Locaux Commerciaux à vendre à Toulouse

A céder droit au bail d'un local commercial, très bien situé dans le quartier St-Georges, rue passante de l'hypercentre de Toulouse.. Local d'environ 150m² au total avec 75 m² environ de surface de vente et 75m² environ de réserve saine en sous-sol.. Bail commercial neuf à la signature.. Loyer annuel : 34 000€. Charges annuelles : 1 652 €. Prix de cession droit au bail : 145 000€. Honoraires agence charge acquéreur : 15 300€ HT. Référence annonce: 15733T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

HYPER-CENTRE DE TOULOUSE : A vendre murs commerciaux loués à un magasin d'optique,dans une rue très passante . Loyer : 48 000 € HT, HC Hors foncier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence ABAULT vous propose en exclusivité une très jolie boutique avec beaucoup de cachet d'environ 50m² située dans un quartier dynamique et très demandé.. Local situé au pied du métro et à quelques mètres du tramway.. Enseigne nationale de restauration rapide à proximité immédiate.. Flux piétons important et permanent.. Local commercial de 50 m² environ de surface de vente de plain-pied au RDC, complété en sous-sol par une surface de 33 m² environ avec un accès direct par escalier intérieur.. Cet emplacement dispose d'un point d'eau, toilette et d'une climatisation réversible.. Boutique en excellent état, entièrement rénovée.. Idéal opticien, audioprothésiste, assurance, agence, intérim.. CA 2022: 133 000 €. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1 212 € HC (non soumis à la TVA). Provisions sur charges mensuelles : 34 €. Prix de cession : 160 000 € Net vendeur. Référence annonce : 16 001 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé dans le quartier Saint-Aubin, en centre ville de Toulouse.. Le local dispose d'une superficie d'environ 55m² de plain pied et est équipé de la climatisation.. Possibilité activité petite restauration, sans extraction.. Bail commercial renouvelé récemment.. Conditions financières :. Loyer : 747€/mois HC. Provisions sur charges : 31€/mois. Prix de cession droit au bail : 40 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 100€ HT. Référence annonce : 16544T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif. Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme. Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 2 places de parking privatives sont également attribuées au local. Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

Au nord-est du centre-ville de Toulouse, le quartier Croix Daurade bénéficie d'une situation géographique idéale (grands axes, rocade, autoroute A68 à proximité), ainsi que d'infrastructures adaptées. . Au coeur de ce quartier dynamique, et sur son axe principal, nous vous proposons un local professionnel neuf, fluide en attente et vitrines posées. . Vous bénéficiez d'une bonne visibilité sur la Rte d'Albi. Le lot en complété par des places de stationnements en sous-sol. . Honoraires en sus, charge acquéreur.Charges de copro : NCTF : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en angle de rue, idéalement situé, nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial réparti en deux niveaux.. Au rez de chaussée: 25m² environ et un sous sol en cave composé de briques toulousaines d'une surface environ de 30m² environ.. Environnement moyen - haut de gamme.. Ce local est idéal pour une activité de galerie d'art, coiffure, esthétique, onglerie, salle de reunion,restauration froide sans extraction, bar à jus, cookie, donuts, bubble tea, annexe .... Faible loyer pour l'emplacement de 726€ par mois. Prix de cession : 70 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5% HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC. Référence annonce : 16 272 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse hypercentre-ville, à la céder le droit au bail portant sur un local commercial idéalement placé au cœur de l'axe shopping N°1.. Composé d'un RDC d'environ 40 m², d'une réserve en sous-sol d'environ 22 m² et d'un premier étage de 27 m² environ.. Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité, d'un environnement commercial très riche et d'un excellent flux piéton sur le second axe le plus passant du centre-ville. Loyer annuel HT HC : 24 600 €. Prix de cession: 240 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10% du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse centre ville ,entre Carmes et Saint Etienne,A vendre murs occupés .début du bail 3/6/9 aout 2024. loyer :13 700 € /an HT, HC. taxe foncière à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local avec vitrine en hyper centre ville de Toulouse quartier Saint George/Boulbonne d'une superficie d'environ 30m². . Très bien placé et très visible grâce à son emplacement et sa vitrine, le local est parfait pour de la petite restauration a emporter. . Celui ci développe une superficie d'environ 15m² en surface commercial et une réserve de 13m² en sous sol. . . CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au Bail : 82 000€ net vendeur . Loyer annuel HTHC: 12 929,72 € HTHC. Provision pour charges annuelles HT: 1 440€ HT. Taxe foncière charge preneur : environ 600€/an. Pas de TVA. Honoraires: Nous consulter. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur du quartier emblématique de Saint Cyprien, proche de la place de l'estrapade, nous vous proposons un local commercial de 60m².. Il bénéfice d'une surface commerciale de 30m² en RDC et de 30 m² aménagé en sous-sol.. Cession du droit au bail : 38 000 €. Le loyer annuel est de 7200 HT HC. Charges annuelles : 360 €. Pas de taxe foncière. Honoraires à la charge du preneur : 5000 euros HT. Possibilité d'une place de parking à 100 m du shop pour 100 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 72m², entièrement rénové avec vitrine situé dans une jolie rue commerçante du quartier des Carmes /Languedoc. . Très joli local avec du cachet, une bonne hauteur sous plafond et en très bon état.. Le local se compose d'un rez de chaussée de 36 m² et d'un sous-sol à usage commercial avec une belle hauteur sous plafond de 36m². Bail 3/6/9. Convient pour tous commerces sauf nuisance. Surface totale d'environ 72m² avec un WC et deux points d'eau.. Climatisation réversible. Loyer annuel de 16 468 € toutes charges comprises. PAS DE TVA. Prix de cession : 50 000 €. Provisions pour charges de copropriété 480 € HT/an. Taxe foncière à la charge du preneur, provision mensuelle de 72,75 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local d'environ 75 m² sur 2 niveaux avec belle vitrine, idéalement situé sur une rue à fort passage piétons.. Toute activité possible sauf restauration avec cuisson.. Prix : 320.000 € net vendeur. Possibilité de louer en plus la même surface mitoyenne avec un loyer mensuel de 800 € HC. Très faibles charges de copropriété.. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 200 € HT HC. Référence annonce : 16262T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 94 M2 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE. Nous vous proposons un local commercial à céder en plein cœur de Toulouse, dans la très prisée Quartier Saint Georges, artère commerçante réputée pour sa forte attractivité. Ce quartier dynamique accueille des enseignes nationales et internationales de renom, attirant une clientèle à fort pouvoir d'achat et un flux de passants constant.. Caractéristiques du bien :Surface commerciale : 69 m² environRéserve : 25 m² environLoyer annuel : 36 000 € HC (non soumis à TVA).Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 €, incluant la taxe foncière (non soumis à TVA).Droit au bail : 400 000 € net vendeur.Honoraires d'agence : 36 960 € TTC.Environnement commercial :. Situé au cœur d'un environnement prestigieux et commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. La Rue est un véritable pôle d'attraction pour les enseignes premium, vous assurant un emplacement stratégique et une clientèle de choix.. Points forts :Localisation stratégique dans l'un des quartiers commerçants les plus prisés de Toulouse.Forte fréquentation piétonne et flux touristique.Environnement dynamique avec des enseignes établies et un cadre urbain attractif.Ne manquez pas cette opportunité unique !. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.. Référence annonce : 16019T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER LOCAL COMMERCIAL 400 M2 HYPERCENTRE TOULOUSE. Emplacement et surface rare de 400 m2 disponible en Hypercentre de Toulouse.. Rdc 260 m2 environ. Sous sol 140 m2 environ. Local entièrement refait et climatisé. Pas de travaux à prévoir.. Pas de restauration dans ce local.. Loyer mensuel : 18 333,33 HT HC. Charges mensuelles : 3 000 € (foncier compris). Prix de cession honoraires inclus : 344 200 € TTC. Référence annonce : 16 342 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement exceptionnel - Produit rare . Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.. Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pour toutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market.. Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m², bon état général.. Conditions financières :Loyer mensuel : 2746€ HT HCCharges : 83€/moisPrix de cession : 180 000€ NET VENDEURHonoraires agence charge acquéreur : 18 886€ HTRéférence annonce : 16010T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEURS. A vendre murs commerciaux occupés, situés en RDC d'un bel immeuble sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse.. Il se compose d'un espace commercial d'environ 50m² en RDC et d'une réserve d'environ 12m².. Climatisation réversible, belles prestations.. Les murs commerciaux sont vendus avec un locataire en place ayant signé un bail commercial, la destination du bail étant spécifique à l'activité exercée par le preneur, pour un loyer annuel de 48 000€ hors charges.. La taxe foncière est à la charge du preneur.. Prix de vente murs commerciaux : 750 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente. Annonce référence n° 15746T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IDEAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR. A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES TOULOUSE QUARTIER ARENES CEPIERE. Local commercial ou professionnel d'une surface de 720 m² environ idéalement situé sur environnement commerçant.. Structure béton, couverture bac acier.. Hauteur sous poutre : 3,5 m.. Idéal pour activités médicales, paramédicales, enseignement, salles de sport, .... Parking.. Potentiel locatif 80 K€/an. Droit à bâtir complémentaire : environ 450 m².. Bien soumis au régime de la copropriété.. Prix HAI : 1 378 000 € dont 6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce n° 16549T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT PRIME. A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la principale rue commerçant du centre-ville de Toulouse.. Environnement commercial de qualité ainsi qu'une visibilité optimale et un très fort flux piétons.. Il dispose d'une surface totale d'environ 85 m² : environ 42 m² en rdc et environ 43 m² en étage, en très bon état avec une bonne hauteur sous plafond.. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel HC : 25 343 €. Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les provisions sur charges.. Prix de cession : 350 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse centre ville: Cession de droit au bail d'un local commercial de 140 m² , avec une vitrine de 8 mètres linéaires.. 100m² en RDC + 40 m² en sous-sol aménagé + cave. surface sous location(dans le bail 76 m²). Local en parfait état idéal pour un commerce ou des bureaux de standing . grande visibilité très proche d'un parking et de 2 stations de mètro.. Loyer : 4500 € /mois HT/HC. une sous-location de 1238€ ht /mois à déduire de ce loyer. Prix de cession : 150 000 €Charges prévisionnelles : 200 €/mois. TF: charge preneur. Belle opportunité ,A saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €