Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

Lyon 2 - Ainay - A louer local commercial de 70 m² en parfait état.. Belle vitrine.. Cession de droit au bail de 150 000 euros HD/HF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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ABAULT immobilier d'entreprise Montpellier vous présente cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une superficie d'environ 40 m². Ce local dispose d'un emplacement premium sur la partie haute de la Grand rue Jean MOULIN à Montpellier.. Toutes activités acceptées sauf bar et restaurant.. Le bailleur conçoit une baisse du loyer à 2150 e pendant les 2 premières années.. Loyer mensuel : 2 500 € HC. Charges mensuel :100 €. Droit au bail : 135 000 € Net cédant . Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 16 830 € HT. Référence annonce : 16 651 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au cœur de Toulouse, entre les quartiers Carmes et Saint-Étienne, ces murs commerciaux sont actuellement occupés Le bail débutera le 3 août 2024 selon la formule 3/6/9Ce bien offre un revenu sécurisé et attractif pour un investisseurConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 13700€Taxe foncière annuelle : 1500€ à la charge du locataireCharges annuelles HT: 716€Prix de vente HT/HC: 240 000€Référence : 0525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES avec appartement T3 à SEIGNOSSE . Très bien situé en Emplacement No 1, ce local commercial de 128 m2 possède une surface de vente de 63 m2 , une grande terrasse non couverte et 1 appartement T3 à l'étage avec 1 cuisine , 2 chambres , 1 SDB , 1 wc .Il y a un vaste parking gratuit et ce local comme à l'heure actuelle a toujours abrité une activité de restauration rapide. .Le loyer mensuel actuel total est de 1282 € ttc ( 752 € pour le commerce , 530 € pour l'appartement .). Le prix de vente de ces murs commerciaux est de 270 000 € hors frais d'agence .Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 25920 € ttc ; ces frais sont disponibles sur www64 commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

30 Sur un positionnement numéro 1 hyper passant piétons vds un local commercial de 41m2 avec un loyer annuel de 32400 euros/an, l'activité sur le bail est tous commerces... €

Je vous propose ce local professionnel, toute activité possible, sur 3 niveaux, RdCh et 1er étage : PMR, dans un immeuble de caractère.Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins.Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, avec chambre froide).La terrasse vous offre 40 m² env. utilisable, avec 230 m² env. de jardin en continuité : calme et nature en ville.La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits, et abri de jardin.Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements.Les + : Bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, PAC réversible, passage permettant l'accès PMR pour le 1er étage.Important : cession de 100% des parts de SCI. . Bâtiment construit en 48 Toiture refaites + dmeiussage Charpente traditionnel Isolation de laine de verre -100cm Pas d’isolation sur la mitoyenneté . Terrasse chauffée CARRELÉE Sanitaires PMR Isolé carrelé Plancher béton Fenêtre bois. Étage PVC CHUAFFAGE Elec. Clim cassette. Bloc Clim au 300k€ FAI Vente SCI. Pas de prêt. 50k € à amortir. 110k à l'achat + travaux 250k€ . SCI IS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - LOCAL COMMERCIAL 172 m² - A VENDRE Au cœur de Muret et à proximité immédiate gare, local de 170m² dont une réserve de 65 m² en entresol. Grande vitrine, local professionnel lumineux, . le local commercial est câblé, équipé d'une climatisation réversible partiel. Le local est sécurisé par rideaux métallique. Bon état général, sanitaires, kitchenette. Disponible immédiatement FA 7% HT en sus. D'autres annonces disponibles sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121024) €

Bordeaux centre bail à céder d'une très belle boutique de 200 m² environ sur un seul niveau, + cave, très grand linéaire vitrine, grilles électriques de sécurité, pas de travaux à prévoir. Pas de TVA, Bail neuf à venir, Bail spécialisé tous commerces sauf nuisance. Loyer HC / mois : 3500 €. Prix de cession net vendeur : 230 000 €. Honoraires agence TTC en plus :22 080 €. Ref : 606 VB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux / Chartrons: Idéalement situé en plein cœur du quartier des Chartrons, sur un axe passant et commerçant, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose un local commercial d'environ 76m² en rez-de-chaussée.. Local en très bon état, entièrement rénové, belle vitrine, rideau métallique et équipé d'une climatisation.. Loyer : 1701 € NET / HC /mois. Droit au bail : 80 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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BORDEAUX / rue Fondaudège : Cession de droit au bail. Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group vous propose un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.. Loyer attractif !. Loyer : 1 400 HT/HC/Mois. Droit au bail : 65 000€ net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aménagement : A louer, à Lyon 2 - Ainay dans rue commerçante, grands volumes pour cette boutique de 150 m².. Esprit Showroom, très lumineux, cachet de l'ancien.. Réserve de 60 m². Vitrine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

MURS COMMERCIAUX A VENDRE situés quartier du Marché à LA BAULE - BIEN INVESTISSEUR OU EXPLOITANT. Locaux d'une surface totale d'environ 115m² et 45m² environ de galerie privative extérieure couverte en façade.Linéaire vitrine d'angle - très belle visibilité commerciale. Précision ici étant faites, que ce dossier est constitué de deux baux, deux locataires distincts. Baux 1 et 2 en date du 1 mars 2024 pour se terminer le 28 février 2033. loyer mensuel TOTAL: 3 976€ HTHC, soit 47 712.48 € HTHC annuel. Charges annuelles TOTALES : environ 1296 € pour 2025. Taxe foncière TOTALE: 1740€ / an refacturée aux locataires. PRIX DE VENTE DES MURS : 720 800 € FAI. RENTABILITE BRUTE : 7%. Complément d'informations et document techniques - sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Aménagement : Lyon 2 - Jacobins - Cordeliers. Proximité rue de la république.Zone de passage.. Belle boutique sur 2 niveaux , 45 m² en rez-de-chaussée et 60 . m² en étage.. Vitrine.. Parfait état.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.Détails de l'offre :Surface : 153 m²Loyer annuel : 18 000 € HT (1 500 €/mois HT)Taxe foncière : 1 540 €Prix de vente : 163 000 € HTType d'usage : Idéal pour bureaux, commerce ou profession libéraleCe local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et une accessibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle fidèle et faciliter l'activité de votre entreprise.Atouts principaux :Espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents types de projets.Emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et une excellente desserte.N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Rendez-vous sur notre site web SRI pour consulter l'ensemble de nos offres et créer vos alertes personnalisées.. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au cœur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de :une surface de vente d'environ 900 m²,une réserve,des bureaux et sanitaires.Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté.Investissement sécurisé :Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives)Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €