Locaux Commerciaux à vendre en France

SURESNES (92) - Droit au bail - Emplacement Premium en plein cœur du centre ville avec une forte concentration de commerces, résidentiel et bureaux.Destination autorisée: toutes activités non nuisibles choisies par le preneur.Local lumineux d’environ 75 m² en bon état sur deux niveauxNouveau bail 3/6/9 avec un petit loyer mensuel : 1369€ non assujetti TVA CcConsultant Pascal CAHOUR au 06.74.23.75.10 - p.cahour@kapitol.fr - Plus d'annonces de droit au bail sur le site : www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Pascal CahourAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

L'agence Bias Immobilier Lisieux vous propose à la vente, au cœur du centre ville de Lisieux (rue Henry Chéron) ce local commercial d'environ 97 m² qui se compose comme suit : une entrée, WC, trois chambres froides, un laboratoire ainsi qu'un espace de vente de 50 m². LOCAL VENDU LIBREDécouvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Honoraires inclus de 6.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Voslocaux.com vous propose à la vente un local commercial loué, situé en rez-de-chaussée, développant une surface totale de 155 m2, répartie entre 89 m2 en rez-de-chaussée et 76 m2 en mezzanine. Il est complété de deux places de stationnement extérieures, situées en rez-de-chaussée supérieur.. Le bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un accès de plain-pied et d'une configuration modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation selon les besoins de l'utilisateur.. Implanté sur le chemin de Saint-Claude à Antibes, axe particulièrement bien desservi, le local profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la D35, de la route de Grasse et de l'autoroute A8, permettant des liaisons rapides vers Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Le secteur s'inscrit dans un environnement économique dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour des utilisateurs à la recherche d'un espace fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la technopole azuréenne.. Rentabilité 8 % brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à vendre avec excellente visibilité sur l'avenue crampel, quartier Busca à TOULOUSE. €

Toulouse hypercentre-ville, à la céder le droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé au cœur de l'axe shopping N°1.. Composé d'un RDC d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol d'environ 22 m² et d'un premier étage de 27 m² environ.. Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un environnement commercial très riche et d'un excellent flux piéton sur le second axe le plus passant du centre-ville. Loyer annuel HT HC : 24 600 €. Prix de cession: 240 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10% du prix de cession. Référence : 6123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'un place de parking en sus (24 500 € TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur.Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : NCCharges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'une surface d'environ 134 m², Lot A situé sur un axe principal de la ville entièrement réemménagé dans un secteur en pleine expansion 2 places de parking en sous sol. Locaux livrés brut de béton 1 autres lots est disponible légèrement plus grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX Situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’une ville des Pyrénées Orientales, venez découvrir une belle opportunité d’investissement. Sur un terrain 2 847 m², un bâtiment entièrement loué avec 3 baux dégageant des loyers annuels de 52 200 € hors taxe. De plus le terrain permet une construction à l’arrière d’environ 300 m² permettant la création de 3 cellules supplémentaires pouvant générer un loyer hors taxe annuel de 36 000 € en plus, soit 88 200 € annuel hors taxe potentiel total. Plans d’architecte et devis disponibles. Terrain clos, parking, portail électrique. Différentes options d'achat possibles : Soit un Achat global : L'ensemble du site (bâtiment + terrain arrière) 643 000 € FAI Soit le terrain seul : Terrain à l'arrière d'environ 1 100 m² 128 000 € FAI Soit le bâtiment seul : Bâtiment hors terrain arrière 580 000 € FAI Ideal investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un local, et qui profitera d’un rendement locatif supplémentaire. Taxe foncière 4 700 €. Pour plus d’éléments, nous consulter €

Au cœur du prestigieux quartier Saint-Georges, nous vous proposons un emplacement exceptionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux piéton important.Ce local commercial d'une surface de 90 m² en excellent état, complété par un sous-sol de 36 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville toulousain.Activités idéales : prêt-à-porter, décoration, équipement de la maison, concept store… (toutes activités autorisées sauf restauration et services)Loyer annuel HT/HC : 30 543 €Charges annuelles : 660 €Prix de cession du droit au bail (hors honoraires) : 125 000 €Honoraires agence : 15 413 € HTBail neuf à la signature.Une belle opportunité pour implanter votre enseigne au cœur de Toulouse, sur une adresse rare et recherchée !Référence annonce : 17017T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE sur Axe Passant : dans environnement de commerce de proximitétrès belle boutique très visiblegrande façade de 12 m/lbon état généralproximité alimentation CasinoContacter agence au : 0465276527. ou Patrick ATLAN : 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENTE A INVESTISSEURS. Dans un immeuble neuf, LOCAL COMMERCIAL de 150m², avec jardin privatif attenant, offrant un beau linéaire de vitrine sur une artère passante à proximité de la Mairie.. Actuellement loué avec une rentabilité nette de 6%. Fin de bail février 2032. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

URGENT Droit au bail à céder prix très compétitifSituation sur un axe extrêmement passager et privilégier de Dinan centre historique.Local en parfait état d'environ 110 m2.Cave et WC.Une affaire rare à la vente à un prix très compétitif . Contactez moi, Philippe BONNIARD au : 06 80 45 25 38 pour une visite ou des questions.A négocier. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO €

Situé en hypercentre, l'immeuble regroupe 2 locaux commerciaux, dont 1 est déjà loué pour 1200 euros/mois. Le 2ème local est occupé par une activité de bar-cave qu'il conviendra de racheter en même temps (Indissociable reprise des parts sociales 142 000 euros- Nous consulter REF 11722). Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location dans le coeur dynamique de Nantes avec Immprove. Ces locaux commerciaux de 1 406 m², divisibles à partir de 108 m², offrent un espace polyvalent idéal pour les entreprises en quête d'une implantation stratégique. Situés dans un quartier prisé, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. €

LOCAL D'ACTIVITE OU COMMERCIAL EN VEFA de 1169m². Idéalement situé, ce programme profite d'une belle visibilité sur un rond point tout en étant à proximité des principales infrastructures (piscine, lycée...). Chaque bâtiment sera équipé d'une infrastructure moderne répondant aux exigences et normes en vigueur, notamment afin de permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au c?ur du marais poitevin dans centre-bourg touristique et dynamique, immeuble composé d?un local commercial actuellement exploité par un salon de coiffure. La partie habitation avec entrée indépendante comprend cuisine, salle à manger en RDC et à l?étage salon, chambres, salle d?eau (obsolète). Travaux à prévoir. Idéal pour locatif saisonnier Prix de vente : 153 440  € HI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Nous vous proposons à la cession de droit au bail un local commercial de caractère idéalement situé dans le quartier de la Place Dupuy, au cœur du centre-ville de Toulouse. Ce secteur dynamique bénéficie d'une belle fréquentation piétonne, proche de toutes commodités et transports en commun.Surface : 68m² environ en RDC + une cave d'environ 33m²Disposition : espace de vente lumineux avec belle hauteur sous plafond, parquet, climatisation réversible et belles vitrines offrant une excellente visibilité.Environnement commercial : emplacement qualitatif entouré de commerces de proximité, restaurants, activités de services et bureaux.Loyer : 1 862€/mois hors chargesDroit au bail : 50 000 € net vendeurHonoraires agence charge acquéreur : 9 203€ HTCe local représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium et d'un lieu chargé de caractère.Référence annonce : 16566T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d’activité neuf d’une surface totale de 481m², dont 74m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d’activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.📍 Emplacement stratégique :Accessibilité immédiate au périphérique de CaenZone d’activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)Environnement professionnel dynamique🔧 Caractéristiques techniques :Hauteur sous plafond : 6mIsolation du bâtiment conforme RT20112-BbioPorte sectionnelle motorisée Places de stationnement privativesLocal lumineux et modulable selon votre activitéIdéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.📞 Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Vente Charcuterie gros et demi gros avec atelier de fabrication en excellent état très bien entretenu dans la région bretagne nord.Clientèle et production variées.Capacité de l'outil à doubler le chiffre d'affaire en l'état + possibilité d'agrandissement du bâtiment.Clientèle existante locale à développer très facilement.Fermé samedi et dimanche.Personnel Compétent en place.Chiffre d'affaire environ 1.600.000€Marge supérieur à 55%Très bonne rentabilité.Prix du fonds: frais d'agence inclus: 827200€Possibilité d'acquérir les Murs (1350M2)Affaire pour professionnel souhaitant développer cette belle entreprise en PME.Annonce proposée par un agent commercial.DEMEZ CHRISTOPHERSAC BREST 483267969TEL : 0603693654 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €

Dufoncier et Associés vous présente un local commercial de 160m² à vendre au cœur de la zone d'Argenson à Châtellerault, accessible via l'axe D910 Châtellerault/Tours au flux de plus de 10 000 véhicules/jour..Rare emplacement au sein d'un pôle commercial attractif avec Aldi, Maxi zoo, Afflelou, Optical center ou encore Darty.Ce local offre 115m² de surface de vente au rez-de-chaussée, équipé d'une salle de pause fonctionnelle avec évier, de deux sanitaires dont un PMR avec double lavabos.A l'étage, un bureau et un local archives.Parking aérien foisonné.Immeuble en copropriété, idéal pour une activité commerciale, artisanale avec show-room ou pour du service aux particuliers et professionnels.Location en cours jusqu'au 31 mai 2025.Imaginez le potentiel pour votre projet ! Contactez Dufoncier et Associés pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €