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Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)
273 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Prix : Nous contacter
63 m²
A céder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la nouvelle rue de metz, redynamisée par ses aménagements..
Celui-ci est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m².
Toutes les surfaces sont entièrement exploitables..
Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité..
La quartier quant à lui offre de nombreuses boutiques de prêt à porter haut de gamme, de décorations et d'aménagement d'intérieur..
Entre enseignes nationales et tendances apportées par des indépendants, ce local se prête aussi bien pour du prêt à porter, de la bijouterie, du salon de thé etc.
Conditions financières :.
Loyer annuel : 15 600€ HT.
Prix de cession : 130 000€.
Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession.
Réf : 4925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
2 448 €
1 157 m²
Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
105 m²
A céder droit au bail d'une superbe boutique en angle, située sur un emplacement Prime du centre ville de Toulouse..
Local commercial d'environ 60m² en rez-de-chaussée, avec un sous-sol en très bon état d'environ 45m², bénéficiant d'une parfaite visibilité avec sa large vitrine..
Conditions financières :.
Loyer : 6 148€/mois hors taxes et hors charges.
Provisions sur charges : 259.16€ hors taxes.
Prix de cession droit au bail : 178 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 31 030 € HT.
Référence annonce : 17389T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
460 000 €
173 m²
Le parc de la Plaine, situé dans l'est de Toulouse, est un secteur dynamique et stratégique, particulièrement prisé par les entreprises et les investisseurs.
Il combine une localisation avantageuse, des infrastructures modernes et un environnement attractif.
La proximité avec la Cité de l'Espace, site emblématique de Toulouse, ajoute une valeur symbolique et pratique au secteur.
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Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 173 m² avec une mezzanine et un toilette.
La surface est en bon état, elle bénéficie de la climatisation réversible et de prises RJ45.
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L'ensemble est complété par une zone de stockage d'environ 20 m² avec une porte sectionnelle.
11 places de stationnement extérieures..
Honoraires en sus, charge acquéreur +4,5 %TF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31400 Toulouse
94 600 €
29 m²
TOULOUSE NORD OUEST - TOURNEFEUILLE Pahin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 29 m², magnifique local commercial en RDC, 2 pièces de 13 m² chacune + WC indépendant, grande vitrine donnant sur petit centre commercial dynamique, double vitrage, volets électriques stores acier, fibre optique, idéal professions libérales, grand parking public.
Faibles charges de copropriété, taxe foncière 728 €.
Prix de vente 85 000 € net, FA forfait de 8000 € en sus. €
31170 Tournefeuille
107 148 €
43 m²
SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf.
Ce local est en rez-de-chaussée.
Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute.
Accès PMR.
Sanitaires en partie commune.
Parking extérieur, et zone stationnement deux roues.
Environnement agréable et arboré.
Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
31600 Eaunes
800 000 €
43 m²
En plein hypercentre de Toulouse, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par un magasin d'optique.
Situé sur une rue très fréquentée.Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux continu, assurant au locataire une activité pérenne et au futur acquéreur une sécurité locative solide.L'emplacement stratégique constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial de qualité.Conditions financières :Loyer annuel : 48 000 € HT/HCPrix de vente: 800 000€Taxe foncière : à la charge du locataireHonoraires agence à la charge du preneur: 6% du prix de vente HTRéférence : 5724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
61 m²
L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial avec vitrine sur un emplacement en plein cur du centre ville de Toulouse..
Celui ci se trouve en effet dans le centre historique toulousain et bénéficie d'un fort passage piétons, touristes et étudiants..
Ce local dispose d'une surface d'environ 61,50m² RDC..
Idéal pour tout type d'activité sauf restauration avec extraction..
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer annuel HTHC: 20 538€ HT HC/an.
Cession DAB: 89 000€ net vendeur.
Provisions pour charges: 320€/an.
Pas de TVA.
Honoraires agence: 10% du prix de cession HT, TVA en sus.
Référence : 5226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
210 000 €
135 m²
À VENDRE MURS COMMERCIAUX d'environ 135 m² + TERRASSE TOULOUSEMurs commerciaux libres de toute activité, idéal restauration, commerce ou investissement locatif.Situé route de Seysses à Toulouse, dans un secteur dynamique et résidentiel avec passage. Local de plain-pied 135 m² environ Belle terrasse exploitable Bonne visibilité Accès facile et stationnement à proximité Idéal investisseur ou exploitant.
Prix de vente : 210 000 € net vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 700 € HT.
Référence annonce : 17439T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31100 Toulouse
230 000 €
76 m²
Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé.
Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse.
Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire..
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 76 m² situé à Borderouge.
Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR.
La surface dispose de la climatisation réversible..
L'ensemble est complété par une place de parking..
Honoraires en sus, charge acquéreur +7%Charges de copropriété : env.
10 € HT / m²Taxe Foncière : env.
17 € / m².Nombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
Prix : Nous contacter
360 m²
Exclusivité Abault Toulouse Hypercentre Victor Hugo.
Nous vous proposons en exclusivité le droit au bail d'un local exceptionnel idéalement situé à Toulouse quartier Victor Hugo..
