Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Artigues-Près-Bordeaux / Vente de Murs commerciaux en VEFA, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial de 126.90m² avec parking.. Autres cellules disponibles : 131.40m² / 176.50m². Local livré brut de béton.. Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2025. Prix : 372 000 € TTC / F.AI. (parking inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, sur l'axe, CBRE IPC vous propose un local de 211.44 m² environ + terrasse 190 m² orientée plein Sud, au 4ème étage d'un programme neuf. Il s'agit d'un immeuble tertiaire et de services, classé ERP. Le bâtiment est végétalisé, dispose d'un ascenseur ascenseur. Parking foisonnant en surface et en sous-sol, 90 places. Possibilité de restauration. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, dont gaz, aménagements à la charge de l'acquéreur. Prix au 01/05/2025 : 740 040 € HT hors droits, honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". . Réf : 20240821FDPE4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre local commercial 35m². Dans un ensemble en copropriété, local commercial et des caves. Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mars 2033). Revenus locatifs annuels 18 000 euros. Taxes foncières à la charge du locataire. Charges annuelles 1200 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 7,7%. Prix FAI 221 600 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

92 - Secteur Courbevoie - Colombe : Panthéon Conseil vous propose cette belle brasserie en droit au bail, elle se compose au RDC : - Un bar avec tireuse tout équipé - Une salle spacieuse d'une trentaine de couverts - Une cuisine de plain-pied d'environ 20m2, équipée d'une extraction et du gaz. - Une terrasse pérenne de 8 places + une terrasse estivale de 16 places A cela s'ajoute une réserve au sous-sol de 25m2, et un beau linéaire de vitrine de plus de 7,5m Avis: affaire à saisir ! pour un concept de bistrot - brasserie, disponibilité immédiate, pas de gros travaux à prévoir. Droit d'entrée 30 000€ (+frais de rédaction d'actes à prévoir) - Petit loyer de 2060€ CC /mois Attention cette cession est soumise à candidature Pour plus d'information contacter M. Kamel RAHRAH au 06 34 22 66 00 - k.rahrah@pantheonconseil.com - www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Kamel Rahrah Agent commercial (Entreprise individuelle) €

GRENOBLE HYPER CENTRE N°1 : DROIT AU BAIL CIAL / RESTAURATION POSSIBLEFaçade 8/mlrue piétonne MASS MARKET, fort fluxPIETON GROS FLUXProximité enseignes :STARBUCKSLibrairie DECITRELibrairie ARTHAUDETAM LingerieCLAIRE'SSIXCOTE SUSHIBAGEL CORNERANKKAHEMAEmplacement bénéficiant d'une grande façadeIdéal pour restauration rapide (extraction et terrasse possible). AVANTAGES : Toutes activités et Restauration possibleBeaux volumes (magasin rectangulaire facilement aménageable : surface optimisée),Loyer actuel très faible par rapport à l'emplacement,Prix de vente du Droit au bail en dessous du prix du marché : (passé de 250 K€ à 150K€),INCONVENIENTS :Pour restauration : délais pour accords (bailleurs et copropriété),en cas de changement d'activité : risque de réajustement du loyer (augmentation maitrisée du montant),Absence de cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE EN VEFA – Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port – Port-Saint-Louis-du-RhôneEmplacement stratégique – Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027Opportunité rare à Port-Saint-Louis-du-Rhône : nous vous proposons à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) un local commercial de plain-pied d'environ 126 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing avec vue directe sur le port.Ce local fait partie de la 1re tranche d'un vaste projet immobilier de 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel en pleine expansion.Caractéristiques du local :Superficie : environ 126 m²Vente en VEFALivraison : T4 2027Local livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attenteAccessibilité PMRIdéal pour des activités tertiaires, libérales, services ou destinationCe local bénéficie d'une forte visibilité, dans un secteur à fort potentiel, face au port, au pied d'une résidence de standing qui accueillera une population nouvelle, générant un flux important.Idéal pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement d'avenir dans un cadre portuaire attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Murs commerciaux (27) - Dans un bourg dynamique, composé de nombreux commerces, ces murs commerciaux sont composés d'un magasin dédié à une activité de boulangerie, pâtisserie, d'un laboratoire et d'un fournil - Les locaux disposent de 3 appartements et de 10 garages - Actuellement l'ensemble est loué et offre une belle rentabilité - A vendre 520 000€ net vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial idéalement situé à Vichy, offrant une belle opportunité pour votre projet.. Caractéristiques :Surface : 33,05 m².Proximité : Commerces et transports en commun à proximité immédiate.Ambiance : Chaleureuse et apaisante.Climatisation : Présente pour un confort optimal.Pas d'extraction possible.Droit au bail : 36 000 € Net Vendeur.Ce local bénéficie d'une forte notoriété et d'une localisation stratégique.. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder local commercial à Labège, emplacement N°1 ,320 m² en RDC. + parking + zone de Lavage de 24 m² ,idéal pour vendeur ou loueur de voitures.. Loyer : 48 000 € AN/HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose des murs commerciaux à céder, en bon état et à proximité d'un parc. . Ce local vacant de 105 m² + 18 m² de caves + garage offre une belle visibilité de par son emplacement. . Prix : 800 000 € Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de bail– Local commercial de 150 m² avec vitrine – Arles (axe passant)À Arles, sur un axe à fort passage, découvrez ce local commercial d'environ 150 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et de prestations de qualité.Vitrine de 9 mètres linéaires, idéale pour capter l'attentionSol en carrelage, parquet et climatisationSanitairesBureaux cloisonnés avec cloisons vitrées3 places de stationnement privatives Environnement professionnel et dynamiqueLe local est parfaitement adapté à une activité commerciale ou tertiaire.Un nouveau bail commercial sera établiLoyer mensuel : 2 525 € HTOpportunité rare sur le secteur — à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Cours d'Alsace et Lorraine - Location pure - A proximité de la rue Sainte-Catherine, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local d'une surface d'environ 31m² au rez-de-chaussée, 30m² en sous-sol sain et 42m² au 1er étage.. Local en très bon état avec une belle vitrine et climatisé !. Ce local est idéalement situé dans un environnement commercial. Toutes commerces sauf restauration avec extraction.. Local à proximité immédiate de la Place Pey Berland et de la rue Sainte-Catherine.. Loyer : 2 500€ HT/HC/Mois. Droit au bail : 25 000€ net cédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon 6ème - A proximité du métro A/B (Charpennes)Foch - Cours VittonBeau local commercial de 95 m² comprenant une surface commerciale de 80 m².Local refait à neuf - Vitrine neuveBel emplacement, parfait état.. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PARIS 8ème - LA BOÉTIE - MIROMESNIL - Cession Murs & fonds : Café Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 12 couverts. Panthéon Conseil vous propose un combo 'murs et fonds' dans le quartier hyper recherché MIROMESNIL - LA BOÉTIE - SAINT PHILIPPE DU ROULE. Joli Bar Brasserie de 50 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse, avec licence IV et extraction. Une surface totale de 90 m2, vous avez un RDC de 60 m2 environ, une belle salle de 50 couverts, un beau bar de bistrot, un office, un monte-plat. Extraction 350 mm tubée externe. Gaz de ville et électricité. En sous sol : 30 m2, une belle et grande réserve et la cuisine avec monte-plat. Le restaurant est sérieusement tenu depuis 2015. Infos pour les murs du local commercial : - Loyer estimatif annuel : 60.000 € HT - Charges locatives annuelles : 4000 € - Taxe foncière 2023 : 3 368 € L'avis du consultant : Les murs d'un Bar Brasserie Licence IV dans ce magnifique quartier du 8ème, c'est rare. PDV net vendeur : Murs commerciaux : 910.000 € FDC : 380.000 € Honoraires agence 6% HT Contact : Cyril DEDIEU cyril@pantheonconseil.com 06 30 07 11 79 www.pantheonconseil.com Spécialiste de la transaction de restaurants. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle) €

Norman Taylor vous propose la reprise d'une affaire spécialisée dans le Tarn, cédée pour cause de départ à la retraite et bien implantée sur son secteur depuis 21 ans. Local commercial opérationnel de 500 m2 aux normes situé dans une zone commerciale. Clientèle fidélisée régulière d'entreprises tous secteurs confondus - CA HT moyen 450.000 €. Trés fort potentiel de développement. Valeur du fonds de commerce 350.000 €. Stock à reprendre 50.000 €. Affaire vendue avec les murs valorisés à 700.000 €. Accompagnement possible par le cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons le droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur l'une des rues prisées des Toulousains.. Beau local en excellent état bénéficiant d'une surface de vente de 35m² environ et réserve de 10m² environ.. Environnement qualitatif équipement de la personne et de la maison.. Tout petit loyer pour l'emplacement de 598 euros par mois.. Coup de cœur assuré.. Prix de cession : 69 000 euros hors droits et honoraires. Honoraires de négociation : forfait de 8 100 euros hors taxes à la charge du cessionnaire. Annonce référence n° 15888T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Top secteur, très recherché du Var… Très beau Tabac Loto Bimbeloteries, très bien situé, dans une ville de + de 12 000 habitants… Belles commissions Tabac et Loto Loyer : 1017€/mois HT HC Affaire fermée tous les soirs à 19H30… Encore de nombreux axes de développement possibles… CA Total 2024 : 677 000€ Com Nettes Tabac 2024 : 228 600€ Com FDJ 2024 : 65 000€ EBE Retraité 2024 : 320 500€ (calculé pour un couple d’exploitants + 1 salarié) Prix de vente Net vendeur : 970 000 € Honoraires du Cabinet de 6% TTC, soit 5% HT à charge de l’acquéreur en sus. €

VosLocaux.com vous propose un local commercial de 90 m², idéalement situé à Nice Nord, à proximité du stade du Ray.Atouts du bien :Entrée indépendante avec une large vitrine offrant une excellente visibilitéEmplacement privilégié, face à un arrêt de tramway, assurant une accessibilité optimaleSurface modulable de 90 m², offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoinsNe manquez pas cette opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Nice Nord ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au coeur d'une zone commerciale en fort développement, ce local est aménagé aujourd'hui pour de la restauration, mais peut faire l'objet d'un changement d'activité. Le potentiel pour l'emporter/et ou la livraison est réel dans ce quartier. Local vide de tout matériel. loyer=1900 E HTVA Claude Perisse (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . €