Entrepôts / Activités à vendre en Loire-Atlantique (44)

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à La Chapelle-sur-Erdre avec ces locaux d'activités de 812 m², divisibles à partir de 237 m². Proposée par Immprove, cette offre exclusive allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail dynamique et stratégique, favorisant le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. €

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la VENTE un bâtiment situé sur la Zone Artisanale de la Princetiere, à St Michel Chef chef, avec accès rapide à la Route Bleue. Local d'environ 220 m² composé d'une grande salle, de sanitaires et d'un espace tisanerie. Le tour sur une terrain d'approximativement 500 m2 constructible. Idéal pour activité artisanale.« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.» PRIX DE VENTE : 260 000€NVHFHD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Bien d'investissement à vocation agricole, implanté sur un secteur dynamique du sud-est de l'agglomération nantaise. Le bien développe une surface bâtie d'environ 360 m², comprenant 2 grandes portes coulissantes 6m X 6m, une plateforme de déchargement et des toilettes sèches. Eau potable et électricité. Toiture fibrociment sans amiante.implantée sur une unité foncière d'environ 29 040 m² exploitée en agricole. Occupation en place par un exploitant agricole depuis plusieurs années. Bail en cours, une réécriture est envisagée.Loyer annuel HT : 7 660€ Rentabilité brut : 5.10% L'environnement est caractérisé par une bonne visibilité depuis un axe circulant et une accessibilité adaptée à une activité nécessitant du foncier. Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un actif occupé avec foncier attenant. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À la recherche de locaux d'activités à Couëron ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 1 600 m², divisibles à partir de 200 m², disponibles à la vente. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux adaptés à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. €

Loire Océan vous propose un programme neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), situé à PETIT MARS, à proximité immédiate de Nantes, LOIRE OCÉAN propose 3 cellules artisanales idéales pour les activités artisanales, techniques ou de stockage.Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur privatif, facilitant les manœuvres, le stockage ou l'exploitation quotidienne.Caractéristiques principales :Cellules artisanales neuvesPorte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 mPorte d'accès indépendante à l'avant et à l'arrière de chaque celluleDeux places de stationnement privatives par celluleAccès commun sécuriséBâtiment fonctionnel et adapté aux besoins des artisansSituation & accessibilité :Localisation stratégique à Saint-Mars-du-DésertProximité immédiate de NantesAccès rapide vers le nord de l'agglomération nantaiseEnvironnement dynamique et adapté aux activités professionnellesAtouts du programme :Construction neuve en VEFAAménagements modernes et rationnelsExcellente accessibilité routièreIdéal pour artisans, PME ou activités nécessitant un espace fonctionnel avec extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose un parc d'activités à proximité de la zone commerciale de Treillières, plusieurs solutions pour les surfaces, possibilités pour les premiers réservataires de choisir des surfaces à partir de 105 m². La pré commercialisation nécessite la réservation de 3 lots seulement pour une livraison été 2025. Chaque lot est livré avec 4 places VL et raccordée en électricité mais non aménagée (éclairage, prises de courant, alarme incendie, porte sectionnelle électrique 3x3. €

A VENDRE - Lot B1 - 177,10m² avec 3 Places de Parking - Lots Artisanaux Premium à Arthon en Retz, Chaumes en Retz (44320). Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les artisans et les petites industries au sein du parc de la Butai, rue du Persereau, à Chaumes en Retz (44320). Cette opération de promotion par la SCCV DU PERSEREAU propose des cellules artisanales de haute qualité dans un environnement privilégié.. Ensemble Immobilier :Un îlot foncier de 8.702 m² comprenant 3 bâtiments (A, B et C) au rez-de-chaussée, totalisant 18 cellules à aménager.Surfaces de Plancher :Bâtiment A : 7 cellules avec une superficie totale d'environ 1 172 m², incluant 1 206 m² de surfaces extérieures.Bâtiment B : 6 cellules, d'une superficie totale d'environ 917 m².Bâtiment C : 5 cellules, d'une superficie totale d'environ 760 m².Équipements : 49 places de stationnement aériennes, aires à bennes pour les déchets, aire de convivialité, terrain de pétanque, clôture avec portails automatiques et portillon pour accès piéton.Prestations des Cellules :Cellules livrées brutes avec fourreaux en attentes pour Télécom et alimentation électrique.Canalisation en PEHD pour alimentation en eau potable en attente dans la dalle en béton.Attentes PVC dans la dalle en béton pour évacuation des eaux usées.Dalles en béton d'une capacité de 1 T/m² avec finition anti-poussière.Bardage et couverture métallique isolés.Menuiseries extérieures en aluminium laqué avec double vitrage.Précadres et/ou châssis prévus pour l'installation de mezzanines par les occupants.Structure :Fondations : Semelles isolées et longrines en béton armé.Ossature : Charpente et poteaux métalliques, hauteur libre sous gousset de 6.00 m, possibilité d'extension à l'arrière du bâtiment A.Murs Séparatifs : Murs coupe-feu degré 2H en agglomérés de ciment, épaisseur 0,20 m.Disponibilité: Sous réserve d'un taux de pré-commercialisation de 50%, le programme sera lancé au second trimestre 2024, en vue d'une livraison prévue environ 8 mois plus tard, c'est-à-dire au premier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE -INVESTISSEUR - NANTES SUD - Zone D2A - Nantes Atlantique Aéroport - BATIMENT INDUSTRIEL 13 000 m² -2 niveaux - comportant Bureaux- Atelier - Stockage- Archives - Sanitaires - Bâtiment Loué en Bail Commercial Loyer Annuel 607 500 € HT. Taxe foncière charge locataire 43 724 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'environ 2 150 m², intégrant une zone de locaux sociaux, situé sur la commune de Treillières, à proximité immédiate de la zone de Ragon.Il est possible d'acquérir 25 places de stationnement au prix unitaire de 5 000 €.Prix de vente : 1 612 500 € net vendeurEn complément, une surface de bureaux d'environ 480 m² peut également être proposée à la vente.Nous pouvons vous accompagner sur la réalisation d'un bâtiment clé en main conçu par le constructeur FABRIK, dans une démarche de haute qualité environnementale. Le projet prévoit des performances thermiques élevées (bardage double peau, finitions métalliques et bois), dans le respect des normes environnementales les plus récentes.Le site sera soigneusement aménagé :Espaces paysagersNombreux stationnementsCirculations fluidesAire de manœuvre fonctionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à THOUARE SUR LOIRE, totalisant 6 840 m² divisibles à partir de 600 m². Ces espaces, neufs et restructurés, offrent un cadre idéal pour votre entreprise avec des caractéristiques telles qu'un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine, des sanitaires privatifs, des faux plafonds, un pré-câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45, un système de télésurveillance, une alarme, une climatisation réversible, une charge au sol de 2 tonnes/m², une hauteur libre de 7,5 m, une rampe de plain-pied, 3 quais, 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 m (H) x 4 m (L), une douche, un réfectoire/cafétéria, un vestiaire et des sanitaires. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour votre activité professionnelle avec Immprove. €

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose au sein du futur village d'entreprises CREA PARK, une cellule d'activités neuve, livrée brut de béton et à aménager selon vos besoins. Situé en façade de la Route de Paris, ce programme bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au cœur d'un environnement économique en plein essor.Cette cellule offre un espace moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, tout en bénéficiant des nombreux atouts du parc.Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre moderne et dynamique, sur un site stratégique et attractif.Caractéristiques générales :Surface totale : environ 1200 m²Répartition RDC - R+1 possible selon aménagementsPortes sectionnelle motorisées 3 x 3,5 mLivrée brut de béton, réseaux et fluides en attente - Menuiseries extérieures poséesVillage clos et sécurisé (portail motorisé et contrôlé)Stationnements privatifs + communs sur le parc📅 Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :Surface totale : ± 4 100 m²RDC : + de 3 100 m²R+1 : + de 1 000 m²Cellules disponibles à partir de 150 m² jusqu'à 450 m² environLivrées brut de béton – fluides en attentePorte sectionnelle motorisée : 3 x 3,5 m par celluleSite clos et sécuriséLivraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Immprove vous propose un local neuf brut de béton SUD LOIRE, proche autoroute A83 et des Sorinières sortie D57 disponible immédiatement. Façade en bardage. Site clos, sécurisé par badge, digicode et interphone. Charge au sol de 2 tonnes / m², hauteur libre entre 7m et 7,5 m. Porte sectionnelle électrique de plain-pied, dimensions de la porte 3,2 (H) x3 (L) m. 1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu. Zone d'attente pour bennes en béton. Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie. €

A VENDRE dans un ensemble immobilier de type Village d'Entreprises, Situé à L'Ouest de l'agglomération nantaise, ZA Du Landas à SAINT JEAN DE BOISEAU. Des locaux d'activité livrés réseaux et fluides en attente, menuiseries posées.. Points forts du projet :Localisation stratégique : Implanté à l'ouest de Nantes, à 15 Minutes de l'aéroport de Nantes, ce village d'entreprises bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la ZA Du Landas, offrant une accessibilité optimale.Conception architecturale harmonieuse : L'ensemble se compose de 4 bâtiments distincts, chacun faisant l'objet d'une attention particulière quant à l'harmonie architecturale et la charte graphique. Les belles surfaces vitrées assurent une luminosité abondante et créent un environnement de travail agréable.Normes et équipements modernes : Les locaux sont livrés avec réseaux et fluides en attente, menuiseries posées, garantissant une installation rapide et efficace. L'isolation répond à la dernière réglementation thermique, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique.Sécurité et fonctionnalité : Mur séparatif coupe-feu entre chaque lot, grande porte sectionnelle motorisée pour un accès aisé, et dallage finition surfacée de type industrielle, adapté aux exigences des activités professionnelles.Flexibilité des espaces : Les locaux offrent une surface exploitable pour bureaux à l'étage, avec ouvertures en façade favorisant la lumière naturelle et un espace atelier avec lanterneau, idéal pour un apport de lumière naturelle dans les zones de stockage où une hauteur disponible de plus de 5 m est offerte. Plusieurs surfaces disponibles – à partir de 174m² environ (en surface de plain-pied.Plusieurs surfaces disponibles – à partir de 174m² environ (en surface de plain-pied.. A VENDRE local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 177m² comprenant 136m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 41m², 3 places de stationnement.. 238 695.62€HT (Prix avec stationnements) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente, au sein d'un village d'entreprises composé de 13 cellules, un local d'activité en VEFA d'une superficie d'environ 158 m², comprenant :Un espace de stockage au sol d'environ 121 m²,Une mezzanine d'environ 37 m².Le local est équipé de :UNE porte sectionnelle traversante, dont une de 4 m x 3,5 m,Une porte piéton avec baie fixe de 2,2 m x 2 m,4 places de stationnements privatifs.Situation idéale sur la commune des Sorinières, intégrée à Nantes Métropole, avec une accessibilité optimale :À proximité immédiate du périphérique (porte de Rezé / des Sorinières),Accès rapide à l'autoroute A83 (sortie péage du Bignon).Le site bénéficie d'un environnement soigné et fonctionnel :Voirie en enrobé,Allée pavée enherbée,Espaces verts engazonnés avec plantations d'arbres,Clôture et portail coulissant pour sécurisation du site,Espace de convivialité extérieur prévu.Le local est livré avec :Un luminaire dans le dépôt,Un projecteur LED (extérieur ou encastré),Un TGBT 220 V, avec fourreau de pénétration jusqu'au tableau,Une vanne d'arrêt sur PE.Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2026Prix de vente HT : 224 360 € + honoraires d'agence 4 % HT + frais de notaire réduits à 3 % HT, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A VENDRE - Lot A7 - 237,2m² avec 243m² de surface extérieure en sus et 3 Places de Parking - Lots Artisanaux Premium à Arthon en Retz, Chaumes en Retz (44320). Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les artisans et les petites industries au sein du parc de la Butai, rue du Persereau, à Chaumes en Retz (44320). Cette opération de promotion par la SCCV DU PERSEREAU propose des cellules artisanales de haute qualité dans un environnement privilégié.. Ensemble Immobilier :Un îlot foncier de 8.702 m² comprenant 3 bâtiments (A, B et C) au rez-de-chaussée, totalisant 18 cellules à aménager.Surfaces de Plancher :Bâtiment A : 7 cellules avec une superficie totale d'environ 1 172 m², incluant 1 206 m² de surfaces extérieures.Bâtiment B : 6 cellules, d'une superficie totale d'environ 917 m².Bâtiment C : 5 cellules, d'une superficie totale d'environ 760 m².Équipements : 49 places de stationnement aériennes, aires à bennes pour les déchets, aire de convivialité, terrain de pétanque, clôture avec portails automatiques et portillon pour accès piéton.Prestations des Cellules :Cellules livrées brutes avec fourreaux en attentes pour Télécom et alimentation électrique.Canalisation en PEHD pour alimentation en eau potable en attente dans la dalle en béton.Attentes PVC dans la dalle en béton pour évacuation des eaux usées.Dalles en béton d'une capacité de 1 T/m² avec finition anti-poussière.Bardage et couverture métallique isolés.Menuiseries extérieures en aluminium laqué avec double vitrage.Précadres et/ou châssis prévus pour l'installation de mezzanines par les occupants.Structure :Fondations : Semelles isolées et longrines en béton armé.Ossature : Charpente et poteaux métalliques, hauteur libre sous gousset de 6.00 m, possibilité d'extension à l'arrière du bâtiment A.Murs Séparatifs : Murs coupe-feu degré 2H en agglomérés de ciment, épaisseur 0,20 m.Disponibilité: Sous réserve d'un taux de pré-commercialisation de 50%, le programme sera lancé au second trimestre 2024, en vue d'une livraison prévue environ 8 mois plus tard, c'est-à-dire au premier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À la recherche de locaux d'activités à Saint Jean de Boiseau ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité unique avec ces locaux de 178 m² non divisibles à vendre. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'activités à Saint Jean de Boiseau. €

Bâtiment d'activité indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et une autonomie complète sur sa parcelle.Édifié en 2007, l'ensemble développe environ 205 m². Il comprend un espace bureaux d'environ 19 m² en façade, un point d'eau avec WC et archives d'environ 7 m², un atelier principal d'environ 150 m², complété par deux locaux de stockage d'environ 16 m² et 12 m². Une mezzanine d'environ 25 m² avec dalle béton permet un stockage complémentaire.Hauteur sous faîtage comprise entre environ 3 m au plus bas et 4 m au plus haut. Deux portes sectionnelles motorisées d'environ 3 m x 3,5 m facilitent les flux traversant. Réseau d'air comprimé existant - alimentation électrique en triphasé. Fibre présente dans la zone avec possibilité de raccordement, chauffage aérothèreme.Parcelle aménagée en enrobé avec circulation périphérique, double accès par portails et environ 10 stationnements privatifs. Configuration adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage nécessitant accessibilité et indépendance.Prix de vente : 265 000 € net vendeur. Conditions financières détaillées en fiche produit CRM.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Nous sommes à votre disposition pour une étude approfondie du dossier et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose un local d'activité idéalement situé au 12 rue Marange Sylvange, Nantes, une adresse idéale pour un entrepreneur ou un artisan en quête d'un espace fonctionnel, confortable et bien desservi.. Caractéristiques du bâtiment :Référence cadastrale : 000KN32 zone UMcContenance : 1 191 m²Dimensions et surfaces :Largeur : 30,53 mProfondeur : 21,10 mSurface totale extérieure : 640m² environHauteur extérieure : de 4,46 m (point le plus bas) à 10,24 m (faitage)Dalle brute : en état d'usage, parfaitement adaptée à des activités variéesPortail sectionnel : accès de plein pied, facilitant les livraisons et les opérations logistiquesÉtat général : des travaux de rafraîchissement seront nécessaires, notamment pour la partie bureaux, mais le local est immédiatement exploitable pour de nombreuses activités.Atouts et accessibilité :. Ce site se distingue par ses bureaux surplombant un quartier résidentiel calme et offrant une vue remarquable sur le pont de Cheviré. Cet emplacement apporte un cadre de travail unique et inspirant, tout en assurant une connexion rapide aux infrastructures de la région.Aéroport de Nantes Atlantique : 12 km (15 minutes en voiture)Centre-ville de Nantes : 7 km (10 minutes en voiture)Accès routier : accès direct au périphérique nantais et aux grands axes routiers pour un déplacement facile vers les principales agglomérations de l'Ouest.Ce local d'activité représente une opportunité pour un positionnement stratégique à Nantes, avec des espaces adaptables selon vos besoins et un environnement attractif pour toute activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

IMMPROVE vous propose un parc d'activités à proximité de la zone commerciale de Treillières, plusieurs solutions pour les surfaces, possibilités pour les premiers réservataires de choisir des surfaces à partir de 105 m². La pré commercialisation nécessite la réservation de 3 lots seulement pour une livraison été 2025. Chaque lot est livré avec 4 places VL et raccordée en électricité mais non aménagée (éclairage, prises de courant, alarme incendie, porte sectionnelle électrique 3x3 €