Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif. Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme. Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 2 places de parking privatives sont également attribuées au local. Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €

Dufoncier et Associés vous présente un local commercial de 160m² à vendre au cœur de la zone d'Argenson à Châtellerault, accessible via l'axe D910 Châtellerault/Tours au flux de plus de 10 000 véhicules/jour..Rare emplacement au sein d'un pôle commercial attractif avec Aldi, Maxi zoo, Afflelou, Optical center ou encore Darty.Ce local offre 115m² de surface de vente au rez-de-chaussée, équipé d'une salle de pause fonctionnelle avec évier, de deux sanitaires dont un PMR avec double lavabos.A l'étage, un bureau et un local archives.Parking aérien foisonné.Immeuble en copropriété, idéal pour une activité commerciale, artisanale avec show-room ou pour du service aux particuliers et professionnels.Location en cours jusqu'au 31 mai 2025.Imaginez le potentiel pour votre projet ! Contactez Dufoncier et Associés pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Un emplacement stratégique avec forte visibilité en cœur de villeSitué à proximité immédiate du centre-ville de Quimper, ce local commercial de 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble mixte (habitation et commerce). Il dispose d'une large façade vitrée de plus de 11 mètres linéaires, répartie sur trois vitrines offrant une excellente visibilité sur un axe passant.Un espace modulable pour activité tertiaire ou commerceCe plateau de plain-pied, facilement aménageable, est parfaitement adapté pour l'installation d'une activité commerciale, de services ou de bureaux. L'accès arrière facilite les livraisons ou les déplacements discrets du personnel.Caractéristiques principales :Surface totale : 95 m² environChauffage électriqueÉclairage par dalles LEDAccès arrière privatifDeux places de stationnement réservéesUne opportunité rare pour investisseurs ou exploitantsIdéalement conçu pour accueillir des activités en recherche de visibilité, accessibilité et de stationnement privatif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier professionnel de Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Norman Taylor vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 33 m² secteur Vieux Lyon, dans le 5ème arrondissement de Lyon.. Bel emplacement.. Possibilité petite restauration: salon de thé.. Pas d'extraction.. Possibilité terrasse.. Droit au bail: 150 000 euros HD/HF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'une surface utile d'environ 103,44m², situé au sein du programme immobilier Folies de Loire, sur l'Île de Nantes.. Un emplacement stratégique et attractifCe bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de Beaulieu, de nombreux services, et d'établissements d'enseignement supérieur.. Caractéristiques du bien :Surface : 103,44 m² environÉtat de livraison : Brut de béton, fluides en attente, vitrines poséesEnvironnement commercial attractifAccès et visibilité optimauxUn secteur commercial en pleine expansionD'après une étude d'expertise récente, la zone affiche :136 commerces actifs, couvrant divers secteurs (mode, restauration, services, commerce de bouche, etc.).1 200 entreprises implantées, dont 849 commerces et services, garantissant une forte attractivité économique.Une croissance démographique soutenue avec une augmentation de +11,6 % d'habitants en 10 ans.Un taux de création d'entreprises dynamique (394 entreprises créées en moins de 3 ans).Une clientèle mixte composée de résidents, étudiants et professionnels, assurant un potentiel commercial élevé.Opportunité d'investissement et d'implantationCe local représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans une zone à fort potentiel ou pour les investisseurs recherchant un actif attractif et stratégique.📍 Une localisation clé sur l'Île de Nantes📍 Un secteur en pleine expansion avec un fort potentiel commercialPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre droit au bail d'un local commercial situé au cœur du quartier Victor Hugo, en hypercentre ville de Toulouse.. Local bénéficiant d'une surface d'environ 30m² de plain pied, en excellent état, ainsi que d'une large vitrine.. Idéal pour activités alimentaires, hors nuisance : épicerie, pâtisserie, sandwicherie, glacier, chocolatier... ou activités de services type onglerie, coiffeur.... Local équipé du triphasé.. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1520 € HT HC. Provisions sur charges mensuelles : 150 € dont TF. Prix de cession droit au bail : 70 000 € hors droit et honoraires. Honoraires agence charge acquéreur : 8 972 € HT. Référence annonce: 17294T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 1461 m² à Romans-sur-Isère.. Idéalement situé en sortie de rond point sur une avenue très passante et stratégique, cet emplacement très facile d'accès offre une très belle visibilité et à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales.. Ce vaste local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 1 413 m² avec surface de vente et différentes réserves ainsi qu'un bureau, et une surface de 48 m² en mezzanine pour les locaux sociaux.. Avec un parking d'environ 124 places, ce bien est idéal pour une activité de commerces de détails, de commerce de gros ou de loisir.. Contactez nous pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

14 Découvrez cet Immeuble a usage d'habitation et commercial a rénover sur une parcelle de 450 m2 en plein cœur de bourg avec une belle visibilité, possibilité de plusieurs locataire, libre fin d'année 2025. Annonce proposée par un Agent Commercial : Gérard FOUCHER RSAC CAEN 350 989 695TEL 06 20 68 61 15Honoraires inclus de 6.9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Gérard FOUCHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 350989695 €

Ecoquartier de la Restanque, la nouvelle identité des Près d'Arènes, au sud de Montpellier.. 2 lots de locaux commerciaux de 204 m² et 129 m² disponibles à l'acquisition.Emplacement stratégique :Relié au centre-ville par la ligne 4 du tramway, située au pied de la résidence.Accès direct à l'ensemble de la Métropole grâce à l'autoroute A709.En pleine métamorphose, cet écoquartier ambitieux se positionne comme un modèle en matière de développement durable, alliant modernité, bien-être et respect de l'environnement. Profitez d'un cadre dynamique et innovant pour implanter vos bureaux et participer à la vision d'avenir de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE VILLE à DAX.. Très bien situé dans une rue piétonne ce local d'environ 60 m2 est en excellent état et bien agencé , il dispose d'une cuisine de 15 m2 avec chambre froide 5 m2 .. Bail TOUS COMMERCES ( sauf restauration pas d'extraction ) mais peut convenir à toutes activités dont prêt-à-porter, glacier ou salon de thé.. Le loyer annuel est de 7440 € H.T soit 620 H.T mensuel ( non assujetti à la TVA )+ taxe foncière de 91€/ mois. Fin du bail oct 2030 .. Le prix de vente est de 36 000€ F.A.I. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Lyon 3 - Secteur Guillotière. En rez-de-chaussée, à vendre murs commerciaux de 76 m² loués par bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel de 14 556 € HT et HC/mois à une activité de bar. Charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du locataire Rentabilité brute : 6.30 %. Idéal pour investisseur ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5371. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. €

Description du bien. Situé à Gleizé, au cœur d'un nouveau quartier résidentiel dynamique, ce programme mixte comprend 83 logements et 5 locaux commerciaux, dont 3 encore disponibles à la vente ou à la location.. Les locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel sur un axe très passant (12 000 véhicules/jour), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, de l'hypermarché E.Leclerc, et de la jardinerie Gamm Vert.. Locaux disponiblesLocal 2 : 121 m² – Prix de vente : 235 950 € HT – Loyer : 170 € HT HC/m²/anLocal 3 : 148,7 m² – Prix de vente : 289 965 € HT – Loyer : 170 € HT HC/m²/anLocal 4 : 79,5 m² – Prix de vente : 155 025 € HT – Loyer : 170 € HT HC/m²/anChaque local dispose :de terrasses extérieures privatives,de 4 à 6 places de stationnement (intérieures et extérieures),et d'une belle hauteur sous plafond de 3,55 m.Caractéristiques techniquesLocaux classés ERP 5ᵉ catégorie type MFluides en attente, gaines VMC et gaine chaude selon localMenuiseries thermolaquées, vitrages anti-effractionTotem signalétique à l'entrée du siteGrilles techniques en façade pour enseignes et équipementsPlaces de parking dédiées aux commercesAtouts principauxEmplacement stratégique sur un axe à fort passageBelle visibilité et architecture identitaireQuartier en plein développement (530 nouveaux logements livrés fin 2023)Proximité immédiate d'écoles, collège et commerces de proximitéOffre rare sur le secteur à l'achat comme à la locationConditions financièresPrix de vente : à partir de 155 025 € HTLocation : 170 € HT HC/m²/anPrix parking : extérieur : 5 500 € HT /place - intérieur : 14 500 € HT /placeLoyer parking : extérieur : 47 € HT/park/mois - intérieur : 88 € HT/park/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCAL COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ ROND-POINT – 125 m² + RÉSERVE + PARKINGS. Situé à Perpignan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, implanté directement sur un rond-point, offrant une visibilité maximale et un flux constant de véhicules.. Positionné sur un axe hyper passant, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, ce bien constitue une opportunité rare pour toute activité souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort d'exploitation.. Le lot se compose :D'un local commercial en rez-de-chaussée de 125 m²,De grandes vitrines sur deux faces, apportant luminosité et impact commercial fort,D'une réserve / bureau de 45 m² attenante,D'un garage fermé en sous-sol de 18 m²,Ainsi que de 6 places de parking privatives, un véritable atout pour la clientèle et le personnel.L'ensemble conviendra parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou un investisseur recherchant un produit à fort potentiel dans un emplacement premium.. Un bien rare sur le secteur, combinant visibilité, surface, stationnement et emplacement stratégique.. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

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Pessac Centre - Local Commercial 50m2 - Cession Droit au Bail. Vous recherchez un local en plein centre de Pessac avec un fort passage ? Tija vous propose ce local commercial de 50m2 idéalement situé pour une activité de commerce.. Bénéficiez de 50m2 idéalement agencé avec une surface de vente/accueil et une salle arrière pour agencer un bureau, salon de réception.. Le bien possède un très beau linéaire permettant une belle visibilité pour votre activité.. Disponibilité immédiate.. Accès PMR et clim réversible.. Loyer : 890€HT/mois. Droit au bail : 23 000€. Honoraires d'agence : 5 000€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LyonBureauX vous propose à la vente un local neuf de 75 m2 dans un immeuble à taille humaine en plein centre de Soucieu-en-Jarrest.75m23 places de stationnement disponibleBrut de béton, fluides en attente.LivréPMRAvec VitrinePrix pour le local de 75 m2 : 165 000€ net vendeur. Prix par place de parking: 5000€ . Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HT.. Contact : Morgane RAVOUNA - morgane@lyonbureaux.com - 06 50 22 28 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €