Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² composée d'un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et d'une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes de l'immeuble. Emplacement privilégié rue Eugène Jumin, quartier résidentiel dynamique du 19ème arrondissement avec commerces de proximité et marché bi-hebdomadaire. OPPORTUNITÉ JURIDIQUE EXCEPTIONNELLE Bail commercial échu depuis 2021 sans renouvellement. Société locataire radiée. Cession de fonds non notifiée au bailleur. Situation permettant : Déplafonnement total du loyer garanti - Résiliation immédiate possible avec avis juridique favorable - Revalorisation locative de 50 à 80% - Ou récupération totale des locaux libres. Dossier idéal pour investisseur averti recherchant un arbitrage patrimonial rapide avec fort potentiel de rendement. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

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NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M². Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux. Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR, et ERP5 possible. A proximité immédiate du tramway. Disponible immédiatement. Le prix s'entend HT/HFA. 7% FA en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 152 m² PV HT 278 490 € Dans un centre médical, au sein d'une copropriété récente. Conçu pour être lumineux, agréable et facile à aménager, le local est livré brut et proposé en vente à terme pour plus de souplesse. Ascenseur commun aux normes PMR limitant les charges, gestion par un syndic de confiance. Parking extérieur clos. Construction par des acteurs locaux reconnus, prix maîtrisés, qualité durable. Certification RE2020 et ERP 5ème catégorie. Le prix est indiqué HT et sera majoré de TVA à 20 %. Frais de notaire réduit. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 €

MURS COMMERCIAUX Située sur un axe passant du département de l'Aude à 10 mn des plages, cette bâtisse dispose d'une surface de 145 m² au sol sur un terrain de 240 m² environ. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée une grande pièce ouvrant sur une terrasse de 50 m², avec sanitaires plus une petite pièce. - À l'étage une pièce pouvant servir de studio qui pourrait être agrandie moyennant des travaux. L'ensemble demande des travaux assez importants. Différentes activités pourraient s'adapter à ce local précédemment exploité en restaurant, pizzeria, souffleur de verre, vente de poteries... Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. €

Dufoncier et Associés vous propose un ensemble immobilier situé au cœur du vieux bourg de Chasseneuil du Poitou. Vente destinées aux investisseurs.L'ensemble immobilier est composé de :- d'un local commercial loué : Une superette de 257m² générant des revenus locatifs stables.- de commerciaux ou bureaux : deux lots de bureaux (80m² et 60m²), indépendants ou mais pouvant être liés.Investir dans ces locaux- Emplacement de centre ville vivant, très accessible et doté de nombreux parkings gratuits.- Investir dans les locaux de votre entreprise tout en capitalisant grâce aux revenus locatifs de la cellule louéePrix de vente : 312 000 € net vendeur + honoraires d'agence (6% HT)N'hésitez pas à contacter Dufoncier et Associés pour organiser une visite et obtenir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein coeur du quartier de Cauderan, sur un axe à fort passage, vous disposez de murs libres d'occupation avec extraction possible et terrasse privative.. Surface d'environ 71 m² au sol avec une terrasse d'environ 15 m². Ce lieu pourra accueillir de nombreuses activités diverses. . Prix de vente : 210 000 € Net Vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 700 € HT. Référence annonce : 16751B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Local commercial idéalement situé sur la route de Lombez à Plaisance-du-Touch, offrant une excellente visibilité en première ligne.. D'une surface totale de 492m² environ, il est divisé en 3 lots avec 3 compteurs individuels. La façade a été repeinte il y a deux ans et le local est équipé d'une VMC ainsi que d'une climatisation réversible récentes. La toiture, rénovée il y a peu sur 3/4 de la surface. La structure métallique avec bardage garantit une construction solide et moderne.. Seul le lot n°3 (restauration) de 90m² sera vendu loué (8 412€HTHC/an). 400m² seront vendus libres. Prix de vente : 620 000€ net vendeur. Honoraire charge acquéreur: 6% HT du prix de vente. Référence annonce : 17102T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose un droit au bail pour un local commercial d'environ 40 m², idéalement situé à Saint-Jean-de-Luz, dans un secteur recherché et dynamique.. Le local se compose d'une surface commerciale, un bureau, une petite réserve et les sanitaires . Loyer mensuel : 900 €. Charges Mensuelles : 65 € H.T. Droit d'entrée : 123.000 € FAI . Taxe Foncière à la charge du preneur. FD 1997 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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GRENOBLE HYPER enseigne nationale réputée et très tendance.. Boutique de 60 m2 environ. Rendement "bon père de famille : 5% brut Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Loyer LSpécial investisseur: à vendre local commercial loué d'environ 1133m2 à Trosly-breuil proche (6KM) de Compiègne (60). Idéalement placé le long de la N31 en direction de Soisson, il vous est proposé à la vente par PROLOCAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs occupés Lyon 6 Pour investisseurs à voir rapidement ce local occupés par un coiffeur. Bel emplacement sur une rue passante et très active. Mr Maubon Nicolas Immopro 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

Valoris Real Estate vous propose à la vente deux locaux commerciaux au sein du CALICE, programme neuf au cœur de Brignais, à proximité immédiate de la Gare. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité (axes principaux en cœur de ville) grâce au flux de circulation très importante.. Livraison T3 2026. Parkings disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Arthur Loyd vous propose une cession de droit au bail ou fonds de commerce d'un local commercial situé au sein d'un pôle d'activités attractif. Le bien est composé d'un magasin avec des vitrines, avec une terrasse avec pergola bio climatique de 40 m2, avec un parking aisé. Ce local une superficie de 230m2 avec une mezzanine de 40m2. Grande hauteur sous plafond. Gros potentiel. Activité commerciale avec possibilité d'accompagnement par le vendeur.. Loyer Mensuel : 2.387.73 € H.T. Charges : 170 €/mois. Droit au Bail : 89.000 € F.A.I.. FD 1851 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIEAUX A VENDRE Située aux pieds des Corbières à 25 mn des plages, très belle demeure en pierres en rez-de-chaussée composée d'une grande salle (réception, restauration, spectacles pouvant accueillir jusqu'à 150 places. Ce bien comprend un logement de fonction très soigné avec piscine et terrasse (actuellement loué mais qui peut être récupéré en habitation principale). Bien rare et atypique. Nous contacter pour plus de renseignements. €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial de 352 m² situé au cœur de la zone du "KM Lancé" à Aubière.Profitez d'une visibilité directe sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.COMPOSITION :Une grande surface de vente lumineuse avec faux plafond et éclairage LED.Une réserve d'environ 60 m² avec porte sectionnelle à l'arrière.Un espace sanitaire PMR avec ballon d'eau chaude.Un local technique.Un coin kitchenette.ATOUTS ET PRESTATIONS :Climatisation réversible gainable.Équipements électriques récents et sécurisés.Accès plain-pied et porte automatique vitrée en façade.Vitrine et façade moderne en bardage aluminium.Hauteur libre confortable dans la réserve avec accès livraison.Nombreuses places de parking.Idéal pour : activité commerciale, showroom, enseigne spécialisée, service public ou tertiaire avec accueil.Possibilité avec l'accord de la copropriété, d'installer une mezzanine sur la partie réserve et locaux sociaux, offrant un gain de surface supplémentaire pour vos besoins !A visiter sans attendre.CE BIEN EST EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION.. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial avec belle vitrine et enseigne, anciennement occupé pendant +15 ans par un commerce réputé de la ville de Beauzelle.. Surface : Environ 200m² Prix : 375 000€ Net Vendeur🔹 Local commercial vendu libre 🔹 Loyer annuel HT anciennement perçus : 39 600 € HT HCHonoraires agence Abault : 26 250 € HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 62 m² en rez-de-chaussée dans le centre ville de Fontaines-sur-Saône.. Situé dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux, ce beau local est idéal pour un un commerce de service.. Il est composé d'un bel espace d'accueil, deux bureaux cloisonnés, une cuisine et sanitaires, l'ensemble a été rénové avec soin.. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tour le potentiel de ce beau local commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL local d'environ 50 m2 de surface commerciale à BIARRITZ .. Proche de l'aéroport ce local dispose d'une réserve de 4 m2 et d'une mezzanine bureau d'environ 15 m2.. Parking privé gratuit .. Bail tous commerces sauf restauration, boulangerie, esthétique , assurance , ostéopathe .. Le loyer annuel est de 10 008 € H.T soit 834 € mensuel H.T. Charges de co-propriété : 180€ par trimestre et taxe foncière à 900€.. Le prix de vente est de 56 000 € F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €