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Local Commercial à vendre - Mérignac (33700) - 473 m² - 1 280 018 €
SURFACE
2 706 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Locaux neufs stratégiques Mérignac Soleil / Avenue de la SommeFika Transactions vous propose deux cellules commerciales neuves bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur l'Avenue de la Somme, au pied d'un ensemble résidentiel de standing.Surfaces disponibles :Cellule 2 : 474 m² divisible à partir de 125 m²Local 2 : 307 m²Les points forts de l'emplacement :Visibilité exceptionnelle : Linéaire de vitrine important sur un axe majeur et très passant.Luminosité & Confort : Locaux traversants offrant une double exposition (vue avenue et vue sur jardin intérieur paysager).Accessibilité : Stationnement privatif inclus pour chaque local.
Proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil et des transports en commun (Tram A).Idéal pour :Salles de sport / Bien-êtreCentres médicaux ou laboratoires d'analysesShowrooms ou activités commercialesBureaux et plateaux de servicesCes locaux sont livrés bruts de béton, vous permettant un aménagement sur-mesure totalement adapté à votre concept.Contactez-nous pour visiter votre future implantation et saisir cette opportunité sur l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton Brut
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
+ 7 places des parking
Prestations
- Axe passant
- Belle luminosité
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.