Entrepôts / Activités à vendre à Pierre-Bénite

Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activité à la vente, en bordure de l'autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite. Au sein d'un petit parc d'activité neuf de 5.700 m² composé de 12 cellules et disposant de 79 places de stationnement, 4 dernières cellules sont disponibles.. Les lots restants, de 531 à 626 m², proposent une surface d'activité en RDC, accessible par porte sectionnelle motorisée de 3x3.50 min. de plain pied ainsi qu'un espace bureau en RDC et en mezzanine (non aménagés).. Les prestations sont parfaitement adaptées pour des PME industrielles ou artisanales : accès PL, HSP 6,5m, dallage béton 2t/m², charpente métallique et couverture bac acier, bardage double peau... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Description des lots restants. Situé à Pierre-Bénite, au sud de Lyon, ce nouveau parc d'activités propose des locaux d'activités de 343 m² à 626 m² (qui peuvent être réunis) pour une surface maximum de 1 851 m², destinés aux PME et entreprises artisanales.. Édifié sur un terrain de 13 653 m², le programme a été conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel, durable et architecturalement qualitatif, tout en respectant les réglementations techniques et environnementales en vigueur.. Organisation du siteBâtiment A : 3 lots – surfaces de 604 à 626 m²Bâtiment C : 1 lots – surfaces de 531 m²Hauteur utile : 6,50 m sous poutreHauteur totale : 8,20 mCaractéristiques techniques. Structure et enveloppeCharpente métalliqueDallage béton industriel, charge admissible 2 T/m²Façade double peau métallique, soubassement béton, bardage et lames métalliquesToiture multicouche sur bac acier, avec isolation performanteÉclairage naturel : lanterneaux zénithaux et panneaux translucides en polycarbonateDésenfumage en toiture conforme à la réglementationMenuiseries aluminium à rupture de pont thermique, double vitrageAccès et équipementsPortes sectionnelles motorisées, dimensions variables selon les lots (3,00 x 3,50 m à 4,00 x 4,50 m)Portes de plain-pied et accès bureaux en façade principalePortails coulissants automatiques et portillons piétonsVoiries lourdes adaptées aux livraisons (trafic PL limité à 15 camions/jour)Stationnement VL sur sols perméables (alvéolaires gravillonnés ou enherbés)Réseaux et installationsRaccordements : eau, électricité, télécom et gazAlimentation électrique : tarif bleu individuel par lotPré-équipement IRVE sur demandePrédisposition pour panneaux photovoltaïques sur toitureAtouts principauxProgramme neuf à l'architecture contemporaine et sobreDivisibilité à partir de 343 m²Conformité réglementaire complète (RT, sécurité, PPRT)Accessibilité directe depuis Lyon et le périphérique SudEnvironnement économique solide et attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Valoris Real Estate vous propose à la vente, un local d'activité idéalement situé à Oullins - Pierre Bénite, proche des axes routiers et de la gare. Au sein d'une petit copropriété réhabilité, en fond de cours sécurisée. . Le local est composé d'une partie activité de 170m² et de 40m² de bureaux. Un garage fermé est également attribué au local.. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €