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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
463 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
140 €/m²/an
720 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial en BEFA d'une surface flexible de 500 à 720 m² sur l'axe de Portet-sur-Garonne..
Cet axe de Portet-sur-Garonne propose un trafic routier de 30 000 véhicules par jour..
La zone touchée par cet emplacement propose 260 000 habitants à 15 minutes en voiture, 100 000 à 10 minutes..
Le local commercial propose une façade de 12 mètres linéaires sur une longueur de 50 à 60 mètres..
Il s'accompagnera d'une vingtaine de places de stationnement soit 1 place par 30 m²..
Loyer annuel HT et HC : 140€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
360 €/m²/an
1 000 m²
À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel.
Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m².Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure.Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet.Le loyer est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
104 €/m²/an
210 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 210 m² à Portet-sur-Garonne (31)..
Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit....
Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques..
Parking important à disposition..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 22 000€.
Charges Annuelles HT HC : 750€.
Taxe foncière : 4 000€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
120 €/m²/an
714 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 714 m² environ au sein de la zone commercial de Castanet Tolosan (31320)..
Idéalement situé sur l'axe commercial de Castanet-Tolosan, au coeur de la zone commerciale, avec de nombreux commerces et locomotives alimentaires..
Vous profiterez d'une excellente visibilité, une attractivité commerciale et un parking commun à disposition..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 85 680€.
Taxe foncière annuelle : 18 000€ HT.
Charges locatives HT : 1 920€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31320 Castanet-Tolosan
201 €/m²/an
194 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 195 m² sur un axe pénétrant majeur de la ville de Toulouse..
Situé sur un axe très passant tant par des piétons que par voiture, au sein d'un environnement de quartier très commercial..
Doté d'une vitrine importante, au rez-de-chaussée, cet emplacement sera parfait pour votre activité commerciale..
Le local est fibré, à proximité d'un accès métro, gare et bus.
à deux pas du futur métro et de la ligne C..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 39 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31500 Toulouse
150 €/m²/an
180 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² dans un ensemble commercial à Auch..
De nombreux commerces sont présents, un fleuriste, une pharmacie, un alimentaire, des spécialistes de santé....
A proximité de la zone commerciale de Leclerc, 15 000 véhicules circulent sur cet axe..
Un totem avec une importante visibilité sur l'axe est disponible pour la zone commerciale..
40 Places de stationnement disponibles environ..
Loyer annuel HT HC : 27 500€.
Charges annuelles : 3600€ HT..
Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
32000 Auch
100 €/m²/an
713 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 713 m² environ, au sein de la zone commercial Leclerc d'Auch..
Composé d'une surface de vente de 565 m2..
Idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Auch, vous trouverez toutes les principales enseignes nationales autour du local..
Un projet de division est en cours pour faire 3 cellules dans cette surface..
25 m linéaires de vitrine.
Climatisation fonctionnelle.
Accès poids lourds..
Conditions Financières :.
Loyer annuel HT HC : 72 000€ pour la totalité..
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
32810 Castin
86 €/m²/an
375 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 375 m² dans la zone commerciale de Saint Orens..
Le local commercial se décompose par une partie avec vitrine d'une surface de 75 m² environ avec une partie stockage 175 m².
Des bureaux de 125 m² en R+1 sont compris avec le local..
à proximité immédiate de la zone commerciale, Castorama, Centre commercial Leclerc, Gifi, Triumph motos....
4 Places de stationnement sont avec le local.
Une porte sectionnelle électrique..
Loyer annuel HT HC : 32 400€.
Taxe Foncière : 5000€ /an.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31650 Saint-Orens-de-Gameville
150 €/m²/an
350 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 350 m².
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Situé au cur de la zone commerciale de Aucamville, la surface est visible depuis l'avenue de fronton connue pour sa forte fréquentation.
Emplacement prime .
Quelques travaux de finition à faire.
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Loyer annuel de 150 € / m² HT HC .
Charges annuelles : 2800 € HT .
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31140 Aucamville
118 €/m²/an
1 100 m²
-CONFIENTIEL-.
Nous vous proposons à la location, une surface commerciale de 1100 m² en cur de Retail park à Portet sur Garonne.
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Le local dispose d'un parking en façade et de larges vitrines.
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Grande proximité avec le centre commercial de Portet et autres enseignes.
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Accès immédiat aux axes principaux de la zone.
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Dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
Loyer annuel de 130 000 € HT HC .
Honoraires de l'agence à charge preneur: 20% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31120 Portet-sur-Garonne
180 €/m²/an
125 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 125 m² au cur de la commune de Grenade.
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Le local fait face à la place centrale (Jean Moulin) .
Le local bénéficie d'un linéaire façade exceptionnel de 12 mètres en angle.
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Idéal toutes activité commerciale sauf restauration.
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Disponible vers Octobre 2025 environ.
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Loyer de 180 € / m² HT HC.
C'est à dire 22500 € HT HC .
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
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Loyer trimestriel .
Droit d'entrée: 5000 € .
Aménagement à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31330 Grenade
145 €/m²/an
226 m²
Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST..
Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique.
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Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4 minutes à pied de la station de métro BalmaGramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité..
La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 32 770€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
200 €/m²/an
150 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 150 m² au cur du centre-ville d'Albi..
Forte d'une population de 75 000 habitants, la ville d'Albi promet un dynamisme certain pour l'exercice commercial.
Albi est à moins d'une heure de la quatrième plus grande ville de France, Toulouse et ses 500 000 habitants..
Le local commercial est idéalement situé sur un axe principal du centre-ville, à proximité d'un rond-point, à mi-chemin entre le centre commercial et le centre-ville..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT et HC : 30 000€ HT HC.
Droit d'entrée HT : 25 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
81000 Albi
150 €/m²/an
660 m²
A louer, local commercial d'une surface totale de 660m² sur 2 000m² de parcelle..
Idéalement placé, le bien est situé entre Beauzelle et Blagnac et possède une belle visibilité grâce à son emplacement.
La Zone de chalandise à 15km en voiture : 82 000 habitants (Source Codata)..
Le local est réparti de la façon suivante : il y a une partie accueil et grande surface commerciale de 160 m², une surface destinée à la partie technique.
Enfin, il y a le bureau du gérant..
Une partie sanitaire est également présente.
Le local commercial bénéficie d'un accès pour les livraisons par une rampe de livraisons (gros porteurs)..
Le parking permet d'accueillir jusqu'à 25 véhicules..
Location :150 €/m²/an.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires : 30% du loyer annuel dont 15% à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Beauzelle
423 €/m²/an
85 m²
L'Agence France Transactions Professionnels vous propose à la location pure un local en hyper centre de Toulouse (31000).
Il bénéficie d'un fort passage grâce a son emplacement exceptionnel a deux pas de la rue Alsace Lorraine.
Ce local commercial avec vitrine d'une surface totale d'environ 85m² comprenant une surface en RDC d'environ 30m² et d'une surface exploitable en sous sol d'environ 55,5m²..
CONDITIONS FINANCIERES:.
Loyer annuel: 36 000€ HTHC payable trimestriellement et d'avance.
Loyer assujetti à la TVA.
Provisions pour charges annuelles HT: 320€.
Taxe foncière: 640€ à la charge du preneur.
Honoraire agence: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
108 €/m²/an
135 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial de 135 M² en cur de Retail Park.
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Le local dispose d'une excellente visibilité et d'une large vitrine.
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Parking en foisonnement pour tous les commerces du parc.
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Disponible immédiatement.
Aménagement à la charge du preneur .
Loyer annuel HT HC de 14580 € .
Honoraires de 2500 € HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
86 €/m²/an
1 040 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 1 040 m² à La Salvetat Saint Gilles (31880)..
Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places..
La Salvetat Saint Gilles propose 10 000 habitants à proximité de la commune de Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac....
130 000 habitants à 15 minutes (Codata)..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 90 000€.
Taxe foncière : 26 000€ par an..
Dépôt de garantie : 22 500€ HT.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel facial HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31880 La Salvetat-Saint-Gilles
133 €/m²/an
314 m²
Nous vous proposons un local commercial de 314m² dans une zone dynamique et commerciale de Muret..
Le local possède 250m² en RDC et 64m² de mezzanine.
HSP 4.5 m maximum.
Idéalement situé, le local se situe face à la RN117 de Muret.
De nombreuses enseignes nationales sont présentes.
Ainsi, le local bénéfice d'une zone de chalandise attractive et dynamique.
Elle représente près de 60 000 habitants..
Loyer annuel : 42 000 € HT HC.
Taxe foncière : 2 600 €.
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31600 Muret
111 €/m²/an
400 m²
Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors..
Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité.
Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients..
Axe passant, à proximité de nombreux commerces..
15 Places de stationnement disponibles..
Loyer annuel HT HC : 44 400€.
Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
46000 Cahors
326 €/m²/an
410 m²
A louer local commercial traversant, d'environ 410m² Carrez, situé dans le quartier Compans en centre ville de Toulouse.Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur rue, accès PMR.Bail neuf à la signature : Tous commerces acceptés ! Possibilité d'obtenir un droit de terrasse auprès de la mairie.📍 Emplacement de choix cur de ville, environnement tertiaire et résidentiel - Proximité transports en commun, parkings.
📐 Surface RDC : env.
300 m² + réserve / chambres froides en sous-sol : env.
108 m²Disponibilité : Immédiate !Loyer mensuel : 11 158 €/mois HT HCProvisions sur charges : 1000€/mois HTHonoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HCRéférence annonce : 16647T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Location de local commercial en Occitanie
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| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
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