Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)

Bordeaux Caudéran, quartier Primerose, un local commercial en RDC et de plain pied, à vendre libre de toute occupation, d'une surface de 50 m² et disposant d'une belle visibilité, avec une réserve/salle de pause + WC.. En parfait état, refait à neuf récemment, très lumineux,. Carrelage, clim, éclairage led.. Tous commerces sauf nuisances et Restauration avec extraction.. Axe passant et stationnement facile, locomotive alimentaire à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER - BAIL COMMERCIAL d'un local situé sur un secteur recherché de Bordeaux sur un axe passant donnant sur le cour Georges Clemenceau. Possibilité de traiteur, épicerie fine, textile, chocolatier…. Faible loyer de 816 €/mois , surface boutique d'environ 25m² avec une cave de 30m² environ.. Ce local bénéficie d'une belle vitrine et d'un loyer modéré pour ce secteur.. Prix de cession honoraires agence inclus : 59 960 € TTC à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 16699B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave, OU VENTE DE FONDS DE COIFFURE. CA 2024 : 121 000 €. Loyer HC / mois : 1380€. Prix de cession net vendeur : 90 000 €. Honoraires agence TTC en sus : 10 800 €. Ref : 532/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues. €

Pessac centre - Local Commercial - Cession de droit au bail. Pessac centre - Tija vous propose une cession de droit au bail sur un local commercial de 90m2 dans le centre de Pessac.. Idéalement situé, ce dernier est aujourd'hui consacré à la vente de vêtements avec une répartition comme suit : 60m2 d'exposition, 30m2 de réserve.. Vous bénéficiez de trois places de parking privatives à l'avant du magasin, et deux derrière.. Bail commercial à destination des activités de commerce globalement, à l'exception des métiers de bouche.. Disponible rapidement.. Loyer annuel HT : 20 388€. Prix de cession du droit au bail : 25 000€ net vendeur. Honoraires : 5 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement N°1Situé sur la rue Sainte-Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 110 m² en rez-de-chausséePas de travaux à prévoirBelle vitrineTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement idéal pour développer votre activité dans une rue très fréquentée et dynamique.. Loyer : 4 765 €/MOIS/NET/HC. Droit au bail : 350 000 € NET VENDEUR. Honoraires : 28 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une rue incontournable de l'hyper centre de Bordeaux, vous disposez d'environ 231 m² de local commercial, avec espace commercial, réserve importante et terrasse sur rue. . Loyer annuel HT/ HC/ HTF: 27 260 €. Prix de vente Net Vendeur : 600 000 €. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 36 000 € HT. Référence annonce : 16 581 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Intendance : Situé à la porte triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagé d'environ le même surface. Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration.. Droit au bail : 150000 € net vendeur. Loyer : 27 600 € TTC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À SAINT-JEAN-D'ILLACBatiment 85 m²sur terrain de 1 062 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET VISIBILITÉ MAXIMALE !. Ce local commercial de 85 m², situé sur un terrain de 1 062 m², bénéficie d'un emplacement privilégié sur axe très fréquenté reliant Bordeaux à l'A63. Parfaitement adapté pour bureaux, showroom ou stockage extérieur, il est entièrement climatisé.. Caractéristiques :Local de 85 m² avec aménagement flexible (bureaux, showroom, etc.)Terrain de 1 062 m², idéal pour stockage extérieur ou expositionAccès facile, à 20 minutes de Bordeaux et proche de l'Aéroport MérignacAvantages de la localisation :Visibilité optimale sur un axe très fréquenté, route du bassinProche de l'A63 et de l'Aéroport MérignacQuartier dynamique avec commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur du centre ville de Bordeaux,. Local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée + 80 m² environ en sous sol, situé à deux pas de la Rue Sainte Catherine, de la Rue de la Porte Dijeaux et du Grand Théâtre,. Tous commerces possibles sauf restauration, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le Bouscat - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 140m².. Sur un axe passant, local avec bail tout commerces, possibilité d'installer une extraction.. Prix de cession: 80 000€ net vendeur. Loyer: 14 400€ TTC / HC. Honoraires: 8 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux - Situé en centre ville, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 35m² au sol avec une mezzanine et un sous-sol.. Environnement pour des activités autour du prêt à porter, chaussures, friperie.... Prix de cession: 70 000€ net vendeur. Loyer annuel: 7000€ HT/HC. Honoraires d'agence: 7 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux proche mairie bail à céder sur axe très passant, grande visibilité de 82 m² environ + cave, petit loyer !!! Grille électrique de sécurité. Loyer HT : 1140 € / mois. Prix de cession FAI : 77 760 € TTC. Ref :529/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Biganos, ces locaux commerciaux neufs de 97,84 m², libre de toutes occupations à proximité immédiate de la gare, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Ils sont divisibles en 2 lots, 47,03 m² et 50,81 m² Disponible au 1er trimestre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à proximité immédiate d'une zone commerciale de Saint Jean d'Illac, IMMPROVE vous propose à la vente ce local commercial d'une superficie totale d'environ 340m² avec une belle visibilité. Il s'adapte aussi bien pour une activité de commerce, bureaux, espace de coworking, ou même un projet mixte pour combiner vie professionnelle et privée. Des places de parking complètent le lot. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, se prête à une multitude de configurations commerciales, avec une surface ouverte permettant d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. L'étage, en partie aménagé en appartement, offre une activité nécessitant des espaces de bureaux et de détente. Le reste de la surface de l'étage est à aménager selon vos souhaits, vous permettant de créer l'aménagement parfait pour répondre à vos exigences et à celles de vos futurs clients. L'accessibilité est optimale grâce à la circulation dense de ce secteur, faisant de cet espace un choix parfait pour tous types de commerces ou activités professionnelles nécessitant une forte visibilité. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos projets dans ce local moderne et bien situé, offrant une flexibilité rare et un fort potentiel de développement. €

L'Agence TIJA vous propose une cession de Droit au Bail d'un local commercial d'une superficie de 50m2 comprenant une cave de 24m2 et d'un rez-de-chaussée de 26m2.. Prix de Cession : 98 000 € net vendeur. Loyer annuel : 17 711,77 € HT. Honoraires d'agence : 9 800€ HT. Ref : 33_0077 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BEGLES RIVES D'ARCINS, emplacement en 1ère ligne,. dans un ensemble immobilier commercial récent,. un local commercial disposant d'une très belle visibilité sur un axe très fréquenté.. Local commercial d'une surface de 120 m², en open space et aménagé à neuf, sur sol PVC parquet grand passage, plafond suspendu avec LED intégrées + climatisation réversible.. Linéaire d'environ 8m avec vitrine, 2 portes vitrées d'accès client, rideaux métalliques.. Réserve dans le fond d'environ 20 m² comprenant un évier et un toilette PMR.. Bail à céder, tous commerces.. Nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché,. Prix de cession net vendeur : 500 000 €. Loyer HT HC / mois : 6000 €. Honoraires agence TTC : 51 528 €. Ref : 577 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail. Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m².. Activité autorisée: tout commerces sauf restauration avec extraction.. Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois. Droit au bail : 300 000€ Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux, quartier St Paul, murs commerciaux libres de toute occupation, sur 2 niveaux de 90 m² environ, emplacement recherché à vendre, restauration sans extraction possible,. Prix de cession net vendeur : 400 000 €. Honoraires agence TTC charge preneur :. Ref : 607/VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €