Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Cession de bail d’un local commercial idéalement situé au cœur de Salon-de-Provence. Découvrez ce local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique sur le cours principal de la ville, à quelques pas de l’Hôtel de Ville. Ce secteur dynamique et très passant est parfait pour développer une activité commerciale ou de services.. Le local offre une surface totale d’environ 182 m², intelligemment répartie sur plusieurs niveaux :Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 39 m², idéale pour accueillir votre clientèle dans un espace lumineux, doté d’une vitrine et d’un accès de plain-pied.Au sous-sol, 35 m² exploitables pour du stockage ou une activité complémentaire.Au R+1, une surface de 32 m² dédiée au stockage.Au R+2, des espaces comprenant un coin bureau, un coin repos et des locaux sociaux.Au R+3, un niveau supplémentaire non exploité, utilisable comme espace de stockage additionnel.Le local est en bon état général et propose des prestations appréciables : climatisation, sanitaires, fibre optique, et un bail sans taxe foncière à la charge du preneur. Le bail est valable jusqu’au 31 décembre 2030, avec un loyer particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement.. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Salon-de-Provence.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À céder : Local commercial - Emplacement n°1 Rue Sainte-Catherine, Bordeaux. Opportunité rare d'acquérir un local commercial idéalement situé au début de la seconde partie de la Rue Sainte-Catherine, l'une des artères commerçantes les plus fréquentées de Bordeaux.. Caractéristiques du local :Surface : environ 38 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé et facile à aménager.Emplacement : emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un flux piéton constant.Activités possibles : convient à tous types de commerces, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME. IMMEUBLE TOTALEMENT RENOVE ET A JOURS DE TOUTES NORMES EN 2017. IDEALEMENT SITUE AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME DANS UNE ZONE A FORTE AFFLUENCE TOURISTIQUE. LA VENTE DES MURS COMMERCIAUX EST INDISSOCIABLE DU FONDS DE COMMERCE PORTANT LE MANDAT 7365BC: RESTAURANT CA +900 000€ VENDU 697 600€ FRAIS AGENCES INCLUS PRIX DES MURS COMMERCIAUX 400 000€ net vendeur + 30 000€ ht FRAIS AGENCE. ANNONCE DEPOSEE PAR AGENTS COMMERCIAUX SEBASTIEN CARLIER & ANTOINE GOUE 06 28 22 10 38 & 06 68 88 02 49 [email protected] [email protected] www.biascommerce Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

A vendre local commercial 31m². Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une surface de 31m². Loués actuellement (bail commercial jusqu'en mai 2033). Revenus locatifs annuels 12 600 euros. Taxes foncières à la charge des locataires (887 euros). Charges annuelles 2 040 euros. Non soumis à TVA. Rendement brut 7.1%. Prix FAI 168 000 euros.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A vendre local commercial idéalement situé et avec une très belle visibilité sur un axe majeur de POITIERS. Il est composé d’une partie déjà louée de 300m2 environ avec 3 bureaux, un espace accueil très lumineux, un WC et un local de stockage au RDC et à l’étage : 5 bureaux et un local social. Une partie des locaux de 100m2 reste à louer et se décompose en 2 parties : une partie de 30m2 au RDC et une partie de 70m2 à l’étage où un couloir dessert 4 bureaux. Surface totale de 400m2 environ avec 10 places de stationnement sécurisées. Batiment en très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 690 480 € HAI €

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface développée de 157m² composé comme suit : Une surface de vente de 57m²,Un sous-sol aménagé de 100m² environ,Un grenier d'une surface de 58m² offre du stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, 135 m² de local commercial à louer, sur 2 niveaux, avec vitrine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en plein coeur des Batignolles, Immprove vous propose à la vente un local commercial rare, offrant un accès direct sur rue et une terrasse privative. Cette surface traversante bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace lumineux et agréable. Une partie du local est en habitation Attention, des travaux d'amélioration sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien et exploiter tout son potentiel. Opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé ! À visiter sans tarder ! €

À LOUER LOCAL COMMERCIAL – COURS SAINT-LOUISEmplacement stratégique : Situé sur le Cours Saint-Louis, à proximité des Chartrons, ce local bénéficie d'un fort passage et d'un environnement dynamique.. Descriptif :Surface totale : 230 m² environConfiguration : Plusieurs espaces modulables, idéal pour un commerce ou une activité tertiaireDestination du bail : soin esthétique, vente de produits pharmaceutiques, prêt-à-porter, accessoires de mode, ou toute activité tertiaire sans nuisance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

HOTEL – BRASSERIE – LICENCE IV avec 21 chambres à LOUVIERS. Proximité de ROUEN (76) à vendre en pleine propriété. Ensemble immobilier comprenant : - 1 salle de restaurant 80 places équipée, - 1 cuisine équipée, - 1 salle petits-déjeuners 30-50 places, - 1 salle de séminaire 50 places, - 21 chambres, - 1 appartement loué à bail, - 1 local commercial pignon sur rue, - 1 bureau, garage et dépendance, - 1 parking privatif clientèle Son emplacement est idéal en plein cœur d’un quartier rénové récemment. Compte tenu des volumes et surfaces disponibles nous pouvons projeter une ambitieuse mutation pour un programme immobilier de rendement locatif en centre-ville avec stationnement privatif. Prix de vente murs et équipement, mobiliers et matériels : 909 000€ FAI HT Pour plus d’informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. [email protected]° RSAC : 447775537TEL : 06.68.88.02.49 Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. €

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc €

Valoris Real Estate vous propose deux cellules commerciales à Villefranche s/S. De 97 m² et 250 m² en rez-de-chaussée, elles sont réunissables et livrées brutes de béton. Places de parking disponibles en sus simple ou double.. Idéal pour tous commerces de proximité, activités de services, médicales ou paramédicales.. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT immobilier d'entreprise vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial au cœur de Port Marianne à Montpellier sur axe passant.. Proche tramway, excellente visibilité, belle hauteur sous plafond !Disponibilité au 01/01/25. Caractéristiques :Surface : 168 m² (sur deux étages)Loyer mensuel : 3 500 € HTCharges mensuelles : 250 €Prix de cession : 80 000 € net vendeurHonoraires agence : 16 600 € HTDestination :. Usage exclusif de salon de coiffure avec activités annexes de vente de produits cosmétiques et capillaires, service à la personne (manucure, pédicure) et offre de produits froids à consommer sur place de type sandwicherie et saladerie.. Référence annonce : 15938M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / cours Victor Hugo - A deux pas du quartier Saint Paul et Saintt Michel, sur un axe passant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'une surface d'environ 97m² en rdc. Bénéficiant d'une cour intérieure et d'une cave saine d'environ 107 m².. Bail tout commerce sauf restauration et bar.. Loyer mensuel 1 350 € HT / HC / Mois . Droit au bail : 60 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre pour investissement un local commercial d'environ 320m2 et 2 appartements d'environ 295m2 localisés dans le secteur Yainville/Duclair. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au sein d'une copropriété, un local commercial d'environ 55 m2 à Recouvrance .. Idéalement situé aux abords de la ligne de tram avec une belle visibilité.. Le local comporte un espace accueil, trois bureaux fermés, des sanitaires PMR et une grande vitrine de 10 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé sur l'avenue Cap de Croix, dans le quartier résidentiel de Cimiez, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de l'hôpital Saint-Georges, du rectorat et des axes stratégiques.D'une surface d'environ 66 m², il est composé de trois bureaux indépendants, d'un espace d'accueil, d'un WC avec point d'eau, d'une salle d'archives sécurisée, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le local a été entièrement rénové et est actuellement aménagé en agence immobilière.Il dispose également d'un jardin privatif avec possibilité de stationnement, et d'un beau linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité sur un axe très passant.Idéal pour professions libérales, activités tertiaires, cabinets médicaux, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'achat ce local professionnel.. Il est situé en RDC d'une copropriété à Saint-Yorre, dans un quartier dynamique et accessible.. Le plateau de 67 m² se compose de :3 bureaux.1 salle d'attente.1 cuisine.1 sanitaire.35 places de stationnement.Il est actuellement vacant, vous permettant une installation immédiate.. Détails financiers :Prix net vendeur : 55 000 eurosRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !. Photos non contractuelles.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX A LA VENTE Situés en plein centre de Narbonne à deux pas de la cathédrale Saint Juste murs commerciaux rares à la vente. Vous disposerez d'une surface totale de plus de 850 m² dont environ 700 m² de surface commerciale selon les projets et aménagements possibles, répartie sur deux niveaux. Beaucoup de possibilités pour ce local qui sera vendu brut, eau et EDF en attente, une importante gaine de ventilation débouchant en toiture de l'immeuble est prête à recevoir les conduits nécessaires à une extraction. Travaux importants à prévoir, local idéal pour franchise ou projet ambitieux nécessitant une situation exceptionnelle au coeur d'une ville dynamique. Taxe foncière 3 229 € (2024). DPE vierge. Pas de coprorpiété. Pour plus d'éléments nous contacter. €

Ensemble immobilier comprenant actuellement une partie commerciale au rdc à destination de restauration. Composée de 2 salle de réception, wc, office, grande cuisine et réserves. A l'étage avec une entrée indépendante un appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un salon avec véranda, une salle de bains et une salle d'eau. Stationnement privatif et garage. Cet ensemble est idéal pour un projet investisseur souhaitant diviser ou créer du logement ou moduler les espaces existants. Libre de toute occupation. A visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €