal commerces de proximité.
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Face à rond-point très emprunté au bord de la nationale, facile d'accès.
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Domaine Hestia s'implante dans le prolongement naturel de Nîmes, face à un futur parc de 3 hectares, à deux pas du centre-ville : une vie citadine et naturelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
30230 | Rodilhan |
Gard |
Occitanie
236 220 €
172 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol.
Grande vitrine, local professionnel lumineux, .
le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel.
Le local est sécurisé par rideaux métallique.
Bon état général, sanitaires, kitchenette.
Disponible immédiatement FA 7% HT en sus.
D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf.
31256121024) €
Adresse sur demande |
31600 | Eaunes |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
45 m²
LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER SAINT-ROCH.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à quelques pas de l'Eglise Saint-Roch..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 45 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : la situation du local au cur du quartier animé de Saint-Roch lui offre une belle visibilitéInformations supplémentaires : Conditions financières : loyer faible pour le centre-ville, pas de taxe foncière facturée !Idéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc.Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
79 000 €
110 m²
Urgent
Emplacement numero 1 dans une rue piétonne à très fort passage
surface totale de 110 m 2 dont 83 m 2 de surface commerciale
Entièrement neuf !
Prix 79 000 euros ( frais d’agence hors taxe inclus à la charge du vendeur) €
Adresse sur demande |
30000 | Nîmes |
Gard |
Occitanie
430 000 €
159 m²
À VENDRE : Local Commercial - Hypercentre Toulouse - 159 m² environ.
Découvrez ce local commercial libre de tout occupant, idéalement situé en hypercentre de Toulouse, à proximité de la Place Esquirol et de la Place du Capitole..
Caractéristiques du bien :Surface totale d'environ : 159 m²RDC : 115 m² environ comprenant 2 espaces distincts avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et un WC.Sous-sol : 44 m² environ avec une magnifique cave voûtée en brique toulousaine, accessible par un escalier intérieur.Détails financiers :Prix de vente : 430 000 € Net VendeurImpôt foncier : 2 369 €Honoraires agence : 36 120 € TTC, à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 16484T.
Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cur de Toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
LOCAL D'ANGLE BEAUX-ARTS.
Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au cur des Beaux-Arts..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 60 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : la situation du local en angle et ses différentes vitrines lui offrent une belle visibilité au centre du quartierEtat du local : léger rafraîchissement à prévoirInformations supplémentaires : Stationnement : parking public payant à proximité directeIdéal : commerce de proximitéFonds de commerce : possibilité de reprise (nous contacter pour plus d'informations)Pas de restauration possible ou activités à nuisances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34090 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
290 000 €
102 m²
TOULOUSE CENTRE - GUILHEMERY - VENTE LOCAL COMMERCIAL102M² Idéalement situé à 10 mn à pied de hypercentre, proximité gare, magnifique local commercial en RDC disposant d'une grande vitrine donnant sur rue et d'un espace bureau, idéal professions libérales.Climatisation réversible, possibilité accès PMR.
Faible charges de copropriété 90 €/mois, taxe foncière 1350 €.
Disponibilté immédiate.
Prix de vente 290 000 € net, FA 6 % en sus. €
Adresse sur demande |
31500 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
350 000 €
130 m²
Opportunité Rare - Local Commercial - Centre-Ville de Blagnac.
À vendre, un local commercial libre d'environ 130m², idéalement situé en plein cur du centre-ville de Blagnac..
Points forts :.
- Belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté..
- Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons et de véhicules..
- Situé à moins de 5 minutes de l'aéroport, un atout indéniable pour développer votre activité..
Idéal pour :.
- Commerce de proximité.
- Agence ou bureaux.
- Investisseurs.
Ce local est spacieux, lumineux et dispose de toutes les commodités nécessaires pour vos besoins professionnels: vitrine/extraction/évacuation au sol/laboratoire au fond du local.
Prix: contactez nous..
Prix de vente : 350 000€ net vendeurHonoraires d'agence : 6% HT du prix de vente.
Référence annonce : 15800T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31700 | Blagnac |
Haute-Garonne |
Occitanie
186 000 €
100 m²
MURS COMMERCIAUX LOUES
Spécial investisseurs : bel emplacement dans station balnéaire, local commercial de 100 m² occupé par une activité de restauration avec terrasse.
Un appartement de fonction T3 + garage complètent ce bien.
Loyer annuel : 16 344 €
Taxe foncière : 3 153 € (charge répartie moitié bailleur / moitié locataire)
Charges annuelles : 1 957€ (provisions 2025 - refacturées au locataire)
Bien en copropriété.
Bail commercial courant jusqu'au 14/04/2030.
Prix de cession : 186 000 € €
Adresse sur demande |
66000 | Perpignan |
Pyrénées-Orientales |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Aubin, en centre ville de Toulouse..
Le local dispose d'une superficie d'environ 55m² de plain pied et est équipé de la climatisation..
Possibilité activité petite restauration, sans extraction..
Bail commercial renouvelé récemment..
Conditions financières :.
Loyer : 747€/mois HC.
Provisions sur charges : 31€/mois.
Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Référence annonce : 16544T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
1 376 000 €
430 m²
PORT MARIANNE - ODYSSEUM.
Norman Taylor vous propose 2 locaux commerciaux brut au pied d'une résidence neuve d'une surface de 137,51 m2 et 292,71 m2..
Au cur du quartier prisé de Port Marianne, la résidence Orion Sky marque majestueusement de son empreinte le paysage urbain de l'avenue Nina Simone.
Labellisé éco-quartier, Port Marianne est idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et des plages en tramway ou en vélo.
Ici en bordure du Lez, l'environnement offre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine dans l'air du temps, plus verte, plus écologique et plus douce..
Avec ses commerces, restaurants, enseignes de luxe, bassin Jacques Coeur, berges du Lez, nouvelle mairie...
Port Marianne est devenu le quartier le plus prisé de Montpellier..
Livraison prévue fin 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
650 000 €
600 m²
A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année..
Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable..
Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4600€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,5%..
Produit rare sur le marché !.
Prix Net Vendeur : 650 000 €.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 39 000 € HT.
Référence annonce: 16547T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
Adresse sur demande |
31700 | Cornebarrieu |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 399 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 366 € | 18 604 € |
En juin 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 366 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.