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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
528 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
161 €/m²/an
427 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 427 m² sur un axe du nord-est Toulousain, la route d'Albi..
Composé d'une surface commerciale d'environ 265 m² et d'un R+1 de stockage avec monte charge..
Entouré d'un laboratoire d'analyse, banques, locomotive alimentaire, Picard....
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 69 000€.
Référence : 16325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31200 Toulouse
200 €/m²/an
98 m²
Nous vous proposons à la location des cellules commerciales au sein de la galerie commerciale du Leclerc ESTANCARBON..
Ce centre commercial récent situé en cur de Retail Park, bénéficie d'une fréquentation exemplaire..
Visibilité exceptionnelle et flux de clientèle important!.
Prenez à bail une des dernières cellules disponibles :.
Cellule n°1 de 123 m² : 210 € HT / HC / m² / an Cellule n°13 de 179 m² : 235 € HT / HC / m² / an Cellule n°16 de 98 m² : 200 € HT / HC / m² / an Cellule n°20 de 100 m² : 200 € HT / HC / m² / an.
CHARGES : Provision de charges : 45 € HT / HC / m² / an.
Provision fiscale : 19 € HT / HC / m² / an (non provisionnées, facturée annuellement).
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC.
Référence : 20925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31800 Estancarbon
144 €/m²/an
250 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 250 m² sur deux niveaux, à Pamiers (09)..
Situé à environ 40 minutes de Toulouse, sur un axe majeur de Pamiers, entouré de très belles enseignes comme Krys, une locomotive alimentaire, une pharmacie, Intersport, Action....
Doté de deux niveaux, un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 150 m² et d'un étage de 100 m² aménagé et climatisé.
Une belle vitrine en angle accompagne le rez-de-chaussée..
Un parking privé est proposé avec le local d'une quinzaine de places de stationnement..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 36 000€.
Taxe foncière : 3250€ HT par an environ..
Référence : 17125 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
09100 Pamiers
150 €/m²/an
105 m²
A louer local commercial neuf de 105 m² situé sur un axe à Blagnac..
Le local permet toutes activités commerciales.
Livré brut de béton, fluide en attente..
Disponible de suite..
Le loyer annuel est de 150 € / m² HT HC.
Honoraires à la charge du preneur: 2500 € HT..
Aménagement du local à prévoir par le preneur..
Référence : 15925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31700 Blagnac
100 €/m²/an
470 m²
Nous vous proposons à la location une surface commerciale située au cur du Retail Park de Villefranche de Rouergue.
La surface bénéficie d'un important flux véhicule..
L'accessibilité est également parfaite..
Parking avec nombreuses places présent devant la surface.
Cellule livrée brute de béton.
Prête à être aménagée..
Large vitrines possible en façade.
Idéale pour toutes acticités commerciales ! Hors restauration.
Surface de 470 m² en RDC.
Loyer mensuel de 3916 € € HT HC.
Honoraire de l'agence : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur..
Référence : 1226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
12200 Villefranche-de-Rouergue
110 €/m²/an
689 m²
A louer, local commercial de 689 m² au cur du Retail Park de Montauban Nord..
Surface dotée de belles prestation.
Aucun travaux à prévoir..
Parking foisonnement en façade..
Flux important de véhicules sur la zone..
Loyer annuel HT HC : 110 € / m² / an.
Provision sur charges HT : 3,45 € / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Taxe foncière : 10,20 € HT / m² / an, charge preneur..
Indice d'indexation: ILC.
Honoraires à la charge du preneur: 15% du loyer annuel HT HC.
Référence : 19325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
82000 Montauban
200 €/m²/an
309 m²
ocaux commerciaux à louer Zac Cambacérès MontpellierNorman Taylor vous propose à la location des locaux commerciaux dans un bâtiment neuf, livrés brut, situés dans un secteur tertiaire en plein développement à Montpellier Zac Cambacérès.Lots disponibles :Lot 1 : 252,89 m²Lot 2 : 57 m²Chaque lot bénéficie d'1 place de parking privatif en sous-sol (1 200 € HT/an en supplément).Emplacement stratégique :Proximité immédiate de la gare TGV Sud de FranceLigne de tramway à proximité directe (extension ligne 1)Accès rapide autorouteSecteur tertiaire dynamique avec nombreux actifs, et projets à venir : Halles Nova et nouveau site de Montpellier Business SchoolCes locaux sont parfaitement adaptés à des activités commerciales, services, bureaux ou showroom, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de flux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
173 €/m²/an
90 m²
Local commercial / bureaux de 90 m² Ensemble commercial Visibilité optimaleNorman Taylor vous propose à la location un local commercial ou bureaux d'environ 90 m², situé au sein d'un petit ensemble commercial offrant un emplacement stratégique à proximité d'un rond-point.Le local a été rénové en 2022 et dispose de nombreux équipements modernes :Vitrine sur axe passantClimatisationVidéo-surveillanceAccès PMRLe site est facilement accessible, avec de nombreuses places de parking à proximité.
Une extraction est possible, offrant la flexibilité nécessaire pour des activités commerciales spécifiques.Ce local convient parfaitement pour :Commerce de proximitéBureaux ou services professionnelsActivité nécessitant extraction (restauration légère, labo, etc.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34830 Clapiers
143 €/m²/an
250 m²
LOCAL COMMERCIAL RETAIL PARK NÎMES.
Norman Taylor vous présente un local commercial disponible à la location d'environ 250 m² sur un emplacement 1 BIS en périphérie du centre-ville de Nîmes..
Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 250 m² environ + 60 m² environ de mezzanineVisibilité : flux important en journéeEtat du local : local en bon état, des travaux d'aménagement sont de tout même à prévoirLoyer pur : pas de droit au bail ni de droit d'entréeNombreuses places de parking en foisonnementInformations supplémentaires :Accessibilité : tramway et parkings souterrains prochesEnvironnement : enseignes nationales (Cultura, Decathlon, Fitness Park, Celio, Boulanger
)Une extraction peut être installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
30900 Nîmes
Loyer : Sur demande
0 m²
34 BEZIERS CENTRE VILLE PRISE A BAIL D'UN LOCAL DE 540 M2 SANS DROIT D'ENTREE, PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR.
Situé en centre ville de BEZIERS à 5 minutes des allées Paul Riquet , cette surface d'environ 550 m2 et d'une hauteur sous plafond de plus de 6 m peut accueillir diverses activités et commerces sous réserve d'accord du bailleur .
Renseignements complémentaires après signature d'un accord de confidentialité et vérification financière
Christophe Ronso (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €
34500 Béziers
Loyer : Sur demande
582 m²
Local commercial à louer, au coeur du retail park O'CASTEL, de CASTELNAUDARY €
11400 Les Brunels
Loyer : Sur demande
639 m²
A l'ouest de Montpellier, proche autoroute A75 situés dans un centre commercial.
Profitez d'une bonne visibilité et accessibilité avec grand parking.
IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux à partir de 37m² jusqu'à 100m².
Contactez nous pour plus de renseignements. €
34990 Juvignac
214 €/m²/an
67 m²
Saint-Jean-de-Védas Proche des halles Védasiennes.
Norman Taylor vous propose ce local commercial sur une belle place commerçante de Saint-Jean-de-Védas..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 67 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : lieu fréquenté et en pleine mutation avec l'arrivée des Halles de Saint-Jean-de-VédasTransports : tramway à proximité directe (100 m environ)Informations supplémentaires : Accessibilité : nombreuses places de parkingEtat du local : en bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoirIdéal pour : commerces de proximité, bureau avec vitrine, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34430 Saint-Jean-de-Védas
202 €/m²/an
81 m²
Abault vous propose un local commercial de 81 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès..
Le local comprend 2 espaces :.
- 39 m² environ- 42 m² environ.
Idéal profession libérale ou activité de bureaux.
Pas de restauration..
Données financières : .
Loyer : 16 368€ /an HT HCCharges : 7 776€ /an HT (incluant différents services au sein de la copropriété)Taxe foncière : 1 812€ /an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 2 455,20€ HT à la charge du preneur.
Référence annonce : 16921T-5.
Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble.
Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
179 €/m²/an
56 m²
Abault vous propose un local commercial de 56 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès..
Idéal profession libérale ou activité de bureaux.
Pas de restauration..
Données financières :.
Loyer : 10 044€ /an HT HCCharges : 5 868€ /an HT (incluant différents services au sein de la copropriété)Taxe foncière : 1 236€ /an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 1 506,60€ HT à la charge du preneur.
Référence annonce : 16921T-3.
Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble.
Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
349 €/m²/an
290 m²
MONTPELLIER NORD - GALERIE MARCHANDE.
Dans un des centres commerciaux principaux au nord de Montpellier, Norman Taylor vous propose des locaux en galerie marchande..
Caractéristiques et bénéfices des locaux :lot 06 : 45 m² + 42 m² de réservelot 07 : 51 m² + 42 m² de réservelot 09 : 59 m² + 51 m² de réserveEtat : locaux aménagésEnvironnement commercial : optique, prêt-à-porter, services, coiffure, réparation téléphone, etc.Informations supplémentaires :Parking : grand parking disponible attenant à l'hypermarchéIdéal pour : activités commerciales de proximité et enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34990 Juvignac
203 €/m²/an
66 m²
Abault vous propose un local commercial de 66 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte sur les Allées Jean Jaurès..
Idéal profession libérale ou activité de bureaux.
Pas de restauration..
Données financières : .
Loyer : 13 416€ /an HT HCCharges : 6 660€ /an HT (incluant différents services au sein de la copropriété)Taxe foncière : 1 524€ /an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 2 012,40€ HT à la charge du preneur.
Référence annonce : 16921T-4.
Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de l'immeuble.
Nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
340 €/m²/an
141 m²
MONTPELLIER CENTRE-VILLE BELLE ADRESSE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à la location, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 141 m² environ dont 76 m² en rez-de-chaussée et 65 m² de sous-sol aménagé en réserveEtat du local : beaucoup de charme avec voutes, pas de travaux particuliers à prévoirVisibilité : axe commerçant passantInformations supplémentaires : Accessibilité : parking de la Comédie à proximité ainsi que le tramwayEnvironnement : enseignes nationales comme The Kooples, Maje, Tommy Hilfiger, Eric Bompard, K-Way, etc.Idéal pour : enseigne de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34000 Montpellier
176 €/m²/an
426 m²
Norman Taylor vous propose cet emplacement premium de 426 m² en plein centre ville de Sète et bénéficiant de 235m² de surface de vente et d'une très belle visibilité..
Magasin complètement équipé (climatisation et éclairage), idéal enseigne de Prêt-à-porter ou Équipement de la Maison.
Une très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
34200 Sète
218 €/m²/an
82 m²
A louer local commercial/professionnel d'environ 80m² composé d'un accueil, un bureaux, 2 autres grands bureaux, archives, sanitaires, kitchenette.Une rampe d'accès PMR est en place.Idéal pour une activité de services, paramédicale ou médicale..
Loyer : 1 490€/mois HC.
Charges : 240€/mois (chauffage inclus).
Taxe foncière : 1452€/an charge preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT.
Référence annonce : 16951T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
31000 Toulouse
Location de local commercial en Occitanie
Coppten vous propose 528 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Occitanie, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 178 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Quel est le prix de la location des locaux commerciaux à Occitanie (Région) correspondant à vos critères de recherche ?
En avril 2026, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 1 200 €/m²/an, avec une moyenne observée de 172 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 172 € | 1 200 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
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