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Locaux Commerciaux à vendre en Hérault (34)
120 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Hérault (34)
Trouvez votre local commercial à la vente en Hérault (34) sur coppten.com en août 2025.
Prix : Nous contacter
116 m²
MONTPELLIER PORT MARIANNE.
Norman Taylor vous propose ce local commercial à Port Marianne à reprendre au sein d'une résidence neuve.
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 116 m² environVisibilité : le local donne sur une rue perpendiculaire à l'Avenue Raymond Dugrand.Linéaire : double vitrine donnant sur rueInformations relatives au local : Etat du local : local neuf, déjà aménagéIdéal pour : commerce de proximité, activités tertiaires, bureau de vente, etc.Pas de restauration possible.
Prix cession droit au bail : 20 000 € HD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
700 000 €
266 m²
À vendre au coeur de Montpellier, une grande surface de 266m² à deux pas de la gare Saint Roch offrant un accès direct au tram et aux transports en commun, dans un secteur dynamique vous pourrez bénéficier d'une excellente visibilité avec des parkings à proximité pour vos clients ou collaborateurs.
Saisissez cette opportunité rare : un espace de 266m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs accès directs depuis la rue, idéal pour votre activité.
Ce local dispose d'une grande mezzanine et d'un local technique, avec cet aménagement ouvert et modulable vous pourrez facilement aménager cette surface selon vos besoins.
Une visibilité idéale pour vous démarquer ! Contactez Immprove dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive. €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
94 499 €
70 m²
MURS A LA VENTE MONTPELLIER CENTRE PETIT BUDGET.
Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureau à la vente de 70 m² environ..
Situé en centre-ville, à proximité du centre commercial Polygone (triangle bas) et de la Place de la Comédie, il peut convenir à toutes sortes d'activités (restauration non possible)..
Le local dispose d'une vitrine, il est en bon état mais nécessitera un petit rafraîchissement..
Idéal investisseur ou exploitant avec petit budget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
130 080 €
31 m²
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LIBRE D'ENVIRON 31 m² BLD PASTEUR MONTPELLIER CENTRE.
Local commercial d'environ 31 m² livré brut avec une devanture neuve en acier validé par la Mairie, une gaine d'extraction et fluide en attente, prévoir, sol, murs, plafonds, plomberie, électricité..
RESTAURATION AUTORISEE.
PRIX DE VENTE : 130 080 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .
Référence annonce : 16787M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
20 m²
A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D4UN LOCAL COMMERCIAL DE 20 m², place Alexandre LAISSAC MONTPELLIER CENTRE VILLE.
Loyer 380 € par mois, charge 20 € par mois, pièce unique, 1 WC, 1 point d'eau..
Prix cession de droit au bail : 49 720 € honoraires agence inclus.
Référence annonce : 16196M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
50 m²
LOCAL COMMERCIAL CASTELNAU-LE-LEZ AXE PASSANT.
Norman Taylor vous propose ce local commercial au pied d'un bâtiment récent et face à un axe très passant..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 50 m² environ en rez-de-chaussée + petite terrasse extérieure privéeVisibilité : bel emplacement visible sur un axe voiture passant (25000 véhicules/jour environ)Etat du local : en très bon état et climatisé, il faudra surement prévoir des aménagements selon votre activitéInformations supplémentaires : Stationnement : quelques places de stationnement devant le local + arrêt de tramway à proximité directeIdéal pour : commerces de proximité, artisanat, créateurs, médical, etc.Potentiel : possibilité de récupérer le local attenant d'une surface de 52 m² environPas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
1 400 000 €
1 102 m²
Norman Taylor vous propose ce bâtiment commercial à la vente de 1102 m² répartis sur 2 niveaux..
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Les + :Très bonne visibilité sur un axe passant de Montpellier.Arrêt de tramway en faceParking privatif de 4/5 placesPossibilité de stationnement payant à proximitéA proximité immédiate de l'autoroute et proche du centre-ville .
Travaux d'aménagement à prévoir..
Idéal enseignes nationales, salles de sport ou investisseurs..
Nombreuses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
60 m²
MONTPELLIER CENTRE-VILLE RUE SHOPPING.
Norman Taylor vous propose ce local commercial très bien positionné dans une des rues les plus commerçante du centre-ville..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface totale : 60 m² environ dont 50 m² de surface de vente et 10 m² de réserveFlux : rue destinée exclusivement au shoppingEnvironnement commerçant : présence d'enseignes nationales de prêt-à-porterInformations supplémentaires : Etat du local : aucun travaux à prévoir sauf aménagement personnelIdéal pour : commerces prêt-à-porter, accessoires, etc.Pas de restauration ni de salon de thé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
285 m²
Norman Taylor vous propose une local commercial équipé en plein centre ville de Béziers situé sur une des principales rues commerçantes de la ville à proximité des Allées Paul Riquet..
225m2 de surface de vente.
Magasin complètement équipé bénéficiant d'un système de climatisation refait à neuf..
Un produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34500 | Béziers |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Au cur des rues piétonnes de l'Ecusson de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 55 m² avec une terrasse possible..
Les + :Loyer très faible pour la rueFort flux piétons !Tout équipéExploité actuellement comme de la petite restauration/brunch..
Le local ne dispose pas d'extraction pour de la restauration..
Droit au bail : 148 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
200 m²
Bel emplacement pour ce restaurant d'environ 200 m² situé sur une zone commerciale de Pérols..
Le restaurant donne sur un grand parking (plus de 50 places) et sur un axe routier très fréquenté..
Ouvert uniquement du lundi au vendredi le midi donc possibilité de développement.
Clientèle de bureaux fidèle..
Le restaurant est tout équipé (avec extraction), décoré et dispose d'une capacité de 80 places en intérieur et 30 places en extérieur..
Idéal pour restaurateur avec expérience..
Droit au bail : 650 000 € HD/HF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande |
34470 | Pérols |
Hérault |
Occitanie
210 000 €
100 m²
Nous vous proposons un investissement dans ces murs commerciaux occupés par un restaurant de qualité..
La surface du local est d'environ 100m² équipé d'une salle de restaurant point d'eau wc, cuisine professionnel..
Le loyer est de 1259 € il n'y a pas de provisions sur charges de copropriété, la taxe foncière est à la charge du locataire avec une provision de 250 € par mois..
le prix de vente est de 227 640 € Honoraires agence inclus..
La rentabilité acte en main est de 6,22 %.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Référence annonce : 16734M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
280 000 €
87 m²
A vendre locaux loués d'environ 87 m² :Prestations de qualitéProximité immédiate du tramway et parking Gambetta Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
290 000 €
137 m²
Local commercial / bureaux à vendre de 137 m² en pied d'immeuble..
Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attentes..
- Local A2-5 : 137 m² plus 66 m² de terrasse : 290 000 € HT.
Parking Zone Bleue, accès Tramway immédiat.
Belle exposition, flux commerçant alentours avec Pharmacie, Boulangerie, restaurants, agence de services ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
430 000 €
107 m²
Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur.
IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box en sous-sol.
Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture.
Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage. €
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
707 294 €
399 m²
Exceptionnel !!!
Sur la commune de Castelnau-le-Lez, Immprove Montpellier vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux en VEFA.
Les locaux ont un jardin privatif à disposition.
Restauration et micro-crèche possible.
Nous consulter pour plus d'informations. €
Adresse sur demande |
34170 | Castelnau-le-Lez |
Hérault |
Occitanie
520 000 €
259 m²
A vendre, 1 local commercial situé au sein du programme mixte neuf à Grabels..
La résidence est composée d'une cinquantaine de logements répartis sur deux petits bâtiments..
Emplacement idéal.
Les locaux sont livrés bruts.LOT 2 : 259.89 m² avec 5 places de parking.HSP : 2.87 m.
2 accès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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34790 | Grabels |
Hérault |
Occitanie
261 000 €
145 m²
OPPORTUNITÉ A LA VENTE.
Au Mas Drevon, proche de la zone commerciale, Norman Taylor vous propose ce local commercial/bureau de 145 m² environ à la vente en rez-de-chaussée..
Tramway à proximité immédiate..
Possibilité de transformation en habitation possible..
Travaux de rafraîchissement prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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34070 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
55 m²
Cession de droit au bail dans une rue commerçante du centre-ville de Montpellier..
La surface du local est d'environ 55 m² avec 35 m² de surface de vente et 20 m² de réserve, local aux normes PMR pour l'entrée, WC non PMR mais possiblement après un aménagement..
Linéaire vitrine de 5 m,.
Loyer mensuel : 922,25 € HT HC.
Charges mensuelles : 102,26 € net.
Prix honoraires agence inclus : 59 960 € TTC.
Référence annonce : 16 393 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Prix : Nous contacter
130 m²
Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m² dont 55 m² environ en RDC, environ 60 m² en r-1, 11 m² environ de réserve et une mezzanine de 4 m²..
Activité autorisé par le bail : Décoration, textile, accessoire de mode.
Loyer lot 1 : 442,28 € HC et 50 € de charges / Lot 2 : loyer de 750 € HC et 50 € de charges.
Total loyer mensuel : 1292, 28 € TTC.
Prix de cession de droit au bail: 164 151 € honoraires agence inclus à la charge du cessionnaire.
Référence annonce : 16855M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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34000 | Montpellier |
Hérault |
Occitanie
Vente de local commercial en Hérault (34)
Coppten vous propose 120 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Herault-34, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 198 € | 1 378 € | 18 750 € |
En août 2025, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 198 €/m² et 18 750 €/m², avec une moyenne observée de 1 378 €/m².
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Coppten avant négociation et avant transaction.