Locaux Commerciaux à vendre en Pays de la Loire

Nantes - Dans l'hyper centre de Nantes rue piétonne ,nous vous proposons en cession de droit au bail une boutique d'environ 115m² + une réserve de 20 m².. Droit au bail: 485 000 euros. Loyer: 3 950 euros HT/MENSUEL . Honoraires: 38 800 euros HT. Référence: 44_0027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LA ROCHE SUR YON en bordure de Pentagone. Immeuble de bureau comprenant : Sous sol : réserve, archive et parking RDC : hall d'entrée, open-space, 3 bureaux, sanitaires et archive 1er : 7 bureaux et sanitaires 2ème : salle de réunion, 3 bureaux, tisanerie et sanitaires Monte charge. Taxes foncières 9278 euros par an Prix FAI 752 544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, arrière-cuisine et servitudes, labo de 98m² environ. - à l'étage : appartement de cinq pièces et cabinet de toilette de 94m² environ. Grand jardin avec garage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

LE MANS Zone piétonne à fort passage, emplacement N°1 (circuit fashion et quartier "food").Extraction existante et grande terrasse possible. Fort potentiel pour de la restauration rapide.. Dossier sur demande : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

AGECOM commercialise à BOUGUENAIS un restaurant de 360 m² environ sur une parcelle d'environ 2 500m², en plein cœur d'un parc d'activités commerciales. Précédemment exploité par COURTEPAILLE (restaurant de dernière génération). RDC, locaux techniques, locaux sociaux et bureaux. Terrasse extérieure et vaste parking extérieur, 40 places environ. Proche Rocade. 800 000€ Net vendeur, 6%HT d'honoraires à charge du preneur. Charges et taxes foncière en sus. €

A VENTRE - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 215 m² offrant une belle vitrine sur axe passant, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles compris, extraction possible. 2 stationnements extérieurs compris. A proximité du TRAM, des commerces et des facultés. Frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ce local de 65 m², situé dans un emplacement de choix en face du tramway et d'un boulevard très fréquenté (15 000 véhicules par jour), est disponible immédiatement pour toute activité à l'exception de la restauration chaude. Il se trouve à proximité de commerces et de nombreuses lignes de bus. Au prix de 215 000 € net vendeur. Honoraires en sus de 7,5% TTC à la charge du preneur. €

A vendre local commercial 36m². Proche gare. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un magasin et un arrière magasin, WC, situé au rez-de-chaussée et une cave. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033). Revenus locatifs annuels 12 600 euros. Taxes foncières à la charge du locataire. Charges annuelles 840 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 6,3%. Prix FAI 188 360 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 100 m² + une réserve de 70m².. Idéal activité de prêt à porter, accessoires, chaussures, téléphonie.... Droit au bail: 400 000€ net vendeur. Loyer annuel : 52 000 HT. Honoraires : 32 000€ HT. Ref : 49-027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immeuble indépendant destiné à l'investissement et/ou à un usage commercial et/ou d'habitation, sur une parcelle de 534m² prix 850 000 net vendeur 5,5% d'honoraire soit 46 750 €/ht. Possibilité d'acheter séparément le local professionnel de 170 m² + terrasse + réserve de 189 m² divisé en trois zones au prix de 396 000 € nets vendeur, auquel s'ajoutent les frais d'agence de 6% ht soit 23 760 €/ht.. €

A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 202.4 m² à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente. 1 place de parking compris . Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

NANTES - Hyper centre de Nantes nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial libre . Local de 58 m² environ , idéalement situé pour des activités de petite restauration , salon de thé, boutique, bar a vin … . Commerçants ou investisseurs ce local est disponible immédiatement . . Prix de vente 360 000 € Net vendeur . Honoraires 25 200 € HT . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement : commerce, activité artisanale, bureau ou stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90m² complété par une réserve de 20m², le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite, garantissant un bon niveau de protection du bâti. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important compte tenu de l'emplacement et de la configuration du local. Atouts principaux : - Emplacement central à fort passage, au coeur du Pentagone - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Volumes facilement modulables selon le projet - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À VENDRE Immeuble à usage de commerce et d'habitation Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction. Composition : - Sous-sol : Cave située sous la salle de restaurant - Rez-de-chaussée (partie commerciale) : Salle de restaurant, Cuisine professionnelle, Arrière-cuisine, Office avec chambre froide, Plonge, vestiaire, Deux WC (clients et personnel), Cour extérieure avec préau - Bâtiment en fond de cour comprenant : Légumerie, Réserve, Chambre froide, Local de préparation - 1er étage (partie commerciale et technique) : Grande salle de restaurant supplémentaire, Sanitaires clients (WC avec lavabo), Chaufferie, WC personnel et douche - 2e étage (partie habitation) : Séjour, Grande chambre, Salle d'eau avec WC Travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte. Prix FAI 306 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Murs commerciaux Route de Clisson NANTES SUD : deux cellules commerciales de 122 m² environ, dont une de 63 m² libre de tout occupant et l'autre de 59 m², occupée. Belle prestation. Le prix global est fixé à 330 000 € Net Vendeur. La vente est soumise à la TVA. Nous consulter pour plus de détails. €

A vendre local commercial 34m². En angle de rue. Belle visibilité Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant un espace de vente, une mezzanine et toilettes. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en octobre 2033). Revenus locatifs annuels 13 800 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (516 euros). Charges annuelles 600 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 6,5%. Prix FAI 199 440 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE - NANTES CENTRE CLEMENCEAU BUAT, local commercial d'environ 259.30 m² neuf, livré brut de béton, vitrine posée offrant un beau linéaire avec accès sur jardin à l'arrière. Une belle opportunité sur un secteur den développement. (prix HT). Frais de notaire réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Angers- Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local d'environ 40m²+30 m² de stockage + terrasse . Idéalement situé la configuration de ce local en angle de rue vous offre beaucoup de visibilité. Bail tous commerces .. Loyer annuel: 27 600€ HT. Prix de cession : 328 000 € Net vendeur. Honoraires : 26 240 € HT. ref :49_0079 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENTRE A LOUER - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 576 m² (possibilité 791 m² divisible 576/215) offrant une belle vitrine sur axe passant, Belle hauteur sous poutre, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles, extraction possible. Terrasse privative environ 200 m². 6 stationnements extérieurs compris. A proximité du TRAM, des commerces et des facultés. Frais de notaire réduit. (pour la location, loyer à valider avec nos investisseurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ile de Nantes face à la Loire, ces locaux d'activité neuf sont disponibles immédiatement. Idéal pour une activité de bureau, de santé ... Prix entre 260 142 €/HT à 305 148 €/HT. Honoraire en sus à la charge de l’acquéreur 7% HT. €