Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

Le quartier des Minimes situé au nord du centre-ville compte de nombreux petits commerces de proximité. L'hypercentre est situé à quelques pas et le transport y est bien assuré, grâce au métro, aux bus, et aux vélos.. Nous vous proposons à la vente trois locaux commerciaux situés en pied d'immeuble. Les surfaces sont livrées brutes, fluides en attente. L'ensemble bénéficie d'une place de parking.. Disponibilité : 4ème trimestre 2025Honoraires en sus charge acquéreur.Charges de copro/TF : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement stratégique, dans le quartier Saint-Etienne, en centre ville de Toulouse.. Environnement commercial qualitatif.. Le local bénéficie d'une surface commerciale d'environ 30m², d'une réserve attenante d'environ 9m² en RDC, ainsi que d'une cave d'une surface similaire, à proximité d'un parking.. Idéal activité de services type salon de coiffure, esthétique, épicerie fine, caviste.... Bail commercial en cours.. Conditions financières :. Loyer : 2 137€/mois HT HC. Provisions sur charges : 130€/mois. Prix de cession : 20 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 8 694€ HT. Référence annonce : 16645T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, local commercial composé d'une surface commerciale de 28m² et d'un sous sol de 19m².. Il est situé dans une rue commerçante proche d'Esquirol.. Local en très bon état.. Conditions financières :. Droit au bail : 0 000€. Loyer annuel HT HC : 26 520€. Charges annuelles (Taxe Foncière comprise) : 1 440€. Garantie : 4 termes de loyer. Honoraires à la charge du preneur HT : 7 500€ forfait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – HYPERCENTRE TOULOUSE 197 M2 ENVIRONEmplacement Premium – Cœur du Centre-Ville de ToulouseSitués en plein cœur de Toulouse, ces murs commerciaux libres offrent une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique à fort potentiel.Caractéristiques du local :Superficie totale : 197 m² environ (154 m2 environ RDC + 43 m2 environ Sous Sol)Vitrine sur rue avec excellente visibilitéUsage possible : commerce de détail, galerie, bureau, profession libérale (hors nuisances).Il y a 2 lots de copropriété et donc possibilité d'acquérir 1 seul lot sur les 2. Nous consulter.Prix de vente honoraires agence inclus : 1 340 000 € TTC dont 6 % HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. 💼 Idéal investisseur ou commerçant souhaitant s'implanter dans une zone prisée du centre historique toulousain.📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.Référence annonce : 16 597 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En hypercentre ville de Toulouse dans le quartier des Carmes, Trinité, nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial avec vitrine d'environ 35m².. Avec son emplacement de choix et entièrement rénové, il est muni d'une belle vitrine sur rue. . Le local comprend une surface commerciale d'environ 30m², une réserve non attenante d'environ 5m² ainsi que des toilettes avec point d'eau.. CONDITIONS FINANCIERES :. Prix de cession : 35 000€ net vendeur. Loyer actuel annuel : 22 720€ HT HC/ an. Provisions pour charges : 1260€ annuel. Taxe Foncière à la charge du bailleur. Honoraires agence à la charge du preneur : 10% du prix de cession HTHC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENTE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL 515 M², quartier Lardenne . Ce local commercial situé à Toulouse ouest dégage une surface totale de 515 m², organisée en trois parties: -local commercial de 155 m², climatisé, avec grande vitrine et volet roulant -dépôt de 300 m², avec accès via un volet roulant, idéal pour le stockage et les livraisons. -appartement ou bureaux de 50 m² à l'étage, avec entrée privative, l'étage dispose d'une terrasse de 50 m². le dépôt a une cour bétonnée de 45 m² dont l'accès se fait sur une autre rue. Cet espace est modulable pour différents projets: investissement ou utilisateur. D'autres offres sur immobilier-entreprise-31 €

Borderouge est un quartier dynamique et bien équipé. Il bénéficie d'une excellente desserte grâce au terminus de la ligne B du métro, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Le quartier dispose également d'un pôle commercial, de nombreux services et équipements publics, ainsi que d'une zone tertiaire.. Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 76 m² situé à Borderouge. Le local dispose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux ainsi que 2 toilettes dont un PMR. La surface dispose de la climatisation réversible.. L'ensemble est complété par une place de parking.. Honoraires en sus, charge acquéreur +7%Charges de copropriété : env. 10 € HT / m²Taxe Foncière : env. 17 € / m².Nombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse Hypercentre Ville Axe n°1. Nous vous proposons le droit au bail d'une très belle boutique idéalement située sur la rue numéro 1 de Toulouse.. Local de 28m² environ en RDC et 25m² environ en SSOL. Belle vitrine, boutique en bon état général. Loyer annuel HC HT : 47 784 euros. Prix de cession honoraires agence inclus: 102 002 euros. Référence annonce: 16152T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CAPITOLE - située sur un axe à fort passage, nous proposons un droit au bail d'un local commercial se développant sur 50m² de plain pied en très bon état, il bénéficie d'une belle visibilité.. Faible loyer: 950€ HC. Bail renouvelé en cours pour 9 ans. Idéal pour une activité de vente de cosmétiques, coiffure, salon de thé sans cuisson, esthétique, onglerie, donuts, bar à jus, concept store.... Prix: 80 000€ Net vendeur - Honoraires : 8300€ HT. Référence annonce : 16676T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL LIBRE A VENDRE. Nous vous proposons un local commercial libre à la vente situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités.. Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1.. Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun.. 7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble.. Prix de vente : 800 000€ net vendeur. Honoraires HT d'agence : 5% du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE local commercial d'environ 120m² situé à Tournefeuille. Véranda de 25m² environ.. Belles prestations, lumineux, climatisé, parkings...En très bon état. Composé au RDC, de 4 bureaux dont un très grand, kitchenette, archives, sanitaires. Double entrée. A l'étage, 2 espaces climatisés, velux.. Monopropriété.. Toutes activités envisageables. Possibilité d'installer une extraction. Prix : 390 000€ Net Vendeur. Honoraires agence : 27 300 € HT, à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce : 16 353 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IDEAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR. A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES TOULOUSE QUARTIER ARENES CEPIERE. Local commercial ou professionnel d'une surface de 720 m² environ idéalement situé sur environnement commerçant.. Structure béton, couverture bac acier.. Hauteur sous poutre : 3,5 m.. Idéal pour activités médicales, paramédicales, enseignement, salles de sport, .... Parking.. Potentiel locatif 80 K€/an. Droit à bâtir complémentaire : environ 450 m².. Bien soumis au régime de la copropriété.. Prix HAI : 1 378 000 € dont 6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce n° 16549T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse.. Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons.. Bonne surface commerciale et en bon état.. Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier.. Petit loyer annuel CC : 33 600 €. Taxe foncière à la charge du preneur.. Prix de cession : 900 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local d'environ 39m² de plain pied, situé entre la Place du Capitole et la Place Saint-Sernin, en centre ville de Toulouse.. Flux piétons réguliers, environnement touristique et commerces de bouche.. Idéal pour une activités de glacier, chocolatier, vente de friandises, sandwichs... ne nécessitant pas de cuisson.. Possibilité droit de terrasse.. Conditions financières :. Loyer : 970€/mois HC. Provisions sur charges : 200€. Prix de cession droit au bail : 55 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 300€ HT. Référence annonce: 16726T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

Nous vous proposons à la vente de murs commerciaux loués au centre-ville de Ramonville en rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 115 m² environ.. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Ramonville, en rez-de-chaussée, entouré des commerces de quartier.. A proximité des différents lycées, facultés de Rangueil.. Le local commercial est actuellement occupé et loué avec un loyer annuel de 30 000€ HTHC.. Prix de vente des murs : 420 000 HT Hors frais d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Fonds de commerce de restaurant de 72 m² récemment rénové sur l'axe principal traversant la ville. Loyer 1600 euros. Taxe foncière 950 euros. Toute activités. Parking à 50m. Grande vitrine assurant une belle visibilité. Agencement et cuisine neuve. €

Nous avons le privilège de vous présenter cet actif de prestige, situé à deux pas du Capitole, à proximité du Pont Neuf et au cœur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé.. Le local commercial totalise une superficie approximative de 187 m² au rez-de-chaussée et dispose de vitrines doubles. Une cave saine de 144 m² à usage de stockage accompagne également ce bien, accessible depuis le local.. La hauteur sous plafond permet d'ajouter de la superficie en mezzanine. Des plans peuvent vous être fournis.. L'entrée principale, côté rue, ouvre sur un espace accueil et un open-space. Il est complété par deux salles cloisonnées (vitrage toute hauteur), une salle d'archive, des sanitaires, un espace détente / cuisine.. Le bien a du cachet, une hauteur sous plafond appréciable. Les colonnes de style dorique sur piédestal sont classées et apportent une richesse supplémentaire au local. L'agencement a été pensé avec soin, les matériaux sont de qualité et les prestations haut de gamme (pavés led, climatisation réversible, parquet).. Des travaux de rénovation ont été réalisés en accord avec les Architectes des Bâtiments de France en 2014.. Le local est complété à l'arrière par une place de parking abritée au sein de la cour intérieure de la copropriété.. Prix de vente : 995 000 € net vendeur Honoraires de 6% HT en sus, charge acquéreur Charges de copropriété annuelle : 1 856 € Taxe Foncière 2024 : 5400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À Ramonville-Saint-Agne , nous vous proposons à la vente un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'avenue.. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, ce local développe une surface totale d'environ 242 m² . Il se compose d'une partie déjà aménagée avec parquet, faux plafond, cloisons amovibles, peinture et climatisation réversible, ainsi que d'une partie brute avec fluides en attente et vitrines posées.. Le bien dispose également de 7 places de stationnement extérieures situées à proximité immédiate du bâtiment.. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur +6%Charges de copropriété / Taxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Droit au bail en plein centre-ville de Toulouse, proche de la Place Saint-Georges et de la rue Boulbonne; quartier dynamique.. Idéal petit commerce.. Local commercial d'une surface totale d'environ 40 m² avec un bon linéaire vitrine.. Loyer annuel : 11 320 € HT HC. Charges annuelles: 360 € HT. Taxe foncière: charge bailleur. Prix de la cession: 42 000 €. Départ à la retraite, bail : tous commerces sauf nuisances.. Honoraires à la charges du locataire: 10 % HT du montant de la cession 6 600 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €