Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Béguey - Vente de murs - Local commercial - 465m2. Tija vous propose la vente des murs d'un local commercial de 450m2 dans une zone d'activité dynamique, avec de nombreux commerçants attenant au local et sur une zone de passage importante. . Vous bénéficiez d'une surface de 450m2 avec un hall d'accueil, plusieurs salles (175m2; 45m2; 56m2; 165,7m2 81m2), WC, vestiaire/douches.. Parking privatif avec portail.. Disponibilité immédiate.. Prix : 649 000€ net vendeur. Taxe foncière : 3 026€. Honoraires d'agence : 51 440€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité.. surface 72 m²,vitrine en angle ,agencements moins d'un an.. boutique en parfait état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Investisseurs, opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux loués offrant un rendement net solide et des revenus immédiats.Le local est occupé par un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et une excellente visibilité sur les flux futurs. L'activité exercée est pérenne et exploitée sous forme de société.💰 Revenus locatifsEncaissement mensuel réel : 1 839 €Encaissement annuel : 22 076 €📊 PerformanceRentabilité brute : ~7,4 %Rentabilité nette (hors fiscalité) : ~6,5 %Charges, taxe foncière et consommations refacturées au locataireGestion déléguée et assurance loyers impayés en place🔐 Sécurité de l'investissementBail commercial ferme signé en juillet 2021Locataire en place sans vacance💰 Prix de vente : 270 000 € Net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 18 900 € HT Dossier complet disponible sur demande (bail, décomptes, rentabilité détaillée).Référence annonce : 17312T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'une jolie boutique située sur un emplacement Premium, à proximité de la rue d'Alsace-Lorraine, quartier . Saint-Georges.. Environnement commercial qualitatif.. Jolie boutique d'environ 40m² de RDC + une petite réserve.. Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisances.. Conditions financières :. Loyer : 2573.35€/mois HC. Provisions sur charges : 417€/mois. Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 764€ HT. Référence annonce : 17200T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface d'environ 123 m².. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en cœur de Retail park sur la commune de L'union. L'environnement commercial est constitué d'activités complémentaires et d'une pluralité d'enseignes commerciales. Il y a un parking en foisonnement permettant à la clientèle de stationner simplement. L'accessibilité est également excellente.. Le local dispose d'une vitrine et d'un aménagement qualitatif en excellent état.Le prix de vente est de 400 000 € hors droits et hors frais d'agenceLes charges annuelles HT s'élèvent à 1 080 euros.La taxe foncière est de 2 238 € HTHonoraires à la charge du preneur : 6 % HTDPE disponibleRéférence : 3426 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE/ A LOUER - NANTES ROUTE DE RENNES pole commerciale LIDL, local commercial neuf d'environ 389 m² (divisible 228/160.6) à usage de commerce et restauration, offrant un beau linéaire sur axe Passant, vitrine posée livrée brut de béton fluide en attente. 2 places de parking compris. Proximité TRAM & CHRONOBUS, LIDL, Crèche, laboratoire et services de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 485 m². Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un dépôt de 250 m², chauffée et climatisée, équipée de porte sectionnelle Une seconde partie de 235 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Toiture neuve.Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 €

A LACANAU OCEAN, à vendre, murs commerciaux de bar/restaurant avec Licence IV, pouvant changer de destination. Emplacement de choix. Etablissement ayant fait l'objet de récents aménagements. Local de 240 m², libre de locataires. Le prix comprend la Licence IV et le matériel nécessaire à l'exploitation d'un bar/restaurant. Idéal investisseur. Libre pour la saison 2025.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface commerciale de 508 m² située en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'un linéaire de vitrine important offrant une visibilité optimale au coeur d'un secteur en pleine mutation. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente et huisseries neuves posées. Emplacement stratégique à quelques mètres de la gare et de la place Renaudel. Idéal pour une maison de santé ou une activité paramédicale. €

Idéalement situé Place des Otages, au cœur du centre-ville de Morlaix, ce local commercial de 108 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage. . Caractéristiques du bien :Surface totale : 108 m²Possibilité d'aménagement selon activitéAtouts :Visibilité exceptionnelle en plein centre-villeFort flux piéton et proximité immédiate des commerces, parkings et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité pour investisseurs : Local commercial de 32 m² idéalement situé en plein centre-ville de Vivonne (86), actuellement loué à un salon de coiffure. Ce bien immobilier présente un excellent rendement locatif et constitue une opportunité d'investissement solide et pérenne.Caractéristiques du local :Emplacement stratégique sur la place principale, également place du marchéAccès facile et stationnement gratuit à proximitéLocal en très bon état et parfaitement entretenuConvient à une activité commerciale ou de service (assurance, intérim, service à la personne...)Informations financières :Loyer annuel : 5040 €Taxe foncière à la charge du locataire (233€)Prix de vente : 52 330 € + agence 3 670€ HTRentabilité brute : 7.69%Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.Dufoncier et Associés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie.. Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire.. Refait à neuf il y a trois an, il n'y a pas de travaux à prévoir.. Loyer de 1700 € HC HT. Provision mensuelle sur charges: 160 € net. Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT. Prix de cession : 25 040 € net cédant. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Référence annonce : 17076M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situé en plein cœur de Riom, sur le boulevard principal,ARTHUR LOYD vous propose un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade donnant sur un axe très passant, en centre-ville.🔹 Surface commerciale : 47 m² au rez-de-chaussée 🔹 Réserve : 65 m² en sous-sol, idéale pour le stockage 🔹 Emplacement stratégique : proximité immédiate des commerces, services et stationnements 🔹 Vitrine sur rue : parfaite pour capter l'attention des passants et valoriser vos produits ou servicesCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service ou de bureau (hors restauration nécessitant extraction). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux Triangle d'Or, Bail à céder d'une jolie boutique de 44 m² environ entièrement rénovée, belles prestations, rideaux électrique de sécurité, Pas de TVA. Loyer HC / mois : 1960 €. Prix de cession charge preneur : 42 560 € TTC. Ref : 524/VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Votre agence ABAULT Immobilier vous présente un local commercial, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Bordeaux. Ce bien rare se déploie sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 44 m², offrant une configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités.Au niveau R-1, vous trouverez une première salle de 8,95 m², un espace de stockage de 5,39 m² ainsi qu'un couloir de 4 m², idéal pour organiser vos réserves, votre atelier ou votre partie technique. Le rez-de-chaussée constitue l'espace principal d'accueil de la clientèle, avec une salle de 12,50 m² complétée par une entrée de 2,66 m², offrant une visibilité immédiate et un beau passage. Enfin, le R+1 propose une salle supplémentaire de 10 m², parfaitement adaptée pour un bureau, un espace de consultation ou un complément d'activité.Ce local se prête particulièrement bien aux professions libérales, aux activités de bien-être, aux commerces spécialisés, aux ateliers d'artisans ou à toute entreprise nécessitant un espace principal complété par des zones de stockage ou de travail en retrait. Sa situation sur une rue commerçante en plein essor et sa triple configuration en font une opportunité idéale pour une installation ou une reprise d'activité dans un environnement professionnel attractif.. Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT. Prix du droit au bail : 36 000 € Net Cédant. Référence annonce : 16984B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environs 120 m2, dont 40 m2 de réserve. Vitrine environ 6 ml. En parfait état. Située dans une petite zone commerciale, sur un axe passant, proche de grandes enseignes. Parking.. Loyer annuel : 16 800 € HT, soit 1 400 € HT par mois. Pas de charges, taxe foncière à la charge du bailleur. Assujetti à la TVA.. Prix de cession 46 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à CHANTEPIE, en périphérie immédiate de Rennes, d'une surface de 470 m² de plain-pied.Implanté sur un terrain de 2 083 m², ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la rocade et se prête à différents usages commerciaux ou de services. Il offre une bonne visibilité et un environnement favorable à l'accueil de clientèle ou de flux logistiques. Le foncier attenant permet un stationnement aisé ou des aménagements extérieurs selon les besoins d'exploitation.Localisation : CHANTEPIE Surface : 470 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre murs commerciaux à vendre, libres, à destination de restaurant, bar à vin, extraction et terrasse intérieure, 160 m² environ en rdc et 80 m² environ de cave, libre de suite, Issus de secours,. Prix de cession net vendeur : 470 000 € . Honoraires agence TTC : 39 480 €. Ref : 579 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, prêt à accueillir votre projet dans un cadre lumineux et fonctionnel. Avec ses 500 m² de surface, cet espace offre un grand espace ouvert, de grandes fenêtres et des hauteurs sous plafond impressionnantes, créant une atmosphère conviviale et professionnelle.Imaginez-vous y accueillir vos clients dans un environnement chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'efficacité. Ce fonds de commerce est un véritable coup de cœur pour les entrepreneurs en quête d'un lieu inspirant.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce fonds de commerce.Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour vos pauses déjeuner. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un tramway, une crèche, et un médecin généraliste. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires, et collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que deux parcs et jardins. De plus, ce fonds de commerce est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Votre conseiller vendremaboite.fr : Gerald PILONAgent commercial (Entreprise individuelle) €