Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Dans le célèbre quartier St Etienne, nous proposons le droit au bail d'un local commercial se développant sur une surface d'environ 60m2.. Loyer : 2000€ + 200€ de charges. Prix net vendeur: 100 000€. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 200 € HT. Référence annonce : 16801T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 216 m².Situé dans un secteur d’activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur.Composition :Atelier / stockage / showroom : 550 m²Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels)Terrain clos : 1 216 m², avec accès poids lourds et zones de manœuvreAtouts :Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpentePorte sectionnelleBâtiment en bon état généralPossibilités d’aménagement ou d’extension selon les besoinsUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif.CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE• Prix net vendeur : 700 000 € TTC• Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur📞 Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

A VENTRE A LOUER - NANTES CENTRE FACULTES, locaux commerciaux d'environ 576 m² (possibilité 791 m² divisible 576/215) offrant une belle vitrine sur axe passant, Belle hauteur sous poutre, livré brut de béton fluide en attente, vitrine posée, Réserve et local poubelles, extraction possible. Terrasse privative environ 200 m². 6 stationnements extérieurs compris. A proximité du TRAM, des commerces et des facultés. Frais de notaire réduit. (pour la location, loyer à valider avec nos investisseurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte, ce local commercial en excellent état de 83 m² offre une belle visibilité grâce à sa vitrine en double vitrage et son emplacement d'angle. Il bénéficie d'une terrasse privative de 30 m², idéale pour une activité de restauration ou de services.Le bien comprend une salle de restauration avec accès PMR et porte de secours, une cuisine équipée d'une extraction, une réserve sèche et un sanitaire avec point d'eau. Chauffage électrique.Ses 32 couverts intérieurs et 10 extérieurs permettent d'exploiter pleinement l'espace. Optimisation possible. L'immeuble, géré par un syndic bénévole, assure un cadre de fonctionnement souple et adapté aux besoins d'exploitation.Une opportunité à saisir pour un commerçant, restaurateur.- Vente du fonds de commerce avec l'ensemble du matériel dont une extraction et une cuisine équipée en parfait état : 87000 euros HT.Vente des murs 128 000 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 116m² composée d'un rez- de-chaussée de 80m² et d'un sous-sol de 37m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. WC et arrivées d'eau. Activités idéales : Cabinet d'architecte, cabinet dentaire etc.. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 44000 - NANTESLOIRE-OCÉAN EXPANSION vous proposeCe local commercial de 68m² environ, idéalement situé dans une rue commerçante, très dynamique Rue piétonne et voiture, stationnement facile place Viarme ou dans la rue, ce bien avec vitrine comprend 2 espaces ainsi qu'un accueil, refait à neuf Caractéristiques :Surface approximative : 68m² Emplacement géographique : Rue commerçante proche Viarme, tram à proximité. Cave et grenier en plus. petit loyer 688HTHC, droit au bail 17000€Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERTLoire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir. Prix de cession net vendeur : 500 000 €. Loyer HT HC / mois : 6034 €. Honoraires agence HT: 46 600 €. Ref : 577 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Nantes - Dans l'hyper centre de Nantes rue piétonne ,nous vous proposons en cession de droit au bail une boutique d'environ 70m² .. Droit au bail: 320 000 euros. Loyer: 2500 euros HT/MENSUEL. Honoraires: 25 600 euros HT. Référence: 44_0028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un actif commercial rare, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique sécurisé, idéalement situé au cœur du pôle commercial majeur de Saint-Serge.Implanté sur un axe pénétrant à très fort trafic, ce local profite d'un flux automobile estimé à environ 22 000 véhicules par jour, offrant une exposition exceptionnelle et un fort potentiel de captation pour toute activité nécessitant visibilité et passage.L'environnement immédiat se compose d'enseignes nationales reconnues, de commerces de proximité dynamiques et d'un tissu résidentiel dense, générant une fréquentation régulière et qualitative tout au long de la journée.Caractéristiques du bienSurface rez-de-chaussée : environ 456 m²Surface sous-sol : environ 110 m²Terrasse possible : environ 50 m²Emplacement n°1 sur axe entrant de ville à très forte visibilitéDestination idéaleCe local se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne nationale, d'un concept de restauration, d'un commerce de flux ou d'une activité premium recherchant un emplacement à forte notoriété.ConditionsHonoraires acquéreur : 6 % HT du prix de venteHonoraires preneur (location) : 30 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS IMMEUBLE A VENDRE Situé dans un quartier calme proche du Centre Hospitalier de Perpignan, cet immeuble mixte dispose de 5 locataires en place dont 3 baux d'habitation et 2 baux commerciaux. La surface totale est de 920 m² environ, la partie louée représente 360 m² environ, une partie exploitée par l'actuel propriétaire occupe 90 m² environ sera libre pour la vente. La partie restante sera à réhabiliter selon les projets de location pour installer une activité ou créer de nouveaux logements. Actuellement les loyers représentent 40 090 € HC hors local occupé par le propriétaire. Beau potentiel pour un entrepreneur désirant réhabiliter la partie du bâtiment non exploitée. Pour plus d'éléments nous consulter. €

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DROIT AU BAIL à CEDER au coeur d'une ville balnéaire au Nord de Montpellier. Local refait à neuf d'environ 50 m² au sol sur 2 niveaux, petit loyer, parking proche, idéal profession libérale. Pas de métiers de bouche. Loyer : 790 €/mois + charges. Dépôt de garantie : 1 580 €. Prix : 13 000 € HAI. Mandat 340951 €