Locaux Commerciaux à vendre en Calvados (14)

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:Un local commercial neuf de 215m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City et au pied du Tram. Grande vitrine. Forte visibilité, environnement commercial et passant. Autres surfaces disponibles.Disponible juin 2026.Prix de vente : 430 000€ HTHonoraires en sus charge acquéreur : 21 500€ HTFrais de notaire réduitsTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR DE DEAUVILLE; dans la très prisée rue Désiré Lehoc, vente du droit au bail d'une très belle boutique de 25m2 avec un agencement récent. Bail de 2019, uniquement prêt a porter et accessoires, loyer 2400€. Un sous sol de 20m2 aménagé en réserve et un vrai plus.Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

Vends murs de crêperie indissociable du fond. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Une opportunité rare ! Vous avez la possibilité d'acheter les murs du restaurant ainsi qu'un logement de fonction attenant, permettant ainsi une gestion optimale et un confort supplémentaire pour le propriétaire ou le gérant.( MURS ET FONDS INDISSOCIABLE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Murs commerciaux (27) - Dans un bourg dynamique, composé de nombreux commerces, ces murs commerciaux sont composés d'un magasin dédié à une activité de boulangerie, pâtisserie, d'un laboratoire et d'un fournil - Les locaux disposent de 3 appartements et de 10 garages - Actuellement l'ensemble est loué et offre une belle rentabilité - A vendre 520 000€ net vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :À céder droit au bail idéalement situé à Villers-sur-Mer, dans un secteur très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, parkings et axes passants.Local commercial de 20 m², bénéficiant d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d’un espace de vente fonctionnel, lavabo et sanitaire.Bail commercialActivités autorisées : tous commerces (hors restauration)Loyer mensuel : 500€ charges comprisesPrix de cession du droit au bail : 45000€ net vendeurHonoraires : 2700€ HTLocal idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, salon de beauté, activité de services, dans une station balnéaire dynamique avec forte affluence touristique.Renseignements et visites sur demande.TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 300 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en développement à proximité immédiate des axes principaux.Surface totale possible d'environ 155 m², divisible à partir de 66 m².Deux surfaces disponibles : 89 m² et 66 m².Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos.Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant un véritable prolongement d'exploitation.Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Incroyable surface commerciale en plein coeur de ville dynamique et commerçante, a quelques minutes de Deauville, un plateau de 145 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m, 20 m de façade dont 10 de vitrine ! Une multitude de choix d'aménagement pourra s'offrir a vous ! Tous les projets peuvent y être envisagés; LOYER 1200€Nathalie AMIARDBIAS COMMERCER.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

INSTALLEZ VOTRE COMMERCE À BRETTEVILLE SUR ODONLe triangle des Crêtes (17 ha), situé le long du périphérique entre le quartier Koenig et la Maslière, est en cours d’aménagement.9 ha sont consacrés à l’activité tertiaire, artisanale et aux commerces de proximité. 8 ha aux sont consacrés aux habitations.Sur le macrolot PA7, à l’entrée de la zone, un ensemble mixte de 5 bâtiments en R+3 réunira commerces et services en RDC, bureaux et habitations dans les étages.Ici une cellule commerciale d’une surface de 255m² en pied d’immeuble. Parking visiteurs de 90 places.Prix de vente : 645 000€ HT honoraires inclus2 places de stationnements privatives disponibles en susLivraison 2T 2026TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.4.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien et toutes les autres opportunités de ce projet.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

CAEN CENTRE – DROIT AU BAIL À CÉDERLocal commercial en rez-de-chaussée situé en centre-ville.Le local comprend : salle sur rue, pièce arrière (ancienne cuisine), cour couverte pouvant servir de cuisine, WC, débarras et cave en sous-sol.Destination du bail : bar, restauration traditionnelle, épicerie fine, traiteur.Bail commercial récent (2024 – 2033)Loyer : 650 € / moisPrix de cession : 27 000 € FAI Votre conseiller vendremaboite.fr : Lisa BERGARAgent commercial (Entreprise individuelle) €

14, Calvados - Murs Commerciaux avec activité Bar / PMU - Dans une commune avec tous commerces - Limitrophe de Caen - Déficit Foncier Possible - Loyer mensuel : 1000€ HT - Prix de Vente Hors Honoraires : 150.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

50, Manche - Entre Vire et Avranches - Murs Commerciaux Boulangerie / Pâtisserie - Bourg Dynamique avec tous les Commerces - Emplacement N°1 - Beau bâtiment - Belle devanture - Grand Logement - Loyer Mensuel : 1700€ HT - Prix de vente Hors Honoraires : 200.000€ !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Charmante boutique de 17m2 sur axe très passager a Trouville sur mer;aujourd'hui en prêt a porter mais le bail permet de multiples activités sans nuisance;loyer de 920€ Charges comprises et sans TVA;Nathalie AMIARDAGENT COMMERCIALR.S.A.C. LISIEUX 753 164 474BIAS COMMERCE Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474 €

TH2CT Grand Ouest vous propose un local MIXTE avec un emplacement stratégique, à forte visibilitéOpportunité exceptionnelle sur la ZAC de Carpiquet, dans un environnement commercial et d’activités très dynamique.L’actif bénéficie d’une situation premium garantissant une belle visibilité et un accès direct aux grands axes.Un actif mixte adaptable et évolutif, également idéale pour un investisseur. Sur une parcelle de 3 979 m², le site développe :-> Un bâtiment principal d’environ 680 m² comprenant :• 450 m² de locaux d’activité / showroom / commerce (HSP 4 m)• 150 m² de bureaux à réhabiliter• Une mezzanine d’environ 80 m²Droit à construire résiduel permettant un agrandissement ou un projet sur mesure selon les besoins futurs.Isolation conforme aux normes récentes (15 cm) et structure saine.Travaux à prévoir:Prévoir environ 200 000 € HT pour une réfection complète :bardage extérieur, installation d’une pompe à chaleur, et rénovation des espaces bureaux / mezzanine.CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE• Prix net vendeur : 1 000 000 € HT (non négociable)• Honoraires agence : 50 000 € HT , charge acquéreur📞 Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

TH2 CT vous propose à CAEN, la vente de murs commerciaux / local mixte de 141 m²Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs.Description :- Showroom d’environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine)- Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue - Bureau de 15 m²- Douche et WC- Hauteur sous plafond env. 3,30 m- Showroom et atelier non chauffés en l’état, laissant une liberté totale d’aménagement selon l’activité- 3 places de stationnement- Droit à construire résiduel / potentiel d’extension ou d avoir un étalage en devantureIdéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante.Conditions de vente :Prix net vendeur : 180 000 € HTHonoraires d’agence : 6 % HT, charge acquéreurÉgalement disponible à la location :-> 1 200 € HT HC / mois📞 Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.comHonoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOTAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Votre cabinet Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose un local d’activité neuf d’une surface totale de 306m², dont 41m² en mezzanine, situé dans la nouvelle zone d’activité du Triangle des Crêtes à Bretteville-sur-Odon.📍 Emplacement stratégique :Accessibilité immédiate au périphérique de CaenZone d’activité en plein développement (en construction : bureaux, commerces, services)Environnement professionnel dynamique🔧 Caractéristiques techniques :Hauteur sous plafond : 6mIsolation du bâtiment conforme RT20112-BbioPorte sectionnelle motorisée 3 places de stationnement privativesLocal lumineux et modulable selon votre activité💼 Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.📞 Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :Un local commercial/bureau de 283,73m² en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. Très bonne visibilité.Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoinsJardin privatif de 118m²Accès facile : proximité bus, périphérique, autorouteEmplacement stratégique : en pied d’immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs2 places de stationnement privatives / Local vélos communAccès PMRERP 5ème catégorie Disponible janvier 2026Prix de vente : 595 833€ HTHonoraires en sus charge acquéreur : 5% HTFrais d'acte réduitsTH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124 €

14 - Calvados - Murs commerciaux de Bar Tabac - Vente indissociable du fonds de commerce - Prix de vente : 150 000 € + honoraire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Vends murs commerciaux avec logement et fonds de commerce limitrophe Manche, Calvados, vente indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €