Locaux Commerciaux à vendre en Occitanie

EMPLACEMENT N°1 – OPPORTUNITE RARE. Sur un des meilleurs emplacements de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 40 m².. Flux piéton et visibilité exceptionnels !. Situé en angle de rue, le local dispose d'une double visibilité avec vitrine.. Possibilité de terrasse.. Idéal enseignes nationales.. Petite restauration/salon de thé sans extraction possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial sur l'un des axes les plus passants de Tournefeuille d'une surface de 80 m² environ.. Idéalement placé à Tournefeuille, avec une excellente visibilité, en angle et un très important flux de voiture chaque jour.. à proximité de l'accès de la rocade arc-en-ciel et du centre-ville.. Parking commun autour du local commercial.. Loyer annuel HT HC : 25 200€. Charges annuelles HT : 2400€. Taxe foncière à la charge du preneur : 1500€ HT/an. Prix de cession de bail HT : 50 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nouvelle zone en plein essor, le quartier de Borderouge localisé au nord-est de la ville rose. Bureaux, commerces et particuliers se côtoient au cœur de ce pôle tertiaire. La station de métro « Borderouge » permet un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse. Le développement de cette zone est renforcé par une accessibilité directe via les autoroutes A61, A62 et A68. Dynamique, respectueux de l'environnement, culturel et facilement accessible, le quartier Borderouge est une zone phare de la périphérie toulousaine. . A quelques mètres du métro, nous vous proposons deux locaux commerciaux. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.1 place de parking en sous-sol incluse par lot.. Honoraires en sus 7% à la charge de l'acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 35Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial / bureaux à vendre de 137 m² en pied d'immeuble.. Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attentes.. - Local A2-5 : 137 m² plus 66 m² de terrasse : 290 000 € HT. Parking Zone Bleue, accès Tramway immédiat. Belle exposition, flux commerçant alentours avec Pharmacie, Boulangerie, restaurants, agence de services ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une rue typique du centre-ville de Montpellier, proche de l'Eglise Saint-Roch, Norman Taylor vous propose ce local commercial actuellement exploité en prêt-à-porter.. Le local a été rénové au goût du jour et offre un lieu chaleureux entre neuf et ancien.. Faible loyer !. Possibilité de reprendre le fonds de commerce pour 220.000€ HD/HF.. Ouvert depuis 2017, le chiffre d'affaires est en perpétuelle augmentation grâce à sa clientèle fidèle pour atteindre aujourd'hui 300.000€ par an.. Idéal marques de créateurs.. Pas de restauration possible.. Possibilité d'acquérir les murs (en plus du droit au bail) : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

- A vendre dans l'une des communes de Lendou-en-quercy - . Bâtiment industriel et commercial, construit en 2005, en très bon état, à 20 mn de Cahors Sud . D'une superficie de 210 m² composé : d'un entrepôt, atelier, 2 bureaux et d'un espace de stockage en mezzanine (env. 70 m²). L'ensemble se trouve sur un terrain de 3600 m² avec places de stationnement. . nb : Un système de sécurité par cameras est déjà installé. L'assainissement est aux normes ainsi que l'électricité. Taxe Foncière de 395€. . . Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001 €

VENTE LOCAL COMMERCIAL 500 M² 35 KM AU SUD OUEST DE TOULOUSE - ce local d'activité commerciale est composé d'un grand espace vente, une cuisine, 2 zones de stockage et sanitaires PMR avec vestiaire. il répond aux normes ERP4 et il est équipé d'un faux plafond phonique, 6 issues de secours et 2 désenfumages. la hauteur est de 5 M. le terrain bitumé de 1500 m² comprend le parking. le secteur offre des avantages fiscaux pendant plusieurs années. Ce local, situé sur un axe très fréquenté, est idéal pour de la restauration ou du commerce de destination. PV HFA 490 000 € HT. €

NORD TOULOUSE - BLAGNAC - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 101 M2 À vendre, local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé, bénéficiant d'une double vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien, comprend 8 bureaux, parfaits pour accueillir une activité tertiaire ou libérale. Doté de la fibre optique et la climatisation, il offre un confort optimal pour vos collaborateurs et clients. Le local dispose également de sanitaires, douches et d'un accès direct à un arrêt de tram, garantissant une accessibilité optimale. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une configuration fonctionnelle pour développer votre activité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! D'autres annonces similaires disponible sur notre site internet immobilier-entreprise-31 . com €

CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un ancien Night-Club à TARBES.. Le local se situe en le long du boulevard Alsaces Lorraine sur le secteur de l'Arsenal.. Surface : 650 m² - Travaux à prévoir.. Les locaux sont idéals pour accueillir une activité de nuit ou du loisir !. Chiffres clés :Prix de vente : 260 000 € Net VendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % à la charge de l'acquéreurDossier complet sur demande.. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».. Réf : 7608FL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT IMMOBILIER d'entreprise vous présente cette cession de droit au bail, d'un local commercial situé sur une des rues les plus commerçante de Montpellier.. La surface de vente est d'environ 25 m² avec une zone de stockage et WC de 5 m² environ.. Ce local dispose d'un bail tous commerces sauf nuisance.. Loyer mensuel 871.,39 € TTC HC. Charges mensuelles : 30 €. Prix de cession du droit au bail : 84 960 € TTC Honoraires agence inclus. Référence annonce : 16 679 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD OUEST - CARTOUCHERIE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 486.5M² - Ce bien est livré brut de béton, fluide en attente avec vitrine posé. Normes ERP. Terrasse de 40m² privative. A vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, local commercial d'environ 486m². 2 places de parking en sous sol avec la possibilité de louer des places de parking. Possibilité d'aménagement en sus. Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie.. Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire.. Refait à neuf il y a trois an, il n'y a pas de travaux à prévoir.. Loyer de 1821 € HC HT. Provision mensuelle sur charges: 160 € net. Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT. Prix de cession honoraires agence inclus: 50 267 € . Référence annonce : 16117M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE cession de droit au bail local commerciale équipé d'un laboratoire de 40 m² et d'une surface de vente de 70 m².. Le loyer mensuel est de 2200 € HC les charges mensuelles de 250 € et 93 € si ous souhaitez la place de parking.. Destination autorisé par le bail actuel : restauration rapide froide, sandwicherie, salade, traiteur sans cuisson seul la cuisson de biscuit est autorisé pour une fabrication artisanale.. Prix de la cession de droit au bail : 94 304 € honoraires d'agence inclus. Référence annonce : 16428M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.. Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 82 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.. L'ensemble est complété par une place de parking.. Honoraires en sus, charge acquéreur +7%Charges de copropriété : env. 10 € HT / m²Taxe Foncière : env. 17 € / m².Nombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons d'acquérir un bâtiment commercial d'exception, idéalement situé à Muret.. Ce bien, d'une superficie généreuse de 2080 m² environ.. Le bâtiment se distingue par sa construction en bac acier. Il bénéficie d'une isolation et d'une climatisation de haute qualité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Un grand parking de 130 places complète les attributs de ce bien, offrant une commodité précieuse pour les locataires et les visiteurs.. Les locaux commerciaux sont en parfait état, conformes aux normes ERP, et ne nécessitent aucun travaux. Ce bien est actuellement loué à 5 locataires diversifiés, assurant une rentabilité immédiate.. Le loyer annuel total s'élève à 175 000 € HT et HC.. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et sécurisé, alliant qualité de construction, rentabilité solide et gestion simplifiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.. Prix de vente honoraires agence inclus: 2 620 000 € dont 4.80 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Référence annonce: 15822T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre, Nîmes centre-ville, zone piétonne, murs commerciaux de 90 m2 environ et un jolie linéaire vitrine. Très beau état, pas de travaux particuliers à prévoir. Honoraires charge vendeur : Emplacement-numéro 1, agence immobilière professionnelle , spécialisée en cession Fonds de Commerce, Droit au bail, Immobilier Commercial et Implantation d'Enseigne. €

Au sein d'un ensemble commercial, un lot d'une surface d'environ 618 m², occupé en vertu d'un bail commercial du 01/11/2021.. Bien soumis au régime de la copropriété. AFUL non active.. Parkings en foisonnement.. Activité: commerce de détail. Loyer mensuel : 4 957 € HT HC. Taxe foncière à la charge du Preneur. Prix de vente : 690 000 € HD/HH. Rentabilité brute : 8,6 %. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 41 400 HT. Référence annonce : 16 526 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL A USAGE COMMERCIAL DE 42 m² ENVIRON SITUE AU QUARTIER SAINT ROCH CENTRE VILLE MONTPELLIER. Toute activité autorisée sauf nuisances, bar, restaurant, salon de thé et alimentaire.. Loyer 660 € HC non soumis à TVA. Prix de cession droit au bail: 84 720 € honoraires agence inclus.. Référence annonce: 16259M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin.. Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces. Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules.. IDEAL PETIT LOYER. CONDITIONS FINANCIERES . Droit au Bail: 40 000 € net vendeur Loyer annuel HTHC: 8 700€ HTHCProvisions pour Charges annuelles + TF: environ 372€. Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur.. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux vides, en VEFA, dont 980 m² environ en RDC et 1067 m² environ en R+1, norme RT2012, pour activités pouvant être soumises aux normes ERP 5ème catégorie.. • Murs en bac finition laquée hormis les murs mitoyens (en agglomérés de béton creux sans finition)• L'ensemble de la construction est réalisé en charpente métallique avec un bardage double peau en façade et un bac métallique avec isolant et étanchéité entoiture.• Dallage béton, type quartz.• Menuiseries aluminium avec rupture de pont thermique.. • Ascenseur.. Livraison: 6 mois après offre acceptée.. Prix de vente: 3 569 664 € HT. Honoraires agence 5% HT du prix de vente, charge acquéreur.. Référence annonce : 16614T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €