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Entrepôt / Activité à louer - Le Grand-Quevilly (76120) - 650 m² - 5 375 €/mois
SURFACE
64 500 €/an | 5 375 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un parc d'activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et des grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un local d'activités divisible, d'environ 650 m², se décomposant en :.
1/ au rez-de-chaussée, un atelier-dépôt de 400 m² (2 x 200 m² actuellement communicants)- lot de gauche comprenant un atelier-dépôt de 200 m², un bureau/kitchenette, un sanitaire et une douche.- lot de droite comprenant un atelier-dépôt de 200 m², un bureau et un sanitaire..
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton charge lourde.
Hauteur de 5,20 à 6,40 m.* Chaque lot dispose d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et d'un portillon piétons.
* EDF 380 V.
* Eclairage LED..
4 places de parking pour les deux ateliers-dépôts..
- au 1er étage, une partie bureaux de 250 m² (quote-part des parties communes incluse) comprenant une entrée, 9 bureaux, un réfectoire avec kitchenette et des sanitaires privatifs sur le palier.* Fenêtres PVC double vitrage.* Eclairage LED.* Chauffage par convecteurs électriques neufs.* Peinture neuve des murs..
5 places de parking pour les bureaux..
Toutes activités automobiles sont non autorisées..
Loyer annuel : 64 500 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 10.205 HT.
Charges et taxes
Prestations
- Accès plain-pied
- EDF 380
- Kitchenette
- Sanitaires privés
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.