Local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de plus de 15 mètres linéaires..
Composé d'un rez de chaussée de 145m² environ, d'une annexe de 45m² environ, d'un sous-sol de 45m² environ et d'un premier étage de 130m² environ..
Disponibilité à convenir..
Bail neuf à la reprise, possibilité toutes activités y compris restauration..
Prix de cession : 190 000 € Net vendeur.
Loyer annuel : 90 000 € Hors Charges et Hors Taxes.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 36 500 € HT.
Référence annonce : 17391T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
840 000 €
515 m²
VENTE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL 515 M², quartier Lardenne .
Ce local commercial situé à Toulouse ouest dégage une surface totale de 515 m², organisée en trois parties: -local commercial de 155 m², climatisé, avec grande vitrine et volet roulant -dépôt de 300 m², avec accès via un volet roulant, idéal pour le stockage et les livraisons.
-appartement ou bureaux de 50 m² à l'étage, avec entrée privative, l'étage dispose d'une terrasse de 50 m².
le dépôt a une cour bétonnée de 45 m² dont l'accès se fait sur une autre rue.
Cet espace est modulable pour différents projets: investissement ou utilisateur.
D'autres offres sur immobilier-entreprise-31 €
31300 Toulouse
Prix : Nous contacter
47 m²
A céder, bail commercial d'un local d'environ 47 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole..
Le local possède une belle vitrine et est en très bon état.
Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC.
La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs..
La surface de vente est de 38.5 m² environ, le reste étant de la réserve..
Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois..
Prix de cession : 130 000 €.
Loyer annuel HT/HC: 22 182 €.
Charges prévisionnelles : 1560 €.
Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 €.
Pas de Taxe foncière à charge preneur.
Possibilité de demander une terrasse à la mairie.
Honoraire agence : 10% du prix de la cession.
Référence : 11425 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
267 500 €
99 m²
NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M².
Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux.
Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente.
Accès PMR, et ERP5 possible.
A proximité immédiate du tramway.
Disponible immédiatement.
Le prix s'entend HT/HFA.
7% FA en sus.
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31700 Beauzelle
Prix : Nous contacter
224 m²
Situé dans le quartier très recherché d'Esquirol, au cur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité et passage.Le bien se compose d'une surface généreuse et modulable, permettant l'accueil de nombreuses activités (hors nuisances).
Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de l'exploitant.Conditions financières:Loyer annuel HT/HC: 64 015€Charges annuelles: 1296€Taxe foncière: 6000€ à la charge du preneurPrix de cession net vendeur: 350 000€Honoraires: 8% du prix de cession hors droits et frais, TVA en susRéférence : 0626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
89 m²
Toulouse hypercentre-ville, à la céder le droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé au cur de l'axe shopping N°1..
Composé d'un RDC d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol d'environ 22 m² et d'un premier étage de 27 m² environ..
Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un environnement commercial très riche et d'un excellent flux piéton sur le second axe le plus passant du centre-ville.
Loyer annuel HT HC : 24 600 €.
Prix de cession: 240 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10% du prix de cession.
Référence : 6123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
300 000 €
80 m²
A vendre murs commerciaux Loues, Situé dans un quartier à la fois étudiant et résidentiel, sur un axe très passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Refait à neuf, il offre une excellente visibilité et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable avec un locataire en place.Caractéristiques :Surface : environ 80 m²Bail commercial 3-6-9 ansLoyer mensuel : 1 800 € HTBonne rentabilitéProv sur charges : 110€ mois charge locataire.
Taxe foncière : 140€ /mois charges locataires.
Prix honoraires agence inclus: 325 200 € dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce : 16716T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Investissement
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
36 m²
A céder local commercial au cur du secteur haut de gamme de Toulouse..
Celui-ci est en très bon état et dispose d'une surface de vente de 30m² et d'une réserve de 6,5m²..
Conditions financières :.
Prix de cession : 100 000€.
Loyer HT HC annuel : 16 615€.
Charges annuelles : 480€.
Taxe foncière : charge bailleur.
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente.
Référence : 7225 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
67 m²
Exclusivité Abault Quartier Saint Georges.
A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse..
Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ..
Excellent état, environnement qualitatif.
Idéal pour activité équipement de la personne..
Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges.
Prix de cession : 50 000 Euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 512 € HT.
Référence annonce : 16 656 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Prix : Nous contacter
165 m²
Magnifique local commercial d'environ 165 m² à céder au cur du quartier des Carmes..
Bénéficiez d'un superbe linéaire vitrine sur une rue à flux piéton et routier..
le local est composé d'une surface commercial de 95 m² en rez de chaussée et d'une surface commerciale de 70 m² en sous-sol..
La restauration ou les activités avec nuisances ne sont pas autorisées..
Droit au bail : 99 000 €.
Loyer annuel : 30 700 €.
Charges annuelles : 1713 €.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Honoraires : 10 % du prix de la cession TVA en sus à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Vente de local commercial en Haute-Garonne (31)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 2 € | 1 594 € | 18 604 € |
En avril 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 2 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 594 €/m².
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