Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

Droit au bail à vendre d'un joli local commercial situé dans le quartier Victor-Hugo en centre ville de Toulouse.. Ce local dispose d'une superficie d'environ 28m² en RDC ainsi que d'un sous-sol servant de réserve d'environ 23m².. Local commercial en bon état général.. Bail commercial en cours, possibilité tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer : 1 159€/mois HC. Prix de cession droit au bail : 50 000€ net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 8 100€ HT. Ref annonce : 15903T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE SUD EST - SOUPETARD - VENTE LOCAL COMMERCIAL 50M² - Murs à vendre en pieds d'un immeuble mixte d'habitation et commerces. Libre de toute occupation à partir d'Aout 2023. Composé de 25m² en rez-de-chaussée et 25m² en R-1. Sanitaires, climatisation, 2 places de parking. Le prix s'entend NET/HFA, 8000€ en sus. D'autres annonces similaires: immoblier-entreprise-31 €

Toulouse hypercentre-ville, à la céder le droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé au cœur de l'axe shopping N°1.. Composé d'un RDC d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol d'environ 22 m² et d'un premier étage de 27 m² environ.. Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un environnement commercial très riche et d'un excellent flux piéton sur le second axe le plus passant du centre-ville. Loyer annuel HT HC : 24 600 €. Prix de cession: 240 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs Commerciaux Loués à un Restaurant de 307 m² environ de Plain-Pied - à Toulouse centre ville. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente des murs commerciaux de 307 m² environ, idéalement situés dans un quartier prisé de Toulouse. Actuellement loué à un restaurant depuis plusieurs années, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.. Caractéristiques du Bien :Superficie : 307 m² environ de plain-pied, offrant un espace spacieux et fonctionnel parfaitement adapté à l'activité de restauration.Localisation : un quartier en plein essor, reconnu pour son dynamisme et son attractivité.Loyer Annuel : 41 124 € HT HC, assurant une rentabilité immédiate pour l'investisseur.Locataire en Place : Le local est actuellement loué à un restaurant bien établi, garantissant des revenus stables et réguliers.Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers principaux et d'un parking public, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.Avantages de l'Investissement :Rentabilité Immédiate : Avec un loyer annuel de 41 124 € HT HC, vous bénéficiez d'un rendement locatif stable dès l'acquisition.Sécurité Financière : La présence d'un locataire de qualité minimise les risques de vacance locative et assure une continuité des revenus.Cadre Dynamique : Le secteur est entouré de commerces, de bureaux et de résidences, attirant une clientèle variée et fidèle, ce qui augmente le potentiel de fréquentation du restaurant.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 557 440€ TTC dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce: 16056T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse.. Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons.. Bonne surface commerciale et en bon état.. Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier.. Petit loyer annuel CC : 33 600 €. Taxe foncière à la charge du preneur.. Prix de cession : 900 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE CENTRE - CROIX DE PIERRE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 63 m², en face du tram, magnifique local commercial en RDC, 2 pièces dont un bureau fermé de 12 M2 + dégagement et sanitaires indépendants, grande vitrine de plus de 5 M linéaires donnant sur une grande rue passante, rideaux éléctriques métalliques, climatisation, chauffage électrique, 1 standard téléphonique de 6 lignes, 1 parking privatif, idéal professions libérales ou commerciales. Faibles charges de copropriété, taxe foncière 1800 €. Prix de vente 170 000 € net, FA 7 % en sus. €

Nous vous proposons LE PLUS BEL EMPLACEMENT de l'hypercentre ville de Toulouse.. EMPLACEMENT NUMERO 1 PRIME sur la principale rue commerçante.. Superbe local d'angle bénéficiant d'une vitrine toute hauteur de près de 20 mètres linéaires.. Surface totale exceptionnelle de près de 800m² environ dont 285m² environ dédiés à la vente.. Environnement enseignes nationales et internationales.. Annonce référence n° 15973T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence ABAULT vous propose en exclusivité une très jolie boutique avec beaucoup de cachet d'environ 50m² située dans un quartier dynamique et très demandé.. Local situé au pied du métro et à quelques mètres du tramway.. Enseigne nationale de restauration rapide à proximité immédiate.. Flux piétons important et permanent.. Local commercial de 50 m² environ de surface de vente de plain-pied au RDC, complété en sous-sol par une surface de 33 m² environ avec un accès direct par escalier intérieur.. Cet emplacement dispose d'un point d'eau, toilette et d'une climatisation réversible.. Boutique en excellent état, entièrement rénovée.. Idéal opticien, audioprothésiste, assurance, agence, intérim.. CA 2022: 133 000 €. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1 212 € HC (non soumis à la TVA). Provisions sur charges mensuelles : 34 €. Prix de cession : 160 000 € Net vendeur. Référence annonce : 16 001 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Rare - Local Commercial - Centre-Ville de Blagnac. À vendre, un local commercial libre d'environ 130m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Blagnac.. Points forts :. - Belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.. - Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons et de véhicules.. - Situé à moins de 5 minutes de l'aéroport, un atout indéniable pour développer votre activité.. Idéal pour :. - Commerce de proximité. - Agence ou bureaux. - Investisseurs. Ce local est spacieux, lumineux et dispose de toutes les commodités nécessaires pour vos besoins professionnels: vitrine/extraction/évacuation au sol/laboratoire au fond du local. Prix: contactez nous.. Prix de vente : 350 000€ net vendeurHonoraires d'agence : 6% HT du prix de vente. Référence annonce : 15800T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL 198 M2 ENVIRON QUARTIER SAINT ETIENNE SAINT GEORGES. Magnifique boutique située entre le secteur Saint Etienne et Saint Georges d'une surface totale de 198 m² environ.. Surface commerciale rare de 141 m² environ de plain pied et une réserve au sous sol de 57 m² environ.. Loyer annuel: 59 610.24 € HT HC. Prix de cession net: 390 000 €. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 37 383.07 € HT. Référence annonce: 16 665 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif bénéficie de la proximité immédiate du Métro B, ainsi que d'un arrêt de bus.. Nous vous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il est livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 4 places de parking.. Disponibilité immédiateHonoraires en sus charge acquéreur +2 %Charges annuelles de copropriété : NCTaxe Foncière : NCNombre de lots : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 1030M² - Bâtiment indépendant sur terrain de 2300 m² avec belle visibilité sur axe passant. Au RDC une surface de 600 m², grand show-room , 2 portes sectionnelles. Un show-room de 300 m² à l'étage.Climatisation et cablage informatique. Couloir de livraison à l'arrière des locaux. Environnement commerciale avec des enseignes nationales. Parking bitumé et couloir de livraison refait à neuf à l'arrière. Locaux climatisés. Un local commercial de 125 m² et bornes la postes louer pour un total de 30 000 € à l'année. Ligne de bus face au local qui rejoint le métro Ramonville en 6min. D'autres annonce similaires sur notre site adeimmopro.fr €

SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE 143 M² en R+1 - Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique. Ce local d'activité à vendre de 143 m² en R+1 est à proximité d'un axe principal. Composé de 73.72m² en rez-de-chaussée et 69.34m² à l'étage, ces locaux entièrement neufs seront livrés dernier trimeste 2025, bruts de bétons et fluides en attentes. 3 places de parking attribuées complètes cette offre rare sur ce secteur. Idéal investissement. Le prix s'entend HT, frais d'agence en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

Murs commerciaux occupés d'une surface d'environ 85m² avec vitrine sur axe passant, proche du lycée Jolimont et du métro Roseraie dans petite copropriété.. Terrasse extérieure et place de parking privative inclus dans le lot. Exploitant: Activité de restauration, pérenne depuis des dizaines d'années.. Prix de vente: 300 000 € Net vendeur. Loyer annuel : 19 200 € HT HC. Taxe foncière: charge preneur. Bail commercial en tacite de reconduction qui sera renouvelé avant la vente. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 21 000 € HT. Référence annonce : 16619T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.. Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.. Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².. Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2 355.72€/mois HT HC. Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière. Prix de cession droit au bail : 150 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 15 980€ HT. Référence annonce : 16459T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé en centre ville de Toulouse, quartier Saint-Etienne / Carmes.. Très jolie boutique d'une superficie totale d'environ 62 m² composé d'une surface commerciale en RDC d'environ 32 m² et d'un sous sol aménagé commercialement d'environ 30 m².. Bel emplacement, environnement commercial qualitatif. idéal tous commerces sauf nuisance.. Conditions financières :. Loyer : 1360€/mois HC. Provisions sur charges : 136€/mois. Prix de cession droit au bail : 50 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce: 16 207 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Exclusivité Abault Quartier Saint Georges. A céder droit au bail d'une belle boutique idéalement située dans le quartier Saint Georges à Toulouse.. Local composé d'un rez de chaussée de 42m² environ et d'un sous-sol de 25m² environ.. Excellent état, environnement qualitatif. Idéal pour activité équipement de la personne.. Loyer mensuel : 1 670 euros hors charges. Prix de cession : 75 000 Euros, hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 762 € HT. Référence annonce : 16 656 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Local commercial 36,75 m² – Quartier des Carmes, Toulouse centre📍 Situé dans le quartier très recherché des Carmes, au cœur du centre historique de Toulouse, dans la dynamique rue des Filatiers, axe piéton très fréquenté reliant la place du Parlement à la rue des Arts.🔹 Surface totale : 36,75 m², répartie entre un rez-de-chaussée avec vitrine et un sous-sol. 🔹 Prix de vente : 200 000 € net vendeur 🔹 Charges mensuelles : 40 € 🔹 Taxe foncière annuelle : 831 €Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 16 800 € TTC➡️ Toutes activités autorisées, hors métiers nécessitant une extraction ou hotte (restauration chaude exclue). ➡️ Local propre, offrant une belle visibilité et adapté à différents projets.Parfait pour un commerce de proximité, une galerie, un cabinet, un bureau professionnel ou toute activité libérale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Toulouse.📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'une visite.Référence annonce : 16710T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux libres d'environ 190m2 situés à au Sud de Toulouse sur une artère entrante/sortante, proche quartier Montaudran/La Terrasse, local au sein d'une petite copropriété de 3 lots, idéal pour toutes activités et notamment libérales et professionnelles car il existe plusieurs espaces et entrées différentes.. Terrasse et espace exterieur d'environ 170m2.. Le dernier occupant était un restaurateur , du coup peu très bien convenir pour un projet de restaurant.. Prix honoraires agence inclus : 535 000 € HT. Référence annonce : 16 539 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial au cœur du secteur haut de gamme de Toulouse.. Celui-ci dispose d'une surface de vente de 30m² et d'une réserve de 6,5m².. Conditions financières : . Prix de cession : 200 000€. Loyer HT HC annuel : 13200€. Charges annuelles : 480€. Taxe foncière : charge bailleur. Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €