Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'une surface totale de 193 m² divisible à partir de 65.89 m² sur la commune de Marcilly d'Azergues.. Marcilly-d'Azergues est une commune pleine de charme avec ses pierres dorées et très prisée aux portes de Lyon, qui bénéficie d'une forte croissance démographique. Son emplacement offre un parfait équilibre entre esprit de village et dynamisme économique.. Situé en pied d'immeuble d'habitations de standing et sur un axe très passant, ces surfaces offrent une très belle visibilité.. Parfaitement adaptées pour une activité de restauration, une boulangerie, un caviste ou tout autre commerce de proximité qui saura séduire une clientèle de proximité et des communes alentours.. Les 2 lots proposés peuvent être rassemblés selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Implantez votre concept culinaire au coeur d'un programme neuf pensé comme un lieu de vie, de travail, de partage et de gastronomie.. Tout est réuni pour créer une expérience chaleureuse et inspirante: un espace ouvert, accueillant, ou l'on profite aussi bien de l'air libre que d'espaces protégés et d'une place centrale lumineuse.. Un environnement idéal pour développer un restaurant, une brasserie, une boulangerie ou tout autre concept innovant.. Locaux commerciaux divisibles à partir de 98m² à vendre Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez une nouvelle opportunité avec Immprove : un espace commercial de 188 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt. Ce local, disponible à la vente, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires donnant directement sur rue. Parfait pour bureaux ou commerces, cet espace non divisible offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique. €

BAUXLOCAUX Immobilier vous propose à la vente un local commercial aux prestations de grande qualité, idéalement situé en plein cœur de Cavaillon.Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant implanter son activité comme pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité.Développant une surface totale d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux, ce local a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des prestations qualitatives, offrant aujourd'hui un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et valorisant pour toute activité professionnelle.Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 170 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration modulable permettant d'envisager de nombreuses activités. La qualité des aménagements réalisés renforce immédiatement l'attractivité du lieu et limite les investissements complémentaires pour un futur acquéreur.Le premier étage, d'une surface d'environ 60 m², constitue un espace complémentaire particulièrement intéressant pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, espace administratif, réserve ou zone privative. Ce niveau bénéficie également de sa propre terrasse de 30 m², véritable atout différenciant, offrant un confort rare pour ce type de bien.Le deuxième étage, d'une surface d'environ 50 m², propose un espace parfaitement adapté à un usage de bureaux ou de salle de réunion, permettant une organisation optimale de l'activité.L'ensemble constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.Cet achat représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs, tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

VENDS MURS COMMERCIAUX BAR TABAC JEUX!!! VENTE INDISSICIABLE DU FONDS DE COMMERCE !!!Le fonds de commerce porte le Numero de mandat 7194BC et il est affiche au prix de 41 000€ FRAIS D'AGENCE INCLUS!affaire à redynamiser, réel potentiel dans cette commune de 5000 HABITANTS.PRIX TOTAL MURS + FONDS DE COMMERCE : 157 600€ FRAIS D'AGENCE INCLUS!Devenez votre propre patron tout en investissant dans la pierre avec seulement 20 000€ d'apport!contactez nous sans attendre pour organiser une visite au 06 28 22 10 38SEBASTIEN CARLIER BIAS COMMERCEANNONCE DEPOSE PAR UN AGENT COMMERCIALwww.bias-commerce.frHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sébastien CARLIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355 €

BOURG EN BRESSE - PLEIN COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1 -MURS COMMERCIAUX VENDUS OCCUPÉS Située 7 rue Thomas Riboud, dans rue commerçante du centre ville, murs commerciaux vendus occupés, d'une surface totale de 46.45 m² Carrez + cave en ss/sol d'env. 28 m². Vitrine : 3 ml - Prix de vente : 90.400,00 Eur - Loyer annuel : 6.600,00 Eur - Taxe foncière : charge locataire Bon rapport locatif de 7.30 %.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Kapitol Immobilier vous présente cette cession de Droit au bail dans le 10eme arrondissement de Paris - Situé à quelques mètres du Canal Saint-Martin - 80m² de plain-pied comprenant Belle boutique avec salle très lumineuse et haute de plafond - Cave accessible par la boutique - 3160e de loyer TTC - Déspécialisation possible pour repartir sur un bail neuf - Idéale pour toute activité commerciale ou épicerie fine, glacerie, etcPour plus d'information contacter Diego GUTIERREZ 06 29 44 10 50 ou notre site internet www.kapitol.fr Votre conseiller Kapitol Immobilier : Diego GutierrezAgent commercial (Entreprise individuelle).Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur: €

À Ramonville-Saint-Agne , nous vous proposons à la vente un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'avenue.. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, ce local développe une surface totale d'environ 242 m² . Il se compose d'une partie déjà aménagée avec parquet, faux plafond, cloisons amovibles, peinture et climatisation réversible, ainsi que d'une partie brute avec fluides en attente et vitrines posées.. Le bien dispose également de 7 places de stationnement extérieures situées à proximité immédiate du bâtiment.. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur +6%Charges de copropriété / Taxe foncière : NCNombre de lots : NCProcédure en cours : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Abault vous propose une opportunité au cœur de Bordeaux un beau local situé dans une rue piétonne de Bordeaux idéal bijouterie, vente de produits cosmétiques. Ce local de 21m² se décompose en deux parties, loyer de 1 040 € HT mensuel, bail neuf 2025. Prix de cession : 50 000 € Net cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 17217B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés au coeur de Ramonville-Saint-Agne, au sud de Toulouse, nous vous proposons un local commercial neuf à vendre, implanté en rez-de-chaussée d'un programme immobilier résidentiel récent. €

Opportunité rare pour investissement sécurisé !Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative.Caractéristiques du bien :Superficie : environ 1200 m²Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ansLoyer annuel : 105 000 € HT/HCDépôt de garantie : 26 250 €Caution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissementPrix de vente : 1 800 000 € (net vendeur)Honoraires d'agence : 6% HTIdéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire.Référence annonce : 17131T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Castelnau le lez , IMMPROVE vous propose un local commercial idéalement placé dans une zone mixte, clientèle de proximité assuré. Le local est proche de toute commodité, et à proximité immédiate des arrêts de tramway. Possibilité de rachat de matériel sur négo. €

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 5 836 m² divisibles à partir de 100 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. €

BIEVRE proche RIVES.Bâtiment de 957 m2 en bon état sur 2.350 m2 de terrain et parkings dans la zone commerciale et artisanale.Belle opportunité d'investissement.Environnement commercial : McDOHYPER UINTERMARCHEMarie Blachères. Possibilités d'usage : Restauration, snacking, EvenementielAlimentaireTrès beau visuel de l'autoroute, accessible et visible.. Possibilité de louer.. Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16. www.123commerces.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession de bail – Local commercial 115 m² – Proximité immédiate centre-villeNous vous proposons un local commercial atypique d'une surface d'environ 115 m², idéalement situé aux portes du centre-ville.Atouts du localGrande hauteur sous plafond (+ de 4 m) offrant volume et visibilitéGrande porte coulissante facilitant l'accès et les aménagementsPierres apparentes apportant charme et authenticitéLoyer attractif et faibles chargesDestination tous commerces, y compris restauration sur place et à emporter (hors terrasse)Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour une activité ambitieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Intendance : Situé à la porte triangle d'or, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35m² en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagé d'environ le même surface. Local en très bon état, belle visibilité, tous commerce sauf restauration.. Droit au bail : 150000 € net vendeur. Loyer : 27 600 € TTC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, prêt à accueillir votre projet dans un cadre lumineux et fonctionnel. Avec ses 500 m² de surface, cet espace offre un grand espace ouvert, de grandes fenêtres et des hauteurs sous plafond impressionnantes, créant une atmosphère conviviale et professionnelle.Imaginez-vous y accueillir vos clients dans un environnement chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'efficacité. Ce fonds de commerce est un véritable coup de cœur pour les entrepreneurs en quête d'un lieu inspirant.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce fonds de commerce.Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour vos pauses déjeuner. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un tramway, une crèche, et un médecin généraliste. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires, et collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que deux parcs et jardins. De plus, ce fonds de commerce est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Votre conseiller vendremaboite.fr : Gerald PILONAgent commercial (Entreprise individuelle) €

Situé sur une route à fort trafic entre POITIERS et CHATELLERAULT, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité d?investissement. Bénéficiant d?une excellente visibilité et d?un accès aisé grâce à son parking à destination de la clientèle. Les modalités locatives sont les suivantes : -          Cellule 1 : laboratoire de charcuterie fonctionnel et équipé  actuellement louée 700€ HT et HC/mois : Sas de livraison facilitant la réception des marchandises Laboratoire avec chambre froide Réserve de 30m2 offrant un grand espace de stockage Préau : accès direct depuis la réserve vers une allée privée, facilitant les opérations logistiques. -       Cellule 2 : commerce d?alimentation de type restauration rapide avec terrasse actuellement louée    500€ HT et HC/mois : Salle de  restauration WC PMR Cuisine fonctionnelle et adapté à la préparation de plats rapides Réserve pour le stockage des denrées et du matériel Terrasse       Informations complémentaires : -       Compteurs : un compteur d?eau unique pour les 2 locaux mais 2 compteurs électriques distincs permettant une gestion individualisée de la consommation Points forts : -          Emplacement stratégique : forte visibilité sur un axe routier très fréquenté -          Facilité d?accès et de stationnement -          Locaux fonctionnels et bien entretenus -          Revenus locatifs existants : opportunité d?investissement clé en main -          Potentiel de développement : possibilité de diversifier les activités ou d?optimiser l?exploitation Ne manquez pas cette opportunité unique d?acquérir un local commercial avec un excellent potentiel sur un emplacement de premier choix ! pour plus d?informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Prix de vente : 175 360 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

GRENOBLE PETITE RESTAURATION - Alsace Lorraine. Droit au bail à céder d'une très belle boutiqueIDEALE PETITE RESTAURATIONtout est refait à neuf, beaucoup de charmegros passage - TRAMconcept à reprendre (à voir)Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €