Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Situé dans le centre ville de Mont de Marsan, à proximité de la cité judiciaire, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 38 m².. Ce local est livré brut de béton fluides en attente.. Vitrine - Accessibilité PMR. Second accès possible par cour intérieure commune. Chiffres clés : Prix : 53.000 € HT Honoraires Agence Inclus."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". . REF : 7204YA1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail, très beau local commercial d'environ 75 m² avec possibilité de 2 bureaux fermés plus une belle pièce qui peux faire office de boutique ou d'agence.. Idéalement situé entre les grands hommes et la place Tourny, ce local est très bien agencé avec des matériaux de qualités, aucuns travaux ne sont à prévoir, il y a un rideaux métalliques, une climatisation.. La belle vitrine sera un atout pour un commerce ou une société de services qui recherche un emplacement de premier ordre.. Loyer 37 077 € HT HC. Prix honoraires agence inclus: 66 348 € . Référence annonce: 16748B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Fonds et murs. Affaire exceptionnelle Dans bâtisse de 1000 m2 environ rénovée avec gout et qualité, restaurant 100% maison gastronomique avec Licence 4. Magnifique établissement en centre-ville situé en ZRR à proximité de nombreux sites touristiques. Cuisine très bien entretenue avec matériel récent et haut de gamme, 1 salle de restaurant de 100 m2 environ de 60 couverts (70 possible), 1 seconde salle de 25 couverts environ, 1 salon pour détente, apéritif…, donnant sur très belle terrasse de 60 places env. A l’étage : salle de séminaires/réunion de 20 places. Grand hall d’accueil, avec véranda, grand parking. Grand logement avec 4 chambres, 2 salles de bains. Service du soir uniquement du mercredi au samedi. 6 semaines de congés annuels avec fermeture. Fort Potentiel de développement. CA HT 677 987 €. Belle rentabilité. A voir. Prix du fonds et des murs : 876 800 € FAI : Soit 219 200 € FAI fonds de commerce + 657 600 € FAI pour les murs €

Situé à l'angle d'une rue passante et à proximité immédiate du centre ville de Saint Médard en Jalles, Immprove vous propose à la vente un local commercial d'environ 140 m² avec une cour privée et une terrasse. Le bâtiment bénéficie de deux linéaires de vitrine. Accès PMR ; climatisation ; chauffage au sol ; espace ouvert ; cuisine ; locaux traversants ; locaux lumineux ; double exposition ; faux plafonds ; carrelage ; douche ; possibilité de norme E.R.P.. €

Bordeaux hyper centre ville / Place Saint-Pierre : Cession de droit au bail : Situé à proximité de la place Saint-Pierre, Louis Vacher le service commercial de Réal Group vous propose un local commercial de 49m² dont 27m² en rez-de-chaussée et 22m² en cave.. Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration.. Loyer : 834€ Net/HC/mois. Droit au bail : 39 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre — Local commercial de 63 m² idéalement situé rue des Menuts, en plein cœur du quartier Saint-Michel à Bordeaux.Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant et commerçant, connu pour son ambiance authentique, ses marchés, ses cafés et ses boutiques de créateurs. La rue des Menuts, discrète mais passante, offre une belle visibilité pour les activités commerciales, artisanales ou de services.Le local développe 63 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL,. Boutique situé sur l'axe principal très fréquenté et entouré de commerces.Très bon état général .Zone urbaine en plein développement .. Surface totale de 128 m2 dont 78 m2 de surface commerciale. La longueur de vitrine est de 12 ml, la réserve fait 55 m2. Il y a également la possibilité de scinder en deux les locaux (une partie 78 m2 et l'autre 55 m2). Parking gratuit.. Le loyer annuel est de 22 000 € HT/HC soit 1833 € HT/HC par mois + Co-propriété.. Le prix de cession est de 106 400 € FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème est disponible sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / INTENDANCE : Situé à proximité de la rue Porte Dijeaux, du cours de l'Intendance et du Triangle d'Or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 80m² répartie sur 2 niveaux, linéaire de vitrine de 4.6 mètres.. Local en très bon état et avec une belle visibilité.. Loyer : 2 732.86€/ NET / HC / Mois. Droit au bail : 80 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le RESEAU 3C AGEN spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement , propose à la vente en centre-ville d'Aiguillon un immeuble de rapport composé d'un local commercial avec réserves et dépendances d'environ 210 m² au RDC et d'un appartement de type T4 d'une surface d'environ 116 m² au 1 er étage avec une grande terrasse Quelques travaux à prévoir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Sur la commune de Biarritz, au sein d'un quartier animé, à proximité des commerces (restaurants, métiers de bouche, pharmacie, bureaux, services), CBRE IPC vous propose la cession d'un droit au bail dont les caractéristiques sont les suivantes :Local d'une superficie d'environ 245 m²Travaux à prévoirTaxe foncière à la charge du PreneurPossibilité d'avoir une surface plus importante.. Loyer : 9 000 € HT/mois. Prix de la cession : 100 000 € HD. Honoraire : 15% H.T. du loyer annuel et 8% H.T. du prix du droit au bail à la charge du Preneur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 7309SD/CB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé à deux pas de la rue Porte Dijeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 47 m² en rdc. Local en excellent état.. Loyer : 1 750 € /Mois/ HT/HC. Droit au bail : 60 K€ Net Vendeur. Honoraires : 6 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local d'environ 170m² en emplacement numéro 1 dans la première partie de la rue Sainte Catherine. Surface commerciale au RDC d'environ 60m², réserves et bureau de 27m², au sous sol une réserve de 27m² et à l'entresol une surface de vente de 56m².. Loyer annuel: 151 113,12€ HT/HC. Cession de droit au bail: 400 000€ HT. Honoraires d'agence: 30% du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Plateau Poitiers. A Vendre murs commerciaux d’une surface de 167 m2 environ en pied d’immeuble, bénéficiant d’un beau linéaire vitrine. Accessible PMR. Idéal pour une activité de services, médicale ou para-médical. A proximité de la place de l’hôtel de ville et du parking public. Libre de tout occupant. Prix de vente : 320 560 € HAI €

Bordeaux Caudéran, quartier Primerose, un local commercial en RDC et de plain pied, à vendre libre de toute occupation, d'une surface de 50 m² et disposant d'une belle visibilité, avec une réserve/salle de pause + WC.. En parfait état, refait à neuf récemment, très lumineux,. Carrelage, clim, éclairage led.. Tous commerces sauf nuisances et Restauration avec extraction.. Axe passant et stationnement facile, locomotive alimentaire à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 85 m² environ + réserve de 30 m² environ, environnement "Enseignes", clientèle CSP+, PRODUIT RARE. Pas de restauration, TVA en plus, Bail commercial neuf à venir. Rideaux de sécurité, Climatisation,. Loyer TTC : 2300 € / mois. Prix de cession net vendeur : 150 000 € HH HD. Référence : 15534B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Situé en centre ville, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 35m² au sol avec une mezzanine et un sous-sol.. Environnement pour des activités autour du prêt à porter, chaussures, friperie.... Prix de cession: 70 000€ net vendeur. Loyer annuel: 7000€ HT/HC. Honoraires d'agence: 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER bail commercial local d'environ 40 m² situé entre la rue Ravez et la rue Sainte Catherine, surface commerciale d'environ 40m² en très bon état, sous sol réserve d'environ 35 m². Montant du loyer : 989 € HC / mois. Toute activité sauf restauration. Prix de cession net cédant : 5 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 16570B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

DROIT AU BAIL À CÉDER. Dans la rue principale de Saint Jean de Luz : Rue Gambetta. Belle boutique d'environ 65 m2, dont une réserve de 6 m2.. Loyer annuel : 60 000 EUR soit 5 000 EUR par mois. Prix du Droit au Bail FAI : 646 800 EUR. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème se trouve sur notre page d'accueil.. Ref : 0036/PS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité de la sortie 7 de la rocade, CAZE immobilier vous propose 2 locaux commerciaux à la vente de 438.14 m² au total divisibles à partir de 111.43 m².. Prestations : Local livré brut de bétonFluides en attentesVitrines réaliséesDisponibilité : 4ème trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE BÂTIMENT COMMERCIAL ET D'HABITATION – CESTAS TOCTOUCAU 315 m² Je vous présente en exclusivité ce bâtiment à fort potentiel situé au cœur du quartier de Toctoucau à Cestas. Surface totale : 315 m² sur deux niveaux Terrain : 736 m² Rez-de-chaussée : actuellement exploité en restaurant (50 couverts) Étage : 5 chambres d'hôtes avec salle d'eau + 1 studio Changement de destination possible pour projet résidentiel ou mixte. Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2026 – Loyer mensuel actuel 1000 € Idéal investisseur long terme, ou professionnel souhaitant anticiper une reconversion immobilière dès 2027 Prix : 340 000 € FAI N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201920202021 : 5243€ ~ 5243€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent DELETOILE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 844 224 618 - Florent DELETOILE - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 844 224 618 €