Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Vichy - Emplacement N°1 dans une rue commerçante ! Parking public à proximité ! Droit au Bail d'un magasin de 80 m². Belle visibilité sur rue ! Accès PMR handicapé. 2 WC. Grille de protection et portes coulissantes. Un bureau vitré. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour installer son activité de service : assurance, opticien, salon de coiffure, esthétique-beauté, atelier de couture... Toute activité SAUF alimentation et RESTAURATION ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4830. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. €

TOULOUSE CENTRE - CROIX DE PIERRE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 63 m², en face du tram, magnifique local commercial en RDC, 2 pièces dont un bureau fermé de 12 M2 + dégagement et sanitaires indépendants, grande vitrine de plus de 5 M linéaires donnant sur une grande rue passante, rideaux éléctriques métalliques, climatisation, chauffage électrique, 1 standard téléphonique de 6 lignes, 1 parking privatif, idéal professions libérales ou commerciales. Faibles charges de copropriété, taxe foncière 1800 €. Prix de vente 170 000 € net, FA 7 % en sus. €

L'agence France Transactions vous propose à la cession de droit au bail un local commercial placé dans l'hyper centre ville toulousain, dans le quartier de la célèbre place Victor Hugo, connue pour son marché couvert emblématique.. Le local dispose d'une superficie totale de 55m² se composant d'une surface commerciale d'environ 28m² en RDC avec vitrine et un sous sol servant actuellement de réserve d'environ 23m².. Bail tous commerces sauf nuisances.. CONDITIONS FINANCIERES: . Droit au bail: 60 000€ net vendeur. Loyer mensuel HTHC: 1 159 € HTHC soit 13 908 € HTHC/ an. Charges mensuelles : environ 67€/ mois soit 800€/an. Taxe foncière charge preneur: 1063€/an. Local non assujetti à la TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé à La Roche sur Yon en centre ville sur un axe passant. Belle visibilité. En vente, immeuble mixte sur 1 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : restaurant de 103m² avec salle de café et restaurant (81m²), cuisine (22m²), W.C. - Terrasse de 93m² - à l'étage : appartement de 2 chambres, salle d'eau/WC et salon cuisine de 59m². - Cave Immeuble en monopropriété. Vendu sans locataire. Taxes foncières 2 436€. Loyer estimé : 18 000€/an. Rendement brut 6,8%. Prix FAI 243 760€.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre murs libres en rdc d'environ 107 m².. Le local se compose d'un espace accueil, 4 bureaux indépendants, un espace kitchenette, un local archive, un espace informatique et 2 sanitaires.. Proximité Garonne avec accès rapide sortie rocade, proche métro ligne B Saint Michel / Saint Agne et commerces. Lumineux et au calme.. Idéal pour professions libérales ou activités de services.. Prix de vente : 211 380 € TTC dont 8.40 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.. Référence annonce: 15781T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'Agence Aix'plore immobilier, vous propose ce Bureau moderne de 74.31 m2 à vendre à Méry, idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et sécurisé. Composé de deux pièces très lumineuses, il offre la capacité d'aménager un espace de travail confortable et adaptable aux besoins de votre activité. Un ascenseur facilite l'accès. Ce bureau est équipé de services essentiels pour améliorer votre quotidien professionnel. La connexion Internet par fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable, essentielle pour le fonctionnement de toute entreprise moderne. De plus, un système d'alarme assurera la sécurité des lieux, et un interphone vidéophone renforcera le contrôle des accès pour une sérénité totale. Pour votre confort, une cuisine est équipée avec un lave-vaisselle et un réfrigérateur, rendant votre pause déjeuner agréable. En annexes: Une place de parking privative. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 250€ ~ 350€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986 €

Opportunité Rare - Local Commercial - Centre-Ville de Blagnac. À vendre, un local commercial libre d'environ 130m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Blagnac.. Points forts :. - Belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.. - Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons et de véhicules.. - Situé à moins de 5 minutes de l'aéroport, un atout indéniable pour développer votre activité.. Idéal pour :. - Commerce de proximité. - Agence ou bureaux. - Investisseurs. Ce local est spacieux, lumineux et dispose de toutes les commodités nécessaires pour vos besoins professionnels: vitrine/extraction/évacuation au sol/laboratoire au fond du local. Prix: contactez nous.. Prix de vente : 390 000€ net vendeurHonoraires d'agence : 6% HT du prix de vente. Référence annonce : 15800T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente des espaces de bureaux et un local commercial dans un immeuble en R+8, situé à Basso Cambo, quartier dynamique du sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate des transports. . Ces espaces modernes, disponibles à partir de 217,7 m², sont prêts à être aménagés et comprennent un local commercial brut avec vitrines posées, fluides en attente, ainsi qu'un accès direct depuis l'avenue.. L'accessibilité est assurée grâce à la station de métro Basso Cambo et à un parking en silo de 102 places, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Le prix de vente est de 2 000 € HT/m², avec des places de parking disponibles à 20 000 € HT l'unité. . Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreurCharges de copropriété / Taxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose en off market un local commercial très bien situé à Tassin La Demi Lune, avec un grand linéaire de vitrine et dans un très bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie.. Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire.. Refait à neuf il y a trois an, il n'y a pas de travaux à prévoir.. Loyer de 1821 € HC HT. Provision mensuelle sur charges: 160 € net. Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT. Prix de cession honoraires agence inclus: 50 267 € . Référence annonce : 16117M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL D'ANGLE – BEAUX-ARTS. Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au cœur des Beaux-Arts.. Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 60 m² environ en rez-de-chausséeVisibilité : la situation du local en angle et ses différentes vitrines lui offrent une belle visibilité au centre du quartierEtat du local : léger rafraîchissement à prévoirInformations supplémentaires : Stationnement : parking public payant à proximité directeIdéal : commerce de proximitéFonds de commerce : possibilité de reprise (nous contacter pour plus d'informations)Pas de restauration possible ou activités à nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m, et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.. Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.. Chiffres clés :Loyer : 1620 € HT HC / moisCharges locatives : 360 € / anTaxe foncière à la charge du preneur : 1058 € en 2024Prix de cession : 48 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT du montant HD de la venteRéf : 7698FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose à la location en plein cœur de la Presqu'île une boutique de 50 m² en parfait état.. Une belle vitrine vient apporter de la lumière à ce bien.. Espace de vente + kitchenette + réserve. Trafic piéton et automobile. Droit au bail de 65 000 euros net. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Très jolie boutique avec 4,50 de vitrine, en excellent état.. 40 m2, surface commerciale 32,70 m2 réserve 9,30 m2.. Loyer 1500 € HT/HC. Prix cession du doit au bail 78 400 € FAI, Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IDEAL INVESTISSEUR OU UTILISATEUR. A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES TOULOUSE QUARTIER ARENES CEPIERE. Local commercial ou professionnel d'une surface de 720 m² environ idéalement situé sur environnement commerçant.. Structure béton, couverture bac acier.. Hauteur sous poutre : 3,5 m.. Idéal pour activités médicales, paramédicales, enseignement, salles de sport, .... Parking.. Potentiel locatif 80 K€/an. Droit à bâtir complémentaire : environ 450 m².. Bien soumis au régime de la copropriété.. Prix HAI : 1 378 000 € dont 6 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. . Référence annonce n° 16549T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

AVIGNON : CAP SUD (Centre Commercial CASINO) sur Nationale 7. MANDAT EXCLUSIF : prix de cession du Droit au bail (nous consulter). RETAIL PARK en 3 VOLUMES (Grand parking) : à restructurer et divisibles par lots Volume 1 : 1.500 m2 (Alimentaire éventuellement)Volume 2 : 1.000 m2 (Equipement de la MaisonVolume " : RestaurationGrandes Enseignes :GALERIES LAFAYETTEH&MMAXI BAZARDEL ARTEBISTROT REGENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Belle opportunité ! Dans le centre ville de Bordeaux, sur un axe très passant proche du Musée d'Aquitaine, Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial de 40 m² environ disposant d'une superbe visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 6 m. Les locaux, dans un très bon état, possède la climatisation réversible et dispose d'un sanitaire privatif ainsi qu'une kitchenette. €

EN EXCLUSIVITE. Dans la commune de LONS, CBRE IPC vous propose à la vente un local commercial, showroom et activités de 1 900 m² environ, conçu sur une parcelle de 4 767 m², comprenant :. Intérieur :. Zone Bureaux, locaux sociaux et showroom surface de vente : faux plafond, carrelage, climatisation réversible.. Zone activités : Sol béton, brut.. Extérieur : Grand parking + stockage extérieur possible.. Le site est situé sur un emplacement stratégique au cœur de la Zone INDUSPAL. Le bien est extrêmement bien desservi et bénéficie d'une forte visibilité en emplacement N°1. Chiffres clés :Prix : 1 400 000 €uros net vendeur.Honoraires CBRE IPC : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».. Réf : 7729FL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 76m² en rez-de-chaussée.. Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation.. Loyer : 1666.67 € NET / HC /mois. Prix de vente : 135 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IDEAL INVESTISSEUR MURS COMMERCIAUX LOUES TOULOUSE HYPERCENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMERO 1. A Vendre murs commerciaux idéalement situés sur axe hypercentre à très fort flux piéton. Bail 3/6/9 Activité locataire : restauration. Rentabilité : 6.42%. Loyer annuel HC et HT : 80 866 euros. Prix de vente honoraires agence inclus : 1 060 000 € TTC (dont 5% HT d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).. Référence annonce: 15918T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €