Entrepôts / Activités à vendre en Nouvelle-Aquitaine

RARE ! A proximité d'un axe très passant, IMMPROVE vous propose un site d'activités à vendre et à louer. Les cellules d'activités sont livrées brutes et fluides en attente. Il est possible de créer des bureaux en mezzanine sur certains lots. €

📢 À Vendre – Box/Garage 24 m² à Biscarrosse (40600) | Idéal Stockage & Véhicules 🚗🚤🏕️Vous recherchez un espace sécurisé pour votre véhicule, bateau, camping-car ou matériel professionnel ?Ne manquez pas ce garage de 24 m², situé dans un programme neuf sous garantie Dommages-Ouvrage, au sein de la zone industrielle de Biscarrosse.📅 Livraison prévue : début 2026⚡ Équipé en électricité (tableau, éclairage, prise)🔑 Accès 24h/24 - 7j/7🏢 Gestion en copropriétéCaractéristiques :✅ Site sécurisé : télésurveillance, éclairage nocturne✅ Large voirie & manœuvres faciles : adapté aux véhicules encombrants✅ Construction robuste : maçonnerie & couverture bac acier isolée✅ Hauteur sous plafond de 4m : mezzanine possible✅ Porte sectionnelle isolée (3,20m x 3,20m)✅ Ventilation naturelle✅ Portail d’accès électrique (système Intratone)Équipements inclus :🔹 Dalle béton finition quartz🔹 Tableau électrique avec prise et éclairage🔹 Point d’eau disponible sur le site🔹 Possibilité d’achat multiple (lots de 23 à 42 m² disponibles)🔹 Frais de notaire réduits (~5%)📌 Un bien rare sur le marché ! Réservez le vôtre !📜 Infos copropriété :1 lot à vendre dans une copropriété de 32 lotsCharges annuelles moyennes : 200 €Pas de procédure en cours (art. L. 721-1 CCH)💰 Prix de vente : 49600 €📍 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr📞 Contactez-nous pour plus d’infos et visiter !Honoraires inclus de 2.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire LamareAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME €

A proximité immédiate de la rocade, bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 647 m² sur un foncier de 5 000m² disposant d'un résiduel constructible:- 42 Parkings extérieurs- Local 2 roues- 2 accès part portails coulissants automatiques- Accès gros porteurs- Local de 8m² (ancien transformateur)- Terrain arboréBUREAUX - 324.80 m² avec plusieurs espaces (bureaux, salle de réunion, cuisine, sanitaires...)- Sol carrelé- Eclairage LED - Chauffage / Climatisation réversible - Tableau électrique neuf - Huisseries en aluminiumENTREPOT- 1 081 m²- Hauteur de 7.50m- Structure et charpente métallique- Couverture bac acier- Bardage isolant double peau- Dalle isolée pour du froid négatif - Eclairage LEDQUAI DE RECEPTION/EXPEDITION- 227 m²- Hauteur 5m- Structure et charpente métallique- Couverture bac acier- Dalle isolée pour du froid négatif- 2 quais niveleurs (possibilité de 2 supplémentaires)- Porte sectionnelle- Eclairage LEDMEZZANINE- 23.60 m²- Réfectoire/salle de pause Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Installez votre cabinet médical, paramédical, de médecine douce, dans un cadre idéal à La Teste-de-Buch !Vous êtes ostéopathe, thérapeute, orthophoniste, psychomotricien, ergothérapeute, psychiatre... praticien en médecine douce ? Vous êtes investisseur souhaitant diversifier votre patrimoine dans l'immobilier de santé. Ce local de 50 m² est fait pour vous !Situé au sein d’un complexe médical établi, il vous offre un environnement propice au développement de votre activité.Ce qu’il vous propose :✅ Deux bureaux lumineux et confortables, un bureau peut être sous loué✅ Une salle d’attente privative✅ Un cadre chaleureux et professionnel, déjà entouré d’autres praticiens✅ Un emplacement stratégique au cœur de La Teste-de-Buch- Un espace pensé pour allier confort et efficacité ! Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un lieu où vos patients se sentiront bien.Charges : 30€/mois comprenant l'eau, l'assurance du parking privatif et l'entretien des exterieurs☎️ Anne-Claire Lamare : 06.25.78.68.21#CabinetMédical #LaTesteDeBuch #ProfessionnelsDuSanté #NouveauxProjets #LocalMédical#ProfessionnelsDeSanté#CabinetÀVendre#OpportunitéImmobilier#MédecineDouce#Paramédical#InvestissementPro#LaTestedeBuch#BassinDArcachon#EspaceSanté#LocauxCommerciaux#BienÊtreEtSanté#ExercerAutrement#IdéalProfessionnels#CadreIdéal# psychiatre#orthophoniste#psychomotricien#ergothérapeuteHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anne-Claire LamareAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 638 067 - Mont de Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033576A00 - LSME €

Vente investisseurs.Dufoncier présente un ensemble de deux lots de locaux d'activité situé ZI République III d'une surface totale de 500m².- une cellule d'activité de 250m² louée selon un bail commercial 3/6/9 du 01/08/2025- une cellule d'activité de 250m² louée selon un bail commercial 3/6/9 du 1/10/2023- un terrain de 1922m² dont 1313 de constructibleLes cellules sont en excellent état, composées de bureaux rénovés et d'un dépôt chacun accessible par une porte sectionnelle électrique.Toiture récente isolé en panneaux sandwich : absence d'amiante.Une des cellules est accessible par un vaste terrain goudronné état neuf, sécurisé par un grillage rigide de 2m et un portail coulissant.Le terrain est un élément valorisant (et valorisé dans le prix) : il est constructible pour maximiser le rendement.La ZI République constitue la recherche n°1 des utilisateurs et des investisseurs.Prix de l'ensemble : 513.000 euros net vendeur HT + agence 28.000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Entrepôt à vendre destiné à la distribution et à la logistique de produits alimentaires.Constitué en façade d'un grand parking, bureaux en rdc et 1er étage, de stockage froid à l'arrière prévu pour la réception semi remorques 40t et répartition VL-VU-porteurs.Accès livraisons / départ quai et plain-pied.Composition :- Bureaux et locaux sociaux : 440m²- Entrepôt stockage froid : 3007m²- Dont stockage en hauteur (racks en place) : 1200m²- Quai véhicule léger : 2- Quai porteur ou utilitaires : 7- Quai poids lourds : 3Toutes les surface de stockage sont en cloisons isothermes froid négatif (Le fonctionnement des groupes froid n'est pas garanti)Les bureaux sont en bon état, les huisseries sont intégralement en double vitrage.Les voiries sont prévues pour tous types de véhicules, avec une zone de retournement pour faciliter les manœuvres des poids lourds.Réserve foncière de 5700m² non exploitéePrix : 1.166.000 euros net vendeur dont agence charge acquéreur 3% HT (33.960€ HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Berson à proximité immédiate de Blaye, ce local d'activité indépendant d'une surface de 212 m² sur un terrain de 1 832 m² disposant d'un droit à bâtir résiduel, de parking extérieur ainsi que d'une aire de lavage. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOCO IMMO vous propose à la vente des locaux d'activité , idéalement situés sur la commune de Bassens, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A10, offrant un accès rapide vers Bordeaux et la direction de Paris.. Caractéristiques du bien :Surface à partir de 70 m², idéale pour des activités industrielles, artisanalesCertaines cellules bénéficient d'une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire.Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins professionnels.Ces locaux sont parfaits pour les entreprises recherchant des espaces flexibles, à aménager à leur convenance.Nous consulter pour obtenir le prix des cellules.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOCO IMMO dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité de la zone portuaire, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs à vendre. Les locaux sont livrés bruts avec mezzanine et parkings. €

Arthur Loyd vous propose à la vente, un local d'activité, dans un ensemble immobilier neuf, Local d'activité de 141,05 M2. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine.. 3 places de parkings. LOT C-05. Prix : 190 699.6 € H.T. FAI. FD 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

En plein centre de Salies de Béarn, sur une jolie place très fréquentée, à vendre 346 m² sur 3 plateaux à restructurer du 1er au 3ème étage.. Travaux importants mais gros potentiel !!. PRIX 216.800 € F.A.I.. FD 1829 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PAU Nord - Zone d'activité. Village industriel comportant 2 bâtiments de 7 locaux d'activité chacun.. A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, ce village proposé en VEFA sera composé de locaux d'activité de surface allant de 105 à 277 m² au sol et offrant des surface en mezzanine de 55 à 146 m² supplémentaires.. Véritable local d'activité les cellules sont traversantes offrant une véritable façade "noble" pour l'accueil et une façade arrière facilitant l'accès aux livraisons et véhicules utilitaires.. Les cellules seront livrées brut de gros oeuvre, closes et couvertes, fluides en attente.. Phase 1 - Lot B : Disponibilité immédiate. Phase 2 - Lot A : Livraison Juillet 2024. A étudier sans délai.. Visuels non contractuels. REF : 7366YA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Vente murs libres local d'activité professionnelle, dépôt, stockage, bureaux. R+1. Surface environ 100 m2. Pas d'habitation.. Parking : 5 places visiteurs.. Prix : 221 600 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Poitiers, à vendre spécial investisseur.. Bâtiment en exclusivité chez Dufoncier et Associés.. Bâtiment d'activité d'une surface totale de 1 381m² composé de :- bureaux 170m²- entrepôts ou ateliers de 3000m² environ- locaux sociauxBâtiment récent en excellent état loué à un groupe international leader dans son secteur d'activitéEntrepôt double peau, quais poids lourds, bureaux climatisés, câblés, parking et circulations en chaussée lourde, terrain clôturé.Situation géographique parfaite en pleine zone d'activité proche des accès routiers A10 et 910.Construction de 2004 étendu en 2008 et 2019. Prix de vente : 2 100 000 euros HT honoraires charge vendeur.Rendement acte en main 7.85% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Saint-André-de-Cubzac (33) : Local d'activité de 1 670 m² sur un terrain d'1 hectareOpportunité rare en plein cœur de la ZA de La Garosse.Détails des surfaces :Atelier / Entrepôt : Volume de stockage performant (HSP 8 m).Bureaux : Espaces fonctionnels sur 2 niveaux.Foncier : 10 095 m² de terrain privatif.Ses atouts :Bâtiment indépendantAccessibilité gros porteursSite clos et sécuriséGrande modularité d'exploitationContactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dufoncier Immobilier vous propose un bâtiment artisanal de 445m² en excellent état, disponible à la vente ou à la location, situé dans une zone d'activité dynamique de Grand Poitiers.Ce bien offre une configuration équilibrée avec environ 50% de bureaux et 50% d'entrepôt.Prestations et Équipements de Qualité : Surface : 445m²Ce bâtiment entièrement rénové dispose de :. - Câblage complet et climatisation réversible pour le confort des utilisateurs- Une salle de réunion équipée et une agréable salle de pause.- Un parking privé goudronné.- La partie entrepôt est isolée (double peau)et accessible via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage et la manutention.Localisation et Accessibilité :Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A10, facilitant vos déplacements et l'acheminement de vos marchandises.. Conditions Financières :Prix de vente : 350 000 euros net vendeur HT + 6.5% HT d'honoraires d'agence.. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans une zone d'activités à Martignas-sur-Jalle,. Au sein d'une copropriété, locaux d'activités à vendre d'une surface totale de 761 m² dont 551 m² d'entrepôt et 210 m² de bureaux en mezzanine. Prestations :HSP : 6,50 m sous poutre / 2,65 sous mezzanine2 portes sectionnelles électriques : 4 m x 4 mTriphaséMonte charge : 400 kgBureaux avec climatisation réversibleLocaux sociaux : douche / kitchennette / sanitairesPlaces de parking : 11Site clos et sécuriséConstruction : 2018Disponibilité : Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-Aubin-de-Médoc, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers, ce programme de locaux d'activités développe une surface de 2 657,14 m² divisible à partir de 173,88 m². Chacun des lots est livré brut, fluides en attentes, mezzanine et places de stationnements privatives. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Livraison prévisionnelle 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A proximité immédiate de la N89,. Au sein d'un programme neuf, local d'activité à vendre d'une surface totale de 203 m² environ. Prestations :HSP : 7 mCharge au sol : 1 T/m²Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 mMezzanine de 43 m²Compteur électrique posé (12 kVa)Raccordement de la fibre en cours3 places de parkingLivraison prévisionnelle : Avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

PROGRAMME LOCAUX D'ACTIVITES EN VEFA - BAZAS. A proximité immédiate de la A65 sortie n°1,. Cazé immobilier vous propose un programme de locaux d'activités à la vente d'une surface totale de 2 959 m² divisible. Prestations :HSP : 7 mPlaces de parkingUne porte sectionnelle / celluleAccès PLDisponibilité : Nous consulter. Contactez-nous, pour plus d'informations ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €