Locaux Commerciaux à vendre tous territoires

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé sur une rue à fort passage, à proximité immédiate de la Place du Capitole en centre ville de Toulouse.. Le local bénéficie d'une superficie en RDC d'environ 63m² ainsi que d'une surface similaire à l'étage.. Le bail inclus également deux places de parking privatives situées dans la cours de l'immeuble ainsi qu'une cave d'environ 39m².. Conditions financières :. Loyer mensuel : 1700€ hors charges. Provisions sur charges : 250€/mois, incluant l'impôt foncier. Prix de cession droit au bail : 99 000 € net vendeur. Honoraires agence charge cessionnaire : 11 070 € HT. Référence annonce : 16692T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sistom vous propose à la vente dans un bâtiment de 4000 m² des surfaces commerciales divisibles àa partir de 500 m² . 171 places de parking, vitrine côté départementale, porte sectionnelle à l'arrière.. Dernières disponibilités 3 lots de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PAS DE PORTE – DROIT AU BAIL 70m² ROUEN RIVE GAUCHE « TOUT COMMERCE sauf restauration et cuisson »- (Surface commerciale 45m²) + (25 m² cave et réserve)- Rédaction d’un bail neuf SSP 3/6/9 : 1 000 € à frais partagé- Dépôt de garantie 2 mois- Loyer : 690 HT + Foncier à la charge de l’exploitant- Destination du bail : Convient pour tout type d’activité sans cuisson car le local ne possède aucune possibilité d’extraction.Activité autorisée de type COIFFEUR, ONGLERIE, TELEPHONIE, VAPE, CENTRE DE FORMATION, EPICERIE, ACHAT / REVENTE, VESTIMENTAIRE….autresPRIX du droit au bail : 23 400 € FAI HT (hors acte, formalités, droit d’enregistrement) €

A côté du stade Allianz Riviera, dans l'écoquartier saint-Isidore au coeur du projet de l'Eco Vallée, à proximité immédiate d'IKEA.. Une architecture de qualité signée JM. Wilmotte.. Accès direct à l'autoroute vers Antibes ou Monaco, de nombreux commerces en pied d'immeuble et de ligne de tramway n°3 qui vous mènera à l'aéroport de Nice Côte d'Azur en 15 minutes et au centre-ville en 30 minutes.. Situation remarquable. Les centres commerciaux E. Leclerc Saint-Isidore ou Carrefour Lingostière avec son cinéma Pathé sont à proximité immédiate.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Produit exceptionnel et très rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur de la zone commerciale de Carrefour Antibes, avec accès direct autoroute A8.. Surface du bâti : 1.397m2. RDC : 995m2 (avec une HSP jusqu'à 10 mètres). Sous-sol : 402m2. Surface du foncier : 3.246m2. Locaux entièrement clos et sécurisés, bénéficiant de nombreux parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Import automatique €

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial de 352 m² situé au cœur de la zone du "KM Lancé" à Aubière.Profitez d'une visibilité directe sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.COMPOSITION :Une grande surface de vente lumineuse avec faux plafond et éclairage LED.Une réserve d'environ 60 m² avec porte sectionnelle à l'arrière.Un espace sanitaire PMR avec ballon d'eau chaude.Un local technique.Un coin kitchenette.ATOUTS ET PRESTATIONS :Climatisation réversible gainable.Équipements électriques récents et sécurisés.Accès plain-pied et porte automatique vitrée en façade.Vitrine et façade moderne en bardage aluminium.Hauteur libre confortable dans la réserve avec accès livraison.Nombreuses places de parking.Idéal pour : activité commerciale, showroom, enseigne spécialisée, service public ou tertiaire avec accueil.Possibilité avec l'accord de la copropriété, d'installer une mezzanine sur la partie réserve et locaux sociaux, offrant un gain de surface supplémentaire pour vos besoins !A visiter sans attendre.CE BIEN EST EGALEMENT DISPONIBLE A LA LOCATION.. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bordeaux centre, à céder droit au bail, beau local commercial de 90m² environ en deux parties avec une petite cour sur l'arrière, situé en face d'un arrêt de tram, le cadre est très agréable, passage piétons sur cette petite place.. Nombreux magasins.. Loyer annuel: 13 200 € HT HC . Prix honoraires agence inclus: 59 960 € . Référence annonce : 16791B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs commerciaux libre sur 80m2 en étage situés grand rue Jean Moulin au coeur du centre piéton de Montpellier. Cette rue est connue pour être la deuxième rue la plus passante et commerçante de Montpellier. Idéal pour toutes activité liées à l'esthétique, bureaux ou showroom. Une autre partie de ces murs d'environ 40m2 est loué ce qui permet d'avoir un loyer assuré mensuellement. Prix : 395.000 euros honoraire TTC charge vendeur inclus. Mandat N°7697 €

Situé à Angers, nous vous proposons la cession d'un droit au bail pour un local commercial.Surface de vente : environ 50 m²sous sol : environ 30 m²Proximité : commerces de bouche, Boutiques , bureaux commerciaux, etc.Un emplacement stratégique, en angle de rue dans un secteur dynamique et commerçant.. Loyer : 1 150 €/HT/MOIS. Droit au bail : 90 000€ NET VENDEUR. Honoraires : 9 000 € HT. Ref : 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris real Estate vous propose en co exclusivité à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 220.40 m² dans le quartier attractif de Grand Clément à Villeurbanne.. À proximité immédiate de nombreux commerces, commodités et espaces résidentiels, ce programme jouit d'une localisation propice à une forte fréquentation. Son emplacement est également renforcé par une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.. Idéal pour une activité de restauration . Ce local commercial se trouve au cœur d'un programme de logement neufs et de locaux d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT À CHERBOURG ? FORT POTENTIEL LOCATIF Idéal investisseur ! Situé à Cherbourg, cet immeuble de rapport offre un très fort potentiel après rénovation. Il se compose de : 12 chambres déjà exploitées en mode hôtelier ou colocation, prêtes à l'emploi. 3 étages supplémentaires à rénover entièrement, permettant d'envisager de nouveaux logements, studios, ou extensions de l?activité existante. 1 local commercial en rez-de-chaussée, offrant une belle vitrine et la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. 1 petite maison indépendante à rénover totalement, idéale pour du locatif ou un logement de fonction. L'ensemble est situé a Cherbourg, à proximité des commerces, transports et commodités. Opportunité rare sur le marché cherbourgeois pour un projet de rendement locatif ou transformation en résidence touristique. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

En angle de rue. Belle visibilité. Dans un ensemble en copropriété, local commercial comprenant une salle de restaurant avec cuisine, un bureau, wc avec placard. Rendement brut 6,8%.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Local commercial idéalement situé à deux pas du métro St-Cyrpien avec vitrine sur l'axe principale. €

Sur la commune d'Anglet, à proximité de la Mairie, sur axe très passant,. CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail , pour un local commercial d'une surface de 90 m² environ. Il bénéficie d'une façade en angle, avec un linéaire de 11.5 m sur l'axe, avec un retour de 6.5 m, et d'un poteau avec enseigne lumineuse. Il est équipé de climatisation réversible. Il dispose de 3 accès. Il bénéficie d'arrêts minute, et de stationnement de plus longue durée aisé.. Le bail est du 01/06/2019, avec une destination Tous commerces sauf nuisances.. Chiffres clés :Loyer : 1620 € HT HC / moisCharges locatives : 360 € / anTaxe foncière à la charge du preneur : 1058 € en 2024Prix de cession : 35 000 € HD net vendeurHonoraires CBRE IPC en sus à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer annuel HTRéf : 7698FD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Fromagerie, épicerie fine.Magasin créé en 2022Agencement de qualité.Loyer 730 €/moisC.A 4000 € hebdoIdéal pour une première installation. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502 €

Cellules commerciales neuves – Brut de béton – La Wantzenau (au nord de Strasbourg)Au pied d'un immeuble d'habitation neuf dont la livraison est prévue fin 2027, nous proposons à la vente deux cellules commerciales d'une surface totale de 232 m², livrées brut de béton avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.La surface est divisible en deux lots :Lot 1 : environ 109 m²Lot 2 : environ 123 m²Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatifCes cellules bénéficient d'un emplacement stratégique à l'entrée d'un nouveau quartier en plein essor à La Wantzenau.La localisation est particulièrement attractive, avec une proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les professionnels.Possibilité d'acquérir des places de parking en sous-sol, pour un confort optimal et une accessibilité renforcée.Ces locaux sont idéaux pour l'implantation de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, activités de services ou commerciales compatibles avec un environnement résidentiel. ⚠️ Activité de crèche non autorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Locaux commerciaux neufs, au coeur de Ramonville Saint Agne €

Dans la commune d'Hasparren,. CBRE IPC vous propose à la vente un local à usage commerciale d'une superficie de 68.60 m² environ.. Le local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.. Le bien immobilier est actuellement occupé pour l'exploitation d'un fonds de commerce.. Chiffres clés :Prix des murs : 120 000 € hors droits et hors honorairesHonoraires CBRE IPC en sus : 8 % H.T. du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreurRéf : 7651PC/EL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce de grossiste en salaisonImaginez un espace commercial où l'efficacité et le confort se rencontrent pour créer une atmosphère propice à la réussite. Ce fonds de commerce de grossiste en salaison est bien plus qu'un simple lieu de travail ; c'est un véritable havre de productivité et de sérénité.Avec un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 3 100 000 € HT, ce fonds de commerce est un véritable joyau pour les amateurs de défis et de croissance. L'année précédente, il a réalisé un chiffre d'affaires de 2 800 000 € HT, témoignant d'une trajectoire ascendante prometteuse.Ouvert de 6h30 à 17h00, ce commerce bénéficie d'horaires pratiques qui permettent une gestion optimale du temps et des ressources. L'équipe, composée de 12 employés dévoués, contribue à la dynamique et à l'efficacité de l'entreprise.Le parking privé offre une solution de stationnement sécurisée et pratique, permettant à vos clients et employés de se garer sans tracas. Ce fonds de commerce est éligible à la fibre, garantissant une connectivité rapide et fiable pour toutes vos opérations.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Une crèche se trouve à seulement 10 minutes à pied, offrant une solution de garde idéale pour les parents travailleurs. Plusieurs écoles, allant de la maternelle à l'élémentaire, sont accessibles en 15 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour les enfants. Plusieurs restaurants se trouvent également à 15 minutes à pied, permettant de savourer des repas délicieux sans avoir à parcourir de longues distances. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, assurant une sécurité médicale optimale. Enfin, un médecin généraliste est disponible à 5 minutes en voiture, pour des consultations rapides et efficaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un fonds de commerce dynamique et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Christophe DEMEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483267969 €