Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

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LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, en Droit au bail, un LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX idéalement situé sur une artère stratégique à Pornic, au cœur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques du territoire.. Ce local, situé en pied d'immeuble dans un ensemble immobilier en copropriété, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à la zone de l'Europe, l'une des zones commerciales les plus fréquentées de Pornic Ouest, qui constitue aujourd'hui le pôle commercial le plus important de l'agglomération de Pornic.. Caractéristiques du local :Surface d'environ 84 m², comprenant :Une zone d'accueil spacieuseUn bureau lumineuxUne salle d'archives fonctionnelleDes sanitaires privatifsUn terrain privatif de 168 m², offrant la possibilité d'aménagements extérieurs ou de parking privéChauffage individuel électrique, climatisation et baie de brassage informatique pour des installations techniques optimisées.Montant de droit au bail : 15 000€. Bail commercial démarré le 1er décembre 2024 pour se terminer le 30 novembre 2033.. Environnement dynamique et visibilité optimale. Situé sur un axe routier très circulant entre les deux grandes enseignes alimentaires de Pornic, U et Leclerc, ce local bénéficie d'une affluence automobile importante, avec un flux quotidien estimé à 5 000 à 6 000 véhicules par jour. En haute saison, cette affluence peut atteindre jusqu'à 10 000 à 15 000 véhicules, offrant ainsi une visibilité accrue pour toute activité commerciale ou de services.. Flux et potentiel commercial. Le quartier de Sainte-Marie, où se trouve le local, présente une forte densité commerciale et résidentielle :6 920 habitants, avec une majorité de ménages retraités et une classe socio-professionnelle à revenu annuel moyen de 26 270 €.1 401 entreprises et 2 860 emplois concentrés dans ce secteur, renforçant l'attractivité pour les commerces et services qui souhaitent capter cette clientèle.Pornic Ouest est reconnu comme la zone commerciale principale de Pornic Agglomération, attirant chaque jour un flux important de consommateurs grâce à la présence de grandes enseignes et de nombreuses commodités (centre commercial de l'Europe à 311 mètres, magasins spécialisés, etc.).. Adaptabilité du local. Ce local est parfaitement adapté pour accueillir différentes activités :Bureaux professionnels, showrooms ou entreprises de servicesUne visibilité idéale pour capter un large public grâce à la proximité avec des commerces tels qu'un magasin de cigarettes électroniques, un salon de coiffure, et un cabinet d'orthodontie, qui dynamisent encore davantage l'affluence dans la zone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente : Plein centre ville de Cahors, un magnifique local commercial d'environ 300 m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée dans le 20ème Arrondissement de Paris Rue de Bagnolet une boutique d'environ 65m² composée d'un rez- de-chaussée de 53m² et d'un sous-sol de 12m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Petite restauration, épicerie fine, salon de beauté.... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier €

Bordeaux / Gambetta - Cession de droit au bail. Emplacement n°1 avec terrasse/étalage ! Louis Vacher, service commerce de Real Group, vous propose un local commercial d'environ 46m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11m² et 50m² en cave saine (stockage possible).. Belle visibilité. Tous commerces sauf restauration avec extraction/cuisson. Restauration froide possible. Loyer : 4 000€ HT / HC / Mois. Droit au bail : 150 000€ net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A céder droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la nouvelle rue de metz, redynamisée par ses aménagements.. Celui-ci est composé d'un rdc de 25m² avec une mezzanine de 13m² et un sous sol exploitable de 25m². Toutes les surfaces sont entièrement exploitables.. Le local est en très bon état et possède du cachet ainsi qu'une bonne visibilité.. La quartier quant à lui offre de nombreuses boutiques de prêt à porter haut de gamme, de décorations et d'aménagement d'intérieur.. Entre enseignes nationales et tendances apportées par des indépendants, ce local se prête aussi bien pour du prêt à porter, de la bijouterie, du salon de thé etc. Conditions financières :. Loyer annuel : 15 600€ HT. Prix de cession : 130 000€. Honoraires HT à la charge du preneur : 10% du prix de cession. Réf : 4925 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

  RARE. Dans centre-ville de Niort, secteur piéton, à vendre ensemble immobilier rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial (65 m2 environ), actuellement exploité en bars à vins et bières (possibilité d?achat du fonds de commerce et/ou de la licence IV), aux étages : logement de 85 m2 environ, reparti sur 3 niveaux avec cuisine aménagée, salle à manger avec balcon donnant sur rue, salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. Prix de vente : 328 800 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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Bordeaux centre - Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 102m². Situé sur une rue avec flux voitures et tram, ce local bénéficie d'un beau linéaire vitrine et permettant un bel aménagement intérieur.. Bail Tous commerces sauf activités générant des nuisances sonores et olfactives.. Droit au bail: 60 000€ net vendeur. Loyer annuel: 37 856€ HT/HC. Honoraires d'agence: 10 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MONTPELLIER CENTRE-VILLE - PROCHE ECUSSON. Norman Taylor vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.. Emplacement de choix avec passage important.. Caractéristiques et bénéfices du local :Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoirVisibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctesInformations supplémentaires :Transport : Tramway à proximité directe passant devant le localIdéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS DE 160 M2 AVEC GAINE D'EXTRACTION!! A voir au plus vite ces murs commerciaux vides avec possibilité de tous commerces. Local de plein pied avec bon emplacement. Belle opportubité pour un investisseur ou pour son activité. Mr Maubon Nicolas Immopro 04 72 43 99 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. €

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DEUX-SEVRES (79) - Sud département - Dans zone industrielle proche autoroute et centre routier, bâtiment actuellement loué dans le cadre d?un bail commercial (renouvellement en cours loyer actuel : 3 500 € ht/hc/mois) avec activités carrosserie et réparations de poids lourds. Bâtiment d?une superficie de 1 760 m2 environ avec hauteur sous plafond d?environ 7m, sur terrain clos en totalité avec portail d?une superficie de 3360 m2. Prix de vente : 630 200 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

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À vendre, cellule commerciale d'une surface d'environ 153m² dans un ensemble immobilier neuf à usage mixte commerces et services.Local livré brut, prêt à aménager selon concept d'exploitation.Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX. Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 150 m² au cœur du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate du métro Saxe Gambetta.. Il se compose d'une belle surface de vente de 150 m² en rez-de-chaussée avec 3 vitrines donnant sur rue et d'une cave en sous-sol. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton tout au long de la journée dans un environnement ultra dynamique et commerçant.. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

BOUCHERIE-CHARCUTERIE AGENCEMENT et FACADE NEUVE avec GRAND PARKING et COUR PRIVATIVECharmante Boucherie idéalement située en sur un emplacement de 1er Ordre en périphérie de ROUENStructure légère, affaire en pleine croissance agréable pour un couple + extra selon le développement souhaité.L'AMENAGEMENT, VITRINES et OUTIL DE TRAVAIL IRREPROCHABLE. Aucun travaux à prévoir.Laboratoire en RDC, PARKING ET COUR PRIVATIVE ( on peut aussi y garer si besoin un camion de marchés)Un petit logement à rafraichir pour la pause du midi en fait un plus avec un bail récent pour un loyer de 870€ par moisBelle RENTABILITE de 110 000 € /anChiffre d'Affaires en progression constante à 500 000 € htPRIX : 235 000 € + 8.9% d'honoraires ht à la charge des acquéreursAntoine Goué N° RSAC : 447775537antoinegoue@biascommerce.frTEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537 €

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Vends murs d'hôtel indissociable avec le fond pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous appeler..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €