Locaux Commerciaux à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Arthur Loyd vous propose ce Local de 170 m² en excellent état avec grande vitrine, mezzanine. Possibilité tous commerces. Terrasse possible.. Loyer : 2.200 € H.T./mois. Charges : 125 €/mois. Taxe foncière à la charge du preneur.. Droit au bail : 192.000 € FAI. FD 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre bail à céder d'une très jolie boutique de 125 m² sur 1 niveau, climatisation réversible + cave + appartement de 130 m² environ au 1er étage de type T3 bis, Pas de TVA, Bail tous commerces, Pas de travaux prévoir,. Loyer : 2610 €/ mois. Prix de cession net vendeur : 140 000 €. Honoraires en sus : 15 120 € TTC. Ref : 617 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Dax, sur un axe passant, à proximité de la gare et du centre ville,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial avec une bonne visibilité d'une superficie de 56 m² environ.. L' électricité et la plomberie ont été refaits à neuf,.. Ce local est équipé de la fibre.. Chiffres clés : Prix de vente : 90 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreurTaxe foncière : 756 €Réf : 7819YA3. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial situé en centre ville proche de la D910.Situé entre Châtellerault et Tours, ce local précédemment exploité par une enseigne d'optique, est disponible à la vente.Il dispose d'une très belle vitrine sur près de 10m et d'une excellente accessibilité grâce à ses stationnements nombreux le long de la rue.La rue étant une rue en impasse, ce local bénéficie d'un emplacement calme et tranquille sans nuisance lié au trafic.Le local offre une surface totale de 110m², dont 80m² environ en surface de vente, et dispose d'une salle d'examen, un sanitaire avec lavabo, et en R+1 un espace bureaux sur 30m² environ.Location possible.Un appartement mitoyen est aussi disponible à la vente si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MÉRIGNAC SOLEIL – LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 307 m² EN RDCEmplacement stratégique ! Situé à deux pas du centre commercial Mérignac Soleil, FIKA vous propose un local commercial neuf de 307 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Local traversant avec pignon sur rue Calme et lumineux, agrémenté d'un espace vert privatif.Au cœur d'un pôle commercial majeur et extrêmement bien desservi.Idéal pour : Professions libérales, centres médicaux ou laboratoires d'analyses, ainsi que toute activité commerciale cherchant un cadre de travail qualitatif.Rejoignez des enseignes déjà installées : Point Soleil et la MAAF ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS occupés par le propriétaire jusqu'à sa vente .. Ancien Bar -Licence IV ( toujours existante ) Hotel -Restaurant d'une Surface totale de 234 m2 sur un terrain de 614 m2.. A l'étage 6 chambres , 1 Salle de Bain , 1 wc .. Au RDC 1 séjour de 48 m2 , 1 salle à manger de 22 m2 , 1 WC , 2 dégagements de 9.4 m2 et 6,4 m2 + + 1 cuisine/labo 2 chambres froides 2 réserves + 1 entrée fournisseurs pour activité 70 m2 au total pour activité TRAITEUR .. Parking goudronné env 10 places .. Le prix de vente est de 589 600 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet : www.64commerce.Com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à l'achat des locaux commerciaux neufs d'une superficie comprise entre 70m² et 177m² dans un emplacement central et dynamique, idéal pour développer votre visibilité et votre clientèle. Conçus pour s'adapter à une large variété d'activités : Commerces de proximité, professions libérales, services, restauration ou bureaux recevant du public. Disponible 4ème trimestre 2026. €

Au cœur du quartier animé des Capucins, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose des murs commerciaux d'environ 63.5m² de plain pied. Vous disposerez en sus d'une cave voûtée d'environ 46,5m². Les locaux sont loués.. LOYER ANNUEL HT HC HTF: 10 800 €. Participation aux travaux parties communes : 20 000€.. Prix de vente : 320 000 € HH/HD. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 22 400 € HT. Référence : 16556B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux quartier st Paul , emplacement recherché, bail à céder d'une boutique sur rue piétonne, beaucoup de visibilité, idéal bijoux, souvenirs, pâtisserie,. Loyer HC : 775 €/mois. Prix de cession net vendeur : 33 000 €. Honoraires agence en plus :7 560 € TTC. Ref : 719 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A ST JEAN DE LUZ. TRÈS JOLIE BOUTIQUE DE 82 M2 ENVIRON DANS LA RUE GAMBETTA. EMPLACEMENT N°1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Mont de Marsan, en centre ville secteur des arênes,. CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de 145 m² avec vitrine en rez-de-chaussée, avec visibilité sur rue.. Livré brut de béton, fluides en attente, il est immédiatement disponible pour y installer votre activité professionnelle.. Le parc de stationnement des arênes est en proximité immédiate.(moins de 3 minutes). Chiffres clés :Prix de vente : 290.000 € Net vendeur Hors DroitsProvision pour Charges de copropriété : en coursHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente soit 11.600 € HT.Réf : 7918YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Libourne - Hyper centre - Droit au Bail - Local Commercial - 85m2. Situé dans la rue la plus commerçante de Libourne, Tija vous propose la cession de droit au bail de cette boutique de prêt-à-porter.. Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 85m2 avec un très beau linéaire, une surface de vente très bien agencée, et une remise pour stockage, zone bureau. Disponible dès-à-présent.. Loyer mensuel : 1867€ HT/mois. Prix Droit au Bail : 53 000€ net vendeur. Honoraires : 5 600€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local professionnel à vendre dans un immeuble, au RDC, à destination médicale, paramédicale et toutes activités liées au domaine de la santé.. Surface disponible de 168 m² .Facile d'accès (rocade, autoroute)Bâtiment en R+2Places de parkingLocal brut de bétonDisponibilité immédiate.. Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé à Bidart sur un axe passant avec une excellente visibilité, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial en très bon état d'une superficie de 105 m² .. Chiffres clés : Loyer : 1 811 € HT HC/moisPrix de Cession de Bail : 120 000 €Honoraires CBRE IPC en sus : 5% HT du prix de vente HT« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».. Réf : 7595EL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur un axe passant et commercial, en plein coeur de Bordeaux, Immprove vous propose cet ensemble immobilier à la vente à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande vitrine et visibilité. Au premier étage, 3 appartements, au deuxième étage un appartement et au troisième et dernier étage un appartement. Emplacement très recherché, travaux à prévoir. Possibilité d'agrandissement et de création d'appartements supplémentaires. Possibilité de parking dans l'immeuble. Libre de toute occupation lors de l'achat. €

Bordeaux Lac / zone commerciale : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 377m² environ. Une localisation idéale à toute proximité de la zone commerciale de Bordeaux Lac au pied du tram C, station 40 Journaux.Visible depuis la rocade, le projet s'inscrit à l'échelle des berges du Lac, au travers d'une programmation mixte. S'adressant à une grande diversité de publics, il contribuera à «équiper le lac» et à en faire une destination à l'échelle du nord de la ville.Livré brut de béton, fluide en attente.Prix de vente : 1 214 450€ HT/HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pessac Centre - Local Commercial 50m2 - Cession Droit au Bail. Vous recherchez un local en plein centre de Pessac avec un fort passage ? Tija vous propose ce local commercial de 50m2 idéalement situé pour une activité de commerce.. Bénéficiez de 50m2 idéalement agencé avec une surface de vente/accueil et une salle arrière pour agencer un bureau, salon de réception.. Le bien possède un très beau linéaire permettant une belle visibilité pour votre activité.. Disponibilité immédiate.. Accès PMR et clim réversible.. Loyer : 890€HT/mois. Droit au bail : 23 000€. Honoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES avec appartement T3 à SEIGNOSSE . Très bien situé en Emplacement No 1, ce local commercial de 128 m2 possède une surface de vente de 63 m2 , une grande terrasse non couverte et 1 appartement T3 à l'étage avec 1 cuisine , 2 chambres , 1 SDB , 1 wc .Il y a un vaste parking gratuit et ce local comme à l'heure actuelle a toujours abrité une activité de restauration rapide. .Le loyer mensuel actuel total est de 1282 € ttc ( 752 € pour le commerce , 530 € pour l'appartement .). Le prix de vente de ces murs commerciaux est de 270 000 € hors frais d'agence .Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 25920 € ttc ; ces frais sont disponibles sur www64 commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

FIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin.Situé dans le nouveau quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc,Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc.Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone VeilParking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateurs.Ce quartier en plein essor offre un bassin de patientèle immédiat et une synergie d'actifs unique :Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) avec le groupe Scolaire Simone VeilActifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés).Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules) dont une pharmacie, un salon esthétique, un coiffeur, un caviste, un Carrefour, une salle de sport...La Clinique du TONDUE Rive Droite à 8 min en voiture et 11 min ligne H.la vente porte sur 3 cellules commerciales LUMINEUSES et FLEXIBLES : Local en angle de rue avec une visibilité maximale. Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux pour créer une maison de santé...)Livrée brut de béton, fluides en attentes à aménager selon vos besoins spécifiques.A Destination des Professions médicales, paramédicales, centres de soins, laboratoires d'analyses, mutuelles, ou centres de bien-être.Venez découvrir ces espaces agréables et lumineux au cœur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 65 M² en rdc. Local en trés bon état général. L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité. Sur une rue passante.. Loyer : 2 938,28 € HT/HC/MOIS. Droit au bail : 20 K€ Net Vendeur. Honoraires : 6 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €