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Locaux Commerciaux à vendre en Gironde (33)
252 annonces de vente de Locaux Commerciaux en Gironde (33)
Prix : Nous contacter
33 m²
Bordeaux, Triangle d'or, bail à céder d'une jolie boutique de 33m² environ en rez de chaussée d'un bel immeuble pierre, belles prestations.
Pas de restauration ni bar.
Prix de cession honoraires agence inclus : 27.000 € TTC.
Loyer mensuel HC HT : 1500€.
honoraires : 8300€ HT.
Référence annonce : 16779B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
60 m²
LE BOUSCAT Axe du Tram DCESSION DE DROIT AU BAIL bénéficiant d'un bail neuf tous commerces.Situé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 60 m², rénové en 2019 (aucun travaux à prévoir), il offre un bel espace sur parquet, équipé d'une climatisation réversible, conforme PMR, avec sanitaires.Aménagement de qualité comprenant :3 bacs shampooing massants,8 postes de coiffure entièrement équipés avec matériel Gamma & Bross.En complément, un sous-sol d'environ 30 m² exploitable en réserve, vestiaires et espace lavage/séchage pour le linge.Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en progression :CA 2021 : 144 000 €CA 2023 : 200 000 €CA 2024 : 193 000 €Atouts supplémentaires : parking public et arrêt de tramway à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33110 Le Bouscat
Prix : Nous contacter
20 m²
BORDEAUX Trois Conils : Situé sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 20 m².
Emplacement numéro 1.
Très belle opportunité à saisir maintenant..
Droit d'étalage / terrasse possible.
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Tout commerce sauf restauration/salon de thé.
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Droit au bail : 45 000 € net vendeur.
Loyer : 19.488 € HT/HC/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
20 m²
Bordeaux / rue Georges Bonnac - A proximité de la place Gambetta, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local entièrement rénové d'une surface d'environ 20m² en rez-de-chaussée.
Idéal pour un début d'activité.
Local en très bon état..
Ce local est situé à proximité immédiate de Mériadeck et dispose d'une vitrine sur rue..
Loyer : 550€ NET /HC/Mois.
Droit au bail : 15 000€ net cédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
130 m²
Cession droit au bail - Bordeaux - Triangle d'or..
Magnifique local entièrement rénové avec pierres apparentes..
A céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux..
A proximité de grandes enseignes nationales, Zadig et voltaire, Damart...
Idéal toutes activités sauf restauration avec extraction..
Climatisation réversible; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
226 m²
Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cur du triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une surface approximative à 66 m².
Appartement au 1er étage bénéficiant d'un accès indépendant d'environ 89 m² dont la possibilité de le rattacher au local.
Sous-location partielle ou totale autorisée..
Façade en pierre, local d'angle, belle vitrine..
Loyer annuel : 72000€ HT / HC.
Taxe foncière : A charge du bailleur.
Prix de vente : 600 000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
50 m²
Situé dans une rue commerçante à très fort flux piéton, à deux pas d'une place animée, du tram et des arrêts de bus, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage continu toute la journée..
Le local développe une surface d'environ 50 m², entièrement rénové, équipé d'une extraction, de la climatisation et du triphasé, permettant tout type de restauration.
Capacité actuelle de 18 places assises..
Idéal pour un concept de bouche, de la restauration rapide, un coffee shop, un bar à spécialités ou tout projet qualitatif recherchant un emplacement premium au loyer maîtrisé..
Loyer : 1 500 € HT / moisPrix de cession du droit au bail : 85 000 € net.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 650 € HT.
Référence annonce : 17376B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
759 999 €
515 m²
La Teste-de-Buch - Zone Commerciale - Vente de Murs - 515m2.
Au sein de la zone commerciale la plus dynamique de La Teste-de-Buch, Tija vous propose la vente de ces murs commerciaux de 515m2 sur une parcelle de 1000m2.
Idéalement situé aux côtés des plus grandes enseignes nationales, vous bénéficiez d'une superbe dynamique commerciale et du fort flux clientèle..
Très belle opportunité pour un exploitant ou investisseur cherchant une belle rentabilité locative..
Prix : 760 000€ net vendeur .
Honoraires d'agence : 57 250€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33260 La Teste-de-Buch
Prix : Nous contacter
50 m²
Bordeaux : Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose à la cession ce local commercial idéalement situé à Bordeaux, dans une rue piétonne très passante, offrant une visibilité optimale et un important flux de passage.Ce local d'environ 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une belle surface de vente de 43 m².
Il est en très bon état général, ne nécessite aucun travaux, et est équipé d'un rideau métallique.Conditions financières :Loyer mensuel : 1 463.92 NET/HC/MoisDroit au bail : 130 000€ Net vendeurCe bien conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, beauté ou tout autre concept recherchant un emplacement central et qualitatif.Opportunité rare à saisir au cur de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
110 m²
Emplacement N°1Situé sur la rue Sainte-Catherine, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface : environ 110 m² en rez-de-chausséePas de travaux à prévoirBelle vitrineTout commerce accepté sauf restaurationUn emplacement idéal pour développer votre activité dans une rue très fréquentée et dynamique..
Loyer : 4 765 €/MOIS/NET/HC.
Droit au bail : 230 000 € NET VENDEUR.
Honoraires : 21 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
600 m²
Pessac Bersol - Local Commercial - Sow-room - 600m2.
Au sein de la dynamique zone de Pessac Bersol, Tija vous propose la location avec droit d'entrée d'un local commercial de 600m2, avec un show-room de 480m2..
Récent, prêt à l'emploi et à la réception clientèle pour activité de commerce, ce dernier permet à une large clientèle de se garer, sans limite de place, adossé à plusieurs locomotives commerciales : restaurants, boulangerie, garage automobile, hypermarché, opticien, cuisiniste..
Le local se répartie comme suit :.
- Un magasin d'une surface de 480m2.
- Un bureau de 23m2.
- Une salle d'essaye de 9m2.
- Un sanitaire de 4m2.
- Un entrepôt de 65m2.
- Une salle de repos de 13m2.
- Un vestiaire de 5m2.
Loyer annuel HT/HC : 86 000€.
Droit au bail : 250 000€.
Honoraires : 24 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33600 Pessac
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200 m²
Bordeaux centre bail à céder d'une très belle boutique de 200 m² environ sur un seul niveau, + cave, très grand linéaire vitrine, grilles électriques de sécurité, pas de travaux à prévoir.
Pas de TVA, Bail neuf à venir, Bail spécialisé tous commerces sauf nuisance.
Loyer HC / mois : 3500 €.
Prix de cession net vendeur : 230 000 €.
Honoraires agence TTC en plus :22 080 €.
Ref : 606 VB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
70 m²
Bordeaux proche place Tourny, quartier Fondaudège, Bail commercial à céder d'un charmant local de 70 m² environ..
Composée de 50 m² environ de surface de vente ainsi que 20 m² environ de réserve..
Pierres apparentes, belles prestations..
Pas de tva.
Extraction possible..
Loyer mensuel : 1 400.00 € HC.
Prix de cession : 65 000 € NET VENDEUR.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT.
Référence annonce : 17077B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
530 000 €
173 m²
Situé au 1er étage d'une résidence de logements, cet appartement de 173 m² a été transformé en cabinet médical.
Il dispose :
- d'un accueil avec bureau de secrétariat,
- d'une salle d'attente double
- d'un WC,
- d'une cuisine,
- de 5 bureaux.
Idéal pour un espace de Coworking, cabinet médical ou possibilité de remettre en appartement avec accord de la copropriété.
Pas de cabinet Notarial possible ( il y en a déjà un à l'étage).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €
33120 Arcachon
600 000 €
243 m²
A proximité immédiate de la gare Saint Jean, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface commerciale de 508 m² située en rez-de-chaussée.
Ce bien bénéficie d'un linéaire de vitrine important offrant une visibilité optimale au coeur d'un secteur en pleine mutation.
Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente et huisseries neuves posées.
Emplacement stratégique à quelques mètres de la gare et de la place Renaudel.
Idéal pour une maison de santé ou une activité paramédicale. €
33800 Bordeaux
1 280 000 €
473 m²
MERIGNAC SOLEIL.
Emplacement n°1, axe de l'extension du TRAM allant à l'aéroport,.
dans un ensemble immobilier dénommé "CORYLUS" composé de 31 logements et 3 cellules commerciales en RDC:.
Un local commercial à vendre libre de toute occupation de 473,73 m² en façade d'avenue et en angle.
Normes PMR.
Livré brut de béton avec fluide en attente, conduit d'extraction et vitrines.
HSP 3,44m.
(Terrasse envisageable avec l'accord de la mairie, pour activité de restauration).
Attestation RT2012.
Fibre optique.
7 places de parking privatives extérieures associées..
Arrêt de la nouvelle ligne de tram "Bordeaux Aéroport" en face, à quelques mètres..
Excellente visibilité sur axe très passant voitures (Avenue Kennedy 26 300 véhicules/jour, Avenue de la Somme 23 280 véhicules/jour).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33700 Mérignac
1 800 000 €
490 m²
À VENDRE Local commercial & bureaux neufs 490 m² Bordeaux Cours St Louis / Cours du MédocIdéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.Belle visibilité et double adresseLocaux modulables selon vos besoinsAccessibilité PMR Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixtewww.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33300 Bordeaux
Prix : Nous contacter
65 m²
A vendre droit au bail, local commercial Bordeaux .
Emplacement exceptionnel en face le cinéma UGC au cur d 'un quartier vivant et très fréquenté..
Ce local de 60 m² environ offre une belle visibilité, sur cette rue piétonne du secteur Gambetta..
Loyer: 3000€/mois.
Prix de cession honoraires agence inclus: 50 000 € .
Référence annonce: 17000B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
Prix : Nous contacter
19 m²
Bordeaux / Saint-Paul : Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans une rue passante, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un établissement de 18.82m² en rez-de-chaussée.
Local en très bon état.
Très belle visibilité grâce à sa vitrine de 4.5ml.
Possibilité de louer une cave en sus.
Restauration interdite..
Loyer : 417.34€ HT/HC/an.
Droit au bail : 130 000€ net cédant.
A proximité : Place Fernand Lafargue, rue Saint-James, rue des Ayres, Place Sainte-Colombe, Rue Sainte-Catherine, rue du Pas Saint-Georges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
33000 Bordeaux
625 993 €
125 m²
Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux.
Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau.
Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs.
Fibre.
Climatisation réversible.
Bureaux en parfait état. €
33000 Bordeaux
Vente de local commercial en Gironde (33)
Coppten vous propose 252 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la vente en Gironde-33, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Coppten propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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Prix des locaux commerciaux à vendre correspondant à vos critères de recherche :
| Prix bas | Prix moyen | Prix haut | |
|---|---|---|---|
| Prix métrique (€/m²) | 620 € | 1 451 € | 7 784 € |
En mars 2026, le prix de vente d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est compris entre 620 €/m² et 7 784 €/m², avec une moyenne observée de 1 451 €/m².
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