Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

À vendre – Local professionnel 83 m² – Emplacement stratégique – MiramasEn pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements déjà occupés, ce local professionnel de 83 m² offre une visibilité exceptionnelle en bordure de la route principale, avec un fort passage de véhicules quotidien.Les atouts :Surface : 83 m², livrée brute, hors d'eau, hors d'airGrande façade vitrée côté routeEmplacement n°1 avec forte visibilitéStationnement réservé pour les professionnels et la clientèleAccès de plain-pied, facile et directEnvironnement résidentiel dense et dynamiqueIdéal pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale, libérale ou de services.📍 Centre-ville de Miramas – Un quartier en plein développement, alliant accessibilité et potentiel commercial.Plusieurs lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

33- Bordeaux - Cession droit au bail - Situé sur la 2e partie de la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service commerce de Real Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 150 m² en rdc. Bail neuf. Emplacement recherché. Beaux volumes. Tous commerces sauf restauration.. Loyer : 4000€ /HT/HC/mois. Droit au bail : 250 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre sur un axe passant. Dans un immeuble à usage de commerce et d'habitation, au 1er étage appartement T3 : palier, dégagement, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres salle d'eau et toilette. Travaux récents. Prix FAI 162 400 € TTC.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À VENDRE : Local Commercial - Hypercentre Toulouse - 159 m² environ. Découvrez ce local commercial libre de tout occupant, idéalement situé en hypercentre de Toulouse, à proximité de la Place Esquirol et de la Place du Capitole.. Caractéristiques du bien :Surface totale d'environ : 159 m²RDC : 115 m² environ comprenant 2 espaces distincts avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et un WC.Sous-sol : 44 m² environ avec une magnifique cave voûtée en brique toulousaine, accessible par un escalier intérieur.Détails financiers :Prix de vente : 430 000 € Net VendeurImpôt foncier : 2 369 €Honoraires agence : 36 120 € TTC, à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 16484T. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cœur de Toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial d'environ 760 m² à vendre, situé en pied d'immeuble à Béziers, quartier Faubourg comprenant une surface de vente, une partie bureaux et un dépôt.. Livraison par gros porteur possible, excellente visibilité (30 mètres linéaire de vitrine) et grosse passage voitures.. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m² dans le secteur très qualitatif du quartier des Carmes.. Le local est rénové et dispose d'une surface commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée avec une réserve aménagée de 30 m² avec WC et douche.. Loyer annuel HT HC : 13 200 €. Charges annuelles : 994 €. Taxe foncière à la charge du bailleur. Prix de cession : 80 000 € . Honoraires à la charge du preneur : 10% du prix de cession HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EMPLACEMENT PRIME. A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la principale rue commerçant du centre-ville de Toulouse.. Environnement commercial de qualité ainsi qu'une visibilité optimale et un très fort flux piétons.. Il dispose d'une surface totale d'environ 85 m² : environ 42 m² en rdc et environ 43 m² en étage, en très bon état avec une bonne hauteur sous plafond.. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel HC : 25 343 €. Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les provisions sur charges.. Prix de cession : 350 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – Local commercial / professionnel brut – 78 m² – Saint-Martin-de-Crau (13)Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 78 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'airRéseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuationsPas de nuisance possibleParking à dispositionMultiples destinations possibles :CommerceBureauxActivité médicale ou paramédicaleArtisanatPrestations de servicesAménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance.Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante.Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux, bail à céder d'une jolie boutique sur rue passante et piétonne, de 18m², belle vitrine, (eau et edf inclus),. loyer HT HC : 1100 €. Prix de cession net vendeur : 60 000 €. Honoraires agence TTC 7560 €. Ref : 561 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SAINT ALBAN VENTE LOCAUX COMMERCIAUX LOUES 476 M². Ces locaux commerciaux sont composés de 319 M² loués + 1 appartement 133 m². Le site est composé de 5 lots occupés par 5 commerces d'activités diverses et complémentaires + l'appartement disponible au 1er étage. Cet ensemble se trouve sur un axe passant 30 000 véhicules par jour. La construction très bien entretenu et en conformité, date de 1989 . rentabilité intéressante. Prix de vente HT/HFA 900 000 € + FA 5% HT. D'autres offres: immobilier-entreprise-31 . com €

Toulouse Hypercentre Ville Quartier Saint Georges Saint Etienne. A céder, très belle boutique idéalement située dans un quartier prisé des Toulousains. Environnement moyen / haut de gamme.. Local d'une surface de 48m² environ, composée d'une surface de vente de 30m² environ et d'une arrière boutique et sanitaires de 18m² environ. Une cave à aménager d'une belle surface de 45m² environ est également comprise.. Idéal pour équipement de la personne (prêt à porter, maroquinerie, chaussures, accessoires, bijoux, optique, ...). Faible loyer pour l'emplacement.. Loyer mensuel de 937 € charges comprises. Prix de cession : 100 000 Euros, hors droits et honoraires charge cessionnaire.. Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du montant du loyer annuel HC HT. Référence annonce : 16 269 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à La Roche sur Yon en centre ville sur un axe passant. Belle visibilité. En vente, immeuble mixte sur 1 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : restaurant de 103m² avec salle de café et restaurant (81m²), cuisine (22m²), W.C. - Terrasse de 93m² - à l'étage : appartement de 2 chambres, salle d'eau/WC et salon cuisine de 59m². - Cave Immeuble en monopropriété. Vendu sans locataire. Taxes foncières 2 436€. Loyer estimé : 18 000€/an. Rendement brut 6,8%. Prix FAI 243 760€.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Ce local de 65 m², situé dans un emplacement de choix en face du tramway et d'un boulevard très fréquenté (15 000 véhicules par jour), est disponible immédiatement pour toute activité à l'exception de la restauration chaude. Il se trouve à proximité de commerces et de nombreuses lignes de bus. Au prix de 215 000 € net vendeur. Honoraires en sus de 7,5% TTC à la charge du preneur. €

Situé sur un axe passant à proximité des commerces et services, CBRE IPC vous propose à la vente des locaux comprenant une surface commerciale de 154 m² en RDC et d'un étage à usage de logement ou de bureaux d'une surface de 139 m².. Un extérieur de 1 104 m² est à usage de parking et / ou exposition, stockage (enrobé refait à neuf) répartie à l'arrière et à l'avant.. - Un plateau en Rdc de 154 m² aux normes ERP composé d'une grande surface commerciale et de pièces cloisonnées et sanitaires.. - Un plateau en R+1 de 139 m² composé de plusieurs pièces incluant une cuisine et sanitaires . Ces locaux bénéficient d'une terrasse avec une très belle vue sur les Pyrénées.. Prix : 780 000 Euros net vendeur, hors droits de mutation . Honoraires de commercialisation CBRE IPC : 6% HT du prix de vente HD à la charges de l'acquéreur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. Réf : 7548LB/PC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Vendre : Local Commercial/Professionnel à Monteux, Zone Commerciale de Beaulieu.. Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs ! Nous vous proposons un local commercial/professionnel d'environ 80 m², idéalement situé au pied d'un immeuble neuf, dans la nouvelle zone commerciale de Beaulieu, à Monteux.. . Caractéristiques du bien :. - Superficie : Environ 80 m². - État : Neuf, livré brut hors d'eau hors d'air. - Environnement : Zone commerciale dynamique avec de nombreux commerces de proximité. . Avantages :. - Emplacement de choix : Situé dans un environnement privilégié, avec un accès direct à la voie rapide Avignon-Carpentras. - Proximité : À seulement 15 minutes d'Avignon. - Accessibilité : Excellente accessibilité pour les clients et les employés. . Ce local est parfait pour diverses activités commerciales ou professionnelles, offrant une visibilité optimale et une forte fréquentation grâce à la proximité des commerces environnants.. . Pourquoi investir à Monteux ?. Monteux est une commune en pleine expansion, bénéficiant d'un développement économique dynamique. La zone commerciale de Beaulieu est en plein essor, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.. Investissez dans un avenir prospère avec ce local commercial de premier choix à Monteux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose à la vente une cellule commerciale lumineuse livrée brute à aménager en plein centre ville de Nieppe. Chaque cellule est vendue avec deux emplacement de parkings. Disponibilité immédiate. €

Exceptionnel Emplacement Numéro 1. Nous vous proposons une opportunité rare de murs commerciaux idéalement situés sur l'un des meilleurs emplacements du centre ville.. Local commercial composé d'une surface de vente de 25m² environ. Locaux loués à un marque depuis longtemps avec un bail renouvelé en 2006. Prix de vente honoraires d'agence inclus :216 800 euros dont 8.4% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Hausse du loyer en janvier 2026 à 650 euros hors charges+185 provisions de charges.. Référence annonce : 16 407 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,. CBRE IPC vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.. Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.. Il est équipé d'une extraction, exploité en restauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 € HC / mois, avec provision pour charges de 70 € / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.. Chiffres clés :Prix : 170 000 € HDHonoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la venteTaxe foncière : 777 € en 2023, à la charge du bailleurCharges de copropriété : 1128 € / an, dont 840 € à la charge du locataireRéf : 7420FD. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole.. Environnement commercial Mass Market.. Local commercial d'environ 35m² de plein pied + une cave voûtée d'environ 41m².. Activités alimentaires autorisées sans cuisson.. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Conditions financières :. Loyer : 3 865€/mois HT HC. Prix de vente droit au bail : 60 000 € net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 16 913 € HT. Référence annonce : 16 507 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un ensemble immobilier, locaux commerciaux loués de 65.14 m² env. à vendre avec grande visibilité d'un rond point passant, composés de :32.57 m² env. en RDC avec extraction, grande vitrine et hauteur de 4.50 m² env.32.57 env. de sous-solLocaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel HT/HC de 13.200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €