Locaux Commerciaux à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Voslocaux.com vous propose la vente un local commercial de 90 m², idéalement situé à Nice Nord, à proximité du stade du Ray.. Ce local bénéficie d'une entrée indépendante avec une belle vitrine qui assure une visibilité optimale pour votre entreprise.. De plus, il est stratégiquement situé en face de l'arrêt de tramway, garantissant ainsi une grande accessibilité pour vos clients et employés.. Avec ses 90 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins commerciaux.. Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer ou établir votre entreprise dans un emplacement de choix à Nice Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Manosque, cession de bail d'un local commercial, d'une surface d'environ 98 m², composé d'un espace de vente donnant sur une rue passante avec vitrine, de 2 portes d'entrée, d'une réserve et un espace sanitaire à l'arrière du bien. Accès livraison.. Bail tous commerces sauf commerces bruyants dangereux ou causant des odeurs : bar, restaurant, pizzéria, vente de motos ou commerce entreposant des produits dangereux.. Situé en coeur de ville, zone piétonne, dans une rue commerçante avec des enseignes déjà installées et face à la place de l'église. Très bon emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur du quartier de Vauban, dans un environnement très dynamique de commerces diversifiés et de qualité, restaurants, professions paramédicales, pharmacie et école publique et privée, à proximité immédiate du centre ville.Ce local commercial développe une surface en RDC d'environ 313m² composée d'un grand accueil, de 3 bureaux, d'une salle de réunion et de 3 grandes salles d'environ 50m² chacune. Une grande vitrine de 6m avec une parfaite visibilité sur une grande artère à fort trafic. Accès PMR. Idéal pour un centre médical, laboratoire ou une activité tertiaire, centre de formation. Opportunité très rare sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein cœur du quartier de Vauban, dans un environnement très dynamique de commerces diversifiés, grande distribution alimentaire, restaurants, professions médicales et paramédicales, pharmacie, école publique et privée, à proximité immédiate du Palais de Justice. Parkings publics et transports en communs.Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 28m² dont 20m² d'espace clientèle, lumineux entièrement refait à neuf, dalle plafond, luminaire LED, climatisation réversible, étagères modernes et une vitrine donnant sur un axe à fort Traffic. Egalement une grande cuisine complète cet ensemble avec sanitaire, une devanture enseigne attractive... Au-dessus du local, un appartement d'une surface d'environ 30m², à usage exclusif de logement de fonction comprenant 3 pièces non dissociables du Droit au Bail.Bail tout commerce sauf restaurationDroit au Bail de 32.000 € FAI HDUn loyer mensue69l de 1.049€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A saisir, fonds de commerce d’un restaurant très chaleureux à la décoration moderne. La cuisine est traditionnelle et de qualité. L’affaire se situe sur un emplacement stratégique, à 100 m des plages et avec un grand flux de voitures. Le restaurant a été complétement refait à neuf avec goût. L’espace cuisine est très bien agencé et ergonomique. Le commerce bénéficie d’une grande clientèle d’habituée permettant une activité régulière à l’année. L’espace intérieur a une superficie de 100 M2. Devant le restaurant se trouve une très agréable terrasse couverte de 30 couverts.   CA 2024 : 281 k€ CA 2023 : 257 k€ CA 2022 : 234 k€     Prix 163 500 € honoraires du cabinet inclus Prix 150 000 € honoraires du cabinet exclus Honoraires Cabinet 9% TTC (7,5 % HT) à la charge de l’acquéreur. €

À Saisir - Murs Occupés d'un Restaurant à Avignon Intra-Muros. Offre rare d'investissement avec les murs d'un restaurant loué, situé dans un secteur résidentiel et tertiaire d'Avignon Intra-Muros. Proche d'un lycée et des principaux services administratifs, l'emplacement garantit une fréquentation régulière et une clientèle de proximité.Bail en cours jusqu'en mai 2026, assurant une stabilité locative.Rentabilité brute de 7%, un rendement solide pour un investissement pérenne.Idéal pour les investisseurs recherchant un bien sécurisé dans un quartier calme et bien desservi, offrant un potentiel durable.. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un quartier en plein développement sur la commune de Monteux, à vendre local commercial en rez-de-chaussée d'une résidence mixte en construction, d'une superficie d'environ 247 m².. Ce local sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Le local est également divisible à partir de 85 m². Plusieurs options possibles (nous consulter). 2 places de stationnement sont encore disponibles à la vente (15 000 € TTC chacune) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Baisse de Prix… Affaire complète de Bar Tabac Loto PMU Presse, avec Patio Intérieur, cuisine et salle de restaurant non exploitée… Secteur Marseille Est. Située sur un axe très passant, stationnement Facile et gratuit. Tenue depuis plus de 23 ans par 1 couple d’exploitants… Grande superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, le Patio, et surtout les produits à marge : CBD, E.Liquides, E.Cigarettes, VAE… Avec une meilleure gestion, cette affaire peut devenir une vrai « mine d’or » pour ses repreneurs… Loyer : 1 315€/mois HC/HT Commissions Nettes Totales  2023 : 145 000€ Total CA 2023 : 258 000€ (encore en progression…) EBE Retraité 2023 : 139 000€ Prix de vente Net Vendeur : 350 000€ Honoraires du Cabinet de 8 % TTC, (soit 6,67% HT) à charge de l’acquéreur. €

Cession de bail– Local commercial de 150 m² avec vitrine – Arles (axe passant)À Arles, sur un axe à fort passage, découvrez ce local commercial d'environ 150 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et de prestations de qualité.Vitrine de 9 mètres linéaires, idéale pour capter l'attentionSol en carrelage, parquet et climatisationSanitairesBureaux cloisonnés avec cloisons vitrées3 places de stationnement privatives Environnement professionnel et dynamiqueLe local est parfaitement adapté à une activité commerciale ou tertiaire.Un nouveau bail commercial sera établiLoyer mensuel : 2 525 € HTOpportunité rare sur le secteur — à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local professionnel 86 m² – Emplacement n°1 – MiramasSitué en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements tous occupés, ce local professionnel de 86 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure de la route principale, avec un fort passage de véhicules et une excellente visibilité.Les atouts :Surface : 86 m², livrée brute, hors d'eau, hors d'airFaçade vitrée côté route principaleVisibilité optimale sur un axe très fréquentéStationnement réservé pour les activités commerciales et professionnellesAccès direct en rez-de-chausséeEnvironnement dynamique, au sein d'un quartier résidentiel vivantCe bien est parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale, libérale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier choix.📍 Centre-ville de Miramas – Quartier attractif en pleine évolution.Plusieurs lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux libres en plein centre ville de Nice avec une belle visibilité, plus de 7m de linéaire vitrine, et bénéficiant d'un important flux routier et piéton.. Actuellement composé de 4 espaces et deux entrées séparées, possibilité de réaménagement et DP pour modification de la façade purgée.. Faibles charges. Idéal investisseur ou utilisateur.. Produit rare, à visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité EXCEPTIONNELLE dans une galerie marchande prisée – AvignonNous vous proposons en exclusivité la vente des murs commerciaux (parts de GIE) d'un local de 155 m² idéalement situé dans l'une des galeries marchandes les plus qualitatives d'Avignon.Un bien RARE sur le marché, avec de nombreux atouts :Emplacement PREMIUM en galerie centrale, sur un axe piéton à très fort passageVisibilité optimale grâce à une vitrine en angle, en zone de flux intensifFréquentation continue générée par la présence d'enseignes nationales à forte notoriétéLocal aux volumes fonctionnels, adaptable à de nombreuses activités commercialesSecteur à très forte demande, peu d'offres disponibles à la vente dans cette zoneSi vous souhaitez vous implanter durablement dans un environnement commercial dynamique, ce bien représente une valeur patrimoniale sûre, avec une très belle rentabilité à la clé.Vente conditionnée à l'agrément de l'activité par les assemblées générales des GIE GERCA & GAC.✨ Un emplacement aussi convoité ne reste jamais longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE EN VEFA – Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port – Port-Saint-Louis-du-RhôneEmplacement stratégique – Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027Opportunité rare à Port-Saint-Louis-du-Rhône : nous vous proposons à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) un local commercial de plain-pied d'environ 126 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing avec vue directe sur le port.Ce local fait partie de la 1re tranche d'un vaste projet immobilier de 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel en pleine expansion.Caractéristiques du local :Superficie : environ 126 m²Vente en VEFALivraison : T4 2027Local livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attenteAccessibilité PMRIdéal pour des activités tertiaires, libérales, services ou destinationCe local bénéficie d'une forte visibilité, dans un secteur à fort potentiel, face au port, au pied d'une résidence de standing qui accueillera une population nouvelle, générant un flux important.Idéal pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement d'avenir dans un cadre portuaire attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé au cœur du 9e arrondissement de Marseille, à l'angle stratégique de l'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et de l'Avenue de Marie Balajat, ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'une double accessibilité dans un quartier dynamique en pleine mutation. Implanté sur une parcelle d'environ 222 m², le local développe une surface au sol d'environ 211 m² en pleine propriété. Son organisation actuelle permet une division en deux lots indépendants :- Un premier espace d'environ 90 m²- Un second d'environ 121 m²L'environnement immédiat bénéficie d'un cadre urbain en développement, propice aux activités commerciales, libérales ou de services. Le local dispose également des raccordements urbains existants (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécommunications), facilitant une installation rapide et fonctionnelle.Points clés :Local commercial en pleine propriétéSurface d'environ 211 m² au solDivisible en deux locaux indépendantsBelle visibilité en angle de rueToutes activités envisageables (sous réserve des autorisations nécessaires)Une opportunité rare d'acquérir un local modulable dans un secteur recherché de Marseille, idéal pour investisseurs ou utilisateurs.Potentiel locatif : 65 000 € HT HC /AnContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pelissanne, vente d'un local commercial, de plain-pied, d'environ 112 m², livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air, offrant un espace modulable pour répondre à vos besoins, situé dans une zone d'activité dynamique.. Points forts du bien :Excellente visibilité commerciale grâce à une enseigne positionnée sur le mur des locaux, idéale pour attirer l'attention sur une route à fort passage.Parking à disposition, garantissant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs.Emplacement stratégique, adapté à diverses activités commerciales ou artisanales.Ce local constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en pleine expansion.Local livré brut pour un aménagement sur mesure.Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCLUSIVITÉ ! Local commercial disponible en centre-ville sur un axe passant de la rue Gubernatis, proche des commodités.. Local possédant une superficie de 27m².. Pas de restauration possible, le local étant dépourvu d'extraction en cheminée. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre – Local professionnel 156 m² – Emplacement stratégique – MiramasSitué en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements déjà occupés, ce local professionnel de 156 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en bordure de la route principale, avec une forte visibilité et un important flux de véhicules au quotidien.Les atouts :Surface : 156 m², livré brut, hors d'eau, hors d'airGrande façade vitrée offrant une visibilité optimaleStationnement réservé pour les activités commerciales et professionnellesAccès direct de plain-piedRésidence entièrement occupée : clientèle de proximité assuréeQuartier dynamique, en pleine évolutionIdéal pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale, libérale ou de services à la recherche d'un emplacement stratégique à fort potentiel.📍 Centre-ville de Miramas – Un environnement urbain porteur et accessible.D'autres lots disponibles selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vous souhaitez acquérir un local commercial dans une ville extrêmement dynamique sur la côte d'azur, je vous propose les murs de ce magnifique local situé à Nice dans le quartier le plus prisé entouré de palaces, de boutiques de luxe, de chef étoilés et surtout face à la mer. Un endroit de rêve pour une activité. 315 M² sur trois niveaux 16 Ml de façade avec une très belle hauteur de vitrine. Bail emphytéotique de 99 ans dont il reste 45 ans. Alors n'hésitez pas .... 2,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,000 €/an - Hervé BIGOS - Agent commercial - EI - RSAC NICE 504 111 220 €

À Vendre : Local Commercial/Professionnel à Monteux, Zone Commerciale de Beaulieu.. Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Nous vous proposons un local commercial/professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au pied d'un immeuble neuf, dans la nouvelle zone commerciale de Beaulieu, à Monteux.. Caractéristiques du bien :. - Superficie : Environ 80 m². - État : Neuf, livré brut. - Environnement : Zone commerciale dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Avantages :. - Emplacement de choix : Situé dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la voie rapide Avignon-Carpentras. - Proximité : À seulement 15 minutes d'Avignon. - Accessibilité : Excellente accessibilité pour les clients et les employés. Ce local est parfait pour diverses activités commerciales ou professionnelles, offrant une visibilité optimale et une forte fréquentation grâce à la proximité des commerces environnants.. Pourquoi investir à Monteux ?. Monteux est une commune en pleine expansion, bénéficiant d'un développement économique dynamique. La zone commerciale de Beaulieu est en plein essor, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.. Investissez dans un avenir prospère avec ce local commercial de premier choix à Monteux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RARE ! A vendre Local Commercial de 120m² en excellent état et à proximité immédiate du Centre Commercial CAP SUD.. Composé d'une grand espace de vente avec vitrine, 1 bureau, 2 pièces de stockage, 1 cuisine / réfectoire et 1 sanitaire.. Ce local pourra correspondre à toute société souhaitant s'implanter sur une zone commerciale porteuse sur le secteur Avignonnais.. Grand parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €