Location de Locaux Commerciaux en Occitanie

A louer beau local commercial/professionnel en rdc composé d'une salle d'attente/accueil, 3 bureaux en enfilade , sanitaire au fond. Très bon état.. Métro palais de justice à 100m.. Idéalement activité médical, de services,.... Pas de restauration avec extraction.. Pas d'extraction.. Loyer : 1 300€/mois HC. Charges : 50€/mois avec régularisation annuelle (à confirmer). Taxe foncière : 1 316€/an charge preneur. Honoraires agence à la charge du preneur : 4 680 € HT. Référence annonce : 16756T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE - Quartier Faubourg Bonnefoy -. LOUE local commercial , professionnel ou mixte de 195 m² environ au RDC d'un immeuble, belle vitrine, angle de rue.. LOYER ANNUEL : 39 000 € HT HC. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.. Référence annonce: 16082T. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 395 m² environ divisible à partir de 77 m².. Caractéristiques du local : Surface : environ 395 m² (336 m² en rez-de-chaussée + 59 m² à l'étage) ainsi que 80 m² de cave en sous-sol.Multiples accès : 3 portes sectionnelles à l'avant du local et 1 porte pour accès piéton à l'arrièrePlace de livraison : disponible juste en face le localLinéaire important : de plus de 12 mètresEmplacement stratégique : entre la place de la Comédie, La Gare et GambettaDétail des lots :. - lot 7 environ 222 m² . - lot 6 : environ 77 m² . - lot 5 environ 37 m² en RDC et 59 m² à l'étage . Pas de restauration possible.. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur du local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER. Adresse rare, située sur l'un des axes les plus prisés et commerçants du centre-ville de Montpellier, au cœur d'un environnement premium dominé par les enseignes de mode et d'accessoires.. Ce secteur est reconnu comme le principal pôle mode du centre-ville, regroupant de nombreuses marques nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires, attirant une clientèle urbaine, locale et touristique à fort pouvoir d'achat.. Répartition de la surface totale : rez de chaussée d'environ 80 m² de surface commerciale, Entresol actuellement exploité en réserve d'environ 80 m² et une réserve en sous-sol de 36.96 m² environ. Vitrine de 8 mètres linéaires sous arcades, assurant une excellente visibilité et mise en valeur du commerce.. Un emplacement stratégique et premium, idéal pour une enseigne de mode, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement hautement attractif et homogène.. Loyer annuel : 96 000 € HT HC. Charges annuelles : 1 760 € Taxes Foncières : 4 103 €. Honoraires agence à la charge du preneur : 28 800 € HT. Référence annonce : 17089M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse.. Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au cœur du centre-ville de Toulouse. Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice. Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités.. Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau.. CONDITIONS COMMERCIALES:. Loyer annuel HTHC: 36 000€ HTHC. Loyer assujetti à la TVA. Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

34 HERAULT COURNONTERRAL MISE EN LOCATION D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 104 M2 + PATIO DE 97M2 , disponible immédiatement ce local est idéal pour professions libérale cabinet médical, bureaux ou commerce sous conditions Idéalement placés au centre du village , parking à proximité Possibilité également de louer un appartement au dessus Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et validation de l'activité Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Situés au cœur de la zone commerciale des Angles, secteur particulièrement dynamique et très fréquenté, ces locaux à usage commercial, de bureaux ou de stockage offrent une surface totale d'environ 670 m².Surface totale : 670 m² (divisible en deux lots de 300 m² et 363 m²)Stationnement : 36 places + 2 places PMRLivraison : brute, hors d'eau / hors d'airProgramme neuf – permis purgé, construction en BEFA (bail en l'état futur d'achèvement)Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un pôle commercial très actif regroupant de nombreuses enseignes nationales. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur.Disponibilité : à convenir selon avancement des travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

FENOUILLET - SAINT ALBAN - A LOUER LOCAL COMMERCIAL d'environ 235 m2 - Petit centre face au CC FENOUILLET. Loyer 130 € HT HC/m2/an soit 2 546 € HT HC/mois. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur. Belle visibilité en bordure de la route de Paris. Honoraires agence à la charge du preneur : 9 165 € HT. Référence annonce : 17115T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL Local commercial neuf de 2 000 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande vitrine et un couloir de livraison avec 4 portes sectionnelles, l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement conforme aux normes PMR. Le bâtiment est équipé de grille de désenfumaget, dans un environnement dynamique et attractif. Un vaste parking de 61 places complète ce bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux enseignes souhaitant développer leur activité dans un secteur en pleine croissance. .Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE – PROCHE RUE DE LA LOGE. Norman Taylor vous propose dans une petite rue de l'Ecusson, ce local commercial sans droit d'entrée !. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 69.53 m² environ dont 39.53 m² en rez-de-chaussée et 30 m² de cave en sous-sol d'une hauteur d'environ 1.60m pouvant être utilisé en espace de stockageVisibilité : petite rue piétonne et commerçanteEtat du local : en très bon état, seul votre aménagement est à prévoirInformations supplémentaires :Disposition : grande pièce principale et arrière-boutique avec WC et lave-mainsIdéal : commerces sans nuisances ou professions libérales/artisanales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER GRAND M - OVALIE. Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie de 400 m² environ dans un immeuble en monopropriété.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 400 m² environ en rez-de-chausséeParking : 5/6 places privativesEnvironnement commerçant : présence d'enseignes comme Intermarché, Carrefour, La Foir'Fouille, McDonald's, Noz, Tollens, etc.Informations supplémentaires : Visibilité : locaux visibles mais pas directement positionnées sur l'axe principalIdéal pour : commerces de destination, commerces spécialisés, loisirs, etc.Pas de restauration ni de métiers de bouche possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Offrez-vous une affaire clé en main avec ce restaurant au concept grill-pizzeria, bénéficiant d'une licence IV (non exploitée). Capacité : 80 places assises en intérieur, aménagées avec un mobilier neuf et élégant. Terrasse : 40 couverts pour profiter des beaux jours. Équipements : Four et grill à bois pour une cuisson authentique, cuisine spacieuse et bien agencée. Localisation : Emplacement stratégique avec forte visibilité, sur un axe pénétrant de l'agglomération, avec parking privé. Conditions financières : Redevance attractive de 4 000 euros par mois gérance et loyer compris, avec option d'achat intéressante. Performance : Chiffre d'affaires 2024 de 320 000 euros HT, réalisé sur 7 services hebdomadaires. Une belle opportunité à saisir pour un restaurateur ambitieux. Alexandra DIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432205318 - Toulouse. €

RUE DES CHANGES - Nous vous proposons un très beau local commercial, à louer, dans l'hypercentre ville de Toulouse. Emplacement n°1 à très fort flux piéton.. Ce Local est composé d'un RDC de 101m² environ et d'une Cave de 20m² environ. Il est en excellent état et présente de belles prestations.. Bail dérogatoire de 36 mois .. Disponible début Octobre 2025. Loyer mensuel HC : 3 500 € . Charges: 300€/ mois. Honoraires d'agence: 6 300 € HT. Référence annonce : 16 882 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Cugnaux. . La surface est de 300 m². Belles prestations. . Pôle commercial tous commerces avec flux important. . Idéal toutes activités commerciales. . Disponible mi-novembre. . Loyer annuel de 154 € / m² HT HC donc 46200 € HT HC / an. . Provisions sur charges : 300 € / mois. TF: environ 3800 € / mois. Honoraires à la charge preneur: 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31).. Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux.. Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour.... Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point.. Conditions Financières :. Loyer annuel HT HC : 48 000€ pour l'ensemble.. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 760 m² sur l'axe le plus passant de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse.. Le local commercial se trouve au sein d'un ensemble et d'un pôle commercial important, nous pouvons notamment retrouver des enseignes comme Kiabi, Chaussea, Marché Occitan.... Une surface commerciale de 540 m² est proposée ainsi qu'une surface de réserves de 220 m² pour votre activité commerciale.. Le local donne directement sur l'axe le plus passant de Portet avec un flux routier de 35 000 voitures par jour.. Avec une zone de chalandise de 350 000 personnes à 15 minutes en voiture, 70 000 à 10 minutes.. Un parking est également disponible pour l'ensemble commercial.. Loyer annuel HT et HC : 126 000€. Droit d'entrée HT : 25 000€ HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 377 m² à Muret.. Cet emplacement est idéalement situé, à proximité d'un supermarché, de concessionnaires automobiles et à seulement une minute d'une sortie d'autoroute.. Une terrasse de 100 m² complète le local sur l'avant du local.. Le local est tout neuf, prêt à être personnalisé selon vos besoins et à être aménagé selon vos exigences.. De plus, un vaste parking commun, partagé avec d'autres enseignes, est prêt à accueillir votre clientèle.. Loyer annuel hors taxes et hors charges est de 150 € par m².. Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT et HC.. Ce local est immédiatement disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial à USAGE DE RESTAURANT dans une halle terroir livré courant T2 2024.. Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût.. 180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter.. 3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical. Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux.. 2 terrasses prolongeront le local commercial ainsi qu'un bar donnant directement sur la halle.. Loyer annuel HT et HC : 43 200€ (minoré par les missions de conciergerie). Charges forfaitaires communes : 550€/mois HT.. Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 740 m² dans la ville d'Auch. (32). Situé dans une zone commerciale avec des enseignes nationales de qualité comme Fresh, La Mie de Pain, V and B.... Un parking important accompagne la zone commerciale.. Conditions financières :. Loyer annuel HT HC : 160€ HT HC.. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.. Charges prévisionnelles : 7 378€ HT/an.. Taxe foncière : 10 064€ /an charge preneur. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 500 M² À louer, local commercial de 500 m² dans une zone attractive et passante de Portet-sur-Garonne. L'espace, cloisonné et doté d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, permet un aménagement flexible selon les besoins. Conforme aux normes PMR et ERP, il assure un accueil sécurisé et accessible à tous. Le site dispose d'un parking collectif de plus de 60 places, facilitant la fréquentation de vos clients et collaborateurs. Situé sur un axe à forte visibilité et bénéficiant de la desserte des lignes de bus, ce local est une belle opportunité pour développer une activité dans un environnement commercial dynamique. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121369) €