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Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)
240 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Gironde (33)
600 000 €
174 m²
Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe très passant, Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble d'environ 174 m² possédant une excellente visibilité.
L'immeuble, composé de 3 niveaux, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres et la possibilité de poser une enseigne sur la façade.
Les locaux disposent d'un sas d'entrée sécurisé et sont modulables facilement.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Tous commerces possibles ! €
33300 Bordeaux
535 000 €
130 m²
RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Biganos, ces locaux commerciaux de 130,48 m² partiellement loué et donnant sur un axe majeur à proximité immédiate de la gare.
Le lot vacant est de 80,28 m², il sera livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33380 Biganos
16 197 410 €
3 888 m²
Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ.
Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.
Les locaux commerciaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, et les bureaux sont prêts à être cloisonnés.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les activités médicales.
Le quartier Euratlantique à Bordeaux est un vaste projet d'aménagement urbain visant à créer un centre d'affaires et de vie durable autour de la gare Saint-Jean, avec des logements, bureaux, commerces et espaces verts. €
33800 Bordeaux
Prix : Nous contacter
160 m²
BORDEAUX Place du Palais : Cession de droit au bail.
Situé à proximité immédiate de la place du Palais, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un établissement d'environ 160m2 en rez-de-chaussée avec une mezzanine.
Restauration sans extraction..
Loyer : 36.000 € /an/HT/HC.
Charges annuel : 1324,32 €.
Taxe foncière : 2 667 €.
Droit au bail : 250.000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
30 m²
Local commercial aux ChartronsEmplacement : À deux pas de la rue Notre-Dame, au cur du quartier des Chartrons.
Surface : 30 m² Disponibilité : ImmédiateBelle vitrine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
1 100 000 €
341 m²
Idéalement situé au sein de la zone commerciale du Pian-Medoc, IMMPROVE vous propose à la vente une cellule louée. €
33290 Blanquefort
Prix : Nous contacter
100 m²
Au coeur du quartier Saint Paul, idéalement situé, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en rdc.
Beau linéaire de vitrine sur une rue commercante.
Travaux à prévoir..
Loyer : 1 033,99 € HT/HC/MOIS.
Droit au bail : 130 K€ Net Vendeur.
Honoraires : 13 K€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
1 800 000 €
490 m²
À VENDRE Local commercial & bureaux neufs 490 m² Bordeaux Cours St Louis / Cours du MédocIdéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.Belle visibilité et double adresseLocaux modulables selon vos besoinsAccessibilité PMR Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixtewww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33300 Bordeaux
Prix : Nous contacter
60 m²
Au sein du centre-ville de Gradignan, Tija vous propose une cession de droit au bail sur un très beau local de 60m2, idéalement situé dans une zone commerciale dense avec une artère passante, garante d'une belle visibilité.
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Le bail en cours expire au 30 avril 2028.
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Droit au bail : 30 000€.
Loyer annuel HT/HC : 12 600€.
Honoraires à charge acquéreur : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33170 Gradignan
Prix : Nous contacter
75 m²
A céder droit au bail, très beau local commercial d'environ 75 m² avec possibilité de 2 bureaux fermés plus une belle pièce qui peux faire office de boutique ou d'agence..
Idéalement situé entre les grands hommes et la place Tourny, ce local est très bien agencé avec des matériaux de qualités, aucuns travaux ne sont à prévoir, il y a un rideaux métalliques, une climatisation..
La belle vitrine sera un atout pour un commerce ou une société de services qui recherche un emplacement de premier ordre..
Loyer 37.000 € HT.
PRIX 39.960€ .
Référence annonce: 16748B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
460 000 €
148 m²
Bordeaux / Saint-Seurin : Vente de murs commerciaux libre.
Situé à proximité dans le quartier Saint-Seurin, Louis Vacher, le service commerce de Réal Group vous propose un local d'environ 148.36 m2 dont 140.37m² carrez.
Il est composé d'un rez-de-chaussée de 111.56m², d'un sous-sol aménagé de 31.26m², et d'un patio extérieur de 5.54m²..
Le local a été entièrement rénové et est en très bon état..
Prix de vente : 492 200€ F.A.I.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
2 243 200 €
1 402 m²
Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom.
Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs.
Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage.
L'ensemble bénéficie également de places de parking privative.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! €
33980 Audenge
Prix : Nous contacter
19 m²
Bordeaux / Saint-Paul : Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans une rue passante, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 18.82m² en rez-de-chaussée.
Local en très bon état.
Très belle visibilité grâce à sa vitrine de 4.5ml.
Possibilité de louer une cave en sus.
Restauration interdite..
Loyer : 417.34€ HT/HC/an.
Droit au bail : 150 000€ net cédant.
A proximité : Place Fernand Lafargue, rue Saint-James, rue des Ayres, Place Sainte-Colombe, Rue Sainte-Catherine, rue du Pas Saint-Georges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
57 m²
Le Bouscat / Avenue de la Libération Charles de Gaulle : Situé sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate du tramway, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 57m² en rez-de-chaussée..
Local en très bon état avec une belle vitrine..
Tout commerce sauf restauration..
Loyer : 1 622.92 € HT / HC /mois.
Droit au bail : 35 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
245 000 €
85 m²
En plein coeur du quartier de Cauderan, sur un axe à fort passage, vous disposez de murs libres d'occupation avec extraction possible et terrasse privative..
Surface d'environ 85 m² au sol avec une terrasse d'environ 14 m².
Ce lieu pourra accueillir de nombreuses activités diverses.
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Prix de vente : 245 000 € Net Vendeur.
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 17 150 € HT.
Référence annonce : 16750B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33200 Bordeaux
Prix : Nous contacter
118 m²
BORDEAUX - Au sein du quartier des Grands Hommes, sur un emplacement numéro 1, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique d'une surface d'environ 118m² avec au rez-de-chaussée une surface commerciale de 76m² et en mezzanine une réserve de 42m².
Idéal pour activités de prêt à porter, chaussures, linge de maison la boutique bénéficie d'une excellente visibilité..
Loyer annuel: 80 617€ HT/HC.
Provisions pour charges: 26 600 € annuelle (Taxe foncière incluse).
Prix de cession: 30 000€ net vendeur.
Honoraires: 22 554,25 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
47 m²
Situé entre la rue Porte Dijeaux et la place Pey Berland, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 47 m² en rez-de-chausséeLocal en excellent état, pas de travaux à prévoirUn emplacement stratégique dans un secteur très prisé du centre-ville..
Loyer : 1951,89 € /MOIS/NET.
Charges : 100 € /MOIS.
Droit au bail : 65 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 6 500 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
60 m²
LE BOUSCAT Axe du Tram DCESSION DE DROIT AU BAIL bénéficiant d'un bail neuf tous commerces.Situé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m², rénové en 2019 (aucun travaux à prévoir), il offre un bel espace sur parquet, équipé d'une climatisation réversible, conforme PMR, avec sanitaires.Aménagement de qualité comprenant :3 bacs shampooing massants,8 postes de coiffure entièrement équipés avec matériel Gamma & Bross.En complément, un sous-sol d'environ 30 m² exploitable en réserve, vestiaires et espace lavage/séchage pour le linge.Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression :CA 2021 : 144 000 €CA 2023 : 200 000 €CA 2024 : 193 000 €Atouts supplémentaires : parking public et arrêt de tramway à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
70 m²
BORDEAUX / rue Fondaudège : Cession de droit au bail.
Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée.
Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction..
Loyer attractif !.
Loyer : 1 400 HT/HC/Mois.
Droit au bail : 65 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
320 000 €
155 m²
VILLENAVE D'ORNON,.
quartier récent du Bocage, sur axe passant et visible:.
un local commercial d'une surface totale de 155m²,.
vendu libre de toute occupation, idéalement situé en angle, au pied d'une petite résidence comprenant déjà 2 commerces et une activité médicale..
Ce local est récent et a déjà été aménagé, il dispose d'une extraction, de sanitaires et de vitrines..
Grand potentiel de clientèle résidentielle, idéal commerce de proximité et restauration..
Ce quartier regroupe plusieurs résidences et appartements de qualité, niché dans un milieu calme, tout près du centre commercial Rives d'Arcins.
La rocade à proximité, mène directement aux grands axes routiers de la métropole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33140 Villenave-d'Ornon
Vente de local commercial en Gironde (33)
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 1 000 € | 1 471 € | 10 833 € |
En décembre 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 1 000 €/m² et 10 833 €/m², avec une moyenne observée de 1 471 €/m².
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