Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Fromagerie, crémerie traditionnelle.Position commerciale exceptionnelle.Boutique de réputation avec des possibilités de développement.C.A 12.000 € hebdomadaire.Résultat + 100.000 €Loyer 1800 €Appartement de F.2 inclus dans le bail.Vente cause retraite.Annonce proposée par un Agent commercial.J.M.LECHENEAURSACTél : 06.26.88.42.22 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

Nous vous proposons à la vente ou à la location un local commercial divisible, d'une surface totale de 1200 m² sur un rond-point ultra-passant de Graulhet (81).. Dispose d'un emplacement stratégique, situé sur un rond-point majeur et principal, sur l'axe Graulhet-Toulouse (15 000 véhicules/jour). Il est obligatoire de passer par celui-ci.. La visibilité est maximale puisque situé sur un rond-point ultra-passant avec un voisinage d'enseignes nationales telles que Mc Donald's, Noz, Leclerc, Darty.... Parcelles d'une surface de 2 541 m² et 847 m².. Plusieurs possibilités sont disponibles pour cette opportunité (vente, location avec travaux, location sans travaux...). Conditions financières :. Prix de vente HT : 750 000€. Référence : 22425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le cœur du quartier dynamique de la Bourse, nous proposons le droit au bail d'un local commercial se développant sur 100m² de plain pieds.. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine.. Loyer actuel : 1691€ HT HC. Prix de cession: 150 000€ Hors honoraires. Activités envisagées: Tous commerces sauf restauration et nuisances.. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 588 € HT. Référence annonce : 16693T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 30m2 en location pure à proximité immédiate de la Porte de Versailles à Paris 15. Il est composé d'un RDC de 25m2, avec point d'eau et sanitaires, et d'un sous-sol de 5m2 accessible par les parties communes. Petite restauration acceptée. €

Clermont-Ferrand, Arthur Loyd vous propose un local professionnel à vendre de 102 m².. Situé en RDC avec vitrine d'un immeuble mixte, il est composé d'un acceuil, de 2 bureaux ( 3 possibles), 1 salle de réunion, sanitaires privés ( avec douche) et publics.. Accessibilité PMR, chauffage individuel électrique. 2 places de stationnement couvertes dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Fruits et légumes, Primeur.Marché de rue 19 mètres linéaires du mardi au dimanche matin.Emplacement N°1, rue extrêmement commerçante.Clientèle fidélisée.Loyer 900 €/mois.C.A 450.000 €/ANVente cause retraite. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

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Arthur Loyd vous propose ce Local de 170 m² en excellent état avec grande vitrine, mezzanine. Possibilité tous commerces. Terrasse possible.. Loyer : 2.200 € H.T./mois. Charges : 125 €/mois. Taxe foncière à la charge du preneur.. Droit au bail : 192.000 € FAI. FD 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Boucherie charcuterie dans l'Yonne.Affaire de réputation implantée à coté d'une grande surface sans rayon viande.Parking clientèle.Affaire très bien entretenue, matériel récent, locaux de plein pied et aux normes, camion neuf.C.A 1.050.000 € H.TEBE 60.000 €Loyer: 1200 € (bail neuf).Effectif: 4 salariés et les deux dirigeants.Très belle opportunité pour professionnelsVente cause santé, possibilité de développement. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

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ANNECY / Zone EPAGNYEmplacement à saisirEn face de Grand Frais.Belle surface commerciale de 150 m2 environRestauration (à voir)Contact : 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LA ROCHE SUR YON en bordure de Pentagone. Immeuble de bureau comprenant : Sous sol : réserve, archive et parking RDC : hall d'entrée, open-space, 3 bureaux, sanitaires et archive 1er : 7 bureaux et sanitaires 2ème : salle de réunion, 3 bureaux, tisanerie et sanitaires Monte charge. Taxes foncières 9278 euros par an Prix FAI 752 544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, ce local commercial d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur particulièrement dynamique et commerçant.Entouré de nombreuses enseignes, restaurants et boutiques, le local profite d'un flux piéton important, mêlant clientèle locale et touristique tout au long de l'année.Sa surface optimisée et sa configuration en font un bien idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijoux ou concept store.Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.Loyer annuel : 12 158,64 TTCPrix de cession : 39 000 € Net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HTRéférence annonce : 17444B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ensemble de locaux commerciaux loués – Rendement sécurisé – Metz centreSpécial investisseur – Revenus immédiatsSitué rue du Pont-des-Morts à Metz, dans un secteur central et très passant, cet ensemble immobilier commercial se compose de deux locaux distincts, vendus loués, offrant une excellente diversification locative.📄 Situation locative🔹 Local n°1 – Distributeur automatique (CIC)Surface : environ 18 m²Locataire : CICBail en place depuis le 30 juin 2016Loyer annuel : 6 675 € HT / HCLocataire institutionnel = sécurité maximale🔹 Local n°2 – Restauration rapide (Chicken Time)Locataire en place depuis juillet 2018Loyer annuel : 21 650 € HT / HCActivité pérenne avec visibilité sur rue👉 Loyer annuel total : 28 325 € HT / HC💰 Données financièresPrix de vente : 353 300 € FAIPrix net vendeur : 327 136 €Rentabilité brute : ~8,0 %Revenus locatifs immédiats et sécurisés🏢 Description de l’ensembleDeux cellules commerciales indépendantesLocataires installés de longue dateVitrines sur rueBonne visibilité et passageActif simple à gérer📍 Les atouts investisseursRue emblématique de MetzDouble locataire = risque mutualiséBail long terme avec une banque nationaleRendement élevé pour un emplacement centralProduit patrimonial rare🎯 Produit idéal pourInvestisseur recherchant du cash-flow sécuriséSociété patrimonialeDiversification avec locataire institutionnel📞 Dossier complet sur demande(baux, charges, taxe foncière, plans…)Honoraires inclus de 8.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 136 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T GRAND EST : Guillaume STEINMETZAgent commercial (Entreprise individuelle) €

BRISSAC - Nous vous proposons la cession de droit au bail de ce bar avec licence 4 d'environ 200m² situé à proximité d'un hypermarché au cœur de la zone commerciale de Brissac. Actuellement exploité comme un bar à bière le bailleur est ouvert à toutes propositions. Idéal pour une activité de restauration, quasi inexistante dans la zone.. CA 2024: 207 846 euros HT. Loyer mensuel: 1700 euros HT. Prix de droit au bail: 27 000 euros Net Vendeur. Honoraires: 7000 euros HT. Référence: 49_0062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Dax, sur un axe passant, à proximité de la gare et du centre ville,. CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial avec une bonne visibilité d'une superficie de 56 m² environ.. L' électricité et la plomberie ont été refaits à neuf,.. Ce local est équipé de la fibre.. Chiffres clés : Prix de vente : 90 000 € net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus : 6.5 % HT du montant hors droits de la vente à la charge de l'acquéreurTaxe foncière : 756 €Réf : 7819YA3. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCLUSIVITE ABAULT !!. A vendre murs commerciaux loués d'une pizzeria à emporter situés sur la rive gauche de Toulouse au cœur d'un quartier dynamique sur une artère principale, local d'environ 90 m² dans une petite copropriété de 2 lots.. Bail neuf signé avec un locataire sérieux et professionnel de la restauration pour un loyer de 2 600€ HT/HC, taxe foncière à la charge du locataire.. Produit spécial investisseur , renta brute de 7%. Prix honoraires agence inclus 487 800 €. Référence annonce : 17245T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

COURS des HALLES – FROMAGE – ÉPICERIE - Cœur centre ville de Seine-Maritime 76 EMPLACEMENT 1er ORDRE avec Ouverture sur TERRASSE TROTTOIRMagnifique COURS des HALLES qui s'impose comme un INCONTOURNABLE.Présentation d'une large gamme de fruits, légumes, fromages et autres Gourmandises additionnelles mis en valeur grâce à un éclairage et un AGENCEMENT IRRÉPROCHABLE.Une ÉQUIPE COMPÉTENTE en place qui prend plaisir à travailler dans un cadre agréable et un outil de travail dimensionné pour répondre au volume de cette affaire Chiffre d'affaires environ 2 100 000 € à 2 300 000 € selon les années. Prix de vente du fonds de commerce : 700 000 € hors frais + Prix de vente des murs : 400 000 € hors fraisSoit un ensemble VENTE MURS & FONDS INDISSOCIABLE : 1 181 200 € FAI htPour plus d’informations :Antoine GouéNégociateur Fonds de Commerce :Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant BrasserieMétiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..antoinegoue@biascommerce.frN° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

A proximité des plages, Local commercial de 170 m² environ avec Terrasse en bois de 30 m² environ. Travaux à prévoir. Grande cuisine. Très belle opportunité pour professionnel de la restauration. Licence IV. Parking public à proximité.. PRIX DES MURS : 798.000 € FAI. Loyer prévu avec un locataire sérieux : 63.000 €/an, soit rentabilité de 7,9 % brut (hors frais de notaire); taxe foncière à la charge du locataire. Possibilité d'indexation sur le chiffre d'affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €