Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Exceptionnel !!! Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA. Les locaux ont un jardin privatif à disposition. Restauration et micro-crèche possible. Nous consulter pour plus d'informations. €

A proximité de la célèbre Place St Georges, nous proposons le droit au bail d'une belle boutique de 49m² environ.. Celle ci bénéficie d'un flux important et d'un environnement idéal pour le prêt à porter, cosmétique, produits hauts de gamme, bijouterie, accessoires de mode et maison.... Bail en cours.. Loyer: 2 291 € HT HC/mois. Prix de cession : 120 000€ Net vendeur. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 14 250 € HT. Référence annonce : 16 452 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

GRENOBLE - Hypercentre, dans les rue piétonnes. Local commercial d'environ 500 m² en angle de rue.. Rez-de-chaussée avec 1 entrée/sortie, 2 vitrines en angle,1 porte de service. R+1 dédié à 95% à la surface de vente, local technique de 6 m².. R+2 dédié aux bureaux et stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de droit au bail dans une rue commerçante du centre-ville de Montpellier.. La surface du local est d'environ 55 m² avec 35 m² de surface de vente et 20 m² de réserve, local aux normes PMR pour l'entrée, WC non PMR mais possiblement après un aménagement.. Linéaire vitrine de 5 m,. Loyer mensuel : 922,25 € HT HC. Charges mensuelles : 102,26 € net. Prix honoraires agence inclus : 59 960 € TTC. Référence annonce : 16 393 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Angers - Situé rue Lenepveu ,emplacement numéro 1 .Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 135 m² + une réserve de 70m² et un sous sol de 25 m².. Idéal pour activité de prêt à porter, accessoire, téléphonie.. Loyer annuel : 84 900€ HT. Honoraires : 44 000€ HT. Ref : 49-0018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une occasion unique d'investir à Vichy, dans un bien offrant un excellent potentiel :. Emplacement stratégique : Situé dans une zone de passage quotidien à Vichy, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée.. Descriptif du bien : Un établissement de renom, alliant charme et caractère, offrant une atmosphère authentique. Ce bien représente une belle opportunité pour développer un projet commercial ou résidentiel de qualité.. Opportunité d'investissement : Acquisition des murs d'un local commercial et de votre futur appartement spacieux de 230 m² environ, pour allier confort de vie et rentabilité locative.. Prix de vente : 650 000 € net vendeur.. Cette offre constitue une véritable chance de posséder un bien d'exception à Vichy, dans une localisation dynamique en plein développement. Un investissement sécurisé et prometteur, en plein cœur du patrimoine de la ville.. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes pour ne rien manquer des nouvelles opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER ANTIGONE. Au cœur du quartier Antigone, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureaux d'environ 48 m² à reprendre.. Situé à deux pas du Polygone, le local bénéficie d'un joli flux piéton et du marché 2 fois par semaine.. Le local en angle dispose d'un linéaire important, il est climatisé et ne nécessiteras pas ou peu de travaux selon vos besoins.. Idéal activités tertiaires (agence immobilière, d'intérim, etc.) ou commerciales (salon de thé, pâtisserie, épicerie fine, …).. Le local ne dispose pas d'extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 – AVIGNONSurface : 224 m² divisibles – Livraison T4 2025Situé au cœur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements en cours de livraison, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat. À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service.Atouts supplémentaires :Accès rapide aux grands axes et à la rocade sudQuartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissantEnvironnement mixte : résidentiel, bureaux, commercesCaractéristiques du bien :Surface totale de 224 m², divisible en 2 lots selon votre projetLocal livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attenteGrande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activitéEnvironnement commercial dense et attractif, avec flux constantLivraison prévue au 4ème trimestre 2025Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante.Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ? Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Cellules commerciales / bureaux à vendre au sein d'un futur programme neuf - LES JARDINS REPUBLQUES - au centre de Colmar.. 600 m² de commerces / bureaux, en pied d'immeuble, livrés brut de béton et fluides en attentes. Le lot 01, d'une surface de 60 m² environ, bénéficie d'une visibilité sur l'Avenue de la République.. Locaux adaptés tant pour une activité commerciale, que pour une activité libérale ou tertiaire ! . Emplacement idéal, entre l'Avenue de la République et la Rue de la Gare, à 5 min du centre ville et à 5 min de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais. . Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste. Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement. . Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env. 15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le célèbre quartier St Etienne, nous proposons le droit au bail d'un local commercial se développant sur une surface d'environ 60m2.. Loyer : 2000€ + 200€ de charges. Prix net vendeur: 100 000€. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 200 € HT. Référence annonce : 16801T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier Boulbonne/Metz. . Le local dispose d'une superficie totale d'environ 30m² en RDC avec vitrine sur rue, ainsi qu'un point d'eau avec WC et d'une petite réserve dans la cour des parties communes. . Bail tous commerces sauf nuisances.. CONDITIONS FINANCIERES:. Droit au bail: 38 000€ net vendeur. Loyer mensuel HTHC: 843,07 € HTHC soit 10 116,84 € HTHC/ an. Charges mensuelles : environ 90€/ mois soit 1080€/an. Taxe foncière charge preneur: environ 840€/an. Local assujetti à la TVA. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Le Bouscat / Avenue de la Libération Charles de Gaulle : Situé sur un axe passant et commerçant, à proximité immédiate du tramway, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 57m² en rez-de-chaussée.. Local en très bon état avec une belle vitrine.. Tout commerce sauf restauration.. Loyer : 1 622.92 € HT / HC /mois. Droit au bail : 20 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PRODUIT RARE. Hyper centre de Clermont-Ferrand, murs commerciaux de 280 m2 carré de plain-pied, hauteur sous plafond 7 mètres. Pas de copropriété/Possibilité tous commerces. Prix de présentation : 672 080 Euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. €

Situé à NANTES, emplacement N°1 , nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 100 m²Réserve : environ 15 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et commerçant.. Loyer : 2 857 €/HT/MOIS. Droit au bail : 180 000€ NET VENDEUR. Honoraires : 18 000 € HT. Ref : 44 0025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TRELAZE - SPECIAL INVESTISSEUR: Nous vous proposons à la vente ce local d'environ 211m² idéalement situé dans une zone de bureaux et à proximité du pole santé de Trélazé, ce local traversant saura s'adapter à toutes activités médicales et/ou de services futures.. Loyer actuel: 3900 euros HT. Prix de vente: 530000 euros Net Vendeur. Honoraires: 45.000 euros HT. Référence: 49_0060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de Bail - Local Commercial à AvignonNous proposons la cession du bail d'un magnifique local commercial avec beaucoup de cachet, idéal pour une boutique de vêtements, chaussures, et accessoires de mode. Voici les détails :- Surface : Environ 80 m²- Caractéristiques : - Grande vitrine : Parfait pour l'exposition de vos collections et attirer les passants. - Parquet élégant: Ajoute une touche de classe à votre boutique. - Mezzanine environ 15 m²: Espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de stockage. - Cave environ 60m² : Spacieuse, idéale pour le stockage des stocks saisonniers ou surplus.Idéal pour :- Vente de vêtements prêt-à-porter.- Chaussures.- Accessoires de mode.Le local est situé dans une zone à fort passage à Avignon, ce qui garantit une excellente visibilité et une clientèle diversifiée. C'est une belle opportunité pour quiconque souhaite se lancer ou développer son activité dans le domaine de la mode. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

by Exp et l'agence Silkymo vous proposent à la vente à Annecy, des murs commerciaux avec vitrine situés sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité. Le local, d'une surface de 35 m2 environ, est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. L'activité en place est sérieuse et stable. Le bail commercial en cours prendra fin en mai 2032. Le loyer actuel est de 950 euros HT et hors charges par mois. Le local est composé d'une grande pièce, d'un wc et d'un point d'eau. Il bénéficie d'une grande vitrine ainsi que d'une cave. Les charges annuelles, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude, sont de 1 700€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Brice TERRIER - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 517 646 675 €

A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR - Ensemble Immobilier d'environ 616 m² comprenant 3 locaux commerciaux dont 2 avec vitrines et 1 locataire en place (en partie), 1 appartement en duplex, 1 local chaufferie, 1 local Vélo. division des lots possible. rentabilité intéressante. Au pied des commerces, TRAM et parkings publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €