Locaux Commerciaux à vendre en France

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial de 115 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes et parfaitement desservi par les transports en commun, ce local constitue une opportunité idéale pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton soutenu.Un local fonctionnel et modulableD'une surface totale de 115 m² répartis sur deux niveaux (RDC + étage), le bien offre une organisation rationnelle et exploitable pour de nombreuses activités (hors nuisances).Caractéristiques principales :Surface totale : 115 m²Répartition : rez-de-chaussée + étageVitrine linéaire : 6 mètres offrant une excellente visibilitéBelle hauteur et volumes exploitablesSurface adaptable selon le concept envisagéUn emplacement recherchéImplanté dans un secteur à forte fréquentation, le local bénéficie :D'un flux régulier de clientèleD'un environnement commerçant qualitatifD'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial à céder – Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à LimonestValoris Real Estate vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest.Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment :40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employésUne visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationaleUne surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activitésLe local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité.Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail, local commercial Bordeaux . Emplacement exceptionnel en face le cinéma UGC au cœur d 'un quartier vivant et très fréquenté.. Ce local de 60 m² environ offre une belle visibilité, sur cette rue piétonne du secteur Gambetta.. Loyer: 3000€/mois. Prix de cession honoraires agence inclus: 50 000 € . Référence annonce: 17000B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L’agence FLAGSHIP vous propose une boutique d’environ 300 m², composée d’un rez-de-chaussée de 200 m² et d’un sous-sol d’environ 100 m², directement accessible par un escalier intérieur. Possibilité d’ajouter une extraction. Activités idéales : Restaurant, Cabinet médical, Salle de sport, Commerce de prêt-à-porter, Salon esthétique Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Voslocaux.com vous propose à la vente un local commercial loué, situé en rez-de-chaussée, développant une surface totale de 155 m2, répartie entre 89 m2 en rez-de-chaussée et 76 m2 en mezzanine. Il est complété de deux places de stationnement extérieures, situées en rez-de-chaussée supérieur.. Le bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un accès de plain-pied et d'une configuration modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation selon les besoins de l'utilisateur.. Implanté sur le chemin de Saint-Claude à Antibes, axe particulièrement bien desservi, le local profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la D35, de la route de Grasse et de l'autoroute A8, permettant des liaisons rapides vers Sophia Antipolis, Cannes et Nice. Le secteur s'inscrit dans un environnement économique dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour des utilisateurs à la recherche d'un espace fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de la technopole azuréenne.. Rentabilité 8 % brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Investisseurs, opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux loués offrant un rendement net solide et des revenus immédiats.Le local est occupé par un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et une excellente visibilité sur les flux futurs. L'activité exercée est pérenne et exploitée sous forme de société.💰 Revenus locatifsEncaissement mensuel réel : 1 839 €Encaissement annuel : 22 076 €📊 PerformanceRentabilité brute : ~7,4 %Rentabilité nette (hors fiscalité) : ~6,5 %Charges, taxe foncière et consommations refacturées au locataireGestion déléguée et assurance loyers impayés en place🔐 Sécurité de l'investissementBail commercial ferme signé en juillet 2021Locataire en place sans vacance💰 Prix de vente : 270 000 € Net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 18 900 € HT Dossier complet disponible sur demande (bail, décomptes, rentabilité détaillée).Référence annonce : 17312T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 92 m² environ dans un quartier très dynamique !. Situé dans un quartier chic et dynamique, ce local offre un emplacement privilégié dans un environnement raffiné.. Caractéristiques détaillées :Surface : 92 m² environ , une belle luminosité et un une belle hauteur sous plafond donne une impression d'espace et de luxe pour des boutiques haut de gammeSituation géographique : Rue piétonne proche du théâtre GraslinNe manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.. Contact :Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial situé en centre ville proche de la D910.Situé entre Châtellerault et Tours, ce local précédemment exploité par une enseigne d'optique, est disponible à la vente.Il dispose d'une très belle vitrine sur près de 10m et d'une excellente accessibilité grâce à ses stationnements nombreux le long de la rue.La rue étant une rue en impasse, ce local bénéficie d'un emplacement calme et tranquille sans nuisance lié au trafic.Le local offre une surface totale de 110m², dont 80m² environ en surface de vente, et dispose d'une salle d'examen, un sanitaire avec lavabo, et en R+1 un espace bureaux sur 30m² environ.Location possible.Un appartement mitoyen est aussi disponible à la vente si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Parc technologique de La Pardieu dans un ensemble tertiaire et commercial, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 283 m² - livré brut fluides en attente - vitrine fournie . Prix de vente HT : 707 875€ HT - Frais d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CBRE IPC vous propose à la vente les murs d'un ancien Night-Club à TARBES.. Le local se situe en le long du boulevard Alsaces Lorraine sur le secteur de l'Arsenal.. Surface : 650 m² - Travaux à prévoir.. Les locaux sont idéals pour accueillir une activité de nuit ou du loisir !. Chiffres clés :Prix de vente : 260 000 € Net VendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6 % à la charge de l'acquéreurDossier complet sur demande.. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».. Réf : 7608FL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune du LONS. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 745 m².. Disposant d'une belle façade commerciale, d'un espace showroom et stockage.. Un parking privatif avec un accès par le boulevard du Général de Gaulle.. Disponibilité immédiate.. Chiffres clés :Prix de vente : 500 000 €/ Euros net vendeur hors honorairesTaxe foncière : 6 852 €Honoraires CBRE IPC en sus : 6 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur. Réf : 8124FL. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BORDEAUX / INTENDANCE : Situé à proximité de la rue Porte Dijeaux, du cours de l'Intendance et du Triangle d'Or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 80m² répartie sur 2 niveaux, linéaire de vitrine de 4.6 mètres.. Local en très bon état et avec une belle visibilité.. Loyer : 2 732.86€/ NET / HC / Mois. Droit au bail : 80 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Venez découvrir ce restaurant soigneusement entretenu, bénéficiant d'une équipe professionnelle et stable déjà en place. Idéalement situé sur un axe circulatoire majeur, il profite d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale et de passage. L'établissement affiche un chiffre d'affaires de 500 K euros HT par an, avec un ticket moyen nettement supérieur à la moyenne du secteur. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier cadre de travail agréable et rythme régulier. Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate. €

Sur un axe principal de Castelnau-le-Lez, un local commercial composé comme suit :. - 70 m² de surface de vente. - 70 m² de réserve. - 1 appartement de 160 m² attenant au local commercial (possibilité de le transformer et d'agrandir la partie commerciale). - 1 cour intérieure/patio inclus également dans le bail. . Ce local est aménagé, dispose d'une vitrine ainsi que d'une bonne visibilité.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 90 m² . Idéalement situé ce local commercial de 90 m² récemment rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Facile d'accès avec transports en commun et stationnement à proximité, il dispose d'une grande façade vitrée, d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'une alarme. L'aménagement comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux modulables, une salle de réunion et une cuisine. Accessible PMR, il est exploitable sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! D'autres annonces disponibles sur notre site immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121027) €

RARE A LA VENTE - hyper centre-ville Rumilly (74150) - superbes murs professionnels et/ou commerciaux - surface 25 m² - une pièce principale sur rue passante - kitchenette partiellement équipée - WC avec lave-mains - climatisation réversible - fibre optique - rénovation récente - nombreux rangements aménagés sur mesure - entrée porte automatique double-battants coulissants en verre - aucuns travaux à prévoir - local prêt à l'emploi - idéal BUREAU ou COMMERCE - pas de restauration possible - idéal professions libérales et/ou commerce - parking public en face du local -disponibilité immédiate - Honoraires en sus du prix de vente forfait 5.000,00 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER – Droit au bailEmplacement – Cours Victor Hugo, Salon-de-Provence (13300)Emplacement sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville ! Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, décoration, concept-store ou toute activité nécessitant un fort passage.Situé sur le cours Victor Hugo, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale, d'un flux piéton important, et d'un environnement commercial dynamique, garantissant une excellente attractivité.Un bail avantageux – Loyer très faibleL'un des atouts majeurs de cette offre est son loyer particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du centre-ville, permettant une installation à moindre coût tout en profitant d'un emplacement stratégique.Configuration du localLe local se développe sur 3 niveaux, parfaitement adaptés à de multiples types d'activités :20 m² en rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour la vente et l'accueil clients70 m² répartis sur le 1er et le 2e étage : espaces de réserve, bureau, stockage, ou showroomSurface totale : environ 90 m²Points forts• Adresse très recherchée • Belle visibilité en façade • Flux piéton constant • Loyer attractif pour le secteur • Local en bon état, exploitable immédiatement • Idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une enseigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un local commercial idéalement situé en hyper centre de Clermont-Ferrand.. Ce bien se compose :. - d'un vaste espace de vente d'environ 147 m²,. - en rez-de-chaussée,. - complété par un 1er étage de 93 m²,. - accessible via un grand escalier.. Autres avantages :. - baigné de lumière grâce à sa verrière, il offre un cadre agréable et lumineux,. - équipé de climatisations réversibles,. - vitrines sécurisées par des rideaux électriques pleins.. - aucun régime de copropriété,. - placé en hyper centre, proche de la place Jaude et de nombreux commerces,. - bus et tram.. Une installation d'ascenseur est envisageable afin de faciliter l'accès au 1er étage aux personnes à mobilité.. L'ensemble est en bon état général mais nécessite une mise au goût du jour.. Dossier complet disponible sur demande.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !. Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Affaire bien placéesortie de gare ,tous commerces de qualitéquartier résidentiel et très commerçantmaison de qualité. Grande possibilité d évolution €