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Locaux Commerciaux à vendre à Toulouse
168 annonces de vente de Locaux Commerciaux à Toulouse
Trouvez votre local commercial à la vente à Toulouse sur coppten.com en avril 2025.
965 834 €
458 m²
Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable.
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A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.
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2 places de parking en sous-sol incluses.Possibilité de diviser le lot..
Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%Livraison prévisionnelle : T1 2026.Nombre de lots : 61Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
8 m²
Toulouse Hypercentre Ville Emplacement exceptionnel.
à céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé bénéficiant d'une superbe visibilité sur une place très fréquentée de l'hypercentre ville..
Local d'une surface de 8m² bénéficiant d'une alimentation en eau et électrique.
Autorisation de terrasse..
Bail autorisant la restauration rapide.
Idéal pour Glacier, Sandwicherie, Snacking, ....
Petit loyer de 831 € / mois.
Prix de cession : 130 000 euros hors droits et honoraires.
Annonce référence n° 15977T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
62 m²
A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE 62 M2 ENVIRON PROCHE PLACE ESQUIROL PLACE SALENGRO.
Découvrez cette très belle boutique offrant une excellente visibilité grâce à un beau linéaire vitrine..
Située dans une rue commerçante située en plein cur du centre-ville, à proximité immédiate de la célèbre place Esquirol.
Elle bénéficie d'un environnement dynamique, caractérisé par une forte densité de commerces et une importante fréquentation piétonne..
Caractéristiques :Surface totale : 62 m² envRDC : 42 m² envSous-sol : 20 m² env Loyer mensuel : 2 115 €Charges mensuelles : 50 €Prix de cession (honoraires agence inclus) : 189 337 € TTCCet emplacement stratégique est parfait pour développer votre activité dans un cadre attractif et fréquenté..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant..
Référence annonce : 16 217T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin..
Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces.
Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules..
IDEAL PETIT LOYER.
CONDITIONS FINANCIERES .
Droit au Bail: 40 000 € net vendeur Loyer annuel HTHC: 8 700€ HTHCProvisions pour Charges annuelles + TF: environ 372€.
Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur..
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
À céder droit au bail local commercial de 50 m² environ - CARMES TOULOUSE .
Emplacement de choix dans l'une des rues les plus prisées et passantes de Toulouse ! .
Ce local commercial de 50 m² environ (40m² espace vente +10m² environ de réserve) est idéal pour une activité: d'onglerie, coffee shop, pâtisserie, sandwicherie etc avec une excellente visibilité en plein cur de la ville rose..
Profitez de cette opportunité unique pour établir votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté !.
Loyer faible pour la rue : 1016.48 € / mois.
Prov sur charges 100€ / mois.
Prix de vente honoraires agence inclus: 69 720€ TTC.
Annonce référence n° 15608T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
80 m²
A céder droit au bail d'une jolie boutique située au coeur du quartier des Carmes, en hyper centre ville de Toulouse..
Local d'environ 80m² de plain pied, en très bon état..
Bail commercial en cours..
Conditions financières :.
Loyer : 1 268€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 50€/mois.
Provisions sur taxe foncière : 225€/mois.
Prix de vente droit au bail : 130 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 11 065 € HT.
Référence annonce : 16 314 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
26 m²
A vendre droit au bail d'une jolie boutique située à proximité du quartier Esquirol en hyper centre ville de Toulouse..
Très jolie boutique d'environ 26 m² de plain pied, belle hauteur sous plafond, excellent état, travaux récents !.
Bail commercial 3/6/9 en cours..
Idéal vente équipement de la personne, de la maison, soins, cosmétiques, barbier, esthétique....
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 137€ HC.
Charges mensuelles : 57€ dont taxe foncière.
Prix de cession droit au bail : 45 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT.
Référence annonce: 16455T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
465 833 €
332 m²
Le quartier de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, profite d'une nouvelle dynamique grâce à plusieurs projet de densification..
Situés au sud de ce secteur, nous vous proposons d'installer votre activité dans ces locaux bruts.
En pied d'immeuble, vous bénéficiez d'un cadre calme et familial au coeur de cette nouvelle zone résidentielle..
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
Facilité de stationnement..
Idéal professions libérales ou petits commerces de proximité.Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.Honoraires en sus, charge acquéreur + 6 %Charges de copropriété : NCTaxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Droit au bail à vendre d'un joli local commercial situé dans le quartier Victor-Hugo en centre ville de Toulouse..
Ce local dispose d'une superficie d'environ 28m² en RDC ainsi que d'un sous-sol servant de réserve d'environ 23m²..
Local commercial en bon état général..
Bail commercial en cours, possibilité tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer : 1 159€/mois HC.
Prix de cession droit au bail : 60 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge cessionnaire : 8 100€ HT.
Ref annonce : 15903T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
40 m²
Droit au bail en plein centre-ville de Toulouse, proche de la Place Saint-Georges et de la rue Boulbonne; quartier dynamique..
Idéal petit commerce..
Local commercial d'une surface totale d'environ 40 m² avec un bon linéaire vitrine..
Loyer annuel : 11 320 € HT HC.
Charges annuelles: 360 € HT.
Taxe foncière: charge bailleur.
Prix de la cession: 42 000 €.
Départ à la retraite, bail : tous commerces sauf nuisances..
Honoraires à la charges du locataire: 10 % HT du montant de la cession 6 600 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
420 000 €
207 m²
TOULOUSE NORD EST - JOLIMONT - VENTE ENSEMBLE DE 3 LOCAUX COMMERCIAUX LOUES - 207M² - Au rez de chaussée d'un petit immeuble mixte tertiaire et commercial de bon standing.
Composé de trois lots actuellement loués avec 3 baux commerciaux pour une rentabilité brut de 8%.
Locaux en très bon état, baux récents (2019 2023 2024).
Accès transports en commun métro ligne A, bus.
Accès rocade facile.
Visitez notre site internet: adeimmopro.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
415 833 €
130 m²
Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité.
L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos..
Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble.
Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente.
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Disponibilité : 4ème trimestre 2025Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31200 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
48 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Saint Georges Saint Etienne.
A céder, très belle boutique idéalement située dans un quartier prisé des Toulousains.
Environnement moyen / haut de gamme..
Local d'une surface de 48m² environ, composée d'une surface de vente de 30m² environ et d'une arrière boutique et sanitaires de 18m² environ.
Une cave à aménager d'une belle surface de 45m² environ est également comprise..
Idéal pour équipement de la personne (prêt à porter, maroquinerie, chaussures, accessoires, bijoux, optique, ...).
Faible loyer pour l'emplacement..
Loyer mensuel de 937 € charges comprises.
Prix de cession : 100 000 Euros, hors droits et honoraires charge cessionnaire..
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HC HT.
Référence annonce : 16 269 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
224 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine..
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail..
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ..
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales..
Le loyer annuel est de 61 674,72 euros, hors charges et hors taxes.
Prix de cession net vendeur est fixé à 450 000 euros, hors droits et honoraires..
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 41 000 € HT .
Référence annonce : n°15743T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Mandat exclusif
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
510 000 €
113 m²
Emplacement numéro 1 dans l'hypercentre ville de Toulouse..
A vendre, murs commerciaux loués à enseigne nationale d'équipement de la maison..
Superbe local de 113 m² environ en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine de plus de 10 mètres linéaires..
Loyer annuel de 15 987 Euros hors charges..
Prix de vente honoraires agence inclus : 546 720 Euros (dont 6% HT d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur)..
Annonce référence n° 15819T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
75 m²
A vendre droit au bail d'un local commercial situé à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse..
Rue bénéficiant d'un fort flux piéton régulier..
Le local bénéficie d'une surface d'environ 25m² de surface commerciale ainsi que d'une réserve déportée d'environ 50m²..
Possibilité tous commerces sauf nuisance..
Conditions financières :.
Loyer mensuel : 1 141,46€.
Prix de cession droit au bail : 90 000€ net vendeur.
Honoraires agence charge acquéreur : 8100€ HT.
Référence annonce : 16 380 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
620 000 €
Local commercial de 105 m² + une cave de 30 m² dans une petite copropriété dans le quartier des carmes à Toulouse, loué à une enseigne de bar, filiale d'un groupe européen, pour un loyer de 40 000 euros annuel. Le locataire exploite depuis plus de 15 ans et présente toute les garanties de pérennité, notamment en réalisant dans cet établissement un chiffre d'affaires annuel moyen de 900 000 euros. La taxe foncière est à la charge du locataire.
Rendement 6.8 % hors frais.
€
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Prix : Nous contacter
39 m²
France Transactions Professionnels vous propose une cession droit au bail d'un local commercial d'environ 40m²..
Situé en plein cur du centre ville toulousain dans une des rues historique les plus touristiques de Toulouse, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités de l'hyper centre..
Le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement..
Environ 30m² de Surface de vente + 10m² de réserve pouvant servir de cuisine..
CONDITIONS FINANCIERES :.
Droit au bail : 70 000€.
Loyer annuel HT HC : 14 400 €.
Provisions pour charges annuelles + Taxe Foncière : 2400 €.
Loyer non soumis au régime de la TVA.
Honoraires : 10 % du prix du cession, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
200 000 €
112 m²
A vendre Murs commerciaux libres d'un restaurant en hyper centre ville de Toulouse.
Restaurant traditionnel d'environ 112 m² avec un décor typique en brique de Toulouse, d'une capacité de 50 couverts avec un comptoir bar.
Cuisine avec extraction.
Belle opportunité pour toute restauration, tapas.
Caractéristiques principales :Surface totale : 112 m²Emplacement : Hyper-centre de Toulouse, quartier dynamique et très prisé.Extraction déjà installée.brique toulousaine traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.Accès facilité et proche des transports en commun.
métro A et BPRIX DE VENTE 200.000€ net vendeurHonoraires agence charge preneur 7% ht du prix de venteRéférence annonce : 16 383 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
3 000 000 €
2 630 m²
Sur une parcelle d'environ 5000 m², bâtiment entièrement rénové en 2016..
Visibilité depuis le Boulevard de Thibaud, avec 2 entrées..
4 baux commerciaux.
Locataires stables..
Loyer annuel : 232 800 € HT HC, net de charges récupérables..
Prix de vente : 3 000 000 € HD HH.
Honoraires agence : 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur..
Référence annonce: 16074T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
31100 | Toulouse |
Haute-Garonne |
Occitanie
Vente de local commercial à Toulouse
Coppten vous propose 168 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente à Toulouse, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
Pour trouver les annonces d'entreprise ou de fonds de commerce à reprendre, ou d'immobilier commercial (local commercial, bureau, entrepôt, local d'activités, terrain ou espace partagé) diffusées par nos 167 annonceurs professionnels (professionnels de la transaction, franchiseurs et collectivités) et des propriétaires, essayez de filtrer par ville, département, région ou pays. Vous pouvez également filtrer par prix et classer les résultats de votre recherche selon leur date de diffusion ou leur prix.
Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 595 € | 1 195 € | 18 604 € |
En avril 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 595 €/m² et 18 604 €/m², avec une moyenne observée de 1 195 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.
Donnez de la visibilité à votre recherche de locaux à vendre
Coppten est la première plateforme de transaction dédiée à l’entrepreneuriat vous permettant de donner une visibilité unique et gratuite à votre recherche, et d’accéder aux offres les plus confidentielles ne pouvant pas être annoncées en ligne.Pour augmenter vos chances de réussite, participez aux événements dédiés aux entrepreneurs
Participez à l'un des 2 événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre réseau et vos compétences.L'avis de Coppten sur la location de local commercial à Toulouse
Toulouse est une ville dynamique et prospère qui offre une variété d'opportunités d'investissement. La région est connue pour son dynamisme économique et son excellente qualité de vie. Dans le cadre de l'investissement immobilier, la vente d'un local commercial professionnel à Toulouse est une opportunité intéressante à considérer.
Avant de prendre une décision, il est important de se poser certaines questions : quel est le type de local commercial à acheter ? Quels sont les avantages et les inconvénients de la vente par rapport à la location ? Quels sont les quartiers ou secteurs économiques les plus attractifs à Toulouse ?
Toulouse a une économie diversifiée et est le centre de l'industrie aéronautique et spatiale en France. Plusieurs entreprises étrangères et multinationales y sont établies et la ville offre des conditions favorables pour la création et le développement d'entreprises. De plus, l'immobilier d'entreprise à Toulouse est abordable et offre une variété de locaux commerciaux professionnels à vendre.
Les quartiers et secteurs économiques les plus emblématiques de Toulouse sont le centre-ville, le quartier des affaires et le quartier des arts. Ces quartiers sont très animés et offrent des opportunités pour les commerçants et les professionnels. Les autres quartiers, comme le quartier des sciences, offrent également de bonnes opportunités pour les entreprises et les investisseurs.
En ce qui concerne les avantages et les inconvénients de la vente par rapport à la location d'un local commercial à Toulouse, il est important de noter que la vente permet à l'acheteur de devenir propriétaire du local et d'en profiter pleinement. En outre, l'acheteur a le contrôle total sur le local et peut le modifier et le rénover selon ses besoins. Cependant, il est important de garder à l'esprit que l'achat d'un local commercial implique des frais initiaux et des coûts de maintenance plus élevés que la location.
Enfin, la population toulousaine est jeune et dynamique. Selon les données démographiques, la moyenne d'âge de la population est de 35 ans, ce qui est très favorable pour les entreprises et les activités professionnelles. De plus, la population est très diversifiée et offre des opportunités pour les entreprises qui cherchent à cibler des consommateurs de différents groupes d'âge et de différents milieux.
En conclusion, la vente d'un local commercial professionnel à Toulouse peut offrir de nombreux avantages et opportunités. Les quartiers et secteurs économiques de la ville sont très dynamiques et le marché immobilier est abordable. Cependant, il est important de bien réfléchir aux avantages et aux inconvénients de la vente par rapport à la location avant de prendre une décision. La population jeune et dynamique de Toulouse offre également des opportunités pour les entreprises.