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Local Commercial à vendre - Mérignac (33700) - 306 m² - 780 088 €
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
1 / 7
306 m²
SURFACE
SURFACE
780 088 €
2 549 €/m²
PRIX DE VENTE
2 549 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
MÉRIGNAC SOLEIL LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 307 m² EN RDCEmplacement stratégique ! Situé à deux pas du centre commercial Mérignac Soleil, FIKA vous propose un local commercial neuf de 307 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.Local avec pignon sur rue traversant il est lumineux et bénéficie d'un espace vert privatif.Au cur d'un pôle commercial majeur et extrêmement bien desservi.Idéal pour : salle de reformer, Professions libérales, centres médicaux ou laboratoires d'analyses, ainsi que toute activité commerciale cherchant un cadre de travail qualitatif.Rejoignez des enseignes déjà installées : Point Soleil et la MAAF ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA146893
Référence Professionnel : 72387-3-B
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 306
m²
Longueur de façade : 12
m
5 places de parking attenantes
Vitrine : 10 m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 58 307 €/an, soit 4 858 €/mois.
Informations complémentaires :
+ 5 places des parking
Frais de notaire réduits
Honoraires en sus du prix de vente payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
+ 5 places des parking
Frais de notaire réduits
Honoraires en sus du prix de vente payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Localisation
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
TRAM : ligne A arrêt Mérignac Soleil à 100m à pied
BUS : 20 26 34 à 100m à pied
Aéroport : 6km en voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.