Locaux Commerciaux à vendre en Haute-Garonne (31)

A vendre droit au bail d'un joli local commercial situé sur emplacement Premium, dans le quartier Esquirol en hyper centre ville de Toulouse. Flux piétons régulier, transports en commun et parkings à proximité! Local bénéficiant d'une surface de plain pied d'environ 50 m². Local en excellent état équipé d'une climatisation réversible. Idéal tous commerces sauf nuisance.. IDEAL: salon de the, onglerie, téléphonie, prêt à porter etc.... Conditions financières : Loyer mensuel : 2500€ HC Provisions sur charges mensuelles : 300€ (incluant la taxe foncière). Prix de cession droit au bail HAI :138.000€ TTC. Référence : 16 243 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail d'un local commercial situé sur emplacement numéro 1, à proximité de la Place du Capitole.. Surface d'environ 75m² en rez-de-chaussée + réserve située en sous-sol d'environ 40m².. Local en très bon état, clef en main, idéal pour vente de produits liés à l'équipement de la personne / de la maison.. Bail commercial en cours :. Loyer : 2 474€/mois hors charges. Provisions sur charges : 50€/mois. Prix de cession droit au bail : 220 000€ net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 19 905 € HT. Référence annonce : 16694T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE LOCAL D'ACTIVITE COMMERCIALE 143 M² en R+1 - Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique. Ce local d'activité à vendre de 143 m² en R+1 est à proximité d'un axe principal. Composé de 73.72m² en rez-de-chaussée et 69.34m² à l'étage, ces locaux entièrement neufs seront livrés dernier trimeste 2025, bruts de bétons et fluides en attentes. 3 places de parking attribuées complètes cette offre rare sur ce secteur. Idéal investissement. Le prix s'entend HT, frais d'agence en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

Au sud de l'agglomération toulousaine, à seulement 17 km du centre-ville, la commune de Belberaud allie vie de village et accessibilité aux grands axes, au coeur du Lauragais. . Au plus proche des équipements publics, nous vous proposons des locaux professionnels neufs, en RDC d'une résidence intimiste. Livrés bruts, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une vitrine et de facilité de stationnement. . Nombre de lots : 22 TF : NCCharges de copropriété : env. 15 € HT / m²Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

TOULOUSE NORD OUEST - PURPAN - VENTE LOCAL COMMERCIAL 1300 m². A vendre, bâtiment indépendant à destination commercial ou activité d'une surface totale de 1300m². Sur une parcelle de 2900 m² sur terrain clos comprenant environ 40 places de parkings. Hauteur sous plafond allant jusqu'à 6m50. Equipé de climatisation reversible, système de vidéosurveillance. En façade d'un axe passant, dans une zone d'activité commerciale. Bien rare. Accès rocade, autoroute et transports (tramway à 10min à pieds). Le prix s'entend HT/HFA, 5%HT en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31. €

Murs Commerciaux Loués à un Restaurant de 307 m² environ de Plain-Pied - à Toulouse centre ville. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente des murs commerciaux de 307 m² environ, idéalement situés dans un quartier prisé de Toulouse. Actuellement loué à un restaurant depuis plusieurs années, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.. Caractéristiques du Bien :Superficie : 307 m² environ de plain-pied, offrant un espace spacieux et fonctionnel parfaitement adapté à l'activité de restauration.Localisation : un quartier en plein essor, reconnu pour son dynamisme et son attractivité.Loyer Annuel : 41 124 € HT HC, assurant une rentabilité immédiate pour l'investisseur.Locataire en Place : Le local est actuellement loué à un restaurant bien établi, garantissant des revenus stables et réguliers.Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers principaux et d'un parking public, facilitant l'accès pour les clients et le personnel.Avantages de l'Investissement :Rentabilité Immédiate : Avec un loyer annuel de 41 124 € HT HC, vous bénéficiez d'un rendement locatif stable dès l'acquisition.Sécurité Financière : La présence d'un locataire de qualité minimise les risques de vacance locative et assure une continuité des revenus.Cadre Dynamique : Le secteur est entouré de commerces, de bureaux et de résidences, attirant une clientèle variée et fidèle, ce qui augmente le potentiel de fréquentation du restaurant.PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 557 440€ TTC dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce: 16056T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous avons le privilège de vous présenter cet actif de prestige, situé à deux pas du Capitole, à proximité du Pont Neuf et au cœur de l'Hypercentre Toulousain et d'un secteur sauvegardé.. Le local commercial totalise une superficie approximative de 187 m² au rez-de-chaussée et dispose de vitrines doubles. Une cave saine de 144 m² à usage de stockage accompagne également ce bien, accessible depuis le local.. L'entrée principale, côté rue, ouvre sur un espace accueil et un open-space. Il est complété par deux salles cloisonnées (vitrage toute hauteur), une salle d'archive, des sanitaires, un espace détente / cuisine.. Le bien a du cachet, une hauteur sous plafond appréciable. Les colonnes de style dorique sur piédestal sont classées et apportent une richesse supplémentaire au local. L'agencement a été pensé avec soin, les matériaux sont de qualité et les prestations haut de gamme (pavés led, climatisation réversible, parquet).. Des travaux de rénovation ont été réalisés en accord avec les Architectes des Bâtiments de France en 2014.. Le local est complété à l'arrière par une place de parking abritée au sein de la cour intérieure de la copropriété. Honoraires de 5% HT en sus, charge acquéreur Charges de copropriété annuelle : 1 856 € Taxe Foncière 2024 : 5400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier de la célèbre place Victor Hugo, connue pour son marché couvert emblématique.. Le local dispose d'une superficie totale de 55m² se composant d'une surface commerciale d'environ 28m² en RDC avec vitrine et un sous sol servant actuellement de réserve d'environ 23m².. Bail tous commerces sauf nuisances.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 60 000€ net vendeur. Loyer mensuel HTHC: 1 159 € HTHC soit 13 908 € HTHC/ an. Charges mensuelles : environ 67€/ mois soit 800€/an. Taxe foncière charge preneur: 1063€/an. Local non assujetti à la TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bail tous commerce à céder, Emplacement dans l'hypercentre de Toulouse, rue semi piétonne, proche Capitole dans un quartier dynamique et commerçant.. Surface d'environ 40 m² en RDC comprenant un sanitaire avec réserve et une cave saine.. Local refait à neuf avec beaucoup de cachet, et une vitrine.. Loyer annuel : 12 000 € HT/HC. Charges Annuelles : 1800 € HT. Prix cession hors honoraires agence: 65 000€. Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du prix de la cession.. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas contacter notre agence.. A saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 140M² - Local à vendre d'environ 140m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Dans une zone commerciale neuve très dynamique avec de belles enseignes et à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Idéal activité de restauration, V B, ou autres commerces. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

TOULOUSE NORD OUEST - CARTOUCHERIE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 486.5M² - Ce bien est livré brut de béton, fluide en attente avec vitrine posé. Normes ERP. Terrasse de 40m² privative. A vendre en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, local commercial d'environ 486m². 2 places de parking en sous sol avec la possibilité de louer des places de parking. Possibilité d'aménagement en sus. Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local situé en centre ville de Toulouse, à proximité des transports en commun et parkings.. Le local bénéficie d'une superficie de 167m² de plain pied.. Bail commercial 3/6/9 en cours.. Conditions financières :. Loyer : 3 355.214€/mois HC. Provisions sur charges : 208.33€/mois HT. Prix de cession droit au bail : 20 000€ net vendeur. Honoraires agence charge acquéreur : 12 331€ HT. Référence annonce : 16 113 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons d'acquérir un bâtiment commercial d'exception, idéalement situé à Muret.. Ce bien, d'une superficie généreuse de 2080 m² environ.. Le bâtiment se distingue par sa construction en bac acier. Il bénéficie d'une isolation et d'une climatisation de haute qualité, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Un grand parking de 130 places complète les attributs de ce bien, offrant une commodité précieuse pour les locataires et les visiteurs.. Les locaux commerciaux sont en parfait état, conformes aux normes ERP, et ne nécessitent aucun travaux. Ce bien est actuellement loué à 5 locataires diversifiés, assurant une rentabilité immédiate.. Le loyer annuel total s'élève à 175 000 € HT et HC.. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et sécurisé, alliant qualité de construction, rentabilité solide et gestion simplifiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.. Prix de vente honoraires agence inclus: 2 620 000 € dont 4.80 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Référence annonce: 15822T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse centre ville: Cession de droit au bail d'un local commercial de 140 m² , avec une vitrine de 8 mètres linéaires.. 100m² en RDC + 40 m² en sous-sol aménagé + cave. surface sous location(dans le bail 76 m²). Local en parfait état idéal pour un commerce ou des bureaux de standing . grande visibilité très proche d'un parking et de 2 stations de mètro.. Loyer : 4500 € /mois HT/HC. une sous-location de 1238€ ht /mois à déduire de ce loyer. Prix de cession : 150 000 €Charges prévisionnelles : 200 €/mois. TF: charge preneur. Belle opportunité ,A saisir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Toulouse à vendre murs commerciaux occupés.. Sur une parcelle d'environ 478 m², atelier d'environ 300 m² et 30 m² environ de bureaux.. Structure métallique et bardage simple peau. Activité de garage et réparation automobile.. Loyer mensuel : 2 200 € (Non assujetti à TVA). Prix de vente: 385 000 € HD/HH. Honoraires Agence : 6% HT à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: 15960T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au nord du centre-ville de Toulouse, Minimes Barrière de Paris est un quartier résidentiel attractif, offrant un cadre de vie agréable. . A quelques mètres du Métro Barrière de Paris, sur un des axes principaux, nous vous proposons un local commercial. Bénéficiant d'une excellente visibilité, les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées. . 2 places de parking en sous-sol incluses.Possibilité de diviser le lot.. Honoraires en sus, charge acquéreur + 5%Livraison prévisionnelle : T4 2026.Nombre de lots : 61Charges de copropriété : NCTaxe Foncière NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ramonville-Saint-Agne est une commune située dans la banlieue sud-est de Toulouse. Ce quartier est connu pour ses espaces verts, ses résidences paisibles, et ses petits commerces de proximité. L'ambiance est à la fois résidentielle et commerçante ce qui offre un bon équilibre.. Nous vous proposons à la vente 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Avenue Tolosane. Ils sont livrés bruts, fluides en attente, vitrines posées.. Possibilité de bénéficier d'une place de parking en sus (24 500 Euros TTC / unité).. Honoraires en sus, charge acquéreur. Livraison prévisionnelle : T4 2026. Nombre de lots : NC Charges de copropriété : NC Taxe Foncière NC Procédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité Rare - Local Commercial - Centre-Ville de Blagnac. À vendre, un local commercial libre d'environ 130m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Blagnac.. Points forts :. - Belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.. - Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons et de véhicules.. - Situé à moins de 5 minutes de l'aéroport, un atout indéniable pour développer votre activité.. Idéal pour :. - Commerce de proximité. - Agence ou bureaux. - Investisseurs. Ce local est spacieux, lumineux et dispose de toutes les commodités nécessaires pour vos besoins professionnels: vitrine/extraction/évacuation au sol/laboratoire au fond du local. Prix: contactez nous.. Prix de vente : 350 000€ net vendeurHonoraires d'agence : 6% HT du prix de vente. Référence annonce : 15800T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A CEDER, le droit au bail portant sur un charmant local commercial en plein centre ville de Toulouse, idéalement situé entre la rue d'Alsace Lorraine et la rue de la Pomme.. Local en très bon état qui bénéficie d'une bonne visibilité.. Superficie totale d'environ 28 m², idéal pour petit commerce.. Loyer annuel : 6 150 € HC. Provisions sur charges annuelles : 456 €. Non assujettis à la TVA. Cession de droit au bail : 120 000 € net vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du montant de la cession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sud-ouest de Toulouse, la commune de Muret est l'épicentre de l'agglomération du Muretain, regroupant 26 communes. Idéalement situé, entre ville et campagne, à l'entrée sud de la ville, Res'pyr offre un cadre de vie tourné vers la nature, et bénéficie d'un environnement agréable : accès autoroute aisé, pistes cyclables, bornes pour vélos électriques, espaces partagés, transports en commun, commerces de proximité et centre médical. Au cœur de cet environnement, nous vous proposons des lots à usage professionnel, de différentes superficies (à partir de 80 m²), répartis sur 4 bâtiments. Les bureaux seront livrés "prêts à cloisonner", tandis que la surface du rez-de-chaussée sera livrée brute, fluides en attente. . L'ensemble bénéficie d'un parking mutualisé de 106 places. . Lien du site : https://www.respyr-fika.com/. Honoraires en sus, charge acquéreur. Nombre de lots : 41 (sous réserve de modification)Charges de copropriété : NCTaxe Foncière : NCDPE : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €